Emmastraat 29 2, 房屋楼上 in Amsterdam

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78m²

€ 1.125.000 k.k.

Upper floor apartment

2 slaapkamers

描述

安妮-M.G.-施密特（Annie M.G. Schmidt）曾经居住过的地方--老城南带露台的豪华四居室公寓。

在这套经过时尚翻新的四居室公寓中，您将体验到历史悠久的老南部地区，现代舒适与原汁原味的魅力在这里交相辉映。高高的天花板、华丽的装饰品和彩色玻璃窗等原汁原味的细节给公寓带来了永恒的魅力和额外的空间体验。地基于 2015 年进行了专业修复，还新建了室外露台，为未来打下了坚实的基础。

1946年至1948年间，安妮-M.G.-施密特（Annie M.G. Schmidt）曾在此居住；如今，这套位于人见人爱的艾玛斯特拉特大街（Emmastraat）上的漂亮公寓，步行即可到达冯德尔公园（Vondelpark）和顶级餐厅，是历史、奢华和黄金地段的完美结合。

入口

通过二楼的公共楼梯进入大厅后，您会看到一个放置洗衣机和烘干机的便利壁橱。起居室铺有漂亮的人字形宽木地板。
前厅的套房起居室气氛热烈，设有优雅的壁炉和燃气壁炉，宽大的窗户提供了充足的自然光。后部是设备齐全的豪华厨房，毗邻用餐区，宽敞的空间足以摆放一张大餐桌，并配备了第二个带燃气壁炉的大气壁炉。特别定制的套房推拉门上装有高至天花板的橱柜。穿过双扇法式门，您就可以踏上深深的露台，一览无余地欣赏到大片绿地，是露天享用早餐、晚餐或在阳光下放松身心的理想之选。
主卧室位于后部，可直接通往豪华浴室，浴室配备了带淋浴的浴缸、双水槽、马桶、毛巾散热器和地暖。从餐厅也可进入浴室。前面的次卧是客房、办公室或婴儿室的理想选择，配有实用的嵌入式衣柜。
环境

环境

坐落在备受追捧的 Oud Zuid 社区，从医疗设施、游乐场、一流学校到舒适的 Cornelis Schuytstraat 街（街上有各种商店），您都可以在这里享受到便利。食肆、博物馆和主要购物街也近在咫尺。
公共交通十分便利：步行五分钟即可到达有轨电车和公共汽车站，骑自行车十分钟即可到达 Zuid 火车站，可直达史基浦机场。驾车 10 分钟即可到达 A10 高速公路匝道。

这是一个独一无二的机会，您可以居住在一个历史悠久的豪华公寓中，它拥有坚实的基础和位于 Oud Zuid 的绝佳位置。

长期租赁

该房产位于阿姆斯特丹市政府颁发的租赁土地上。当前租期至 30-04-2041。年租金每 5 年调整一次，目前为 184.03 欧元。

VVE
VVE

VvE 由 5 名成员组成，由 VVE.NL 专业管理。有一个 MJOP，储备金约为 12,000 欧元（31-12-'24）。每月会费为 165.29 欧元。

内容
内容

- 可租赁面积 88.93 平方米；

- 2 间宽敞的卧室；

- 2015年地基维修；

- 朝东的宽敞阳台;

- 最近进行了高质量装修（安装等）；

- 室内刚粉刷过;

---英语翻译--

安妮-M.G.-施密特（Annie M.G. Schmidt）曾经居住过的地方--位于Oud Zuid的带露台的豪华四室公寓

在这套经过时尚翻新的四室公寓中，您可以体验历史悠久的 Oud Zuid 区，感受现代舒适与原汁原味的魅力。高高的天花板、典雅的装饰和彩色玻璃窗等原始细节赋予了公寓永恒的魅力，宽敞通风的氛围更增强了公寓的吸引力。地基于 2015 年进行了专业修复，并新建了一个室外露台，为未来的发展奠定了坚实的基础。

1946 年至 1948 年间，这里曾是荷兰著名作家安妮-M.G. 施密特（Annie M.G. Schmidt）的家。如今，这座美丽的公寓位于令人垂涎的艾玛斯特拉特大街（Emmastraat）上，步行即可到达冯德尔公园（Vondelpark）和顶级餐厅，是历史、奢华和黄金地段的完美结合。

公寓
布局

通过通往二楼的公共楼梯进入大厅，这里有一个放置洗衣机和烘干机的嵌入式橱柜，非常方便。起居室铺设了宽大的人字形木地板，令人叹为观止。

前厅的套房起居室散发着独特的气质，设有一个优雅的壁炉和煤气炉台，宽大的窗户让整个空间充满自然光。后部是设备齐全的豪华厨房，毗邻用餐区，为大型餐桌提供了充足的空间，并设有第二个舒适的壁炉和煤气炉台。定制的套房推拉门包括落地橱柜。双开门通向纵深露台，绿色美景一览无余，是享用早餐、露天用餐或在阳光下放松身心的绝佳场所。
后面的主卧室可直接通往豪华浴室，浴室内有带淋浴的浴缸、双水槽、马桶、毛巾散热器和地暖。从用餐区也可进入浴室。前面的第二间卧室是客房、办公室或儿童房的理想选择，配有一个实用的嵌入式衣柜。

周边环境

坐落在备受追捧的 Oud Zuid 社区，您所需的一切都近在咫尺：医疗设施、游乐场、一流的学校和热闹非凡的 Cornelis Schuytstraat 街，那里有各式各样的商店。美食、博物馆和主要购物街也近在咫尺。

公共交通
公共交通十分便利：步行五分钟即可到达有轨电车和公交车站，骑自行车十分钟即可到达 Zuid 火车站，可直达史基浦机场。驾车 10 分钟即可到达 A10 高速公路入口。

在 Oud Zuid 黄金地段拥有一套历史悠久、基础坚实的豪华公寓，这是一个难得的居住机会。

租赁权

该房产的土地租赁由阿姆斯特丹市政府签发。当前租期至 30-04-2041。年租金每 5 年调整一次，目前为 184.03 欧元。

HOA

VvE 由 5 名成员组成，由 VVE.NL 专业管理。有一个多年维护计划（MJOP）和大约 12,000 欧元的储备金（31-12-'24）。每月会费为 165.29 欧元。

特点

- 建筑面积 88.93 m²;
。
- 2 间宽敞的卧室；

- 地基修复于2015年；

- 朝东的宽敞阳台；

- 最近按高标准装修（安装等）；

- 室内粉刷一新。

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

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细节

转让

价格: € 1.125.000 k.k.
装饰: 带家具, 带装修
状态: 可获得
交付: 协商

建设

公寓类型: 房屋楼上, 公寓
地板: 2
结构类型: 现有的
建造年份: 1918
里面的维护: 优秀
维护外部: 良好

表面和内容

生活表面: 78m²
内容: 280m³

格式属性

房间: 3
卧室: 2
地板: 1

能源

能源: C
绝缘: 隔热玻璃
热水: 中央供暖

外部区域

位置: 近安静道路, 在住宅区
阳台: 是

车库

Plattegronden

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Emmastraat 29 2, Amsterdam.

计划观看

位置

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