Adriana van Roonlaan 41

VIVIR EN TU PROPIA ISLA EN LA HAYA

Rodeada casi por completo de agua y zonas verdes, en el número 41 de la Adriana van Roonlaan se encuentra una villa situada en una isla privada en pleno centro de La Haya. Con nueve habitaciones, unos 329 m² de superficie habitable y unos 974 m² de terreno propio, esta vivienda unifamiliar construida en 2015 ofrece una combinación excepcional de espacio, privacidad y comodidad. Sus amplias zonas de estar, una piscina cubierta privada, una sauna, un gimnasio y un jardín muy bien cuidado convierten esta residencia en un lugar que recuerda más a un exclusivo complejo turístico privado que a una casa familiar tradicional.

Desde el momento en que se accede al terreno, lo que más llama la atención es la gran privacidad de la que se disfruta aquí. El agua bordea la parcela y la vegetación madura protege la vivienda, de modo que la villa se encuentra aislada en plena naturaleza. El resultado es un entorno residencial que se aleja sorprendentemente de la ciudad que la rodea.

En el interior también se ha prestado mucha atención a los materiales, las líneas de visión y la luz. La piedra natural, la madera, los elementos a medida y los grandes ventanales definen el interior, sin que la vivienda resulte formal o distante. Los espacios son amplios, pero están conectados entre sí de forma lógica y diseñados para un uso diario cómodo.

PLANTA BAJA

• Amplia entrada, situada en el centro de la vivienda.
• Guardarropa y aseo de invitados.
• Desde el vestíbulo se accede a las diferentes estancias, a la planta superior y al sótano.
• El salón es especialmente amplio y tiene una altura de techo de aproximadamente 2,8 m. La chimenea constituye un elemento central de la estancia. Los grandes ventanales ofrecen vistas al jardín y al agua circundante.
• Amplia cocina con isla. Está equipada con todo lo necesario, incluyendo una cafetera Miele, un horno combinado, cajones calentadores, una vinoteca, una placa de inducción con campana extractora BORA, nevera y congelador, y una plancha teppanyaki.
• Acceso a una amplia terraza con chimenea. Gracias a la protección que ofrece la vegetación, se trata de un espacio que puede utilizarse durante gran parte del año.
• Lavadero con conexiones para lavadora y secadora, espacio de almacenamiento adicional y acceso propio al exterior. Desde esta zona de la vivienda también se accede al garaje interior y al aparcamiento independiente para bicicletas.
• Sala de televisión para el entretenimiento.
• Despacho.
• Garaje interior.

PRIMERA PLANTA

• El dormitorio principal se encuentra en una zona independiente de la planta y dispone de un cuarto de baño propio con lavabo doble, ducha, ducha solar e inodoro.
• Además, en esta planta se encuentran los otros tres dormitorios.
• Tres cuartos de baño completos, equipados, entre otras cosas, con bañera, ducha independiente, lavabo e inodoro, uno de ellos junto al dormitorio principal.

PISCINA Y ZONA DE BIENESTAR

Una parte de la primera planta está destinada al descanso.

• Piscina cubierta con turbina de corriente.
• Sauna.
• Ducha y chimenea de gas de acero inoxidable.
• Balcón

SÓTANO

• Amplia sala multifuncional.
• Actualmente se utiliza como gimnasio, pero también es apta para otros usos. Por ejemplo, una bodega, un cine en casa, una sala de aficiones o una sala de juegos.

JARDÍN Y AGUA

La ubicación de la parcela es una de las características más destacadas de Adriana van Roonlaan 41. El agua rodea el terreno y confiere a la villa una ubicación aislada. El jardín está ajardinado en todo su perímetro con plantas maduras, césped y diversos rincones para sentarse al aire libre.

La amplia terraza conecta directamente con el salón y la cocina. Esto permite que, cuando hace buen tiempo, la vida cotidiana se traslade fácilmente al exterior.

Desde varios puntos alrededor de la casa hay vistas al agua. Esto no solo garantiza la privacidad, sino que también aporta una tranquilidad especial al recinto.

La vivienda cuenta con un garaje integrado, un aparcamiento independiente para bicicletas y plazas de aparcamiento para varios coches en un terreno propio y cerrado.

LA UBICACIÓN

La villa se encuentra en la zona suroeste de La Haya, justo al lado de la extensa zona verde De Uithof. Por ello, apenas es necesario utilizar el coche para pasear, ir en bicicleta o realizar otras actividades al aire libre. Al mismo tiempo, la ciudad, Kijkduin y la costa se encuentran a poca distancia.

La ubicación también resulta práctica para familias con orientación internacional. En los alrededores hay servicios y colegios internacionales, y tanto La Haya como la región circundante son fácilmente accesibles a través de las principales vías de comunicación.

Esta combinación es una parte importante del carácter de la vivienda: mucha vegetación y privacidad alrededor de la casa, sin tener que renunciar a los servicios de La Haya.

COMODIDAD Y ENERGÍA

La villa se construyó en 2015 y cuenta con la etiqueta energética A+.

La vivienda está equipada, entre otras cosas, con una bomba de calor y paneles solares. De este modo, la amplia distribución de la vivienda se combina con un rendimiento energético acorde con una villa relativamente nueva.

ADRIANA VAN ROONLAAN 41

Lo que hace especial a esta villa no es, en definitiva, una característica concreta.

Es la combinación de escala y privacidad. De vivir junto al agua y, al mismo tiempo, en La Haya. De una gran vivienda familiar y espacios en los que, precisamente, uno puede aislarse. De una piscina y una zona de bienestar que no se perciben como un añadido, sino que forman parte integrante de la vida cotidiana.

La mañana puede comenzar con un baño o una sesión de entrenamiento. Durante el día, se puede trabajar desde casa. La cocina y el salón ofrecen espacio para un grupo numeroso, mientras que en otras partes de la casa hay suficientes rincones para sentarse tranquilamente. En verano, gran parte de la vida se desarrolla en la terraza y junto al agua.

Adriana van Roonlaan 41 ofrece así algo que difícilmente se puede expresar solo en metros cuadrados: una isla de excepcional belleza, en pleno centro de La Haya, en la que la vida, el trabajo, el deporte y el ocio se unen por completo en una sola dirección.

AVISO LEGAL

Toda la información facilitada, incluyendo, entre otros datos, las dimensiones, superficies, volúmenes, distribución y descripciones, tiene carácter meramente indicativo. No se pueden derivar derechos de la misma. Queda excluida cualquier compensación por exceso o defecto de medidas. Se invita al comprador a comprobar por sí mismo (o a encargar que se compruebe) la información que le resulte relevante. Se declara aplicable el requisito de forma escrita. El contrato solo se perfeccionará una vez que se haya formalizado por escrito y haya sido firmado por ambas partes. Esta oferta no es vinculante. Entrega a convenir.