Rozet 45

** ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ В СРЕДУ, 8 ИЮЛЯ, С 18:30 ДО 20:30 **

«ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ДИЗАЙН НЕ ПРОСТО ВИДИТЬ — ЕГО ЧУВСТВУЮТ В КАЖДОЙ ДЕТАЛИ».

Добро пожаловать в Rozet 45 — исключительный экологичный пентхаус в Cottage Park, Ваддинксвеен, с энергетическим классом A+++ и чрезвычайно низким энергопотреблением (около 100 евро в месяц).

На четвёртом, а также верхнем этаже этого небольшого и архитектурно изысканного комплекса расположен просторный, современный и экологичный пентхаус жилой площадью около 228 м², куда можно подняться на частном лифте. Здесь вы почувствуете спокойствие, простор и беспрецедентный уровень комфорта — в окружении света, роскоши и изысканности.
В вашем распоряжении две солнечные террасы (восточная и западная), два собственных парковочных места с возможностью зарядки электромобилей, а также целый ряд высококачественных удобств, которые делают эту квартиру настоящим шедевром.

На четвёртом, а также верхнем этаже этого небольшого и архитектурно изысканного комплекса расположен просторный, современный и экологичный пентхаус жилой площадью около 228 м², доступ к которому осуществляется через частный лифт. Здесь вы почувствуете спокойствие, простор и беспрецедентную степень жилого комфорта — в окружении света, роскоши и изысканности.
Вы сможете насладиться двумя солнечными террасами (восточной и западной), двумя собственными парковочными местами с возможностью зарядки электромобилей, а также целым рядом высококачественных удобств, которые делают эту квартиру настоящим шедевром.

ПРЕИМУЩЕСТВА
+ Пентхаус, занимающий весь верхний этаж
+ Жилая площадь около 228 м², открытая площадь около 55 м², объем около 804 м³
+ Год постройки 2023, энергетический класс A+++
+ Подогрев и охлаждение полов во всей квартире
+ 12 собственных солнечных панелей
+ 2 электрических тепловых насоса и 2 электрических водонагревателя
+ Умягчитель воды и гидронасос
+ Частный лифт
+ 2 парковочных места с возможностью зарядки двух электромобилей на закрытой территории
+ Небольшой комплекс (12 квартир), ориентированный на комфорт, тишину и уединение

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Rozet 45 расположен в популярном Cottage Park в Ваддинксвеене — небольшом новом жилом комплексе на окраине центра города и в непосредственной близости от нового района De Triangel.
Это место сочетает в себе лучшее из двух миров: тишину и простор «Зеленого сердца» и центральное расположение в самом сердце Рандстада.
Из Ваддинксвеена вы за короткое время доберетесь до таких городов, как Гауда (10 мин), Роттердам (25 мин), Гаага (30 мин), Утрехт (35 мин) и аэропорт Схипхол (40 мин).
Центр города с торговым центром «Gouweplein», различными ресторанами, культурными объектами и вокзалом находится в шаговой доступности.
Деревня с характером, где есть всё, что делает жизнь комфортной — от зелени и водоёмов до насыщенной общественной жизни.

Впечатления

ВХОД
Стильный общий вход с домофоном и лифтом.
На частном лифте вы попадаете прямо в свою квартиру — безопасность, уединение и комфорт гарантированы.

ЧЕТВЕРТЫЙ ЭТАЖ — ПЕНТХАУС — ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ ДОМОЙ
Из лифта вы попадаете прямо в сердце этой уникальной квартиры.
Планировка светлая, просторная и воздушная, с естественным переходом между жилыми помещениями.

Впечатляющая высокая и очень светлая гостиная с большими окнами, двойными распашными дверями, ведущими на обе террасы, и прекрасным видом на Ваддинксвеен — вплоть до знаменитого подъемного моста.
Сочетание пола из американского ореха, стен, отделанных Decostuc, штор, изготовленных на заказ, и продуманного освещения придает помещению теплый и элегантный облик.

Кухня-гостиная в загородном стиле оснащена всей современной встроенной бытовой техникой, которую только можно ожидать.

Главная спальня с гардеробной, выполненной на заказ, и роскошной ванной комнатой с джакузи, просторной душевой кабиной, двойной раковиной и туалетом.

Вторая спальня с собственной ванной комнатой, оборудованной душевой кабиной и раковиной.

Рядом расположена третья спальня, которая в настоящее время используется как кабинет — идеальное место для удаленной работы, также с выходом в центральный холл.

Во всех спальнях установлены система подогрева пола и система охлаждения, регулируемые отдельно для каждой комнаты.

В квартире имеется просторная кладовая, техническое помещение с двойным тепловым насосом, двойной рекуператором тепла, умягчителем воды, гидронасосом, двумя электрическими водонагревателями и подключением для стиральной машины.

Две просторные террасы — одна на восточной стороне для утреннего солнца, а другая на западной стороне для вечернего солнца — позволяют наслаждаться светом и свежим воздухом в течение всего дня.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация, включая, помимо прочего, размеры и иллюстративный материал, носит исключительно ориентировочный характер; из неё не могут быть извлечены какие-либо права. Компенсация в связи с превышением или недостижением указанных размеров исключается. Требование о письменной форме применяется.

ЗАИНТЕРЕСОВАЛИСЬ?
Мы это понимаем. Такие превосходные квартиры нечасто появляются на рынке. Поэтому мы от всей души приглашаем вас на просмотр без каких-либо обязательств.