Grasweg 221, Portikapartment in Amsterdam

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180m²

€ 2.250.000 Kosten für den Käufer

Portikapartment

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Beschreibung

** OFFENES HAUS AM MITTWOCH, 13. MAI von 16 bis 18 Uhr und SAMSTAG, 16. MAI von 12 bis 14 Uhr**

Wollten Sie schon immer am IJ wohnen, mit einer Aussicht, die nie langweilig wird?

In dieser außergewöhnlichen doppelstöckigen Loft-Wohnung von ca. 180 m² wird dieser Wunsch wahr. Gelegen im Gebäude Coast, Teil des prestigeträchtigen Projekts KAAP, wohnen Sie hier direkt am Wasser. Diese großzügige Wohnung befindet sich auf einem Privatgrundstück in Amsterdam.

Schon beim Betreten der Wohnung erleben Sie die Kraft des Designs. Die Deckenhöhe von rund 3 Metern und die raumhohen, durchgehenden Glasfenster schaffen ein beeindruckendes Gefühl von Raum und Licht. Das IJ bildet eine lebendige Kulisse: von Segelyachten bis zu Kreuzfahrtschiffen, mit der Skyline von Amsterdam als ständig wechselndem Panorama.

Das großzügige Wohnzimmer ist direkt mit der sonnigen Terrasse verbunden, die nahtlos in den zukünftigen Oeverpark übergeht - Ihren grünen Vorgarten am Wasser. Die offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten macht diese Etage zu einem Ort, an dem alltägliches Leben und stilvolle Unterhaltung mühelos zusammenkommen.

Das Obergeschoss bietet Ruhe und Privatsphäre und ist mit seiner komfortablen Aufteilung perfekt für modernes Wohnen geeignet. Die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und luxuriösem Bad en suite bildet einen eleganten privaten Rückzugsort, während die übrigen Räume flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Aufenthaltsraum genutzt werden können.

Das Besondere an diesem Haus ist, dass Ästhetik und Komfort hier Hand in Hand mit Nachhaltigkeit und Benutzerfreundlichkeit gehen.

Merkmale, die diese Wohnung auszeichnen:
. Wohnfläche ca. 180 m², verteilt auf zwei Etagen
. . Deckenhöhe ca. 3 Meter mit raumhoher Verglasung
. Auf eigenem Grundstück gelegen (kein langer Mietvertrag)
. Spektakulärer, unverbaubarer Blick über das IJ
. Großzügige Sonnenterrasse direkt am zukünftigen Oeverpark
. Luxuriöse Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
. . Drei geräumige Schlafzimmer
. Zwei Bäder, davon eines en suite
. Fußbodenheizung und -kühlung
. Energielabel A+
. Separater Abstellraum in der Tiefgarage
. Möglichkeit zum Erwerb von zwei Stellplätzen (50.000 € und 60.000 € k.A.)
.
In Buiksloterham, zwischen dem NDSM-Kai und dem Eye Film Museum gelegen, befinden Sie sich in einem der fortschrittlichsten und kreativsten Viertel von Amsterdam. Die Kombination aus Ruhe, Platz und urbaner Dynamik macht diesen Standort besonders attraktiv. Mit der Fähre in Gehweite und der nahe gelegenen Nord-Süd-Linie erreichen Sie das Stadtzentrum oder die Zuidas in etwa 15 Minuten.

Dies ist eine Immobilie, die sich in jedem Detail abhebt - von der Architektur bis zur Lage, von der Aussicht bis zur Ausstattung.

DISCLAIMER
Alle Informationen, einschließlich Abmessungen und Bilder, wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und
nur indikativ. Es können keine Rechte aus diesen Informationen abgeleitet werden.
Eine Aufrechnung wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis ist
anwendbar.

ENTHOUSIASTED?
Wir haben vollstes Verständnis dafür. Wohnungen dieses Kalibers kommen selten auf den Markt. Wir
laden Sie gerne zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

	+31 (0)10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

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Details

Transfer

Preis: € 2.250.000 Kosten für den Käufer
Status: verfügbar
Lieferung: in Rücksprache

Bau

Appartementtyp: Portikapartment, Apartment
Stock: 0
Art des Aufbaus: Bestehend
Baujahr: 2024
Wartung in: exzellent
Wartung außen: exzellent

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche: 180m²
Inhalt: 708m³

Format-Eigenschaft

Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etagen: 2
Einrichtungen: Kabelfernsehen, Fahrstuhl, Schiebetür, Solaranlage, balanced_ventilation, natural_ventilation

Energie

Энергия: A+
Isolierung: Dachisolation, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert, hr_glass
Heißes Wasser: geothermal
Heizung: Fußbodenheizung, heat_pump, geothermal

Außenbereiche

Lage: Ain Wassernähe, in Parknähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, in Zentrumsnähe, klare Aussicht, in der Nähe eines Flusses
Garten: sun_terrace
Scheune: Freistehend Stein
Schuppen-Einrichtungen: Strom

Garage

Art der garage: Parkplatz

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Grasweg 221, Amsterdam.

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Lage

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