Veldstraat 8

能够将建筑、宁静与体验如此和谐地融为一体的住宅实属罕见。这座由著名建筑师维尔·阿雷茨（Wiel Arets）设计的非凡玻璃别墅，无疑就属于这一罕见之列。

该住宅也被称为“H. House”，并曾荣获建筑奖项。

其通透的设计横跨两个优雅的楼层，光线、空间与自然在此无缝交融。 一楼的客厅、餐厅和厨房和谐地融为一体，而悬浮式楼梯则将您引向二楼的开放式空间，那里设有卧室、浴室和一处宁静的休闲区。 得益于宽敞的玻璃幕墙，室外景观与室内空间始终相互呼应，将户外生活以精致的方式融入居住体验之中。



在可持续性方面，这座别墅的设计同样具有前瞻性。

配备于2026年更新的Vaillant全电热泵及36块太阳能电池板，该住宅拥有完美的可持续能源供应系统。



由De Heerenhof设计的周边庭院景观，构成了建筑的自然延伸。 露台、庭院空间、参天古树、游泳池和池塘区经过精心布局，共同营造出宁静、私密且祥和的氛围。两位杰出设计师的独特风格在此相得益彰，交织成一个非凡而和谐的整体。



此外，这块地块还为希望将居住与工作相结合的创意专业人士提供了独特的机会。 在宽敞的花园中，可建造一栋独立的工作室、设计事务所或办公空间，并设有供访客使用的独立入口。这对于希望将居住与工作融于一处，同时保持宁静与私密性的人来说，是理想之选。



地处备受青睐的赫尔（Heer）社区，更让这幅画面锦上添花：这里拥有绿意盎然且宁静的居住环境，毗邻萨维尔斯博斯（Savelsbos）、MECC会展中心和大学附属医院，而马斯特里赫特的历史城区仅需骑行几分钟即可到达。



特点：

要价：1,195,000欧元（买方承担交易费用）

建成年份：2009年

居住面积：231 平方米

地块面积：1,235 平方米



能源：

能效等级：A++

供暖：热泵供暖，全屋配备地暖和壁暖

隔热：全面隔热



其他：

- 36块太阳能电池板（自有，2016年安装）

- 铝制窗框，配有HR++玻璃

- 游泳池和池塘



户型布局



一楼：

穿过设计别致的入口，您将进入带固定储物柜和卫生间的门厅。 门扇以时尚的隐形设计嵌入墙体，进一步突显了住宅简洁而极简的风格。从门厅直接步入约118平方米的宏伟起居空间，建筑、光线与空间在此以独特的方式交融。



完全开放式的布局以极简设计为特色，配有裸露混凝土天花板、经过抹平处理并涂有保护层的混凝土地板，以及从地面延伸至天花板的大型落地窗，这些设计使室内与花园之间形成了非凡的连接。 得益于玻璃幕墙，起居空间全天都能享受绝佳的自然采光，并可将住宅周围的绿意尽收眼底。



空间中央是豪华的设计厨房，配有宽敞的烹饪岛台和一体式餐吧。整个厨房采用白色科里安（Corian）材质，并配备了高品质的美诺（Miele）嵌入式电器。



烹饪岛配备了带集成抽油烟机的电磁炉以及洗涤区。整面橱柜墙内竟装有两台烤箱、一台热风烤箱、一台嵌入式咖啡机和一台冰箱。



客厅空间宽敞，可容纳多种座椅和生活布局，散发出宁静、舒适与尊贵的气息。开放式楼梯作为室内设计中一个精致的建筑元素，通往上层楼面。



从入口大厅可通过一个舱口进入地下室，那里设有技术设备间。



一楼：

通过设计精巧的开放式楼梯，您可抵达一楼，该层完全被打造为面积约105平方米的豪华主卧套房（含两个睡眠区域）。这一层以开放式阁楼风格的布局为特色。



独立式浴缸置于玻璃“尖顶”之中，配合可伸缩的窗户，营造出一种格外宁静的氛围。在这里沐浴，仿佛置身于树林之间。



浴室配备步入式淋浴间、带柜体的现代双人洗手台以及马桶。这些设计卫浴产品由维尔·阿雷茨（Wiel Arets）为阿莱西（Alessi）设计。



得益于宽敞的空间和开放式布局，该楼层只需增设一道隔断墙，即可轻松划分出两间独立卧室，从而在两间卧室之间营造出最佳的私密性。



Piet Hein Eek设计的两组衣柜因采用了恰到好处的灰色调，与室内装饰完美融合，这种灰色也是整栋房屋的基调色。



花园：

花园由著名的Heerenhof景观设计师团队设计。他们也是H. House的首任业主，其现代化的设计风格使花园成为房屋完美的绿色映照。



花园中央设有一个雅致的池塘，与之相连的是一座狭长的游泳池，营造出宁静且近乎冥想般的氛围。 花园采用对称布局，设有露台且纵深宽敞，因此无论一天中的哪个时刻，都能充分享受阳光与荫凉的交替之美。



成熟植被与高大的树篱为深邃的后院提供了极佳的私密性。



正如住宅通过倾斜且出人意料的视角在空间与视线穿透之间玩转设计，花园也通过树篱与树木的巧妙运用，在绿色空间中营造出丰富的层次感。



地理位置：

该住宅位于海尔（Heer）住宅区，地处马斯特里赫特市郊，毗邻弗伦达尔（Vroendaal）社区。

赫尔社区的生活配套设施非常完善；商店、专卖店、超市、小学以及自然景观——包括步行即可到达的萨维尔斯博斯（Savelsbos）——使该社区备受青睐。骑自行车15分钟即可抵达马斯特里赫特市中心。



该社区地理位置尤为优越，毗邻MUMC+、马斯特里赫特大学、MECC会议中心及主要交通干线。



地籍信息：

该地块在地籍登记中的信息如下：

- 赫尔市，A区，编号8666，总面积1,235平方米



咨询信息：

如需了解该房产的更多详情或预约看房，请联系我们位于马格拉滕的办事处，联系电话：043 30 30 117。



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所有尺寸均为近似值。本宣传仅作为参观邀请。