Keizersgracht 725

下面是***的英文文本***




Keizersgracht 725

非常有吸引力和实用的运河房子，带深层花园，位于运河带最受欢迎的位置之一，在Amstel和舒适的Utrechtsestraat之间。有4个宽敞的卧室，每个卧室都有连接浴室，一个安静的书房，可以俯瞰运河，在一楼和钟楼有两个宽敞的起居室，还有一个宽敞的35米深的花园，这个美丽的运河房子确实是一个理想的家庭住宅。


这座不朽的运河别墅已被完全翻新，并提供了一个新的地基，其中增加了一个高大的地下室与空调酒室。翻新后，恢复了特色的细节，并将其与现代生活的舒适性相结合。



在Utrechtsestraat上可以购物，有许多精美的商店、餐馆、餐饮店和咖啡馆。文化设施，如Stopera和皇家剧院Carré都在步行范围内。滑铁卢广场（Waterlooplein）和阿姆斯特朗（Amstelveld）每周一都有热闹的花草市场，给人以真正的城市感觉。门前有一条船（需要航海执照），整个城市中心都很容易浏览。


布局：

超过352平方米（包括地窖）的居住面积分布在5层。


入口处

一楼是宽大的入口门，可以进入带通风口的大厅。立刻注意到墙壁上真实的粉刷，美丽的大理石地板和原来的连接门与蚀刻的窗户。前面是一个舒适的座位区，可以看到运河的景色，后面是宽敞的用餐区，与宽敞的厨房开放式连接。打开门就可以看到深邃的、阳光充足的花园和花园里的房子。用餐区的壁炉，燃烧着木材，创造了一个舒适的氛围。
古典设计的厨房当然配备了所有的现代电器，并通过许多窗户与花园有良好的接触。厨房后面是一个实用的杂物间，可以通往35米深的花园。


呼叫楼层

高大的窗户和天花板、壁炉和模子为这个钟楼提供了额外的壮观。这里的后面是一个非常宽大和迷人的起居室。带有华丽绘画的美丽的真实天花板，气派的燃木壁炉和俯瞰花园的从天花板到地板的大型法式门，给这个房间带来了非常庄严和大气的感觉。 通过套房门，可以到达前面的第二个起居区。这里也有一个舒适的烧木头的壁炉。这个房间比较低调，有一种现代的感觉，可以看到运河的美景。在两个起居室之间的套房橱柜里，有一个实用的茶水间，很好地隐藏起来。



一楼

宽敞的主卧室在后面，装有许多内置衣柜。从卧室可以进入宽敞的浴室，配备了一个带雨淋的双步入式淋浴，一个带漩涡的浴缸，马桶，双水槽和地暖。浴室采用比利时青石与现代高光白色瓷砖相结合的装饰。在前面，你会发现一个愉快、安静的书房，里面有一个米色的洞石壁炉。在这里工作是一种享受。


二楼

2间宽敞的卧室，每间卧室都有自己的浴室，配有步入式淋浴间、马桶、洗脸盆和地暖



三楼

第四间卧室也有私人浴室，配备步入式淋浴间、洗脸盆、马桶和地暖。洗衣房有洗衣机和烘干机的连接高度，小厨房有水槽和带储藏空间的橱柜。大的储藏室，配有设施，可通过阁楼梯子进入阁楼，超过整个物业的深度，有大量的储藏空间。


地下室

最后但并非最不重要的是，大型干燥的地窖。这个新地下室的净空高度不低于2.10米。除了大量的存储柜，这里还有一个封闭的空调酒窖，带有冷却系统，使所有的葡萄酒都能很好地保持温度。


位置与交通

这座运河别墅位于美丽的运河带，步行即可到达众多的便利设施。Utrechtsestraat有所有的商店、餐饮店和餐馆。附近还有几家咖啡馆和露台。开车的话，10分钟就可以到达A10环线，4号和14号电车也在步行范围内，还有地铁（靠近Waterlooplein）。


停车


根据许可证制度停车，或在市政厅/Stopera停车场停车，几步之遥。


详细信息

- 非常有吸引力和实际分割的运河房子，在运河带最抢手的位置之一，在Amstel和舒适的Utrechtsestraat之间。
- 根据NEN2580标准，居住面积为352平方米，包括地下室。
- 4/5间卧室，4个连接浴室。

- 3个烧木柴的壁炉。

- 正宗的天花板与美丽的绘画。

- 2000年新的地基和地下室。

- 在2007年完全更新和绝缘的山坡屋顶。
- 2004年新建花园房屋。

- 可爱的安静的阳光充足的35米深的花园。
- 非常特别的是那棵不朽的大红山毛榉树，给人以庇护，整体上很美。花园的完整部分要归功于新建的花园房屋。适合作为客房、业余爱好室或家庭办公室。
- 46平方米的大地下室是一个额外的奢侈品。拥有2.10米的净空，提供大量的存储空间和一个空调酒窖。



交付

完成将由双方协议。






***英文文本***




Keizersgracht 725




非常有吸引力和实际分割的运河房子，在运河带最受欢迎的位置之一，在Amstel和热闹的Utrechtsestraat之间。有4间宽敞的卧室，每间都有连接浴室，一个安静的办公室，可以俯瞰运河，一楼和二楼有两个宽敞的居住楼层，还有一个宽敞的，35米深的花园，这个美丽的运河房子确实是一个理想的家庭住宅。


这座不朽的运河别墅已被完全翻新，并提供了一个新的地基，有一个高大的地下室，有空调的葡萄酒隔间。在翻新过程中，特色的细节被恢复，并与现代生活的舒适性相结合。


在Utrechtsestraat可以购物，有许多精美的商店、餐馆、餐饮店和咖啡馆。文化设施，如Stopera和皇家剧院Carré都在步行范围内。滑铁卢广场（Waterlooplein）和阿姆斯特维尔德（Amstelveld）每周一都有舒适的花卉和植物市场，给人以真正的城市感觉。门前有一艘船（需要导航小册子），整个中心很容易导航。


布局：

超过352平方米（包括地下室），生活乐趣分布在5个楼层。


入口处

在一楼是宽大的入口门，可以进入带门廊的走廊。你会立即注意到墙上的真实的白色，美丽的大理石地板和原来的连接门与蚀刻的窗户。前面是一个舒适的座位区，可以看到运河的景色，后面是宽敞的用餐区，与宽敞的厨房开放连接。打开门就可以看到深邃的、阳光充足的花园和花园里的房子。用餐区的壁炉，燃烧着木材，创造了一个舒适的氛围。
古典设计的厨房当然也配备了所有的现代电器，并通过许多窗户与花园有良好的接触。厨房后面是一个实用的杂物间，可以通往35米深的花园。


阁楼


高大的窗户和天花板、壁炉和铸模为这一楼层增添了额外的光彩。这里，在后面，是一个非常慷慨和迷人的起居室。带有华丽绘画的美丽真实的天花板，气派的燃木壁炉和从天花板到地板的大型法式门，可以俯瞰花园，给这个房间一种非常庄严和大气的感觉。 通过套房门，可以到达前面的第二个起居区。这里也有一个舒适的烧木头的壁炉。这个房间比较低调，有一种现代感，可以看到运河的美丽景色。一个实用的储藏室很好地隐藏在两个起居室之间的套间橱柜里。


一楼

宽敞的主卧室在后面，装有许多内置衣柜。从卧室可以进入宽敞的浴室，配备了一个带雨淋的双步入式淋浴，一个带漩涡的浴缸，马桶，双水槽和地暖。浴室采用比利时青石与现代高光白色瓷砖相结合的装饰。在前面，你会发现一个愉快的、安静的书房，有一个米色的洞石壁炉。在这里工作是一种享受。



二楼
二楼

2间宽敞的卧室，每间卧室都有连接浴室，配有步入式淋浴间、马桶、洗脸盆和地暖。


三楼
三楼

第四间卧室也有连接浴室，配有步入式淋浴器、洗脸盆、马桶和地暖。洗衣房有洗衣机和烘干机的连接高度，小厨房有水槽和带储藏空间的橱柜。大的储藏室，有装置，可通过阁楼梯子进入阁楼，超过整个物业的深度，有大量的储藏空间。


地下室

最后但并非最不重要的是，大型干燥的地窖。这个新地下室的净空高度不低于2.10米。除了大量的储物柜，这里还有一个封闭的空调酒窖，有一个冷却系统，使所有的酒都能很好地保持温度。


位置和交通

运河别墅位于美丽的运河带，步行范围内有许多设施。Utrechtsestraat有所有的商店、餐饮店和餐馆。附近还有几家咖啡馆和露台。开车的话，10分钟就可以到达A10环线，4号和14号电车也在步行范围内，还有地铁（在Waterlooplein附近）。


停车位

凭许可证停车，或在附近的市政厅/Stopera的停车场停车。


详细信息

- 非常有吸引力和实用的运河房子，有深的花园，在运河带最受欢迎的位置之一，在Amstel河和舒适的Utrechtsestraat之间。
- 根据NEN2580标准，居住面积为352平方米，包括地下室。
- 4/5间卧室，4个连接浴室。

- 3个烧木柴的壁炉。

- 正宗的天花板与美丽的绘画。

- 2000年新的地基和地下室。

- 在2007年完全更新和绝缘的马鞍屋顶。

- 2004年新的花园房屋。

- 可爱的安静的阳光充足的35米深的花园。
- 非常特别的是那棵不朽的大红山毛榉树，给人以庇护，整体上很美。花园的完整部分要归功于新建的花园房屋。适合作为客房、业余爱好室或家庭办公室。
- 46平方米的大地窖是一个额外的奢侈品。拥有2.10米的净空，提供大量的存储空间和一个空调酒窖。



交付

完成将在协商中进行。