Pontsteiger 133

Pontsteiger 133



阿姆斯特丹 · 21层 · IJ河畔



从高空俯瞰阿姆斯特丹。这处位于庞斯特格133号21层的私人住宅，整座城市尽收眼底，且无人能与之比肩。



阿姆斯特丹有许多视野开阔的公寓，但唯有此处独树一帜。 Pontsteiger 133 占据着荷兰国内最受摄影师青睐的建筑之一的高处转角位置：149平方米的玻璃、石材与静谧空间，环抱起从 NDSM 船厂跨越 IJ 河，一直延伸至历史中心尖顶的全景视野。没有任何障碍物阻挡视线。 也永远不会有任何东西挡住它的视线。



这处住宅位于庞斯特格（Pontsteiger）大桥上，八层楼高悬于两座塔楼之间，距地面六十米，专供业主自住公寓使用。 出租楼层远在下方；而在这里，建筑逐渐变窄，邻居寥寥无几，四周环水。



这并非一栋碰巧建得高耸的家庭住宅。 这是一处专为游走于各大城市之间、并希望阿姆斯特丹能给其留下深刻印象的人士而设计的居所：一座拥有独栋住宅般宽敞空间的第二居所，设有三间带独立卫浴的套房、两处可眺望不同地平线的露台，以及位于大楼地下车库的私人停车位，可直接通往住宅电梯。 无论您是驾车、乘船还是从史基浦机场抵达，几分钟内即可抵达21层。



住宅



一个低调的酒店级大堂和一部电梯将您直接送至公寓。入口大厅立刻奠定了整体基调：宁静、宽敞，左侧通向主卧套房，右侧通向设备间和客用衣帽间。



主卧套房是住宅的私密区域。定制衣柜沿墙排列；套间浴室配备步入式雨淋花洒、双人洗漱台和独立卫生间。在通常用于放置浴缸的窗边，这里却摆放着一座大理石按摩浴缸。 夜幕降临时，从这里可以俯瞰老城区的璀璨灯火。这里是公寓中被拍摄次数最多的角落，这绝非偶然。





从门厅望去，住宅空间向中心区域展开：一个开放式厨房和占据建筑转角位置的客厅。 厨房的设计更像是一件家具而非单纯的设备，深色大理石台面延伸至宽敞的中岛。面板背后配备了：带集成抽油烟机的Bora电磁炉、组合式烤箱、保温抽屉、洗碗机、超宽冰箱、冷冻柜、制冰机和恒温酒柜。全屋均采用Gaggenau、Liebherr和Miele品牌电器。 第一处露台直接与厨房相连，朝南：这是一个高处享用意式浓缩咖啡的绝佳场所，脚下是波光粼粼的港口景色。



客厅正是购买这套公寓的理由。两侧的全高落地窗将房间变成了俯瞰阿姆斯特丹的观景台，光线随时间推移而不断变化。与之相邻的是第二处、面积更大的露台，朝西北方向，可沐浴下午和傍晚的阳光，也是结束一天的理想之地。 露台设有供暖系统，并由滑动玻璃面板围合，因此夏日的傍晚可以将其完全敞开，一月的寒风中则可将其密封：这是一个全年十二个月皆可使用的户外空间。



住宅的这一侧设有第二和第三间卧室，每间面积宽敞，均配有独立浴室，内设步入式淋浴间、洗漱台和卫生间。三间套房、三间浴室，完全独立：无论是客人、工作人员还是孩子，都能在此居住，且与主卧区完全隔离。



建筑



庞斯特格（Pontsteiger）是阿姆斯特丹水上的现代地标：一座位于霍特哈芬（Houthavens）河口的90米长玻璃与青铜构筑的“门户”，从IJ河沿岸任何位置都能一眼辨认。它作为一种宣言而建，尤其是桥上的公寓，极少对外出售。



居住于此，即享有高品质建筑所配备的完善配套设施：由专业团队管理的业主协会制定了长期维护计划；设有安保门禁系统；配备私人储物间；地下车库内设有直通住宅电梯的专用停车位；以及两个室内自行车停放位。



地理位置



三面环水，第四面毗邻城市。拥有众多餐厅和滨水区的霍特哈芬（Houthavens）近在咫尺；约丹区（Jordaan）和韦斯特公园（Westerpark）步行仅需几分钟；无论驾车、骑行还是乘坐公共交通，均可轻松抵达运河环线和市中心。史基浦机场仅需二十分钟车程。 阿姆斯特丹既近得每晚都能尽享其乐，又远得永无喧嚣之扰。



详细信息



– 位于庞特斯泰格（Pontsteiger）大楼21层的转角住宅，坐落于业主自住的桥段区域

– 居住面积约149平方米（附NEN 2580测量报告）

– 可饱览IJ河、NDSM码头及历史中心区的无遮挡全景视野

– 三间卧室，每间均配有独立卫浴

– 主卧套房配有定制衣柜，窗边设有大理石按摩浴缸

– 开放式厨房配有深色大理石台面和中央岛台；配备Gaggenau、Liebherr、Miele和Bora品牌家电

– 两个露台：7平方米面向西北，14平方米面向南，后者设有供暖系统并由滑动玻璃面板围合

– 一个可直接通往住宅电梯的私人停车位，外加两个室内自行车停放位

– 私人储物间

– 能效等级A++

– 由专业机构管理的业主委员会；服务费每月510.60欧元（住宅）和61.95欧元（停车位）

– 租地权（阿姆斯特丹市政府），当前租期至2065年1月31日；地租每年2,604.86欧元，按年度指数调整（AB 2000）

– 交房时间面议



看房需预约，并由卖方酌情安排。



Pontsteiger 133



阿姆斯特丹 · 21层 · IJ河畔



从高空俯瞰阿姆斯特丹。这处位于Pontsteiger大楼21层的私人住宅，整座城市尽收眼底，且无人能与您比肩。



阿姆斯特丹虽不乏视野开阔的公寓，但唯有此处独树一帜。 庞特斯泰格133号位于荷兰最受摄影师青睐的建筑之一的高处转角位置：149平方米的玻璃、石材与静谧空间，环绕着一幅从NDSM船坞越过伊河，一直延伸至历史城区高楼群的全景画卷。 前方没有任何遮挡，将来也不会出现任何遮挡物。



该住宅位于庞特斯泰格桥上：八层住宅楼悬于两座塔楼之间，高度达60米，内部仅包含出售的公寓。 租赁楼层位于远下方；上方，建筑逐渐变窄，邻居稀少，四面环水。



这并非一处恰巧建在高处的家庭住宅。 这是一处专为在城市间穿梭、并希望阿姆斯特丹能成为令其印象深刻之城的人士打造的居所：一处拥有整栋住宅般宽敞空间的临时居所，设有三间带独立卫浴的套房、朝向不同风向的两处露台，以及位于楼下车库内的专属停车位，可直接通往住宅电梯。 无论您是驾车、乘船还是从史基浦机场抵达，几分钟内即可抵达第21层。



这处居所



酒店级别的低调大堂和电梯将您直达公寓。玄关瞬间奠定了基调：宁静、宽敞，左侧通往主卧套房，右侧通往设备间和客用卫生间。



主卧套房是该住宅的私密区域。定制橱柜环绕整个房间；套间浴室配备步入式雨淋淋浴间、双洗手盆和独立卫生间。在窗边——大多数公寓通常会放置浴缸的位置——这里却摆放着一座大理石按摩浴缸。 傍晚时分，从按摩浴缸中望去，古城灯火尽收眼底。这里是公寓内被拍摄次数最多的地方，名副其实。



从玄关望去，住宅空间向其中心区域敞开：一个开放式厨房和占据建筑转角处的客厅。厨房的设计更像是一件家具而非单纯的设备，深色大理石台面延伸至宽敞的中央岛台。 面板后方配备：带集成抽油烟机的Bora电磁炉、组合式烤箱、保温抽屉、洗碗机、超宽冰箱、冷冻柜、制冰机及恒温酒柜。品牌包括Gaggenau、Liebherr和Miele。 第一处露台紧邻厨房，朝南：这里是高处享用意式浓缩咖啡的绝佳地点，脚下港口的水面波光粼粼，生机勃勃。



客厅正是购买这套公寓的决定性因素。 两侧从地面到天花板的落地玻璃，将这个空间变成了俯瞰阿姆斯特丹的观景台，光线随时间推移而不断变化。紧邻其旁的是第二处、面积更大的西北向露台，它能沐浴午后和傍晚的阳光，也是结束一天时光的绝佳之地。 这个露台配备供暖系统，并可通过玻璃推拉门关闭：夏夜可敞开，一月的寒风中则可紧闭。这是一个一年四季都能使用的户外空间。



住宅的这一侧设有第二和第三间卧室，两间均宽敞舒适，并各自配有带步入式淋浴间、洗手盆和卫生间的独立浴室。三间套房、三间浴室，没有任何共用空间：客人、仆人或孩子们居住在与主翼完全独立的区域。



建筑



德·庞特施泰格（De Pontsteiger）是阿姆斯特丹水岸的现代地标：一座高90米、由玻璃和青铜打造的门户建筑，矗立于霍特哈芬（Houthavens）河口，从伊河（IJ）沿岸的任何位置都能清晰辨认。它作为一座宣言般的建筑而建，而其中的“桥式公寓”更是极少对外出售。



在此居住意味着享有高品质建筑所配备的完善基础设施：由专业团队管理的业主委员会（VvE）制定了多年期维护计划，设有安保门禁系统，配备独立储物间、地下车库专用停车位（可直接通往住宅电梯），以及两个室内自行车停放位。



地理位置



三面环水，另一面紧邻城市。拥有众多餐厅和滨水区的霍特哈芬区近在咫尺；约丹区和韦斯特公园步行仅需几分钟；无论驾车、骑行还是乘坐公共交通，均可轻松抵达运河环带和市中心。史基浦机场仅需20分钟车程。 阿姆斯特丹既近在咫尺，每晚都能尽享其乐，又足够遥远，从不被城市喧嚣所扰。



详情



– 位于Pontsteiger大楼21层的转角住宅，坐落于桥梁的商业区域内

– 居住实用面积约149平方米（附NEN 2580测量报告）

– 可尽览IJ河、NDSM船厂及历史城区的开阔全景

– 三间卧室，每间均带独立卫浴

– 主卧套房配有定制衣柜及靠窗的大理石按摩浴缸

– 开放式厨房配有深色大理石台面和烹饪岛；配备Gaggenau、Liebherr、Miele和Bora品牌电器

– 两个露台：西北向7平方米，南向14平方米，后者配有供暖设施，并可通过玻璃推拉门封闭

– 一个专属停车位，可直接通往住宅电梯，另配有两个室内自行车停放位

– 专属储物间

– 能效等级 A++

– 由专业机构管理的业主委员会，附带长期维护计划（MJOP）；服务费每月510.60欧元（住宅）和61.95欧元（停车位）

– 地租（阿姆斯特丹市政府），当前租期至2065年1月31日；年地租2,604.86欧元，按年度指数调整（AB 2000）

– 交房时间面议



看房仅限预约，并由卖方决定是否安排。