Rondehoep West 52

**Для английского языка см. ниже**

"Well Satisfied" - фантастический идиллический отреставрированный фермерский дом с характером на реке Амстел.

На тихой дороге в живописном Оудеркерк-аан-де-Амстел находится "Вель Тевреден", очаровательный жилой фермерский дом 1882 года, где свет, пространство и спокойствие объединяются в гармоничное целое. Этот особенный дом был отремонтирован с любовью и заботой в 2017 году, повторно используя аутентичные материалы и сочетая их с современными удобствами для современной роскоши. В результате получилось теплое, спокойное место, полное характера и комфорта.

Из дома открывается потрясающий вид на открытую сельскую местность. Кухня открытой планировки с дверями-гармошками плавно переходит в солнечный сад на южной стороне. Большие террасы, пышные цветы и фруктовые деревья - от малины и красной смородины до груш, яблок и грецкого ореха - делают отдых на свежем воздухе очень приятным. Перед домом находится частный причал: прекрасное место, чтобы насладиться видом на реку Амстел в тишине и покое или отправиться в центр Амстердама.

Свет щедро падает через многочисленные окна, подчеркивая взаимодействие старинных деталей и современной отделки.

На участке также есть большое многофункциональное двухэтажное помещение с потенциалом - дополнительное жилье для гостей, мастерская или место для практики. Сеновал на участке позволяет разместить гараж/склад.

Идеальное местоположение: сельская местность, тишина, но центр Оудеркерка и Амстердама в шаговой доступности.


Планировка и атмосфера

От реки Амстел есть прямой доступ к частной собственности с парковкой.
При входе главный дом представляет собой оазис света и тепла. Оригинальные балки в композиции с современной елочкой и итальянским мраморным полом придают этому дому прекрасную атмосферу. При входе находится просторный встроенный шкаф для верхней одежды и обуви. Из открытой гостиной, в которой много света и очарования, открывается вид на реку Амстел, здесь же вы найдете отдельную комнату для просмотра телевизора. Сердцем дома является открытая кухня-гостиная (Piet Boon), которую можно отгородить стеклянным фасадом. Открытая кухня оснащена современной техникой и просторным островом для приготовления пищи с барной стойкой. И в гостиной, и в кухне есть встроенные дровяные печи. Благодаря дверям гармошкой эта комната выходит на большую солнечную террасу на южной стороне, обеспечивая прямой выход в пышный сад и окружающую сельскую местность.


Гостиная - гостеприимная и просторная, с высокими потолками и открытыми балками, подчеркивающими характер фермерского дома. Повсюду вы найдете тонкие детали: деревянные полы, отделку ручной работы и вид на зелень.
В доме также есть погреб, подсобное помещение и отдельный туалет.
На втором этаже находится приватная спальня. Просторная гардеробная расположена на лестничной площадке. Из главной спальни открывается фантастический вид на реку Амстел. Ванная комната оборудована душевой кабиной, двойной раковиной и видом на сад, а также оснащена хаммамом.
В прилегающем доме есть прекрасная открытая кухня и гостиная с видом на реку Амстел и французскими дверями в сад. Через холл можно попасть в три спальни и две ванные комнаты с душевой кабиной и туалетом. Это пространство предлагает фантастические возможности для практики/ухода в домашних условиях.
Просторная пристройка площадью 100 квадратных метров - прекрасное место, где можно посидеть, насладиться тишиной и покоем или заняться хобби. Здесь же находится бар для проведения вечеринок и торжеств.
На сеновале также есть место для хранения, которое может служить гаражом или сараем для лодки.

Сад и проживание на свежем воздухе

Прекрасный сад с ландшафтным дизайном - настоящий рай. Здесь весь день светит солнце, есть несколько террас, цветочный бордюр и разнообразные фруктовые деревья и кустарники: малина, смородина, груши, яблоки и дерево грецкого ореха добавляют деревенской жизни. На Амстеле у вас есть свой собственный причал - редкое и успокаивающее дополнение на Амстеле, которое позволит вам в мгновение ока попасть в центр Амстердама или в ресторан в Оудеркерк-аан-де-Амстел.

Расположение

"Wel Tevreden" расположен на тихой дороге на сельской окраине Оудеркерк-ан-де-Амстел, всего в нескольких минутах от центра деревни. Здесь вы найдете уютные рестораны, магазины и школы. Расположение на берегу реки Амстел и рядом с Рондехоепом пользуется популярностью у любителей пеших прогулок, велосипедистов и природы. В то же время до Амстердама-Зюйд, Амстелвена и аэропорта Схипхол можно легко добраться на машине или велосипеде.

Детали
- Жилая площадь около 460 м²
- Дополнительные 98,50 м2 в здании, многофункциональное использование
- Площадь участка: около 1775 м²
- Энергетическая маркировка A
- Центральное отопление на биомассе с солнечными батареями
- Год постройки: 1882, последний капитальный ремонт в 2017 году
- Использование аутентичных материалов и высококачественной отделки
- Большая часть полов с подогревом
- Просторный сад с террасами, фруктовыми деревьями, цветами и частным причалом
- Открытая кухня с дверями гармошкой на террасу
- Расположен на тихой дороге вдоль реки Амстел, недалеко от Оудеркерка и Амстердама
- Уникальный вид на луга и воду
- Собственная пристань с частным причалом



"Well Satisfied" - Красиво отреставрированный фермерский дом с характером у реки Амстел

Расположенный вдоль тихой дороги в живописной деревне Оудеркерк-ан-де-Амстел, "Wel Tevreden" - это очаровательный фермерский дом 1882 года, где свет, пространство и спокойствие сливаются в идеальной гармонии. Этот исключительный дом был с любовью и тщательностью отремонтирован в 2017 году, сочетая аутентичные материалы с современными удобствами, чтобы создать комфортное, роскошное жилое пространство. В результате получилась теплая, спокойная гавань, наполненная характером и стилем.

Из дома открывается потрясающий вид на открытую сельскую местность, а также восхитительная кухня открытой планировки с двустворчатыми дверями, которые ведут в солнечный сад, выходящий на юг. Большие террасы, пышные клумбы и разнообразные фруктовые деревья - от малины и красной смородины до груш, яблок и грецкого ореха - превращают пребывание на свежем воздухе в настоящее удовольствие. В передней части дома находится частный причал, где можно спокойно отдохнуть и полюбоваться видом на Амстел или отправиться в сердце Амстердама.

Естественный свет заливает интерьеры через большие окна, подчеркивая взаимодействие между оригинальными элементами и современной отделкой.


На участке также расположено двухэтажное многофункциональное здание, в котором можно разместить дополнительный гостевой дом, студию или офис. Также имеется сеновал, который можно переоборудовать в гараж или складское помещение.

Идеальное местоположение - сельская местность и тишина, но при этом Оудеркерк и Амстердам находятся всего в нескольких минутах езды.

Планировка и атмосфера

К дому можно легко подъехать прямо с реки Амстел, имеется просторная парковка. Войдя в главный дом, вы попадаете в оазис света и тепла. Оригинальные балки в сочетании со стильным деревянным полом "елочкой" и итальянским мрамором создают удивительно привлекательную атмосферу. При входе в просторный встроенный шкаф можно хранить пальто и обувь. Гостиная открытой планировки наполнена естественным светом и очарованием, из нее открывается вид на Амстел, а также имеется отдельная комната для просмотра телевизора.

Сердцем дома является кухня открытой концепции (дизайн Пит Буна), которую можно отгородить стеклянной перегородкой. Кухня оснащена высококлассной бытовой техникой и имеет большой центральный остров с барной стойкой. И гостиная, и кухня оснащены встроенными дровяными печами. Двустворчатые двери выходят на большую солнечную террасу, обеспечивая прямой доступ к пышному саду и окружающему ландшафту.
Гостиная просторная и гостеприимная, с высокими потолками и открытыми балками, подчеркивающими характер фермы. По всему дому вы найдете такие тонкие детали, как деревянные полы, ремесленная отделка и вид на зелень снаружи. В доме также есть погреб, подсобное помещение и отдельный туалет.

На втором этаже вас ждет отдельная спальня. Просторная гардеробная расположена на лестничной площадке. Из спальни открывается умиротворяющий вид на Амстел, а в ванной комнате есть открытый душ, двойная раковина с видом на сады и хаммам.


В соседнем здании находится восхитительная кухня и гостиная открытой планировки с видом на Амстел, а также французские двери, ведущие в сад. Из прихожей можно попасть в три спальни и две ванные комнаты, в каждой из которых есть душ и туалет. Здесь можно разместить домашний офис, терапевтическую практику или жилье для гостей.
Большая пристройка площадью 100 квадратных метров - прекрасное место для отдыха и наслаждения тишиной и покоем, а также для занятий хобби. Здесь также есть барная стойка, где можно устраивать развлекательные мероприятия и посиделки. Сеновал обеспечивает дополнительное хранение, которое можно использовать в качестве гаража или лодочного сарая.

Сад и жилые помещения на открытом воздухе

Прекрасный сад с ландшафтным дизайном - настоящий рай. В течение всего дня сад освещается солнцем, имеет несколько террас, цветочные бордюры, разнообразные фруктовые деревья и кустарники. Малина, красная смородина, груши, яблоки и ореховое дерево - все это вносит свой вклад в сельский образ жизни. В Amstel у вас есть собственный частный причал - редкий и спокойный бонус, позволяющий легко добраться до центра Амстердама или неспешно отправиться в один из местных ресторанов Оудеркерка.

Расположение

"Wel Tevreden" расположен на тихой дороге в живописном пригороде Оудеркерка-ан-де-Амстел, всего в нескольких минутах от центра деревни. Здесь вы найдете очаровательные рестораны, магазины и школы. Район вдоль Амстела и рядом с Рондехоеп - популярное место для прогулок, велосипедистов и любителей природы. В то же время до Амстердама-Зюйд, Амстелвена и аэропорта Схипхол можно легко добраться на машине или велосипеде.
Ключевые особенности

Жилая площадь: около 460 м²

Дополнительное здание площадью 98,5 м², многофункциональное использование

Площадь участка: ок. 1775 м²

Энергетическая маркировка A

Центральное отопление на биомассе с солнечными батареями

Построен в 1882 году, капитально отремонтирован в 2017 году

Использование аутентичных материалов с высококачественной отделкой

Полы с подогревом по всей квартире

Обширный сад с террасами, фруктовыми деревьями, цветами и частным причалом

Кухня открытой планировки с двустворчатыми дверями, ведущими на террасу

Расположен на тихой дороге вдоль Амстела, недалеко от Оудеркерка и Амстердама

Уникальный вид на луга и воду

Частный док с выделенным местом для швартовки