Rondehoep West 52

**Para el inglés, véase más abajo**

"Bien satisfecho" - Una fantástica granja idílica renovada con carácter en el Amstel.

En una tranquila carretera de la pintoresca Ouderkerk aan de Amstel se encuentra "Wel Tevreden", una encantadora granja residencial de 1882 donde la luz, el espacio y la paz se unen en un conjunto armonioso. Esta casa especial fue renovada con cuidado y amor en 2017, reutilizando materiales auténticos y combinándolos con comodidades modernas para un confort de lujo contemporáneo. El resultado es un lugar cálido y sereno lleno de carácter y confort.

Ofreciendo impresionantes vistas sobre el campo abierto, la propiedad cuenta con una atractiva cocina de planta abierta con puertas armónicas que fluyen perfectamente hacia el soleado jardín orientado al sur. Grandes terrazas, exuberantes flores y árboles frutales -desde frambuesas y grosellas hasta peras, manzanas y un nogal- hacen que la vida al aire libre sea muy agradable. En la parte delantera de la casa hay un embarcadero privado: un lugar encantador para disfrutar de la vista del río Amstel en paz y tranquilidad, o navegar hasta el centro de Ámsterdam.

La luz entra generosamente por las numerosas ventanas, resaltando la interacción de detalles antiguos y acabados contemporáneos.

También hay una gran sala polivalente de dos plantas en la parcela con potencial - piense en alojamiento adicional para invitados, taller o espacio de práctica. El pajar en la propiedad permite garaje / espacio de almacenamiento.

La ubicación es ideal: rural y tranquila, pero con el centro de Ouderkerk y Ámsterdam a poca distancia.

Disposición y ambiente

Desde el Amstel, hay acceso directo a la propiedad privada con aparcamiento.
Al entrar, la casa principal es un oasis de luz y calidez. Las vigas originales, en composición con la moderna espiga y suelo de mármol italiano dan a esta casa un ambiente fino. En la entrada hay un amplio armario empotrado para abrigos y zapatos. A través de la sala de estar abierta con mucha luz y encanto, tiene vistas al río Amstel, aquí encontrará una sala de televisión independiente. El corazón de la casa es la cocina abierta (Piet Boon), que se puede cerrar con el frente de cristal. La cocina abierta está equipada con modernos electrodomésticos y una amplia isla de cocina con barra. Tanto el salón como la cocina tienen estufas de leña empotradas. Las puertas armónicas dan a esta habitación acceso a la gran terraza soleada orientada al sur, proporcionando una conexión directa con el exuberante jardín y el campo circundante.


El salón es acogedor y espacioso, con techos altos y vigas vistas que resaltan el carácter de la granja. Encontrará detalles sutiles por todas partes: suelos de madera, acabados artesanales y vistas a la vegetación.
También hay una bodega, un lavadero y un aseo independiente.
En la primera planta se encuentra el dormitorio principal privado. El amplio vestidor se encuentra en el rellano. El dormitorio principal ofrece fantásticas vistas relajantes sobre el río Amstel. El cuarto de baño está equipado con cabina de ducha, lavabo doble con vistas a los jardines y también está equipado con Hammam.
En la casa contigua, hay una cocina abierta fina un espacio de vida en la parte delantera con vistas al río Amstel y puertas francesas al jardín. A través de la sala hay acceso a los tres dormitorios y dos baños con ducha y WC. Este espacio ofrece un alcance fantástico para la práctica / cuidado en casa.
El amplio anexo de 100 metros cuadrados es un espacio agradable para sentarse y disfrutar de la paz y la tranquilidad o un pasatiempo. Aquí también encontrará el bar para todas sus fiestas y celebraciones.
El pajar también da espacio de almacenamiento que puede servir como garaje o cobertizo para un barco.

Jardín y vida al aire libre

El jardín bellamente ajardinado es un verdadero paraíso. Aquí tiene sol todo el día con varias terrazas, un borde lleno de flores y una variedad de árboles frutales y arbustos: frambuesas, grosellas, peras, manzanas y un nogal se suman a la vida rural. En el Amstel tiene su propio embarcadero - un extra raro y relajante en el Amstel que le permite navegar al centro de Amsterdam en poco tiempo o a un restaurante en Ouderkerk aan de Amstel.

Ubicación

"Wel Tevreden" se encuentra en una tranquila carretera en las afueras rurales de Ouderkerk aan de Amstel, a pocos minutos del centro del pueblo. Aquí encontrará acogedores restaurantes, tiendas y escuelas. Su ubicación junto al río Amstel y cerca del Rondehoep es popular entre senderistas, ciclistas y amantes de la naturaleza. Al mismo tiempo, Ámsterdam-Zuid, Amstelveen y el aeropuerto de Schiphol son fácilmente accesibles en coche o en bicicleta.

Detalles
- Superficie habitable aprox. 460 m²
- 98,50 m2 adicionales en el edificio, uso multifuncional
- Superficie parcela: aprox. 1775 m²
- Etiqueta energética A
- Calefacción central de biomasa con placas solares
- Año de construcción: 1882, última reforma a fondo en 2017
- Uso de materiales auténticos y acabados de alta calidad
- Calefacción por suelo radiante en gran parte
- Amplio jardín con terrazas, árboles frutales, flores y embarcadero privado
- Cocina abierta con puertas armónicas a la terraza
- Situado en una calle tranquila a lo largo del río Amstel, cerca de Ouderkerk y Ámsterdam
- Vista única sobre los prados y el agua
- Embarcadero propio con amarre privado



"Bien Satisfecho" - Una granja bellamente renovada con carácter junto al Amstel

Enclavada a lo largo de una tranquila carretera en el pintoresco pueblo de Ouderkerk aan de Amstel, "Wel Tevreden" es una encantadora granja que data de 1882, donde la luz, el espacio y la tranquilidad se fusionan en perfecta armonía. Esta propiedad excepcional fue renovada con amor y meticulosidad en 2017, mezclando materiales auténticos con comodidades modernas para crear un espacio de vida cómodo y lujoso. El resultado es un refugio cálido y sereno rebosante de carácter y estilo.

La casa ofrece impresionantes vistas sobre el campo abierto y cuenta con una encantadora cocina de planta abierta con puertas bi-plegables que conducen sin problemas al soleado jardín orientado al sur. Amplias terrazas, exuberantes parterres y una gran variedad de árboles frutales -desde frambuesas y grosellas hasta peras, manzanas y un nogal- hacen que la vida al aire libre sea un verdadero placer. En la parte delantera de la casa, un muelle privado ofrece un lugar tranquilo para relajarse y disfrutar de las vistas del Amstel o para navegar hasta el corazón de Ámsterdam.

La luz natural inunda los interiores a través de grandes ventanales, resaltando la interacción entre las características originales y los acabados contemporáneos.

La propiedad también incluye un espacioso edificio multifuncional de dos plantas, que ofrece potencial para una casa de huéspedes adicional, un estudio o un espacio de oficinas. También hay un pajar que podría convertirse en un garaje o zona de almacenamiento.

La ubicación es ideal - rural y tranquilo, sin embargo, Ouderkerk y Amsterdam están a poca distancia.

Disposición y Ambiente

La propiedad es de fácil acceso directamente desde el Amstel, con un amplio aparcamiento disponible. Al entrar en la casa principal, se le da la bienvenida a un oasis de luz y calidez. Las vigas originales, combinadas con un elegante suelo de madera en espiga y mármol italiano, crean un ambiente maravillosamente acogedor. En la entrada, un amplio armario empotrado ofrece espacio para guardar abrigos y zapatos. El salón de planta abierta está lleno de luz natural y encanto, ofrece vistas al Amstel y cuenta con una sala de TV independiente.

El corazón de la casa es la cocina de concepto abierto (diseñada por Piet Boon), que puede cerrarse con una mampara de cristal. La cocina está equipada con electrodomésticos de gama alta y cuenta con una gran isla central con zona de bar. Tanto el salón como la cocina están equipados con estufas de leña empotradas. Las puertas bi-plegables se abren a una gran terraza soleada, proporcionando acceso directo al exuberante jardín y al paisaje circundante.
El salón es espacioso y acogedor, con techos altos y vigas vistas que acentúan el carácter de granja. En toda la casa encontrará detalles sutiles como suelos de madera, acabados artesanales y vistas a la vegetación exterior. También hay una bodega, un lavadero y un aseo independiente.
En la primera planta se encuentra el dormitorio principal. El amplio vestidor se encuentra en el rellano. El dormitorio principal ofrece vistas tranquilas sobre el Amstel, y el cuarto de baño cuenta con una ducha abierta, un lavabo doble con vistas a los jardines, y un Hammam.

En el edificio adyacente, hay una encantadora cocina de planta abierta y sala de estar con vistas al Amstel, así como puertas francesas que dan al jardín. Un pasillo da acceso a tres dormitorios y dos cuartos de baño, cada uno con ducha abierta y aseo. Este espacio ofrece un excelente potencial para una oficina en casa, consulta de terapia o alojamiento de invitados.
El gran anexo de 100 metros cuadrados ofrece una zona maravillosa para relajarse y disfrutar del entorno tranquilo, o para disfrutar de un hobby. Este espacio también incluye una zona de bar para el entretenimiento y la celebración de reuniones. El pajar ofrece almacenamiento adicional, que podría ser utilizado como garaje o cobertizo para barcos.

Jardín y vida al aire libre

El jardín bellamente ajardinado es un verdadero paraíso. Con sol durante todo el día, el jardín cuenta con múltiples terrazas, bordes llenos de flores y una variedad de árboles frutales y arbustos. Frambuesas, grosellas, peras, manzanas y un nogal contribuyen al estilo de vida rural. En el Amstel, usted tiene su propio muelle privado - una prima rara y pacífica, ofreciendo de fácil acceso al centro de Amsterdam o una vela pausada a uno de los restaurantes locales de Ouderkerk.


Ubicación

"Wel Tevreden" está situado en una tranquila carretera en las pintorescas afueras de Ouderkerk aan de Amstel, a pocos minutos del centro del pueblo. Aquí encontrará encantadores restaurantes, tiendas y escuelas. La zona a lo largo del Amstel y cerca del Rondehoep es un lugar popular para caminantes, ciclistas y amantes de la naturaleza. Al mismo tiempo, Ámsterdam-Zuid, Amstelveen y el aeropuerto de Schiphol son fácilmente accesibles en coche o en bicicleta.
Características principales

Superficie habitable: aprox. 460 m²

Edificio adicional de 98,5 m², uso multifuncional

Superficie parcela: aprox. 1775 m²

Etiqueta energética A

Calefacción central de biomasa con placas solares

Construido en 1882, ampliamente renovado en 2017

Uso de materiales auténticos con acabados de alta calidad

Calefacción por suelo radiante en todo

Amplio jardín con terrazas, árboles frutales, flores y muelle privado

Cocina de planta abierta con puertas plegables que dan a la terraza

Situado en una calle tranquila a lo largo del Amstel, cerca de Ouderkerk y Ámsterdam

Vistas únicas sobre los prados y el agua

Muelle privado con un punto de amarre dedicado