Pieter Cornelisz. Hooftstraat 152 A

** Versión en inglés a continuación**

Único apartamento doble en planta baja, situado en una ubicación excepcional, a la entrada del Vondelpark, en una de las calles más codiciadas de Ámsterdam, la P.C. Hooftstraat!

Esta exclusiva casa de planta baja doble de 141 m2, tiene un gran balcón, un jardín profundo y fue renovada completamente y de alta calidad por Rock Vastgoed en 2023. Esto también implicó la reparación de los cimientos incluyendo un nuevo sótano.

La firma de alta calidad de Rock Vastgoed se refleja en cada detalle. Se utilizaron materiales lujosos y duraderos, como puertas pesadas, puertas pivotantes de acero con cristal, un elegante suelo de roble en espiga en punto húngaro y combinaciones de colores cuidadosamente elegidas. La aparamenta de alta calidad y el exclusivo mármol italiano "Arabescato" subrayan el lujoso nivel de acabado.

Con tres amplios dormitorios y dos elegantes cuartos de baño, este piso ofrece una combinación de espacio, elegancia y confort de vida. Además, esta casa familiar cuenta con un balcón particularmente grande, con vistas al profundo jardín trasero bellamente ajardinado.


Esta hermosa casa de planta baja consta de 2 plantas tiene la siguiente distribución;

Planta de llamada
Entrada en la planta de timbre, portal de tiro y vestíbulo con armario. El amplio vestíbulo da acceso a la planta de estar. Al frente se encuentra el acogedor salón con chimenea de gas y preciosos ventanales altos que proporcionan mucha luz. En el corazón de esta planta hay un encantador y discreto altillo con armarios empotrados hasta el techo y un aseo separado con fuente.

En la parte trasera se encuentra la espaciosa cocina comedor de planta abierta con una isla de cocina central, equipada con electrodomésticos de alta calidad, incluyendo dos hornos Miele (combi), un Quooker, lavavajillas y frigorífico. La isla de cocina tiene una zona de bar para sentarse cómodamente y está equipada con una placa Bora y un enfriador de vino. El comedor, también situado en la parte trasera, ofrece hermosas vistas al jardín. Las altas puertas francesas de la habitación dan acceso a la profunda terraza, que recorre todo el ancho de la propiedad. Puede disfrutar del hermoso jardín en total privacidad.

Terraza y Jardín
Situado en la parte trasera se encuentra el amplio y profundo jardín de nada menos que 58 m2. (8,28 metros de profundidad x 7 metros de ancho). Este está muy cuidado y bellamente ajardinado. El banco hecho a medida junto con las bonitas jardineras de acero corten y el buen sistema de drenaje y riego, hacen de este jardín un lugar fantástico. La iluminación da un hermoso efecto atmosférico por la noche. Las propiedades vecinas están a una distancia, lo que le permite disfrutar de bebidas con amigos o familiares en la intimidad.

Sótano
Unas escaleras conducen a la planta de dormitorios a nivel del jardín. Al frente se encuentra el luminoso y espacioso dormitorio principal con grandes ventanales, el amplio vestidor y un lujoso baño en suite. Este cuarto de baño cuenta con una bañera independiente, lavabo doble, inodoro y una cómoda ducha a ras de suelo. El largo pasillo conduce al hermoso jardín, que ha sido diseñado con cuidado y atención.

En el lado del jardín hay 2 dormitorios, ambos con acceso directo al jardín. Estas habitaciones pueden utilizar el segundo cuarto de baño disponible con cabina de ducha y lavabo elegante y el inodoro separado. El amplio lavadero acomoda una unidad de lavado y secado y también proporciona espacio de almacenamiento adicional.


Detalles
- Preciosa casa familiar con cimientos renovados, ubicación única a la entrada del Vondelpark con gran jardín y balcón profundo directamente en la planta habitable
- Superficie habitable aprox. 141 m² (NEN 2580);
- Completamente y de alta calidad renovado por Rock Vastgoed;
- Reparación de cimientos y nueva caja de sótano;
- Tres dormitorios y dos baños;
- Chimenea de gas;
- Suelo de roble en punto húngaro;
- Mármol italiano "Arabescato" para suelos y lavabos;
- Calefacción por suelo radiante;
- Etiqueta energética A;
- Marcos de ventanas de madera dura;
- Vidrio HR++ y aislamiento completo;
- Preciosa terraza fuera de la cocina abierta y comedor;
- Precioso y profundo jardín (58m2) con iluminación, sistema de riego y buen drenaje;
- Comunidad de propietarios profesional, los costes actuales son de 249,34 EUR;
- Situado en terreno privado;


Ubicación y accesibilidad
El piso está situado en la zona más codiciada de Ámsterdam Oud-Zuid, en el lado tranquilo de la elegante P.C. Hooftstraat, justo al lado del Vondelpark. Al otro lado de la calle se encuentran las tiendas más exclusivas de Ámsterdam, como Hermès, Prada, Cartier, Dior y Louis Vuitton, por las que la P.C. Hooftstraat es conocida internacionalmente.

En las inmediaciones, encontrará una amplia gama de lugares de interés populares, como el Conservatorium Hotel, el exclusivo Akasha Spa y varios restaurantes populares como The Seafood Bar, Restaurant Franzén, George WPA, Café Garçon, Brasserie Van Baerle y Brasserie Keyzer, Coffee District, Ottolenghi Amsterdam, Restaurant Bellavista, Bar Carter y Barolo y L'Entrecôte et les Dames también están en las inmediaciones.

Para las compras diarias, un Albert Heijn y Organic for You están a pocos pasos en el Barrio de los Museos. También encontrará muchas pequeñas tiendas de delicatessen en los alrededores; el Olives & More y, por supuesto, las tiendas locales de la Cornelis Schuytstraat y la ZuiderMRKT.

Para el arte y la cultura, el Rijksmuseum, el Museo Van Gogh, el Museo Stedelijk y el Concertgebouw están a poca distancia.
Para hacer deporte y relajarse, el Vondelpark está al lado y la antigua casa de subastas Christies alberga SportCity en Cornelis Schuytstraat.

La accesibilidad es excelente: varias líneas de tranvía (incluida la línea 5) paran a la vuelta de la esquina y ofrecen conexiones directas con el centro de la ciudad y las Zuidas. En coche, puede llegar a la circunvalación A10 en unos 5 minutos. El aeropuerto de Schiphol está a 15 minutos.

Entrega
Entrega en consulta


** Traducción al inglés **

Apartamento único en planta baja, situado en una ubicación excepcional a la entrada de Vondelpark, en una de las calles más codiciadas de Ámsterdam, ¡la P.C. Hooftstraat!
Esta exclusiva vivienda de 141 m² en planta baja cuenta con un gran balcón, un profundo jardín y fue completa y lujosamente renovada en 2023 por Rock Vastgoed. Durante esta renovación también se restauraron los cimientos.

La firma de alta gama de Rock Vastgoed se refleja en cada detalle. Se han utilizado materiales de primera calidad y duraderos en todo el edificio, incluidas puertas macizas, puertas pivotantes de acero con cristal, un elegante suelo de roble en espiga con diseño de puntos húngaros y combinaciones de colores cuidadosamente seleccionadas. Los accesorios eléctricos de alta calidad y el exclusivo mármol italiano "Arabescato" acentúan aún más el lujoso nivel de acabado.
Con tres amplios dormitorios y dos elegantes cuartos de baño, este apartamento ofrece una combinación de espacio, elegancia y confort de vida. Además, esta casa familiar cuenta con un balcón excepcionalmente grande con vistas al hermoso y profundo jardín trasero.


Este hermoso apartamento de planta baja se extiende en dos niveles y tiene la siguiente distribución:

Planta baja elevada
Entrada en la planta baja elevada, con un vestíbulo y un pasillo con un armario ropero. El pasillo da acceso al nivel de vida. Al frente se encuentra la acogedora sala de estar con chimenea de gas e impresionantes ventanas altas que permiten mucha luz natural. En el corazón de esta planta se sitúa un encantador y discreto espacio intermedio con armarios empotrados de suelo a techo y un aseo independiente con lavabo.

En la parte trasera se encuentra la generosa cocina abierta, que cuenta con una isla central equipada con electrodomésticos empotrados de alta gama, incluyendo dos hornos Miele (combi), una Quooker, lavavajillas y frigorífico. La isla de cocina incluye una barra para sentarse y está equipada con una placa de cocción Bora, una nevera para vinos y otra nevera para vinos. El comedor, también situado en la parte trasera, ofrece hermosas vistas del jardín. Las puertas francesas que van del suelo al techo se abren a la profunda terraza que ocupa todo el ancho de la propiedad. Aquí, se puede disfrutar de total privacidad en el hermoso jardín paisajístico.
Terraza y jardín
En la parte trasera, se encuentra el amplio y profundo jardín de nada menos que 58 m² (8,28 metros de profundidad por 7 metros de ancho). Ha sido cuidada y bellamente ajardinado. Un banco hecho a medida, combinado con elegantes jardineras de acero corten y un sistema de drenaje y riego bien diseñado, hacen de este jardín un fantástico espacio exterior. Por la noche, la iluminación crea un ambiente cálido y acogedor. Las propiedades vecinas se encuentran a cierta distancia, lo que permite disfrutar de unas copas con los amigos o la familia con total privacidad.

Planta Baja | Nivel Jardín
A través de la escalera, se llega a los dormitorios a nivel del jardín. Al frente se encuentra el luminoso y espacioso dormitorio principal con grandes ventanales, un generoso vestidor y un lujoso baño en suite. El cuarto de baño cuenta con bañera independiente, tocador doble, inodoro y una cómoda ducha. El largo pasillo conduce al jardín, diseñado con gran esmero y atención al detalle. En el lado del jardín hay dos dormitorios adicionales, ambos con acceso directo al jardín. Estas habitaciones comparten un segundo cuarto de baño con ducha y un elegante tocador, así como un aseo independiente. El amplio lavadero tiene capacidad para una lavadora y secadora y también proporciona espacio de almacenamiento adicional.


Características principales
- Impresionante casa familiar con cimientos renovados, con una ubicación única en la entrada de Vondelpark, que cuenta con un gran jardín y un balcón profundo conectado directamente a la sala de estar;

- Superficie habitable aprox. 141 m² (NEN 2580);
- Totalmente y lujosamente renovado por Rock Vastgoed;
- Cimientos restaurados;
- Tres dormitorios y dos baños;
- Chimenea de gas;
- Suelo de roble con diseño de puntos húngaros;
- Mármol italiano "Arabescato" utilizado para suelos y lavabos;
- Calefacción por suelo radiante;
- Etiqueta energética A;
- Marcos de ventanas de madera dura;
- Acristalamiento HR++ y aislamiento completo;
- Preciosa terraza adyacente a la cocina abierta y al comedor;
- Precioso jardín paisajístico profundo (58 m²) que incluye iluminación, sistema de riego y drenaje adecuado;
- Comunidad de propietarios gestionada profesionalmente (VvE), los gastos de mantenimiento actuales ascienden a 249,34 EUR;
- Propiedad en pleno dominio (sin contrato de arrendamiento de suelo);

Ubicación y accesibilidad
El apartamento está situado en la parte más codiciada de Ámsterdam Oud-Zuid, en el lado tranquilo de la prestigiosa P.C. Hooftstraat, justo al lado del Vondelpark. En el lado opuesto de la calle, encontrará las boutiques más exclusivas de Ámsterdam, como Hermès, Prada, Cartier, Dior y Louis Vuitton, por las que la P.C. Hooftstraat es conocida internacionalmente.
En las inmediaciones encontrará una amplia gama de lugares populares, como el Conservatorium Hotel, el exclusivo Akasha Spa y restaurantes muy apreciados como The Seafood Bar, Restaurant Frantzén, George WPA, Café Garçon, Brasserie Van Baerle, Brasserie Keyzer y Coffee District. También están cerca Ottolenghi Amsterdam, Restaurant Bellavista, Bar Carter, Barolo y L'Entrecôte et les Dames.

Para las compras diarias, un Albert Heijn y Organic for You están a tiro de piedra en el Barrio de los Museos. Además, encontrarás muchas tiendas especializadas en alimentación cerca, como Olives & More, así como las encantadoras tiendas locales a lo largo de la Cornelis Schuytstraat y la ZuiderMRKT.

Para el arte y la cultura, el Rijksmuseum, el Museo Van Gogh, el Museo Stedelijk, y el Concertgebouw están a poca distancia. Para hacer deporte y relajarse, el Vondelpark está justo al lado, y SportCity se encuentra en el antiguo edificio de Christie's, en la calle Cornelis Schuytstraat.


La accesibilidad es excelente: varias líneas de tranvía (incluida la línea 5) paran a la vuelta de la esquina y ofrecen conexiones directas con el centro de la ciudad y el distrito de negocios de Zuidas. En coche, se puede llegar a la circunvalación A10 en aproximadamente 5 minutos. El aeropuerto de Schiphol está a sólo 15 minutos.
Entrega
Finalización en consulta.