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Nieuw! Den Haag

Adriana van Roonlaan 41

icon surface 329m²
icon land 974m²
icon price € 2.675.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 4 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

描述

在海牙的私人岛屿上居住



阿德里安娜·范·罗恩大道41号(Adriana van Roonlaan 41)坐落着一栋别墅,位于海牙市中心的私人岛屿上,四周几乎完全被水域和绿地环绕。 这栋建于2015年的独栋住宅拥有九间房间,居住面积约329平方米,占地面积约974平方米,将宽敞的空间、私密性与舒适感完美融合。 宽敞的起居空间、私人室内游泳池、桑拿房、健身房以及精心设计的花园,使这座住宅更像是一处高端私人度假胜地,而非传统的家庭住宅。



从踏入这片地块的那一刻起,最引人注目的便是这里极高的私密性。水流环绕地块,茂密的植被将住宅隐蔽其中,使别墅仿佛独立坐落在绿意之中。由此营造出的居住环境,与周围的城市环境形成了令人惊喜的隔绝感。



室内设计同样在材质、视线通透性和采光方面倾注了大量心血。天然石材、木材、定制元素以及大面积玻璃幕墙共同塑造了室内空间,却丝毫不会让人感到刻板或疏离。各空间虽宽敞,但布局合理、相互连通,设计旨在确保日常生活的舒适便捷。



一楼



• 宽敞的入口大厅,位于住宅中央。

• 衣帽间和客用卫生间。

• 从门厅可通往各个起居空间、二楼及地下室。

• 客厅布局格外宽敞,层高约2.8米。壁炉是空间的核心元素。大面积的落地窗可将花园及周围水景尽收眼底。

• 宽敞的厨房配有烹饪岛。厨房配置齐全,包括美诺(Miele)咖啡机、组合式烤箱、保温抽屉、恒温酒柜、带BORA抽油烟机的电磁炉、冰箱和冷冻柜,以及铁板烧炉。

• 可通往带壁炉的宽敞露台。得益于绿植的遮蔽,这里在一年中的大部分时间都可供使用。

• 杂物间配有洗衣机和干衣机的接口、额外的储物空间以及通往室外的独立入口。从房屋的这一区域还可以进入室内车库和独立的自行车存放处。

• 用于娱乐的电视室。

• 书房。

• 室内车库。



二楼



• 主卧位于本楼层的独立区域,配有带双水槽、淋浴间、太阳能淋浴器和卫生间的独立浴室。

• 此外,本楼层还设有其余三间卧室。

• 三间设施齐全的浴室,均配备浴缸、独立淋浴间、洗手盆和卫生间,其中一间位于主卧套房内。



游泳池与水疗区



一楼的一部分被设计为休闲区。



• 带水流涡轮的室内游泳池。

• 桑拿房。

• 淋浴间和不锈钢燃气壁炉。

• 阳台



地下室



• 宽敞的多功能空间。

• 目前用作健身房,但也适合其他用途。例如酒窖、家庭影院、兴趣室或游戏室。



花园与水景



地块的地理位置是阿德里安娜·范·罗恩大道41号最突出的特点之一。水域环绕着整个地块,使别墅宛如一座孤岛。花园四周种植着成熟的植物,铺有草坪,并设有多个户外休憩区。



宽敞的露台直接与客厅和厨房相连。因此,天气晴好时,日常生活可以轻松移至户外进行。



从房屋周围的多个位置都能眺望水景。这不仅保障了隐私,也为整个地块营造出一种独特的宁静氛围。



该住宅配有室内车库、独立的自行车停放处,并在私有封闭场地内设有可停放多辆汽车的停车位。



地理位置



该别墅位于海牙西南部,紧邻广阔的“德·乌伊特霍夫”(De Uithof)绿地。因此,进行徒步、骑行及其他户外活动时,几乎无需开车。同时,市区、凯克杜因(Kijkduin)和海岸均近在咫尺。



对于具有国际视野的家庭而言,这一地理位置也十分便利。周边设有各类国际设施和学校,通过主要交通干道,既可轻松抵达海牙,也能便捷前往周边地区。



这种结合是该住宅特色的重要组成部分:住宅周围绿意盎然且私密性极佳,同时又无需牺牲海牙的便利设施。



舒适与节能



该别墅建于2015年,拥有A+级能效标签。



房屋配备了热泵和太阳能电池板等设施。这使得宽敞的居住空间与作为相对较新别墅应有的能源性能相得益彰。



阿德里亚娜·范·罗恩大道41号



归根结底,使这座别墅与众不同的并非某一项具体的设施。



而是规模与私密性的完美结合。既能享受水畔生活,又身处海牙市中心;既是宽敞的家庭住宅,又设有可供独处的小空间;游泳池和水疗区并非可有可无的附加设施,而是日常居住体验中不可或缺的组成部分。



清晨可以从游泳或健身开始。白天可以在家中办公。厨房和客厅足以容纳大型聚会,而屋内其他地方则有足够的空间让人静静地坐着。夏天,生活的大部分时光都在露台和水边度过。



因此,阿德里安娜·范·罗恩大道41号所提供的,是难以仅用平方米来衡量的:一座位于海牙市中心的绝美“岛屿”,在这里,居住、工作、运动和休闲完全融合于同一处。



免责声明



所提供的所有信息,包括但不限于尺寸、面积、容积、布局及描述,均仅供参考。不得据此主张任何权利。因尺寸多出或短缺而进行的结算均不予受理。 建议买方自行或委托他人核查与其相关的信息。本文件明确适用书面形式要求。合同须以书面形式订立并经双方签署后方告成立。本要约不具约束力。交付时间需经协商确定。
南荷兰省、Zeeland 和 北Brabant省地区

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

phone +31 (0)10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Paul Verheij
Paul Verheij
info@hulstkampgroep.nl

细节

转让
价格
€ 2.675.000 k.k.
状态
可获得
交付
协商
建设
家庭类型
别墅, 独立式房屋
结构类型
现有的
建造年份
2015
里面的维护
优秀
维护外部
优秀
表面和内容
生活表面
329m²
生活表面
89m²
情节表面
974m²
其他的表面
33m²
内容
1.365m³
格式属性
房间
9
卧室
4
浴室
2
地板
3
设施
游泳池, 桑拿房
能源
能源
A+
外部区域
位置
滨水, 近安静道路, 在住宅区, 近河道
阳台
花园
环绕花园
车库
种的车库
延伸建筑,石头
能力
1
Adriana van Roonlaan 41

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Adriana van Roonlaan 41, Den Haag.

计划观看

位置

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