Keizersgracht 744

*英文翻译如下*




Keizersgracht 744




在阿姆斯特丹最美丽的运河之一，靠近Amstel，在Reguliersgracht和Utrechtsestraat之间的安静地段，有一个380平方米的美丽纪念碑，特别是深邃的朝南花园和田园式的花园房子。该建筑的历史可追溯到1698年，1880年左右得到了最终的外观，直檐四柱。花园别墅很可能也是在这次改造中建成的。



这座不同寻常的商行，自成立以来，已经有很多人入住。有一个特别的住户值得一提，那就是卡巴莱艺术家Wim Sonneveld，他从1943年10月到1956年1月一直住在这所房子里。

这是这所房子第一次被卡巴莱艺术家居住。



这座房子目前被分割成一个双底层的房子，一个夹层和一个双上层的房子，但适合作为一个单一的住宅。



双层底层和中间层处于半煤化状态，需要根据现代的要求进行调整。最近，双上房已被完全翻新，从而节省了成本和精力，在布局和材料的选择上。



布局：




一楼入口处，大理石镶板的门廊和带蚀刻窗的漂亮大门。走廊的天花板和墙壁上有装饰品，大理石地面约有150年历史。宽敞而慵懒的楼梯位于走廊的后面。由于每层楼都有大面积的蚀刻窗，楼梯间非常明亮。



走廊可以通往地下室、原来的厨房与中间间和前厅。在这个迷人的厨房里，依然有迷人的正宗橱柜和厨房元素。从厨房可以进入有顶的露台和深（32米）的阳光花园，也可以从走廊进入。前面的房间有一个内部楼梯通往一楼。宽敞的地下室与中央供暖安装和锅炉，也是一个理想的酒窖
。



大花园（约169平方米）位于南面，让您在任何时候都能享受阳光。花园的后面是一座非常有韵味的花园洋房，中间有双扇门，在高高的富丽堂皇的顶棚下。棚子后面是一个实用的储物区，可以存放园艺工具等。



一楼是一个漂亮的、宽大的房间套间，后面有一个温室。这个房间的天花板特别高。后面的房间有一个美丽的原始壁炉，套房的门和衣柜仍然是原始状态。前面的房间可以看到Keizersgracht，后面的温室可以看到绿色的庭院。这一层的高廊上，装饰品丰富。后面的厕所还保留着一个漂亮的古喷泉。



在二楼，同样是一个漂亮的房间和套房。此外，在这个房间里，美丽的套房橱柜和门仍然存在，你会发现在前厅一个原始的壁炉.
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来到三楼，这里是一套装修精美的2层公寓，带屋顶露台。随着最近的装修成本的节省，创造了一个非常有吸引力和豪华的公寓。





走廊上有漂亮的镶板，地面是棕灰色调的Mutina人字砖。入口旁边就是一个客用卫生间。后面是第一间宽敞的卧室。在这里，我们还可以看到地面上的Mutina人字砖。无论是正宗的嵌入式衣柜，还是全新的柜壁，都为衣物提供了充足的储物空间
。



在豪华的浴室里，我们发现了一个大浴缸，带2个雨淋的淋浴和相关的手持花洒。漂亮的洗脸盆配上两个石槽，让这个卫生间格外大气。所有的水龙头，包括加热毛巾杆，都是来自Vola品牌，吊灯和配件来自Buster & Punch。





前面是第二间时尚的卧室。同时这间卧室还有宽敞的嵌入式衣柜。独立卫生间，洗衣机和烘干机的独立房间，以及楼梯下的额外储物间。



Rimadasio漂亮的玻璃推拉门让四楼的睡眠层与生活空间有了封闭的可能。在这里，你会发现一个高大开阔的空间，屋顶结构的美丽梁柱立刻脱颖而出。前面是一个非常舒适的座位区，可以看到Keizersgracht运河的特别景观。燃气壁炉更显大气。房间中间是一个带岛的开放式大厨房。厨房采用了棕色的大理石面和框架，并配备了所有想要的电器。同时这里的高空煤气火也提供了额外的舒适感。后面是用餐区，可以进入一个漂亮的、阳光充足的屋顶露台，朝南。这层楼配备了深色的人字形橡木地板和空调系统。





周边环境：

该物业位于阿姆斯特丹最美丽的运河之一，位于Reguliersgracht和Utrechtsestraat之间的路段，靠近Amstel和Amstelveld。乌特勒支大街（Utrechtsestraat）有各种各样的当地商店、餐饮店、时尚的咖啡馆和餐馆。阿姆斯特丹著名的当然是Patisserie Kuyt和Slagerij de Leeuw。





步行可及的范围内有皇家卡雷剧院，冬宫及Stopera。



乘坐公共交通非常方便。在Utrechtsestraat上有4号线的电车站，再往前一点，在Vijzelgracht上有24号线的电车站，因此中央火车站和Pijp/South都在几分钟之内。通过各种通道从A10环路的属性是很容易到达的汽车。





备注：


- 非常运河边的房产，面积为380平方米，有很大的潜力

- 深深的朝南花园，有花园洋房和屋顶露台

。
- 3、4楼2016年全面豪华装修

。
- 该物业配备了完善的安保系统，包括摄像头和报警系统

。
- 对讲系统

- 2020年更新排水沟和下水道，安装新的中央供热锅炉


- 热水器

- 软水机

- 宽敞的阁楼储藏室和许多其他的室内储藏空间

。



*英文文本*




Keizersgracht 744




在阿姆斯特丹最美丽的运河之一，靠近Amstel，在Reguliersgracht和Utrechtsestraat之间的安静地区，有一个380平方米的美丽的上市纪念碑，有一个特别深的，朝南的花园和一个田园式的花园房子。该建筑的历史可追溯到1698年，1880年左右得到了最终的外观，直檐四柱。花园洋房可能也是在这次改造中建成的。



这座特殊的商号自建立以来，已经有很多居民。值得一提的是，有一位特殊的居民，他是卡巴莱表演者Wim Sonneveld，他从1943年10月到1956年1月一直住在这所房子里
。



房子目前分为底层复式公寓、中间层和双上层住宅，但也非常适合作为一栋房子来居住。



底层复式公寓和中间层为半壳状态，必须适应现代人的要求。双上户近期进行了全面装修，在布局和选材上不惜成本。



布局：

一楼的入口，大理石镶板的封闭式门廊和一扇带蚀刻窗的漂亮大门。走廊的天花板和墙壁上都有装饰品，大理石地面约有150年历史。宽敞慵懒的楼梯在走廊的后方。由于每层都有大面积的蚀刻窗，楼梯间的光线非常充足。



走廊可以进入地下室，原来的厨房与中间的房间和前厅。在这个迷人的厨房里，仍然有吸引人的真实橱柜和厨房元素。从厨房可以进入有顶的露台和深（32米）的阳光花园，也可以从走廊进入。前厅有一个内部楼梯到一楼。宽敞的地窖，带中央供暖系统和锅炉，也是理想的酒窖。



偌大的花园（约169平方米）拥有美丽的朝南位置，这意味着您可以在一天中的任何时候享受阳光。花园的后面是一座非常有韵味的花园洋房，中间有双扇门，在高高的富丽堂皇的顶棚下。花园洋房后面是一个实用的花园工具储藏室，等等。



一楼是一个漂亮的、宽大的房间套间，后面有一个温室。这个房间的天花板特别高。后面的房间有一个美丽的原始壁炉，套房的门和橱柜仍然保持着原来的状态。在前面，这个房间可以看到Keizersgracht的美景，后面的温室可以看到绿色的庭院。这一层的高堂，装饰品丰富。后面的厕所有一个漂亮的老式洗脸盆.
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二楼又是一个漂亮的套房。此外，在这个房间里，美丽的套房橱柜和门仍然存在，你会发现一个原始的壁炉在前厅.
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到了三楼，有一间装修精美的2层公寓，带屋顶露台。在最近的装修中，我们不遗余力地打造了一个极具吸引力的豪华公寓。



走廊的镶板和地面采用棕灰色调的Mutina人字砖，很漂亮。入口旁边就有一个客用厕所。后面是第一间，宽敞的，卧室。在这里我们也发现了地面上的Mutina人字砖。无论是正宗的嵌入式橱柜，还是全新的橱柜墙，都为衣物提供了充足的收纳空间
。



在豪华的浴室里，我们发现了一个大浴缸，步入式淋浴房，有2个雨淋和伴手礼。漂亮的洗脸盆配上两个天然的石槽，让这个卫生间显得格外大气。所有的水龙头，包括加热的毛巾杆，都是来自Vola品牌，吊灯和配件来自Buster & Punch。



第二间时尚的卧室在前面。这间卧室还有宽敞的嵌入式衣柜墙。独立卫生间，洗衣机和烘干机的独立房间，以及楼梯下的额外储物间。



里玛达西奥漂亮的玻璃推拉门，使得四楼的卧室层与生活区的封闭成为可能。在这里，你会发现一个个高大开阔的空间，美丽的屋顶结构的梁柱立刻脱颖而出。前面是一个非常舒适的休息区，可以看到Keizersgracht的运河房屋。燃气壁炉提供了额外的气氛。房间中间是一个带岛的开放式大厨房。厨房采用棕色大理石面和框架，并配备了所有理想的嵌入式电器。在这里，燃气壁炉也提供了额外的舒适感。后面是用餐区，随后可以进入一个漂亮的、阳光充足的屋顶露台，朝南。这层楼的地板是深色的人字形，橡木地板，还安装了空调。
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周边环境：

该物业位于阿姆斯特丹最美丽的运河之一，位于Reguliersgracht和Utrechtsestraat之间，靠近Amstel和Amstelveld。在Utrechtsestraat可以找到各种各样的当地商店、餐饮店、时尚的咖啡馆和餐馆。阿姆斯特丹著名的当然是Patisserie Kuyt和肉店de Leeuw。



皇家卡雷剧院，冬宫和Stopera都在房子的步行范围内。



公共交通的便利性非常好。离Utrechtsestraat不远处的4号线有轨电车站，再往前走，在Vijzelgracht有轨电车站有24号线。因此，中央火车站和Pijp / South都可以在几分钟内到达。从A10环线的各条通道，私人交通可以很方便地到达该房屋。



特殊性：

- 380平方米的运河房子，有很多可能性

。
- 深南向花园，有花园洋房和屋顶露台

。
- 3、4楼2016年全面装修

。
- 大楼配备了完善的安全系统，包括摄像头和报警系统
。
- 对讲系统

- 2020年更新排水沟和下水道，安装新的中央供暖锅炉
。
- 水岸装置

- 软水机

- 宽敞的阁楼储藏室和许多其他的室内储藏空间。