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icon surface 350m²
icon land 5,3ha
icon price € 1.525.000 k.k.
icon type Semi-detached house

描述

在田园诗般的伊姆斯滕拉德(Imstenrade)边缘,您会发现独一无二的乡村庄园 Hoeve Imstenrade。庄园占地超过 5 公顷,掩映在绿树丛中,视野开阔,可以俯瞰自己的山谷和美丽的 Imstenrade 森林。这座历史悠久的庄园由 3 栋住宅和不少于 7 栋附属建筑组成,总占地面积约 3,800 平方米,建筑体积约 11,870 立方米。所有建筑都围绕着一个迷人的庭院花园,散发着庄园的历史气息。

充满魅力的建筑遗产


这些传统建筑由泥灰岩和红褐色砖砌体等当地材料建成,反映了 20 世纪早期的工艺水平。被列入保护名录的建筑基本保持原貌,仿佛时间在这里静止。

诸如规格化的饰面外墙、木质大门、花岗岩地板和带木质框架的屋檐等元素赋予了该建筑无与伦比的历史风貌。

虽然已经进行了重大翻修,但考虑到建筑群的年代特征,仍需进行额外的现代化改造和定期维护。
出于对住户隐私的保护,看房需提前预约。<由于住户的隐私,看房只能预约。

小区布局


小区包括:

- 主宅(2 号)- 2,300 m³.

- 街边住宅(3 号)- 325 m³

- 水塔(住宅)(4 号) - 675 m³.

- 牛棚 - 2,375 m³

- 粮仓 - 1,600 m³

- 棚屋 - 1,200 m³

- 马厩 - 1,250 m³

- 马车棚 - 410 m³

- 烤房 - 270 m³


由于其宽敞的布局和现有的分区,该房产已经非常适合:

3户/家庭居住。
- 3 户/家庭居住(或多代同堂)
- 再生农业

- 附属餐饮业(在获得环境许可后)


三个大型马厩和一个宽敞的庭院结构还可用于小规模的牲畜饲养、储藏以及各种真菌、芽菜和其他有趣而有营养的作物的室内种植。

面向未来?
面向未来?

面向未来?
该庄园的位置、结构和外观也使其适合重新开发,例如改建成护理综合设施、住宅小区或合作生活区。

未来用途?
此类未来用途应与市政府进一步协调。


您可以在 Omgevingsloket 网站上找到相应的规定,如有需要,我们将为您提供打印文本。

地点


Hoeve Imstenrade 靠近海尔伦(Heerlen)环城公路,交通十分便利,而且完全被大自然所环绕。农场内的草地、树篱景观和附近的 Imstenrade 森林美景令人叹为观止。
地籍数据

地籍数据


该地块的地籍名称为海尔伦(Heerlen)市,W区,编号218,面积5.33.10公顷。

总结:独一无二的房产,潜力空前


- 约 5.3 公顷的新南威尔士州庄园


- 3 栋住宅 + 7 栋附属建筑(建筑面积约 3,800 m²,容积约 12,000 m³)


- 部分国家纪念碑


- 多种使用和开发可能性


- 原汁原味的氛围和高品质的建筑
- 新南威尔士州的税收优惠



信息

如果您想进一步了解这处独特的房产,请联系 Voerendaal 办事处的 S.E.E. (Stef) Limpens 先生,电话:045-5753255。

本信息由我们精心编辑而成。
我们以应有的谨慎编纂了这些信息。但是,我们不对任何不完整、不准确或其它方面的信息或由此产生的后果承担任何责任。
所有尺寸均为近似值。此报价应仅被视为看房邀请。请联系我们的办公室进行预约。
Regio Limburg

Aelmans

phone +31 (0)45 - 303 0600
mail limburg@r365.nl
Eric Horsmans
Eric Horsmans
limburg@r365.nl

细节

转让
价格
€ 1.525.000 k.k.
状态
可获得
交付
协商
建设
家庭类型
独户房屋, 半独立式房屋
结构类型
现有的
建造年份
-1906
里面的维护
中等
维护外部
中等
特别是
历史遗迹
表面和内容
生活表面
350m²
情节表面
5,3ha
内容
2.300m³
格式属性
房间
6
地板
1
外部区域
花园
侧面花园
侧面花园
1568m², 4900×3200cm
谷仓
独立式,石头
Imstenrade 2

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Imstenrade 2, Heerlen.

计划观看

位置

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