Pieter Cornelisz. Hooftstraat 152 A

** Английская версия ниже**

Уникальная двухместная квартира на первом этаже, расположенная в исключительном месте, у входа в Вондельпарк, на одной из самых востребованных улиц Амстердама, P.C. Hooftstraat!

Этот эксклюзивный двухэтажный дом площадью 141 м2 с большим балконом, глубоким садом был полностью и качественно отремонтирован компанией Rock Vastgoed в 2023 году. В том числе был отремонтирован фундамент, включая новый подвал.

Фирменное качество Rock Vastgoed отражено в каждой детали. Были использованы роскошные и прочные материалы, такие как тяжелые двери, стальные поворотные двери со стеклом, элегантный дубовый пол "елочкой" в венгерской точке и тщательно подобранные цветовые решения. Высококачественное распределительное оборудование и эксклюзивный итальянский мрамор "Арабескато" подчеркивают роскошный уровень отделки.

Эта квартира с тремя просторными спальнями и двумя стильными ванными комнатами предлагает сочетание пространства, элегантности и комфорта. Кроме того, этот семейный дом может похвастаться особенно большим балконом, с которого открывается вид на великолепно озелененный глубокий задний сад.


Этот красивый 2-этажный дом имеет следующую планировку:

Звонкий этаж
Вход на звонкий этаж, черновой портал и прихожая с гардеробом. Из просторного холла можно попасть на жилой этаж. Спереди расположена уютная гостиная с газовым камином и красивыми высокими окнами, дающими много света. В центре этого этажа - очаровательный ненавязчивый мезонин со встроенными шкафами высотой до потолка и отдельным туалетом с фонтаном.

В задней части находится просторная кухня-столовая открытой планировки с центральным варочным островом, оснащенная высококачественной техникой, включая две духовки Miele (комбинированные), плиту Quooker, посудомоечную машину и холодильник. На варочном острове есть барная зона для уютных посиделок, оборудованная варочной панелью Bora и винным охладителем. Из обеденной зоны, также расположенной в задней части, открывается прекрасный вид на сад. Через высокие французские двери можно выйти на глубокую террасу, которая проходит по всей ширине дома. Вы можете наслаждаться прекрасным ландшафтным дизайном сада в полном уединении.

Терраса и сад
Сзади расположен широкий и глубокий сад площадью не менее 58 м2. (8,28 м в глубину х 7 м в ширину). Он очень тщательно и красиво благоустроен. Сделанная на заказ скамейка вместе с красиво оформленными плантаторами из кортеновской стали и хорошей дренажной и ирригационной системой превращают этот сад в фантастическое место. Освещение создает прекрасный атмосферный эффект в вечернее время. Соседние дома находятся на расстоянии, что позволяет наслаждаться напитками с друзьями или семьей в уединении.

Подвал
Лестница ведет в спальню на уровне сада. Впереди находится светлая просторная спальня с большими окнами, вместительной гардеробной и роскошной ванной комнатой. В этой ванной комнате есть отдельно стоящая ванна, двойная раковина, туалет и удобная душевая кабина. Длинный коридор ведет к прекрасному ландшафтному саду, который был спроектирован с заботой и вниманием.

Со стороны сада расположены 2 спальни, обе с прямым выходом в сад. В этих комнатах можно пользоваться второй ванной комнатой с душевой кабиной и стильным умывальником, а также отдельным туалетом. Просторная прачечная вмещает стиральную и сушильную машины, а также предоставляет дополнительное место для хранения.


Детали
- Красивый семейный дом с обновленным фундаментом, уникальным расположением у входа в Вондельпарк с большим садом и глубоким балконом прямо на жилом этаже!
- Жилая площадь около 141 м² (NEN 2580);
- Полностью и качественно отремонтирована компанией Rock Vastgoed;
- Ремонт фундамента и новая коробка подвала;
- Три спальни и две ванные комнаты;
- Газовый камин;
- Дубовый пол в венгерской точке;
- Итальянский мрамор "Арабескато" для полов и раковин;
- Полы с подогревом;
- Энергетическая маркировка A;
- Оконные рамы из твердых пород дерева;
- Стекло HR++ и полная изоляция;
- Прекрасная терраса у открытой кухни и столовой;
- Красивый ландшафтный дизайн, глубокий сад (58 м2), включая освещение, систему орошения и хороший дренаж;
- Профессиональное товарищество собственников, текущие расходы составляют 249,34 евро;
- Расположен на частной земле;


Расположение и доступность
Квартира расположена в самой востребованной части Амстердама Oud-Zuid, на тихой стороне шикарной улицы P.C. Hooftstraat, прямо рядом с Вондельпарком. На другой стороне улицы находятся самые эксклюзивные магазины Амстердама, такие как Hermès, Prada, Cartier, Dior и Louis Vuitton, благодаря которым P.C. Hooftstraat известна во всем мире.

В непосредственной близости от отеля находится множество популярных мест, включая отель Conservatorium, эксклюзивный спа-центр Akasha и несколько популярных ресторанов, таких как The Seafood Bar, Restaurant Franzén, George WPA, Café Garçon, Brasserie Van Baerle и Brasserie Keyzer, Coffee District, Ottolenghi Amsterdam, Restaurant Bellavista, Bar Carter, а также Barolo и L'Entrecôte et les Dames, расположенные поблизости.

Для ежедневного шопинга в Музейном квартале всего в нескольких шагах от отеля находятся магазины Albert Heijn и Organic for You. Кроме того, поблизости вы найдете множество небольших деликатесов; Olives & More и, конечно же, местные магазины на Cornelis Schuytstraat и ZuiderMRKT.

Что касается искусства и культуры, то в нескольких минутах ходьбы находятся Рейксмузеум, Музей Ван Гога, Музей Стеделийк и Концертгебау.
Для занятий спортом и отдыха рядом находится Вондельпарк, а в бывшем аукционном доме Christies на улице Cornelis Schuytstraat расположился SportCity.

Доступность отличная: несколько трамвайных линий (включая линию 5) останавливаются за углом и предлагают прямое сообщение с центром города и Зуидасом. На автомобиле вы можете добраться до кольцевой дороги A10 примерно за 5 минут. Аэропорт Схипхол находится в 15 минутах езды.

Доставка
Доставка при консультации


** Перевод на английский язык **

Уникальная квартира на первом этаже, расположенная в исключительном месте у входа в Вондельпарк, на одной из самых востребованных улиц Амстердама, P.C. Hooftstraat!
Этот эксклюзивный дом площадью 141 м² на первом этаже имеет большой балкон, глубокий сад и был полностью и роскошно отремонтирован в 2023 году компанией Rock Vastgoed. В ходе ремонта был также восстановлен фундамент.

Высококлассный стиль Rock Vastgoed отражен в каждой детали. Повсюду использованы первоклассные и долговечные материалы, включая массивные двери, стальные поворотные двери со стеклом, элегантный дубовый пол "елочкой" с венгерским точечным рисунком и тщательно подобранные цветовые решения. Высококачественная электрическая фурнитура и эксклюзивный итальянский мрамор "Арабескато" еще больше подчеркивают роскошный уровень отделки.
Эта квартира с тремя просторными спальнями и двумя стильными ванными комнатами предлагает сочетание пространства, элегантности и жизненного комфорта. Кроме того, этот семейный дом может похвастаться исключительно большим балконом, с которого открывается вид на великолепный ландшафтный дизайн и глубокий сад на заднем дворе.


Эта красивая квартира на первом этаже занимает два уровня и имеет следующую планировку:

Приподнятый цокольный этаж
Вход на приподнятый первый этаж, с тамбуром и прихожей с гардеробным шкафом. Из прихожей можно попасть на жилой этаж. В передней части находится привлекательная гостиная с газовым камином и потрясающими высокими окнами, которые обеспечивают большое количество естественного света. В самом центре этого этажа находится очаровательное, сдержанное промежуточное пространство со встроенными шкафами от пола до потолка и отдельным туалетом с умывальником.

В задней части находится просторная кухня открытой планировки с центральным островом, оснащенным высококлассной встроенной техникой, включая две духовки Miele (комбинированные), плиту Quooker, посудомоечную машину и холодильник. Кухонный остров включает в себя барную зону для непринужденного отдыха и оснащен варочной панелью Bora, винным охладителем и дополнительным винным холодильником. Из обеденной зоны, также расположенной в задней части дома, открывается прекрасный вид на сад. Французские двери от пола до потолка открываются на глубокую террасу, которая занимает всю ширину участка. Здесь вы сможете насладиться полным уединением в прекрасно озелененном саду.
Терраса и сад
В задней части дома расположен широкий и глубокий сад площадью не менее 58 м² (8,28 м в глубину и 7 м в ширину). Он был продуманно и красиво благоустроен. Сделанная на заказ скамейка в сочетании с элегантными плантаторами из кортеновской стали и продуманной системой дренажа и полива превращают сад в фантастическое открытое пространство. Вечером освещение создает теплую и атмосферную атмосферу. Соседние дома находятся на расстоянии, что позволяет наслаждаться напитками с друзьями или семьей в полном уединении.

Нижний этаж | уровень сада
По лестнице вы попадаете в спальные комнаты на уровне сада. Впереди находится светлая и просторная спальня с большими окнами, вместительной гардеробной и роскошной ванной комнатой. В этой ванной комнате есть отдельно стоящая ванна, двойное тщеславие, туалет и удобная душевая кабина. Длинный коридор ведет к прекрасно оформленному саду, созданному с особой тщательностью и вниманием к деталям. Со стороны сада расположены две дополнительные спальни, обе с прямым выходом в сад. Эти комнаты делят вторую ванную комнату с душевой кабиной и стильным туалетным столиком, а также отдельный туалет. Просторная прачечная вмещает стиральную и сушильную машины, а также предоставляет дополнительное место для хранения.


Ключевые особенности
- Потрясающий семейный дом с обновленным фундаментом, уникально расположенный у входа в Вондельпарк, с большим садом и глубоким балконом, непосредственно соединенным с жилой зоной;

- Жилая площадь около 141 м² (NEN 2580);
- Полностью и роскошно отремонтирован компанией Rock Vastgoed;
- Восстановленный фундамент;
- Три спальни и две ванные комнаты;
- Газовый камин;
- Дубовый пол с венгерским точечным рисунком;
- Итальянский мрамор "Арабескато" использован для полов и умывальников;
- Полы с подогревом;
- Энергетическая маркировка A;
- Оконные рамы из твердых пород дерева;
- Стеклопакеты HR++ и полная изоляция;
- Прекрасная терраса, примыкающая к открытой кухне и столовой;
- Красивый ландшафтный дизайн, глубокий сад (58 м²), включая освещение, систему полива и надлежащий дренаж;
- Профессионально управляемое товарищество собственников (VvE), текущая плата за обслуживание составляет 249,34 евро;
- Свободная собственность (без аренды земли);

Расположение и доступность
Квартира расположена в самой востребованной части Амстердама Оуд-Зюйд, на тихой стороне престижной улицы P.C. Hooftstraat, прямо рядом с Вондельпарком. На противоположной стороне улицы вы найдете самые эксклюзивные бутики Амстердама, включая Hermès, Prada, Cartier, Dior и Louis Vuitton, которыми P.C. Hooftstraat славится во всем мире.
В непосредственной близости от отеля вы найдете множество популярных мест, включая отель Conservatorium, эксклюзивный спа-центр Akasha Spa и такие популярные рестораны, как The Seafood Bar, Restaurant Frantzén, George WPA, Café Garçon, Brasserie Van Baerle, Brasserie Keyzer и Coffee District. Также неподалеку находятся Ottolenghi Amsterdam, Restaurant Bellavista, Bar Carter, Barolo и L'Entrecôte et les Dames.

В Музейном квартале в двух шагах от отеля находятся магазины Albert Heijn и Organic for You. Кроме того, поблизости вы найдете множество специализированных продовольственных магазинов, таких как Olives & More, а также очаровательные местные магазины на улицах Cornelis Schuytstraat и ZuiderMRKT.

Что касается искусства и культуры, то в нескольких минутах ходьбы от отеля находятся Рейксмузеум, Музей Ван Гога, Музей Стеделийк и Концертгебау. Для занятий спортом и отдыха совсем рядом находится Вондельпарк, а в бывшем здании Christie's на Cornelis Schuytstraat - SportCity.


Доступность отличная: несколько трамвайных линий (включая линию 5) останавливаются прямо за углом и обеспечивают прямое сообщение с центром города и деловым районом Зуидас. На автомобиле до кольцевой дороги A10 можно добраться примерно за 5 минут. Аэропорт Схипхол находится всего в 15 минутах езды.
Доставка
Завершение работ при консультации.