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诺伦庄园——距离海边仅几步之遥的尊贵居所



这座非凡的庄园由两栋乡间别墅组成，坐落于卡兹桑德（Cadzand）著名的诺伦庄园内，距离海滩约500米。 这是一个难得的机会，让您能在荷兰最美丽的地点之一购得这处独特且多功能的房产，这里将宁静、宽敞、私密、舒适与临海优势以罕见的方式完美融合。



诺伦庄园一方面非常适合用作宽敞且独具格调的住宅，例如作为海滨家族居所、第二居所或带客房的私人宅邸；另一方面，其整体布局也为商业用途提供了独特的可能性。 凭借多间宽敞的卧室及带独立卫浴的套房、气派的生活区、接待区和会议室，以及坐落于自然环境中的宁静位置（步行即可抵达海边）， 该庄园同样适合举办高端的多日会议、高管会议、静修活动、私人晚宴、小型活动以及提供高品质的接待服务。



因此，诺伦庄园（Landgoed Nooren）将舒适的私人体验与独特的商业潜力完美结合，实属难得.



卡兹桑德-巴德（CADZAND-BAD），荷兰版“克诺克”（KNOKKE）



卡兹桑德-巴德是泽兰-佛兰德地区备受喜爱的海滨小镇，以其宽阔的沙滩、壮丽的沙丘、自然保护区以及精致的海滨体验而闻名。 卡兹桑德-巴德之所以格外特别，在于它是荷兰最南端的滨海度假胜地，距离克诺克仅咫尺之遥。正因如此，卡兹桑德-巴德也被视为荷兰版的“克诺克”。 此外，一条风景如画的自行车路线穿过美丽的赫特·兹温自然保护区，直通比利时海岸。



卡赞德-巴德自古以来就拥有海滨度假胜地和疗养胜地的地位，尽管其内涵随着时间的推移而发生了变化。如今，卡赞德-巴德主要定位为一个将健康养生、自然风光、美食与休闲融为一体的豪华海滨目的地。 富含碘和盐分颗粒的清新海风、宽阔的沙滩、北海以及宁静的环境，使这里成为休养、放松和放慢生活节奏的绝佳之地。



周边地区提供了丰富的休闲娱乐和体验机会。这里是水上运动爱好者、徒步者和骑行者的热门目的地。例如帆船、风筝冲浪、沙滩帆船，以及在沙丘中漫步，或沿着圩田、自然保护区和历史遗迹骑行的路线。



在美食方面，卡兹桑德同样魅力十足。该地区以新鲜的鱼类、贝类和甲壳类海鲜以及高品质的餐厅而闻名。此外，这里还有多家氛围独特的海滩小屋，游客可以在欣赏海景的同时享用小吃和饮品。



对于历史爱好者而言，卡兹桑及其周边地区同样拥有许多引人入胜的景点，包括建于14世纪的哥特式圣巴夫教堂，以及中世纪防御工事“赫特·霍格·利希特”的遗迹。



简而言之，卡赞德-巴德是一个将自然、海滩、健康养生、美食、历史与宁静融为一体的独特目的地。对于那些希望在泽兰省海岸享受舒适且独具格调的居住或度假体验的人来说，这里是理想之地。



诺伦庄园



诺伦庄园是位于卡赞德-巴德的一处独家私人领地，坐落于卡赞德东北部的蒂恩霍德波尔德（Tienhonderdpolder）。该波尔德历史悠久，二战后该地区经过重新规划与开发。长期以来，这片土地一直被用作农田。



在“自然活力”（Natuurlijk Vitaal）计划框架下，为重塑卡赞德沿海地区并提升其品质，雷尼尔和克劳迪娅·诺伦-范·德·里特夫妇购入了约14公顷原农业用地。 他们主动在此打造了诺伦庄园（Landgoed Nooren）：一座高品质、精心维护且私密性强的庄园，以品质、隐私、宁静与体验为核心。



此次推出的房产组合包括一栋宽敞的主楼和一栋独立的附属建筑，该附属建筑可作为客房、办公室或工作室使用。凭借其布局、外观和规模，整个房产在用途上具有极高的灵活性。 别墅共分三层完整的居住空间，每层均经过精心规划，最大限度地利用了采光、空间与舒适度。



主楼设有八间宽敞的卧室（均带独立卫浴），以及气派的起居室、接待室和会议室。 独立的附属建筑提供了额外的住宿、办公及多功能使用空间。整个庄园采用高品质的豪华材料精心打造，并由专属室内设计师以极致细节感进行设计。



居住、下榻、接待与办公功能的完美融合，使诺伦庄园独树一帜。 该物业既可作为高端住宅或家族度假居所，也可用作举办私密商务会议或多日住宿活动的场所。例如董事会会议、战略研讨会、静修活动、小型活动或精品住宿体验。 如有需要，可安排现场附加服务，例如私人主厨、餐饮服务、接待员或礼宾服务，让宾客全程无忧。



主楼——约485平方米



一楼



穿过一座光线通透、空间开阔且气势恢宏的入口，便可步入主楼。 一楼设有一间宽敞的客厅、配备齐全厨电的开放式厨房，以及兼具用餐与会议功能的空间。得益于宽敞的布局、高水准的装修工艺以及奢华的选材，这一层既适合舒适的私人居住，也适合举办体面的接待活动。



此外，一楼还设有主卧室，配有豪华套间浴室。该浴室配备独立式浴缸、双盆洗手台和步入式雨淋淋浴间。此外，还设有一间实用的备餐室。



一楼



一处风格独特、优雅的楼梯成为令人瞩目的亮点，以别具韵味的方式通向一楼。该楼层设有五间宽敞的卧室，均配有独立卫浴。因此，多位宾客可在此舒适下榻，同时各自享有充分的隐私空间。



二楼



二楼还设有两间宽敞的卧室，同样均配有独立卫浴。该楼层的布局同样经过精心设计，与别墅其余部分所体现的舒适、宁静及高品质格调相得益彰。



独立附属建筑——客房/办公室/工作室——约203平方米



这座独立附属建筑提供了额外的用途选择，非常适合用作客房、办公室、工作室、家庭活动室或独立居住空间。



一楼



该附属建筑设有独立入口、起居室、带厨房的起居空间、多功能家庭活动室以及杂物间。



二楼



二楼设有一间带独立卫浴的宽敞卧室。



可持续性



诺伦庄园配备了多种可持续设施，包括：



• 地源热泵；

• 60块太阳能电池板；

• 地暖和地板制冷系统。



地块与庄园



该物业坐落于3,010平方米的自有土地上。由于位于这片广阔且精心维护的庄园内，实际居住时整体空间感更为开阔。绿意盎然的环境、宁静的氛围以及毗邻大海的地理位置，共同造就了这一独特场所的尊贵体验。



庄园周边环境由管理方负责维护。住户每年需缴纳一笔管理费，用于绿化设施、垃圾处理设施及进出道路的维护等。



交通便利性



诺伦庄园既拥有高端滨海庄园的宁静与私密性，又具备极佳的交通便利性。 驱车前往克诺克约需10分钟，布鲁日约需20分钟，奥斯坦德机场约需30分钟，安特卫普机场约需45分钟，布鲁塞尔机场约需1小时15分钟。



优势



• 坐落于卡兹桑德-巴德（Cadzand-Bad）的诺伦庄园内；

• 距离海滩约500米；

• 地理位置独特，毗邻大海、沙丘、自然景观及健康养生设施；

• 卡兹桑德-巴德自古以来便是著名的滨海度假胜地和疗养胜地；

• 距克诺克约10分钟车程；

• 距布鲁日约20分钟车程；

• 距奥斯坦德机场约30分钟车程；

• 距安特卫普机场约45分钟车程；

• 距布鲁塞尔机场约1小时15分钟车程；

• 主楼面积约485平方米；

• 独立附属建筑面积约203平方米；

• 别墅共分三层完整居住空间；

• 主楼内设有八间带独立卫浴的宽敞卧室；

• 采用豪华建材，精工细作；

• 由专属室内设计师精心设计，注重细节；

• 另设客房、办公室或工作室；

• 设有适合居住、接待、会议及住宿的体面空间；

• 适合作为高端住宅、家族居所或第二居所；

• 同样适合举办商务会议、静修活动、私人晚宴、小型活动及高端接待；

• 可持续设施，包括地源热泵、太阳能电池板、地暖和地板制冷系统；

• 地理位置优越，私密性高，环境宁静且空间宽敞。



免责声明



所有信息（包括但不限于尺寸、面积、用途及描述）均仅供参考。不得据此主张任何权利。因尺寸超出或不足而要求补偿的情况均不予受理。特此声明，本协议须以书面形式订立方为有效。 买方有责任自行办理任何必要的许可，并确保拟议用途符合现行的公法和私法规定。本要约不具约束力。交房时间需协商确定。