Veldstraat 8, 别墅 in Maastricht

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231m²

1.235m²

€ 1.195.000 k.k.

Detached house

2 slaapkamers

1 badkamers

描述

很少有住宅能将建筑、宁静和体验如此和谐地融为一体。这座由著名建筑师 Wiel Arets 设计的玻璃别墅无疑属于这种罕见的类型。它也被称为 H.别墅，曾荣获建筑奖。透明的设计在两层优雅的空间中展开，光线、空间和自然在这里完美融合。在一层，客厅、餐厅和厨房和谐地融为一体，而悬浮楼梯则将您引向一个开放式楼层，这里有卧室、浴室和一个宁静的休闲区。由于采用了宽大的玻璃窗，景观与室内空间始终保持着对话，室外生活也以一种精致的方式成为了室内体验的一部分。
在可持续发展方面，这座别墅的设计也走在了时代的前列。威能（Vaillant）全电力热泵将于 2026 年更新，36 块太阳能电池板将为别墅提供完美的可持续能源供应。

周围的花园景观由 De Heerenhof 设计，是建筑的自然延伸。露台、花园房间、成龄树木、游泳池和池塘的精心组合营造出一种

宁静、私密和静谧的氛围。
宁静、私密和静谧的氛围。在这里，两位顶尖设计师的设计理念相互促进，形成了一个极具凝聚力的整体。

此外，该地块还为希望将生活与工作相结合的创意专业人士提供了独特的机会。在宽敞的花园中，可以创建一个独立的工作室、设计室或办公空间，并有自己的自由

入口。
的入口。这对于那些希望将生活和工作集于一身，同时保持宁静和隐私的人来说，是一个理想的选择。
位于著名的海尔区（Heer）的地理位置使其更加完美：这是一个绿色、宁静的住宅区，毗邻萨维尔斯博斯（Savelsbos）、马斯特里赫特教育中心（MECC）和大学医院，骑自行车几分钟即可到达马斯特里赫特历史中心。

特点：

售价：€ 1,195,000,- k.k.

建造年份: 2009

居住面积：231 m²

占地面积：1,235 m²

建筑面积：1,235 m²

能源：

能源标签：A++

供暖：热泵供暖，配备地暖和墙暖

隔热：完全隔热

其他：

- 36 块太阳能电池板（自有，2016 年）

- 铝窗框，装有 HR++ 玻璃

- 游泳池和池塘

布局

一楼：

穿过设计醒目的入口大厅，就到了带壁橱和卫生间的玄关。大门时尚地嵌入墙内，增加了房屋时尚简约的特色。从大厅出来，约 118 平方米的起居空间立刻展现在眼前，建筑、光线和空间以一种独特的方式融合在一起。
完全开放式的布局以简约设计、裸露的混凝土天花板、带保护层的平整混凝土地板和与花园相连的大落地窗为特色。由于采用了玻璃幕墙，起居空间全天都能享受到充足的光线，房屋周围的绿色景观也尽收眼底。
豪华的设计师厨房是整个空间的核心，厨房内有一个宽敞的烹饪岛和一体化早餐吧台。整个厨房采用可丽耐白色饰面，并配备了高品质的 Miele 嵌入式电器。

烹饪岛配有一个集成抽油烟机的电磁炉和一个水槽区。橱柜配备了不少于两个烤箱、一个对流烤箱、一个内置咖啡机和一个冰箱。
厨房岛配有带集成抽油烟机的电磁炉和水槽区。
<客厅
客厅空间宽敞，可容纳多个座位和起居室，散发着宁静、舒适和独特的气息。开放式楼梯是室内精巧的建筑元素，通往上层。

地下室
从入口大厅通过一个舱口可以进入地下室。

地下室可从入口大厅通过舱门进入，是技术设施的所在地。
一楼：

通过巧妙设计的建筑风格的开放式楼梯，您可以到达一楼。一楼是一个配有全套家具的专属主人套房，面积约为105平方米（有两个睡眠区）。这一层的特点是开放式的阁楼布局。

独立式浴缸
独立式浴缸位于玻璃 "点 "上，通过可伸缩的窗户，形成一个特别舒缓的元素。在这里，您可以在树丛中沐浴。

浴室里有一个步入式淋浴间、一个带橱柜的现代双洗脸盆和一个马桶。卫生洁具由 Wiel Arets 为 Alessi 设计。

宽敞的空间和开放式布局
该楼层拥有宽敞的尺寸和开放式布局，可以通过安装额外的隔墙轻松打造两间独立的卧室，从而在两个房间之间营造出最佳的私密性。

Piet Hein Eek 设计的两个橱柜与室内装饰相得益彰，灰色也是房屋其他部分的基本色调。

花园
花园：

花园由著名的海伦霍夫花园设计师设计。花园由著名的海伦霍夫花园设计师设计，他们也是海伦霍夫宅邸的第一任主人，花园的现代设计为宅邸提供了一面完美的绿色镜子。

花园的中心是一个时尚的池塘，旁边是一个拉长的水池，营造出一种宁静、近乎冥想的氛围。花园布局对称，拥有一个露台和宽阔的纵深，让您在一天中的任何时候都能享受到阳光和绿荫。

成熟的植物和高大的树篱为后花园提供了最佳的私密性。

地点：

该房产位于海尔（Heer）住宅区，地处马斯特里赫特市郊，与弗伦达尔区（Vroendaal）接壤。
希尔区的生活设施非常完善；商店、专卖店、超市、小学和自然风光，包括步行即可到达的萨维尔斯博斯（Savelsbos），使该社区广受欢迎。骑车 15 分钟即可到达马斯特里赫特市中心。
该区距离 MUMC+、马斯特里赫特大学、MECC 会议中心和主干道都非常方便。

地籍数据
地籍数据：

该地块的地籍名称：

- 海尔市，A 区，编号 8666，总面积 1,235 平方米

信息：

如果您想了解更多关于该房产的信息或要求看房，请联系我们位于马格拉特恩的办公室，电话：043 30 30 117。

本信息由我们编辑。
本信息由我们精心编辑而成。然而，我们不对任何不完整、不准确或其他方面的信息或由此产生的后果承担任何责任。
所有尺寸均为近似值。本报价应仅被视为看房邀请。

Regio Limburg

Aelmans
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	+31 (0)45 - 303 0600
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Eric Horsmans

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细节

转让

价格: € 1.195.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

家庭类型: 别墅, 独立式房屋
结构类型: 现有的
建造年份: 2009
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀

表面和内容

生活表面: 231m²
情节表面: 1.235m²
内容: 856m³

格式属性

房间: 3
卧室: 2
浴室: 1
地板: 3
设施: 机械通风, 滑动门, 太阳能电池板, 游泳池

能源

能源: A++
绝缘: 完全隔离
加热: 墙壁供暖, 地板供暖, heat_pump

外部区域

位置: 在住宅区
花园: 后院

车库

Plattegronden

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Veldstraat 8, Maastricht.

计划观看

位置

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