Koelderstraat 21, 大型房屋 in Venlo

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522m²

2,1ha

€ 1.875.000 k.k.

Detached house

5 slaapkamers

描述

Hoeve 'Koelderhof' - 住在芬洛独一无二的庄园里！

在一片美丽的大自然中，距离芬洛市中心仅十分钟车程的地方，坐落着一座独具特色、具有纪念意义并经过大规模翻修的农庄。这座时尚的庄园宁静而宽敞，拥有令人叹为观止的公园花园、自己的天然池塘以及 "Venkoelen "的美景。尽管地处乡村，但附近却有干道、体育公园、超市、学校、公共交通和 De Grote Heide 自然保护区等所有便利设施。

要进入这块超过两公顷的土地，需要经过一条长长的、庄严的车道，车道上有一个带照明的入口大门。此外，还有一条带照明的侧车道，可通过一条自然环形道路进入。庄园内有多处附属建筑和豪华设施，包括一个带狗淋浴和卫生间的高品质多功能厅、楼上的专业家庭影院和一个自带入口的豪华沙龙。所有房间都装有空调，如有需要，还可改建成额外的公寓或非正式的护理之家。此外，庄园还设有一个由建筑师设计的游泳馆，馆内有一个约 200 平方米的大型室内温水游泳池，以及一个可容纳两辆汽车的车棚。
农舍本身的布局也很宽敞。底层是一个约 35 平方米的温馨入口大厅，设有衣帽间、卫生间和一个引人注目的嵌入式壁炉。除客厅外，整个底层都铺设了法国教堂的古董瓷砖。从左侧的入口还可以进入厨房的侧门。

餐厅
起居室的厨房面积约 30 平方米，配备了豪华的 Bulthaup 厨房设备，包括两个电磁炉（十个炉灶）、一个大型照明抽油烟机、一台洗碗机、一个组合式微波炉、一个蒸汽/加热烤箱、一台冰箱和一个天然石材工作台（带 Quooker）。厨房旁边的第二个大厅通向一个实用的杂物间，该杂物间面积约 7 平方米，配有新的储物柜、白色家电接口、水槽和通向最近隔热的阁楼的楼梯，中央供暖系统和锅炉也位于阁楼。

地下室包括一个酒窖。
地下室包括一个约12平方米的酒窖和锅炉房，配备了一套混合供暖系统，包括两台布林克冷热空气锅炉和两台热泵，全部于2022年8月安装完毕。入口右侧有几级台阶通往楼上一个约15平方米的房间，目前用作电视室，可以俯瞰海滨的凉亭。

客厅
宽敞的起居室面积不少于七十平方米，带有嵌入式壁炉的大壁炉、精美的地板和醒目的橡木横梁天花板，无不散发着独特的气质。从杂物间和有顶露台可以通往带多功能厅、家庭影院、休息室和游泳馆的外屋。由于采用了大型玻璃推拉门，游泳馆可以欣赏到花园、水景和凉亭的美景，还配备了空调技术、地暖、厨房、卫生间和淋浴室以及电视和音频接口。凉亭下面是地下室，安装有游泳池、带锅炉的独立 Nefit 中央供暖锅炉（2012 年）和 2022 年 8 月起启用的现代化空气处理系统。
一楼是一个宽敞的平台，通往约四十平方米的主卧室。主卧室配有空调、带定制衣柜的宽敞更衣区以及带按摩浴缸、淋浴、双水槽、马桶和坐浴盆的私人浴室。另外还有三间宽敞的卧室，每间卧室都配有独立的空调，第二间浴室配有淋浴、马桶和双洗脸盆。

二楼
二楼是一个宽敞的阁楼，最近才完全隔热，可作为储藏空间。

花园是一个真正的世外桃源。
花园是一个真正的世外桃源，拥有约四千平方米的 "Venkoel"、一座小桥和一条环形小径，为丰富的动植物资源做出了贡献。2022 年 8 月，整个花园安装了计算机控制的灌溉系统。还有一个带 Wi-Fi 的花园凉亭，人们可以在这里静静地欣赏美景，还有一个带顶棚的露台，露台上有一个舒适的 2023 年巴巴斯内置壁炉，适合任何季节使用。带有历史性大门的车道与毗邻的纪念性房屋共用。此外，还有两个车库、几个储藏室和一个大花园洋房。

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这座农舍保存完好。房屋始建于 1821 年，1975 年进行了重建，之后又进行了大规模翻修。2021 年 4 月，安装了带蚊帐的优质铝窗框。总占地面积约为 20,849 平方米。房屋容量约为 1,133 立方米，总居住面积约为 522 平方米，包括游泳池区域。配有警报系统和视频监控。该物业还安装了多达 45 块太阳能电池板，并配有蓄电池。
该庄园位于't Ven 小村，为您提供独特的生活体验，宁静、自然、舒适，交通便利，与荷兰和德国的高速公路以及附近的三个机场相连。

住在 Hoeve 'Koel
居住在 Hoeve 'Koelderhof'，就等于生活在林堡北部最美丽的自然环境中。

Regio Limburg

Aelmans

	+31 (0)45 - 303 0600
	limburg@r365.nl

Eric Horsmans

limburg@r365.nl

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细节

转让

价格: € 1.875.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

家庭类型: 大型房屋, 独立式房屋
结构类型: 现有的
建造年份: 1821
里面的维护: 良好
维护外部: 良好
特别是: 历史遗迹, 历史纪念房屋

表面和内容

生活表面: 522m²
情节表面: 2,1ha
其他的表面: 14m²
内容: 1.133m³

格式属性

房间: 9
卧室: 5
地板: 2
设施: 空调, 警报, 烟道, 有线电视, 游泳池

能源

能源: C
绝缘: 屋顶隔热, 墙体隔热, 地板隔热
热水: 中央供暖
加热: 热空气供暖, 壁炉

外部区域

位置: 近森林边缘, 近安静道路, 滨水, 荫蔽地段, 在建筑密集区外, 在森林里, 鄉村位置, 视野开阔
花园: 环绕花园
谷仓: 独立式，石头

车库

种的车库: 车棚

Plattegronden

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Koelderstraat 21, Venlo.

计划观看

位置

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