Kraaiveld 5

СОБСТВЕННЫЙ ОСТРОВ. СОБСТВЕННЫЙ МИР.

* Английский текст ниже *

Некоторые дома выделяются своей архитектурой. Другие — своим расположением. И совсем изредка на рынке появляется резиденция, которая умеет исключительным образом сочетать в себе и то, и другое.
Посреди ландшафта провинции Брабант, укрытая на эксклюзивном поместье Kraaiveld, расположена эта впечатляющая вилла на собственном полуострове, полностью окруженная водой и природой, . Место, где абсолютный покой, максимальная уединенность и современная архитектура сливаются воедино, создавая жилую среду, которой практически нет равных. Вилла расположена на тихой тупиковой улице с ограниченным движением.
Здесь суета повседневной жизни сменяется шелестом деревьев, зеркальной гладью водоемов и панорамными видами на окружающие поля. При этом Горинхем, Бреда, Роттердам, Утрехт и Хертогенбос находятся всего в получасе езды. Редкое сочетание полной уединенности и отличной транспортной доступности.

ВЕЧНАЯ АРХИТЕКТУРА В УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ
Эта вилла, спроектированная архитектором Франком Руйтером (BNA), представляет собой современную интерпретацию классического загородного дома. Выразительные линии, просторные остеклённые фасады и тщательно подобранные материалы создают архитектуру, которая одновременно впечатляет и не подвластна времени.
С жилой площадью около 498 м², общей площадью около 513 м² и участком площадью 7 654 м² эта вилла является абсолютным центром поместья.
Практически из каждой комнаты открывается панорамный вид на воду, взрослые деревья и окружающую природу. Времена года здесь ежедневно создают живую картину.
Кроме того, с 2021 года в дом были вложены средства в размере около 350 000 евро, что позволило поднять уровень роскоши, технического оснащения и комфорта на ещё более высокий уровень.

ВИЛЛА, СОЗДАННАЯ ДЛЯ ПРЕКРАСНОЙ ЖИЗНИ
Сердцем дома является впечатляющая жилая зона, где гостиная, кухня и открытое пространство плавно перетекают друг в друга.
Просторная гостиная со стильным прозрачным газовым камином залита дневным светом благодаря большим раздвижным окнам, которые обеспечивают прямой выход на веранду и ухоженный сад.
Кухня-гостиная создана для тех, кто любит готовить и наслаждаться жизнью. Просторный кухонный остров, столешницы из натурального камня и высококачественная техника Miele — в том числе несколько духовок, ящики для поддержания температуры, винный шкаф, Quooker, особо широкий холодильно-морозильный шкаф, а также газовые и индукционные варочные панели — делают эту кухню кулинарным царством высочайшего уровня.
Примыкающая к ней отапливаемая веранда является естественным продолжением жилой зоны и в любое время года предлагает прекрасное место для отдыха с видом на воду.

ВЕЛНЕС МЕЖДУНАРОДНОГО УРОВНЯ
Одна из главных изюминок виллы полностью интегрирована в интерьер дома.
Отапливаемый крытый бассейн с гидромассажем, автоматической ламельной крышкой и прилегающей сауной создает частную оздоровительную зону, в которой каждый день вы будете чувствовать себя как в эксклюзивном пятизвездочном курорте.
Кроме того, на нижнем этаже расположены полностью оборудованный фитнес-зал, уютная винная комната и стильный бар с бильярдной. Эта обстановка идеально подходит для того, чтобы в спокойной атмосфере принимать семью, друзей и деловых партнеров.

КОМФОРТ БЕЗ УСТУПОК
Вилла располагает четырьмя просторными спальнями и тремя роскошными ванными комнатами.
Главная спальня представляет собой отдельный частный апартамент, оснащенный встроенными шкафами, изготовленными на заказ, шторами с электрическим управлением и эксклюзивной ванной комнатой с отдельно стоящей ванной, просторной душевой кабиной и высококачественной отделкой.
Благодаря лифту все жилые этажи удобно доступны, что делает этот дом идеальным выбором для любого этапа жизни.
Система «умный дом», интегрированная аудиосистема Sonos, полы с подогревом, кондиционеры и высококачественные системы безопасности с сигнализацией и видеонаблюдением обеспечивают гармоничное сочетание роскоши и удобства.

ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ УСТОЙЧИВОСТЬ НА ВЫСШЕМ УРОВНЕ
За элегантной архитектурой скрываются современные технологии высочайшего уровня.
Благодаря целым 101 солнечной панели, нескольким тепловым насосам как для виллы, так и для бассейна, солнечному водонагревателю, системе рекуперации тепла и превосходной теплоизоляции этот дом готов к будущему, не уступая при этом в комфорте.

ЖИЗНЬ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ В ВСЕЙ ЕЕ КРАСОТЕ
Здесь жизнь протекает на открытом воздухе не меньше, чем в помещении.
Сад, спроектированный архитектором, гармонично вписывается в окружающий ландшафт. Взрослые деревья, самобытные оливковые деревья, тщательно уложенные газоны, атмосферное освещение и несколько террас на сваях создают в любое время дня свою неповторимую атмосферу.
От первой чашки кофе под утренним солнцем до долгих ужинов в теплые летние вечера — каждое место на усадьбе открывает новый вид на воду, небо и природу.
Здесь понятие «медленный образ жизни» обретает совершенно новый смысл.

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ПРИСТРОЙКА
На территории поместья также находится пристройка площадью около 73 м² с высококачественной отделкой, которая в настоящее время оборудована как просторный гараж.
Благодаря системе подогрева пола, водопроводу, электричеству, кухонному блоку и встроенным шкафам, изготовленным на заказ, это помещение также отлично подходит в качестве студии, гостевого дома, офиса или выставочного зала.

РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ
Есть виллы, которые впечатляют своими размерами.
Есть виллы, которые впечатляют своей архитектурой.
А есть резиденции, которые трогают тем, как они позволяют вам жить.
Kraaiveld 5, без сомнения, относится к последней категории.
Современный загородный дом на частном полуострове. В окружении воды, природы и полного спокойствия. Создан для тех, кто не готов идти на компромиссы в вопросах пространства, комфорта, уединения и архитектуры.
Добро пожаловать в одно из самых эксклюзивных мест для проживания в Нидерландах.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; из неё не могут быть извлечены какие-либо права. Возмещение за превышение или недостижение размеров исключается. Требование о письменной форме объявляется применимым. Предложение не является обязательным, сдача объекта — по согласованию. Покупатель самостоятельно несет ответственность за получение возможных разрешений.

* Текст на английском языке *

ЧАСТНЫЙ ОСТРОВ. ВАШ СОБСТВЕННЫЙ МИР.

Текст на голландском языке выше

Некоторые резиденции выделяются своей архитектурой. Другие — своим расположением. И время от времени на рынке появляется объект недвижимости, который исключительным образом сочетает в себе и то, и другое.

Спрятанная среди идиллической сельской местности Брабанта, на эксклюзивном поместье Краайвельд, расположена эта замечательная вилла на собственном частном острове, полностью окруженная водой и природой. Место, где абсолютное спокойствие, полная уединенность и современная архитектура сливаются воедино, создавая жилую среду, не имеющую себе равных. Недвижимость расположена на тихой тупиковой улице.

Здесь ритм повседневной жизни замедляется. Шум города сменяется шелестом деревьев, умиротворяющим журчанием воды и беспрепятственным видом на окружающий пейзаж. И все же, несмотря на умиротворенное и уединенное расположение, до городов Горинхем, Бреда, Роттердам, Утрехт и Хертогенбос можно добраться примерно за тридцать минут.

Редкое сочетание полной уединенности и исключительной доступности.

Нестареющая архитектура в непревзойденном окружении

Эта вилла, спроектированная известным архитектором Франком Руйтером (ir. Frank Ruiter BNA), представляет собой современную интерпретацию классической загородной усадьбы. Её характерные архитектурные линии, обширные стеклянные фасады и тщательно подобранные материалы создают резиденцию, которая одновременно впечатляет и не подвластна времени.

С жилой площадью около 498 м², общей площадью около 513 м² и частной территорией площадью 7 654 м² эта усадьба является настоящим украшением поместья Краайвельд.

Практически из каждой комнаты открывается панорамный вид на воду, вековые деревья и окружающую сельскую местность. Смена сезонов создаёт постоянно меняющийся фон, превращая виллу в живое произведение искусства в течение всего года.

С 2021 года в объект было вложено дополнительно около 350 000 евро, что позволило еще больше повысить уровень роскоши, технологичности и комфорта.

Резиденция, созданная для искусства жизни

Сердце дома составляют впечатляющие жилые помещения, где внутреннее и внешнее пространство плавно сливаются воедино.
Просторная гостиная с элегантным двусторонним газовым камином наполнена естественным светом благодаря широким раздвижным дверям, выходящим прямо на веранду и в прекрасно благоустроенные сады.

Великолепная кухня создана для тех, кто ценит как кулинарные изыски, так и прием гостей. Просторный кухонный остров, столешницы из натурального камня и высококлассная бытовая техника Miele — включая несколько духовок, ящики для подогрева блюд, винный шкаф с климат-контролем, смеситель Quooker, сверхширокий холодильно-морозильный шкаф, а также газовые и индукционные варочные панели — создают кулинарную среду высочайшего уровня.

Примыкающая отапливаемая веранда является естественным продолжением жилых помещений и представляет собой исключительное место для отдыха в любое время года, откуда открывается вид на воду и окружающий ландшафт.

Частный оздоровительный уголок

Одна из самых замечательных особенностей виллы полностью интегрирована в резиденцию.

Крытый бассейн с подогревом, оснащенный струйной системой, автоматической реечной крышкой и прилегающей сауной, создает частную оздоровительную зону, напоминающую пятизвездочный курорт.

На нижнем уровне также расположены полностью оборудованный фитнес-зал, изысканный винный погреб и элегантный бар с бильярдной зоной. Исключительная обстановка для приема семьи, друзей и деловых гостей в полном комфорте и уединении.

Бескомпромиссный комфорт

Вилла располагает четырьмя просторными спальнями и тремя роскошными ванными комнатами.

Главная спальня — это настоящий уединенный оазис с встроенными шкафами, изготовленными на заказ, шторами с электроприводом и эксклюзивной ванной комнатой с отдельно стоящей ванной, просторной душевой кабиной и изысканной отделкой.

Благодаря частному лифту все этажи легко доступны, что делает эту резиденцию подходящей для любого этапа жизни.
Система «умный дом», встроенная аудиосистема Sonos, теплый пол, кондиционирование воздуха и передовые системы безопасности с сигнализацией и видеонаблюдением гарантируют, что роскошь и удобство идут рука об руку.

Устойчивое развитие, ориентированное на будущее

За элегантной архитектурой скрываются передовые технологии высочайшего уровня.

Благодаря 101 солнечной панели, нескольким системам тепловых насосов как для виллы, так и для бассейна, солнечному водонагревателю, системе вентиляции с рекуперацией тепла и отличной теплоизоляции эта резиденция полностью готова к будущему без ущерба для комфорта.

Лучшее, что может предложить жизнь на открытом воздухе

Здесь жизнь наслаждается на открытом воздухе не меньше, чем в помещении.

Архитектурно оформленные сады гармонично дополняют окружающую усадьбу. Взрослые деревья, самобытные оливковые деревья, прекрасно ухоженные газоны, атмосферное освещение и несколько конструктивно укрепленных террас создают неповторимую атмосферу в любое время суток.

От утреннего кофе в первых лучах солнца до долгих летних ужинов с видом на воду — каждый уголок поместья открывает новый взгляд на природу, спокойствие и простор.

Здесь концепция «медленной жизни» обретает совершенно новый смысл.

Многофункциональное хозяйственное здание

В состав поместья также входит высококачественное хозяйственное здание площадью около 73 м², которое в настоящее время используется в качестве просторного гаража.
Благодаря системе теплого пола, водопроводу, электричеству, мини-кухне и индивидуально спроектированным местам для хранения это универсальное помещение может служить как художественной мастерской, гостевым домом, частным офисом или выставочным залом.

Редкая возможность

Некоторые виллы впечатляют своими масштабами.

Другие — своей архитектурой.

А есть и такие резиденции, которые оставляют неизгладимое впечатление благодаря тому, как они позволяют вам жить.

Kraaiveld 5, без сомнения, относится именно к этой последней категории.

Современная загородная усадьба на частном острове. В окружении воды, природы и полного спокойствия. Создана для тех, кто не готов идти на компромисс в вопросах пространства, комфорта, уединения и архитектуры.

Добро пожаловать в один из самых эксклюзивных жилых районов Нидерландов.