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Nieuw! Rotterdam

Bergse Linker Rottekade 200

icon surface 347m²
icon land 515m²
icon price € 3.199.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 2 slaapkamers
icon bathrooms 1 badkamers

Descripción

Despertar con vistas al agua, desayunar en una de las terrazas bañadas por el sol y terminar el día con un paseo en barco desde el embarcadero frente a la puerta- en esta elegante villa independiente en el río Rotte, cada día se convierte en un poco de vacaciones. Una pieza única de paz, espacio y confort, y todo ello mientras el bullicioso corazón de Rotterdam está a sólo unos minutos.


Una impresión:
PLANTA BAJA
Desde el vestíbulo se accede a la amplia sala de estar de planta abierta con cocina abierta y ventanas alrededor con impresionantes vistas sobre el río Rotte.
La casa fue ampliada en 2020, completamente renovada y equipada con calefacción por suelo radiante y todos los lujos que puedas imaginar.
La espaciosa cocina está equipada con electrodomésticos modernos y un práctico lavadero con lavadora y secadora.
A través de la sala de estar se llega a la terraza trasera con vistas despejadas, a través de una puerta corredera, perfecta como una extensión de la cocina de estar para bebidas y barbacoas en los meses de verano.
En el ala lateral de la casa se encuentra un dormitorio con amplio baño ensuite. También se encuentra aquí un generoso vestidor, que se puede adaptar en un segundo dormitorio si se desea.

1ª PLANTA
Una escalera fija desde el vestíbulo conduce al espacio abierto multifuncional con altillo conectado a la cocina comedor.
Posibilidad de crear un dormitorio adicional y estudio.

SOUTERRAIN
Planta inferior dividida en dos estancias. Posibilidad de crear una bodega, espacio de trabajo o espacio de almacenamiento adicional
. También acceso al jardín trasero

JARDÍN
Jardín delantero con estanque y generosa terraza con vistas a la Rotte
Jardín trasero con terraza y vistas a la parcela trasera que actualmente está arrendada por el Hoogheemraadschap van Schieland en De Krimpenerwaard

ESPECIALIDADES
-Año de construcción 1993, renovado y ampliado en 2020
-Situado en aprox. 515 m2 de terreno propio
-Etiqueta energética A+
-24 paneles solares instalados en 2020

AVISO LEGAL
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones, es expresamente de carácter indicativo; ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la compensación por sobredimensionamiento o infradimensionamiento. Se declara aplicable el requisito de escritura. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.
¿ENTUSIASTA? Desde luego que nos lo imaginamos. Aconsejamos a los candidatos serios para concertar una visita sin compromiso de esta hermosa villa en Rotterdam. ¡Usted es bienvenido!
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 3.199.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1993
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
347m²
Superficie de parcela
515m²
Otra superficie
43m²
Contenido
1.431m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
4
Habitaciones
2
Cuartos de baño
1
Pisos
3
Instalaciones
aire acondicionado, Puerta corredera, panel solar, Ventilación natural
Energía
Энергия
A+
Aislamiento
Completamente aislado
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Calefacción
caldera a gas del edificio
Caldera de calefacción
Nefit Topline Aquapower plus HRC 45 CW6 (2012, En propiedad)
Áreas exteriores
Ubicación
Borde costero, Calle poco transitada, Vista despejada, Ubicación abierta, Cerca de un río
Jardín
Jardín alrededor, Zonneterras
Zonneterras
Sur, 120m², 2270×530cm
Instalaciones de vertiente
Electricidad
Garage
Bergse Linker Rottekade 200

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Bergse Linker Rottekade 200, Rotterdam.

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Ubicación

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