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icon surface 180m²
icon price € 2.250.000 Costes del comprador
icon type Pórtico del apartamento
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Descripción

** CASA ABIERTA EL MIÉRCOLES 13 DE MAYO de 16:00 a 18:00 y el SÁBADO 16 DE MAYO de 12:00 a 14:00**


Siempre quiso vivir en el IJ con una vista que nunca aburre?

En este excepcional loft de doble nivel de aproximadamente 180 m², ese deseo se hará realidad. Situado en el edificio Coast, parte del prestigioso proyecto KAAP, aquí vivirás justo en el agua. Este generoso piso se encuentra en un terreno privado en Ámsterdam.

Desde el momento en que entras, experimentas el poder del diseño. La altura del techo de unos 3 metros y las ventanas de cristal a todo lo ancho y alto de la habitación crean una impresionante sensación de espacio y luz. El IJ forma un telón de fondo vivo: desde veleros a cruceros, con el horizonte de Ámsterdam como panorama en constante cambio.

El amplio salón está conectado directamente a la terraza soleada, que fluye sin problemas en el futuro Oeverpark - su jardín delantero verde junto al agua. La cocina abierta con isla de cocción y electrodomésticos de alta gama hacen de este piso un lugar donde la vida cotidiana y el entretenimiento con estilo se unen sin esfuerzo.

La planta superior ofrece paz y privacidad, con una cómoda distribución perfectamente adaptada a la vida moderna. La suite principal con vestidor y lujoso baño en suite forma un elegante refugio privado, mientras que las habitaciones restantes se pueden utilizar de forma flexible como espacio para dormir, trabajar o alojarse.

Lo que hace que esta casa sea muy especial es que la estética y la comodidad van de la mano con la sostenibilidad y la facilidad de uso.

Características que distinguen a este piso:
. Superficie habitable aprox. 180 m², repartidos en dos plantas
. . Altura de techo aprox. 3 metros con acristalamiento de suelo a techo
. . Situado en terreno propio (sin arrendamiento a largo plazo)
. Espectaculares vistas despejadas sobre el IJ
. . Amplia terraza soleada directamente sobre el futuro Oeverpark
. . Cocina de lujo con isla de cocción y electrodomésticos de alta calidad
. . Tres dormitorios de tamaño completo
. Dos cuartos de baño, uno de ellos en suite
. . Calefacción y refrigeración por suelo radiante
. . Etiqueta energética A+
. Trastero independiente en el aparcamiento subterráneo
. . Posibilidad de adquirir dos plazas de garaje (50.000 € y 60.000 € k.k.)

Situado en Buiksloterham, entre el muelle NDSM y el Eye Film Museum, se encuentra en una de las zonas más progresistas y creativas de Ámsterdam. La combinación de tranquilidad, espacio y dinámica urbana hace que esta ubicación sea excepcionalmente atractiva. Con el ferry a poca distancia y la línea Norte/Sur cerca, puede llegar al centro de la ciudad o a las Zuidas en unos 15 minutos.

Esta es una propiedad que destaca en cada detalle - desde la arquitectura a la ubicación, desde las vistas a los acabados.

AVISO LEGAL
Toda la información, incluyendo dimensiones e imágenes, ha sido recopilada con cuidado y
meramente indicativa. No se puede derivar ningún derecho de esta información.
Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. El requisito por escrito será
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Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

phone +31 (0)10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

Datos de

Transferencia
Precio
€ 2.250.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de apartamento
Pórtico del apartamento, Departamento
Piso
0
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2024
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
180m²
Contenido
708m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
4
Habitaciones
3
Cuartos de baño
2
Pisos
2
Instalaciones
TV cable, ascensor, Puerta corredera, panel solar, Ventilación equilibrada, Ventilación natural
Energía
Энергия
A+
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Completamente aislado, Vidrio HR
Agua caliente
Geotermia
Calefacción
losa radiante, Warmtepomp, Aardwarmte
Áreas exteriores
Ubicación
Borde costero, Parque cercano, Calle poco transitada, En el centro de la ciudad, Vista despejada, Cerca de un río
Jardín
Zonneterras
Granero
Independiente, piedra
Instalaciones de vertiente
Electricidad
Garage
Tipo de garaje
Estacionamiento
Grasweg 221

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Grasweg 221, Amsterdam.

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Ubicación

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