Duinweg 97

位于声名显赫的范斯托克公园内，极具国际风范的独家顶层公寓



* 英文内容如下 *



隐匿于绿树成荫、历史悠久的范斯托克公园之中，坐落着海牙最尊贵的住宅之一。 这座非凡的顶层公寓位于风格典雅的“贝拉杜纳”（Bella Duna）住宅楼顶层，面积约380平方米，将永恒的优雅、绝对的私密性与无与伦比的居住舒适度完美融合。在自然、宁静与城市国际魅力交汇之处，这实属难得一见的珍稀房源。



数十年来，范斯托克公园一直是海牙最受欢迎的居住区之一。 富有特色的别墅、古树参天以及精心设计的水景构成了这里的街景，而海滩、沙丘、斯海弗宁恩海岸和市中心均近在咫尺。这里的环境既能提供宁静，又不会让您远离城市的活力。



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一座品质非凡的住宅

穿过设有电动入口闸门、视频对讲系统以及景观优美的公共花园（内设一处氛围独特的茶亭）的封闭式入口，您将抵达贝拉杜纳（Bella Duna）气派的接待大厅。 气势恢宏的入口、优雅的楼梯间和电梯将您引向四楼，这套独一无二的顶层公寓占据了整层空间。



双开式入户门开启后，映入眼帘的是宽敞的接待大厅，其高品质的装修与精致的建筑设计令人眼前一亮。独特的石英岩地板、温馨的木质墙面装饰以及巨大的天窗，营造出令人印象深刻的第一印象，自然光线与奢华材质在此完美融合。



从门厅出发，双扇玻璃门通向气势恢宏的客厅。这处宽敞的起居空间以定制内饰、配有天然石材壁炉架的时尚燃气壁炉，以及让充足自然光线倾泻而入的大面积窗户的和谐组合为特色。 设计精美的整体壁柜、优雅的展示柜以及巧妙隐藏的电视机，共同营造出宁静而永恒的室内氛围。



通过推拉门，室内与室外生活空间自然无缝衔接。朝西南方向的约33平方米私密露台确保了完全的隐私，是静享午后与傍晚阳光的绝佳去处。 两个实用的储物间为园艺家具和杂物提供了充足的收纳空间。



相邻的SieMatic厨房配备大理石台面，并配有高品质嵌入式电器，包括多台烤箱、电磁炉、冷冻冰箱、洗碗机以及集成式咖啡/意式浓缩咖啡机。 宽敞的橱柜空间以及与客厅和中央走廊的直接连通，使厨房既实用又优雅。



一间独立书房配有定制书柜、实木地板和定制家具，既可作为激发灵感的工作室或图书馆，也可根据需要布置成客房。



国际水准的私人套房

主卧是一间舒适的私人套房，配有配备丰富定制设施的宽敞衣帽间以及豪华的套间浴室。独立式浴缸、双洗手盆、宽敞的步入式淋浴间、卫生间以及高品质的装修细节，共同营造出宛如高端精品酒店般的氛围。



第二间卧室同样设有独立更衣区，以及配备按摩浴缸、双洗手盆、淋浴间和卫生间的设施齐全的浴室。得益于巧妙的布局设计，该套房既可从中央走廊进入，也可从主卧室进入，非常适合接待客人或家人。



高品质居住舒适度

这套顶层公寓建于2010年，保养状况极佳。住宅配备了全面隔热设施、地暖、空调、安防系统，并获得A级能效认证，将现代舒适生活与高品质装修完美融合。



停车

封闭式停车场内设有四个私人停车位，每个停车位可单独购买，价格为50,000欧元（买方承担费用）。 此外，大楼还设有公共自行车存放处，并配有专职管理员，进一步提升了该住宅区的尊贵服务水准。



简要概况

住宅使用面积约380平方米

露台约33平方米

建筑体积约1,404立方米

位于自有土地上

建于2010年

全面隔热

能效等级A

地暖

空调

燃气壁炉

报警系统

活跃的业主委员会

业主委员会费：公寓每月约1,103欧元，每个停车位每月约33欧元

地下车库内设有四个私人停车位，每个停车位可单独购买，价格为50,000欧元（买方承担过户费）

公共自行车存放处

设有物业管理员



概要

如此规模、品质和地段的住宅项目实属罕见。杜因韦格97号（Duinweg 97）完美融合了国际风范、高品质装修以及海牙最受欢迎的居住区之一，堪称绝佳之选。



佳士得国际地产的经纪人很乐意为您安排完全无义务的看房参观。



免责声明

所有信息（包括但不限于尺寸数据）均仅供参考；不得据此主张任何权利。因尺寸超出或不足而进行的结算均不予受理。特此声明适用书面形式要求。本报价不具约束力，交房时间需协商确定。



* 英文原文 *



位于声名显赫的范斯托克公园内，极具国际魅力的独家顶层公寓



隐匿于绿树成荫、历史悠久的范斯托克公园之中，坐落着海牙最尊贵的住宅区之一。这套非凡的顶层公寓位于优雅的贝拉杜纳住宅楼顶层，面积约380平方米 | 4,090平方英尺，融合了永恒的优雅、绝对的私密性以及无与伦比的舒适体验。 在这片自然、宁静与海牙国际大都市风情交融的环境中，这处房产实属难得一见的珍品。



数十年来，范斯托克公园一直被视为该市最令人向往的住宅区之一。气派的独立别墅、参天古树和景观优美的水景构成了这一尊贵社区的特色，而海滩、沙丘、斯海弗宁恩海岸线以及充满活力的市中心均近在咫尺。 这是一个独特的地方，宁静与私密性与都市便利性自然和谐地共存。



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品质非凡的居所

配备电动大门、视频对讲系统以及景观优美的公共花园（内设优雅的茶亭）的私人入口，通向贝拉杜纳（Bella Duna）气势恢宏的门厅。庄重的接待区、优雅的楼梯和电梯可直达四楼，这套独一无二的顶层公寓占据了整层空间。



双开式入户门开启后，映入眼帘的便是气势恢宏的接待大厅，让人瞬间感受到这处住宅的非凡品质。华丽的石英岩地板、温馨的木质墙板以及宽敞的天窗营造出令人惊艳的第一印象，自然光线与精致材质在此和谐交融。



双层玻璃门通向壮观的客厅，这是一个优雅而温馨的空间，其特色在于定制橱柜、配有天然石材壁炉架的时尚燃气壁炉，以及让自然光充盈室内的宽阔窗户。定制展示柜、完美融入空间的储物设计以及隐蔽安装的电视，共同赋予了这个生活空间永恒的魅力。



法式门将室内与朝西南方向的私人露台（约33平方米 | 355平方英尺）无缝连接。这个令人愉悦的户外空间完全私密，位置绝佳，可让您在完全宁静的环境中尽享午后与傍晚的阳光。 两间实用的储物间为户外家具和季节性物品提供了充足的存放空间。



相邻的 SieMatic 厨房采用豪华大理石台面，并配备了高端嵌入式电器，包括多台烤箱、电磁炉、冰箱/冷冻柜、洗碗机以及内置咖啡机和意式浓缩咖啡机。宽敞的储物空间以及可从客厅和中央走廊直接进入的设计，使厨房既实用又优雅。



独立书房配备定制书架、拼花木地板和定制橱柜，既可作为激发灵感的家庭办公室或图书馆，也可根据需要轻松改造成额外的客房。



国际水准的私人套房

主卧被设计为一间豪华的私人套房，配有宽敞的定制衣帽间和装饰精美的套间浴室。独立式浴缸、双人洗漱台、宽敞的步入式淋浴间、卫生间以及高端的装饰细节，营造出宛如高端精品酒店般的氛围。



第二间卧室同样设有独立更衣区，并配有豪华浴室，内含按摩浴缸、双人洗漱台、淋浴间和卫生间。该套房设计巧妙，既可从中央大厅独立进入，也可直接从主套房进入，非常适合接待客人或家人居住。



现代奢华与舒适

该顶层公寓于2010年竣工，保养状况极佳，提供一切现代舒适设施。其特色包括全屋隔热、地暖、空调、报警系统以及A级能效标签，确保卓越的舒适度与能源效率，全屋均采用顶级装修材料。



停车位

安全的地下车库提供四个私人停车位，每个车位可单独购买，要价为50,000欧元（费用由买家承担）。 住户还可使用公共自行车存放处，并享有现场管理员的服务，进一步提升了独一无二的舒适度与便利性。



一览

居住面积约380平方米 | 4,090平方英尺

露台面积约33平方米 | 355平方英尺

容积约1,404立方米

永久产权房产

建于2010年

全屋隔热

能效等级A

地暖

空调

燃气壁炉

报警系统

由专业机构管理的业主委员会

业主协会费：公寓每月约1,103欧元，每个停车位每月约33欧元

四个私人地下停车位，可单独购买，每个停车位由买方承担50,000欧元费用

公共自行车存放处

现场礼宾服务



概要

能购得如此品质、规模和地段的住宅机会极为罕见。Duinweg 97 独特地融合了国际化的精致格调、无可挑剔的工艺，并坐落于海牙最负盛名的住宅区之一。



佳士得国际地产的经纪人将很乐意根据您的方便安排私人看房，且完全不附带任何义务。



免责声明

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