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Nieuw! Soesterberg

Amersfoortsestraat 97

icon surface 259m²
icon land 1.850m²
icon price € 1.995.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

描述

*** 9月19日星期六 13:00 至 15:00 开放日 ***



一种精致乡村生活的独特诠释



绿意盎然的居住环境,坐落于荷兰腹地。

这座独立别墅隐匿于森林边缘,坐落于荷兰心脏地带,在此处,宁静、宽敞与便捷交通实现了非凡的融合。阿姆斯特丹、乌得勒支和阿默斯福特均在5至25分钟车程内,而索斯特沙丘及多座高尔夫球场则仅需数分钟即可抵达。



这座别墅坐落于约1,850平方米的宽敞地块上,提供约260平方米的高品质

居住空间,四周环绕着地中海风格的花园,其风貌更让人联想到托斯卡纳的私人宅邸

而非位于荷兰腹地的一处住宅。



该别墅经过对细节的精心打磨,已全面翻新,并在约五年前进行了大规模

进行了大规模扩建。一楼新增了约100平方米;二楼面积得以扩大,并

增设了别致的屋顶窗和极具特色的茅草屋顶。原有元素得以保留,并

被精心融入了高水准的现代室内设计之中。



最终呈现出低调奢华的格调:空间开阔却不显疏离,风格优雅却不失

温馨感。



一座非凡的宅邸,专为懂得欣赏卓越之美的人而打造。



优雅生活的艺术

从您踏入别墅的那一刻起,便能真切感受到对比例、光线与材质的精心考究。



气派的入口通向室内空间,这里以高品质的工艺和浑然天成的

优雅为设计核心。宽敞的客厅是整座宅邸的心脏。一处氛围感十足的壁炉营造出

营造出温馨私密的氛围,而气势恢宏的落地窗则将绿意如一幅生动的画卷般

引入室内。



四扇双开推拉门可完全敞开,使客厅自然而然地

延伸至露台和花园。晴朗的日子里,室内与室外的界限逐渐模糊;到了

傍晚,室内灯光点亮花园,营造出温馨私密的氛围。



宽敞的厨房兼起居室被设计成一个生活、烹饪和聚会的场所。中央

烹饪岛、高品质的嵌入式电器以及花园的全景视野,使这个空间

既实用又充满吸引力。



多功能空间为打造时尚的家庭办公区、诊所或工作室提供了无限可能。



储物间/洗衣房和独立的技术用房完善了一楼的布局。



私密休憩之所

二楼具有鲜明的居住特色。



宽敞的楼梯平台享有充沛的自然光线,并通向私人起居区。

该层原本设有三间卧室,其中一间现被改造成宽敞的衣帽间。



主卧套房(1)是一个格外舒适的休憩之所,拥有宽敞的卧室、优雅的

套间浴室和步入式衣帽间。浴缸、现代淋浴间以及精致的装修细节共同营造出

宁静而独一无二的氛围——这是一个在完全私密的环境中开始和结束每一天的理想之地。

第二间卧室(2)采光充足且宽敞,配有带淋浴、

洗脸盆和卫生间的独立浴室。



此外还设有一间宽敞的衣帽间。该空间最初被设计为卧室(3),

如需使用,可轻松改回第三间卧室。



苏斯特贝格的“甜蜜生活”

这座别墅最特别之处或许就在户外。



花园经过精心设计,呈现出鲜明的意大利风格。参天橄榄树、优雅的

柏树、常绿植物、露台以及精心规划的视线轴线,共同构成了一个

宁静的私密景观.



在这里,户外生活本身便是一种生活方式。



在晨光中享用晨间咖啡。在露台上悠闲地享用午餐。在橄榄树间小酌开胃酒。当夜幕缓缓降临时,与朋友们共进

晚餐。



花园不仅提供了私密空间,更让人仿佛逃离了日常的喧嚣与忙碌.



配备对讲系统的自动入户门、带充电桩的宽敞车棚、可停放

多辆车的停车位以及独立储物间,确保了实用性的每一处细节都

以极具格调的方式精心打理。



地段的独特优势

该地段的魅力在于其难得的平衡。



一方面是森林的宁静、广阔的空间与自然风光;另一方面则是便捷的交通,可轻松抵达

荷兰几座主要城市。乌得勒支约15分钟车程,阿默斯福特约 约5分钟车程,阿姆斯特丹约30分钟车程。因此,这座别墅特别适合

那些希望将绿色、宁静的居住环境与充满职业活力和文化气息的城市生活相结合的人士。



乌得勒支丘陵、徒步和自行车路线、国家军事博物馆以及索斯特沙丘都

近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说,荷兰最美丽的高尔夫球场之一

荷兰最美丽的高尔夫球场之一,仅需约五分钟车程即可抵达。



索斯特沙丘为徒步、运动和

休闲提供了独特的自然环境——这片风景更突显了别墅得天独厚的地理位置。



在这里,大自然并非背景,而是日常生活的一部分。

标志性特色

• 约260平方米居住面积

• 约1,850平方米的宽敞地块

• 位于林缘的独立别墅

• 一层约100平方米的扩建空间

• 带时尚屋顶窗和茅草屋顶的扩建楼层

• 全面翻新,同时保留了原始细节

• 带壁炉的宽敞客厅

• 四扇通向花园的双开门

• 配备中央烹饪岛的豪华厨房

• 高品质嵌入式家电

• 除垢系统

• 增压泵

• 主卧套房(1)配独立卫浴和步入式衣帽间

• 第二间卧室(2)配第二间卫浴

• 宽敞的更衣室,可轻松改造成第三间卧室(3)

• 高档人字形木地板、钢制门及定制橱柜

• 先进的智能家居系统,涵盖照明、音响及安防

• 两层居住空间均配备地暖

• 地中海风格景观花园,种植橄榄树和柏树

• 多个阳光露台,完全私密

• 带对讲系统的自动入口大门

• 宽敞的车棚及可停放多辆车的停车位

• 电动汽车充电桩

• 带摄像头监控的报警系统

• 太阳能电池板

• 自动喷灌系统

• 增压泵和除垢系统

• 主卧配备空调

• 按摩浴缸(可选,需另行购买)



可增设额外卧室

宽敞的衣帽间可根据需求改造为一间功能齐全的额外卧室。效果图展示了如何在保留奢华氛围的同时,将该空间打造成舒适的卧室。



额外空间的规划可能性

宽敞的地块也提供了丰富的规划可能性。例如,效果图展示了如何在花园中设计一处独立的额外空间,可作为客房、工作/工作室或多功能花园室。 这是一种极具吸引力的方式,既能进一步扩展居住功能,又能完全契合未来住户的愿望。



一种生活方式的居所。



精致生活的宣言。

有些住宅注重实用。有些住宅注重美观。而还有一类住宅能唤起某种情感——

当您驶入车道,望见第一排树木,并关上身后的前门时,这种感觉便油然而生。这座别墅就属于

后一类。



这是一处经过精心翻新和扩建的住宅,建筑与景观相得益彰

,私密性不言而喻,而奢华无需刻意彰显。



一座非凡的宅邸,专为非凡的生活方式而生。

佳士得国际地产杰作。



亲身体验

如此气派的宅邸,终究无法仅凭文字完全描述。

空间需要亲身体验,光影需要亲眼见证,花园需要亲身感受,而这份宁静

更需您亲自领略。



因此,我们诚挚邀请您前来参观,此次参观完全免费且无任何义务。



欢迎来到您位于索斯特贝格的私人避世之所。



免责声明

所有信息(包括但不限于尺寸数据)均仅供参考;

不得据此主张任何权利。因尺寸超出或不足而进行的结算均不予受理。

本条款明确适用书面形式要求。本报价不具约束力,交付时间需经协商确定。
南荷兰省、Zeeland 和 北Brabant省地区

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

phone +31 (0)10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

细节

转让
价格
€ 1.995.000 k.k.
状态
可获得
交付
协商
建设
家庭类型
别墅, 独立式房屋
结构类型
现有的
建造年份
1923
里面的维护
优秀
维护外部
优秀
表面和内容
生活表面
259m²
生活表面
18m²
情节表面
1.850m²
内容
1.002m³
格式属性
房间
5
卧室
3
浴室
2
地板
3
设施
机械通风, 警报, 空调, cctv, domotics, 太阳能电池板
能源
能源
B
绝缘
屋顶隔热, 墙体隔热, 地板隔热, 隔热玻璃
热水
中央供暖
加热
中央供暖
采暖锅炉
(自由)
外部区域
位置
近森林边缘, 近安静道路, 视野开阔, 荫蔽地段, 在森林里
花园
环绕花园
谷仓
独立式,木头
大棚设施
电, 水
车库
种的车库
车棚
Amersfoortsestraat 97

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Amersfoortsestraat 97, Soesterberg.

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位置

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