Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
Kralingse Plaslaan 99 image 1
icon surface 344m²
icon land 165m²
icon price € 1.950.000 k.k.
icon type Half detached house
icon rooms 4 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Описание

На краю Кралингсе Плас, в одном из самых красивых мест Роттердама, стоит эта знаковая вилла. Знатоки сразу же узнают руку мастера, лучшего архитектора Маасканта, который также проектировал, например, Groothandelsgebouw, Euromast и отель Hilton.

В 2020 году здание было преобразовано в современный, устойчивый и очень гибкий жилой дом.


С жилой площадью около 344 м², частным лифтом, независимой квартирой на первом этаже и возможностью построить террасу на крыше площадью около 80 м², эта недвижимость предлагает все для тех, кто ищет пространство, комфорт, виды и универсальность в лучшем месте в Кралингене.

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (отдельная квартира, офисные помещения и гараж/склад)
Вход с лифтом и лестницей

Полностью меблированная квартира с:

- гостиная
- открытая кухня
- спальня (1)
- роскошная ванная комната с двойной раковиной, душем, туалетом и собственной стиральной машиной/сушилкой

Терраса

Дополнительный кабинет с отдельным входом, идеально подходит для офиса или второй спальни (2)

Идеально подходит, например, для офиса, родителей с проживанием или домашнего ухода

Кладовая (в помещении) - официальная функция гаража с местом для хранения или расширения

- Согласно разрешению на проектирование, предназначено для использования в качестве крытого гаража
- В настоящее время используется как просторная кладовая (гаражные ворота не установлены)
- Примыкает к кабинету и доступен из прихожей
- Может быть переоборудована в кабинет или дополнительную комнату

1 этаж (хозяйская спальня и семейная комната)
Посадочная площадка с лифтом и лестницей

Главная спальня (3) с гардеробной стенкой, сделанной на заказ, и видом на сады во внутреннем дворе

Стильная ванная комната с отдельно стоящей ванной, душевой кабиной, двойной раковиной и туалетом - с видом на воду

Многоцелевая комната, теперь семейная комната, пристройка к телевизору/рабочий кабинет, легко разделяется на две дополнительные спальни (4 и 5)

Дополнительная комната/гардеробная/лоджия в передней части

Прачечная

2-й этаж (гостиная с панорамным видом)
Посадка с лифтом и лестницей

Просторная гостиная со знаковыми круглыми окнами и захватывающим видом на Kralingse Plas

Роскошная открытая кухня с техникой Miele и островом для приготовления пищи

Две солнечные террасы, в том числе терраса на южной стороне с большим количеством уединения

Цокольный этаж (инженерные и складские помещения)
Доступ по отдельной лестнице с первого этажа

Подвальное помещение с кладовой

Содержит установки для лифта ThyssenKrupp, системы отопления и технические средства

УСТОЙЧИВОСТЬ И ТЕХНОЛОГИИ
Энергетическая маркировка A

3 тепловых насоса Daikin (охлаждение/обогрев каждого помещения)

Газовый котел HE для постоянного горячего водоснабжения и возможного дополнительного отопления в холодные дни

Низкотемпературные конвекторы Jaga, подготовленные для работы без газа

8 солнечных панелей на плоской крыше

Лифт от ThyssenKrupp соединяет все этажи

дополнительные плюсы
Беспрепятственный вид на Кралингсе Плас и Кралингсе Бос

Особняк практически отдельно стоящий, со всех сторон уединенный

Подходит для использования в качестве:

- Дом для семьи из нескольких поколений
- Проживание и работа под одной крышей
- Проживают родители или (учатся) дети

Дизайнерский камин от Dik Geurts в гостиной - атмосферный и эффективный

Центральная система пылеудаления во всем доме - идеально для людей с аллергией

На всех этажах уложена толстая массивная дубовая доска в натуральной отделке

Оптимальная безопасность

DISCLAIMER
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; на ее основе не может быть получено никаких прав. Компенсация за превышение или занижение размеров исключена. Требование о письменной форме объявляется применимым. Предложение без обязательств, доставка по согласованию.
ЭНТУЗИАСТ? Такой высококлассный объект недвижимости, как этот, заслуживает того, чтобы с ним познакомиться лично. Мы хотели бы пригласить вас на просмотр без обязательств.
Южная Голландия, Зеландия и Северный Брабант

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Детали

Передача
Цена
€ 1.950.000 k.k.
статус
Доступно
Доставки
по согласованию
Строительство
Дома тип
Вилла, Сблокированный дом
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
1911
Техническое обслуживание внутри
Отлично
Экстерьер обслуживания
Отлично
Поверхности и содержание
Жилая площадь
344m²
Площадь участка
165m²
Содержание
1.280m³
Свойство Формат
Номера
6
Спальни
4
Ванные комнаты
2
Полы
3
энергии
Энергия
A
Горячая вода
Центральное отопление
Отопление
Центральное отопление, heat_pump
Внешние области
Местоположение
Рядом с набережной, Рядом с парком, Возле оживленной дороги, Хорошая видимость, Открытое пространство, В лесу
Сад
Задний двор
Задний двор
9×5cm
Kralingse Plaslaan 99

Восторженные?

Затем быстро записаться на прием для просмотра без обязательств
Kralingse Plaslaan 99, Rotterdam.

Планировать просмотр

Местоположение

[ { "address": "Kralingse Plaslaan 99", "zipCode": "3061 DG", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9322135, "lng": 4.5072648, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms