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icon surface 78m²
icon price € 1.075.000 k.k.
icon type Upper floor apartment
icon rooms 2 slaapkamers

描述

阿姆斯特丹 Oud Zuid 最受欢迎的街区之一,带下沉式阳台的漂亮公寓,两间卧室!

在这间经过时尚翻新的公寓里,您可以体验到 Oud-Zuid 的特色,现代舒适与原汁原味的魅力在这里完美融合。高高的天花板、装饰品和彩色玻璃窗等原始细节给人一种永恒的感觉和令人印象深刻的空间感。

地基于 2015 年进行了专业维修,室外露台也同时进行了翻新!







这套公寓位于广受欢迎的艾玛斯特拉特大街(Emmastraat),步行即可到达冯德尔公园(Vondelpark)、多家顶级餐厅和高档商店,是舒适、时尚和黄金地段的完美结合。


INDELING




您可以通过公共楼梯到达位于二楼的公寓。大厅里有一个实用的壁橱,可连接洗衣机和烘干机。宽大的人字形橡木地板立刻散发出温暖和优雅的气息。

餐厅
位于前厅的套间起居室设有优雅的壁炉和燃气壁炉,散发着浓郁的氛围。宽大的窗户提供了充足的光线。




后面是设备齐全的厨房。
后部是设备齐全的厨房和餐厅,双门通向阳台。在这里您可以享受阳光早餐、露天晚餐或一天工作结束后的休闲时光。在这里,您还可以看到一个大气的壁炉和燃气壁炉。定制的套房推拉门配有高至天花板的橱柜,提供了额外的储物空间和时尚的隔断。
<主卧室
主卧室位于后部,可直接通往豪华浴室,浴室配备了带淋浴的浴缸、双水槽、马桶、毛巾散热器和地暖。从餐厅也可进入浴室。前面的第二间卧室是客房、家庭办公室或托儿所的理想选择,配有一个实用的嵌入式衣柜。
环境

环境


这里位于广受欢迎的 Oud-Zuid,环境幽静、绿树成荫、空气清新,所有设施都近在咫尺。从医疗设施和游乐场到优秀的学校,以及舒适的 Cornelis Schuytstraat 街,这里有各式各样的商店和专卖店。博物馆、文化热点和主要购物街也近在咫尺。舒适的餐厅、午餐室和酒吧,如 Barolo、Carter 酒吧、Le Pain Quotidien、The Seafood Bar、Brasserie van Dam 都在步行范围之内。您还可以在冯德尔公园(Vondelpark)、碧翠丝公园(Beatrix park)、SportCity 健身房或 TrainMore 健身房锻炼身体。



酒店

交通便利
交通便利:步行几分钟即可到达有轨电车和公共汽车站,骑自行车约10分钟即可到达Station Zuid车站,可直达史基浦机场。包括 A10 公路在内的干线公路也非常方便快捷。
简而言之:这是一套位于 Oud-Zuid 黄金地段的舒适而富有特色的公寓,是那些希望将奢华、空间、都市生活与宁静和品质完美结合的人们的理想之选。


长期租赁


该物业位于阿姆斯特丹市政府颁发的租赁土地上。当前租期至 30-04-2041。年租金每 5 年调整一次,目前为 184.03 欧元。


目录
内容


- 独一无二的公寓,带两间卧室,地基重修,高质量装修和下沉式阳台!


- 根据测量仪器 NEN2580,居住面积为 77.5 平方米;

2 间宽敞的卧室;

2 间宽敞的卧室。
- 2 间宽敞的卧室;


- 套房内铺设宽大的橡木人字形地板;

- 精美的嵌入式衣柜;


- 原始天花板

- 2015年地基维修;

- 可爱的下沉式东向阳台,长达 6.37 米;


- 近期高质量装修(安装等);

- 最近进行了室内粉刷;


- VvE 缴款目前为 165,29 欧元。专业管理、MJOP和现金储备约1.2万欧元。


交付


协商交付。


---英语翻译--










公寓
位于阿姆斯特丹Oud-Zuid最热门的地区之一,带下沉式阳台的美丽公寓,2间卧室!


















在这间经过时尚翻新的公寓里,您可以体验到 Oud-Zuid 的特色,现代舒适与原汁原味的魅力在这里完美融合。高高的天花板、装饰物和彩色玻璃窗等原始细节赋予了这套住宅永恒的优雅和令人印象深刻的空间感。
地基于 2015 年进行了专业修复,室外阳台也同时焕然一新。

这套公寓坐落在人见人爱的艾玛斯特拉特大街(Emmastraat)上,步行即可到达冯德尔公园(Vondelpark)、各种顶级餐厅和高档精品店,是舒适、时尚和黄金地段的完美结合。

公寓
布局


通过公共楼梯,您可以到达二楼的公寓。走廊上有一个实用的储藏柜,可连接洗衣机和烘干机。宽大的人字形橡木地板立即散发出温暖和优雅的气息。
位于正面的套间起居室散发着迷人的魅力,其特色是带有燃气壁炉的优雅壁炉架。大窗户提供了美丽的自然光线。
后部是设备齐全的厨房和用餐区,双扇法式门通向下沉式阳台。这里是阳光下享用早餐、户外用餐或一天工作结束后放松身心的绝佳场所。这个房间还配有一个迷人的燃气壁炉。定制的套房推拉门配有落地嵌入式橱柜,提供了额外的储物空间和时尚的空间分隔。
<主卧室
主卧室位于后部,可直接通往豪华浴室,浴室配备了带淋浴的浴缸、双洗脸盆、马桶、毛巾散热器和地暖。从餐厅也可进入浴室。
前面的第二间卧室是客房、家庭办公室或儿童房的理想选择,包括一个实用的嵌入式衣柜。

地理位置


坐落在广受欢迎的 Oud-Zuid 区,您将享受到宁静、绿色和高品质的居住环境,所有设施都近在咫尺。从医疗设施和游乐场到优秀的学校,以及迷人的 Cornelis Schuytstraat 街,这里有各式各样的精品店和专卖店。附近还有博物馆、文化热点和主要购物街。步行即可到达一流的餐厅、餐厅和酒吧,如 Barolo、Carter 酒吧、Le Pain Quotidien、The Seafood Bar 和 Brasserie van Dam。室外运动场所有 Vondelpark 或 Beatrix 公园,室内运动场所有 SportCity 或 TrainMore。



交通便利
交通便利:步行几分钟即可到达有轨电车和公共汽车站,骑自行车约10分钟即可到达Station Zuid车站,可直达史基浦机场。包括 A10 环路在内的主要道路均四通八达。

简而言之:这是一家舒适而富有特色的酒店。
简而言之:这是一套位于 Oud-Zuid 黄金地段的舒适而富有特色的公寓,是希望将豪华、宽敞、充满活力的城市生活与宁静和品质完美结合的人士的理想选择。

地租

地面租赁


该房产位于阿姆斯特丹市政府颁发的租赁土地上。当前租期至 2041 年 4 月 30 日。年地租(佳能)每五年调整一次,目前为每年 184.03 欧元。

地价
概况

- 独一无二的公寓,带两间卧室、修复过的地基、高质量的装修和下沉式阳台


- 根据 NEN2580 标准测量,居住面积为 77.5 平方米


- 2 间宽敞的卧室
- 套房客厅铺设宽大的橡木人字形地板


- 精美的嵌入式橱柜

- 原始天花板

- 地基修复于2015年

- 可爱的朝东下沉式阳台,面积为 6.37 平方米


- 最近以高标准装修(包括安装)


-最近完成室内粉刷


- 业主协会(VvE)目前每月缴纳165.29欧元;专业管理,有长期维护计划(MJOP)和大约12000欧元的储备金



交付


协商转让日期。
Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink
lid NVM

phone +31 (0)20 671 72 72
mail info@vandenbrink.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
joep@vandenbrink.nl

Makelaarskantoor Carla van den Brink is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van NVM

细节

转让
价格
€ 1.075.000 k.k.
装饰
带家具, 带装修
状态
可获得
交付
协商
建设
公寓类型
房屋楼上, 公寓
地板
2
结构类型
现有的
建造年份
1918
里面的维护
优秀
维护外部
良好
表面和内容
生活表面
78m²
内容
280m³
格式属性
房间
3
卧室
2
地板
1
能源
能源
C
绝缘
隔热玻璃
热水
中央供暖
外部区域
位置
近安静道路, 在住宅区
阳台
车库

Plattegronden

Emmastraat 29 2, Amsterdam plattegrond-
Emmastraat 29 2

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Emmastraat 29 2, Amsterdam.

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位置

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