De Werf 5

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ЖИЛЬЕ НА БЕРЕГУ РЕКИ ЛЕК — ТАМ, ГДЕ СОЧЕТАЮТСЯ РОСКОШЬ, СВОБОДА И ВОДА

Незабываемые впечатления от проживания прямо на берегу реки.

* Английский текст ниже *

Есть дома, которые производят впечатление, и есть места, которые действительно незаменимы. «Де Верф 5» в Леккеркерке сочетает в себе и то, и другое. В великолепном месте, прямо на берегу реки Лек, расположена эта самобытная вилла с соломенной крышей площадью около 346 м² бво, где спокойствие, уединение и исключительный уровень комфорта естественным образом сливаются воедино. Благодаря собственному причалу и подъемнику для лодок, просторному участку площадью целых 1 342 м² и панорамному виду на воду эта вилла дарит жильцам уникальные впечатления, которые встречаются крайне редко.

Здесь день начинается с журчания воды и проплывающих мимо судов. Здесь вы в любой момент можете покинуть сад, сесть на лодку и отправиться прямо в Бисбос, Дордрехт или Роттердам. А с наступлением вечера заходящее солнце над рекой Лек создаёт постоянно меняющийся пейзаж. Это жизнь с изюминкой, в полной свободе и с водой в качестве постоянного фона.

АРХИТЕКТУРА С ХАРАКТЕРОМ И ВНЕВРЕМЕННЫМ ОБЛИКОМ
Построенная в 1989 году вилла со своей стильной соломенной крышей и гармоничной архитектурой представляет собой уникальный облик на берегу реки. Центральное место занимает связь с окружающей средой: большие окна, прекрасные виды и открытый характер здания гарантируют, что впечатляющий вид практически из каждой жилой комнаты станет неотъемлемой частью повседневной жизни.

В последние годы дом был качественно отремонтирован и модернизирован с сохранением его первоначального характера. Внешний вид также был приведен в порядок: соломенная крыша была полностью отремонтирована в 2024 году и теперь снова находится в отличном состоянии на ближайшие годы.

ЖИЛОЙ ЭТАЖ, ГДЕ ГЛАВНУЮ РОЛЬ ИГРАЮТ СВЕТ И ВИД
Просторный жилой этаж излучает простор и изысканность. Большие окна пропускают внутрь обильный дневной свет и открывают панорамный вид на реку Лек. Гостиная имеет просторную планировку и предоставляет все возможности для организации различных зон отдыха и общения. Будь то расслабляющее утро с видом на воду, день в хорошей компании или уютный вечер, когда солнце медленно скрывается за дамбой: каждый день здесь имеет свою особую атмосферу.

Кухня представляет собой стильный и уютный центр дома. Просторная планировка, высококачественная встроенная техника и просторные рабочие поверхности делают это помещение особенно подходящим как для повседневной жизни, так и для торжественных кулинарных встреч. Теплая, роскошная отделка органично вписывается в общий облик виллы.

Из жилых помещений есть прямой выход на террасу. Как только двери открываются, внутреннее и внешнее пространство естественным образом сливаются воедино. Таким образом, терраса становится естественным продолжением жилого этажа, а река служит впечатляющим панорамным видом.

ТРИ ЭКСКЛЮЗИВНЫХ СВИТА С ОТДЕЛЬНЫМИ ВАННЫМИ КОМНАТАМИ
Вилла располагает тремя особенно просторными спальнями, расположенными на разных этажах. Отличительной особенностью является то, что каждая спальня оснащена собственной роскошной ванной комнатой и гардеробной. Таким образом, каждый житель или гость может насладиться собственной комфортной приватной атмосферой.

Главная спальня напоминает эксклюзивный люкс: просторные размеры, спокойная атмосфера и прекрасный вид на воду. Остальные спальни также обеспечивают высокий уровень комфорта и уединения. Стильные ванные комнаты дополняют общую картину и придают повседневной жизни приятный отельный колорит.

ОТДЫХ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ НА ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОМ УРОВНЕ
Вилла окружена красиво благоустроенным садом, в котором различные террасы и зоны отдыха приглашают наслаждаться жизнью на свежем воздухе в любое время дня. Главной изюминкой является новая беседка с баром и камином.

Место с собственной атмосферой и характером, где долгие летние вечера плавно переходят в уютные ужины, где друзья собираются, чтобы выпить бокал хорошего вина, и где даже в прохладные дни можно комфортно проводить время на свежем воздухе. Сочетание укрытия, тепла и уникального расположения делает эту беседку полноценным дополнительным жилым пространством.

Со стороны реки находится то, что действительно выделяет эту виллу: собственный причал с подъемником для лодок. Для любителей водных видов спорта это беспрецедентная роскошь. Никакой зависимости от яхтенной пристани или наличия свободных мест для швартовки — только свобода выходить на воду прямо из собственного сада. Река Лек здесь не просто украшает пейзаж, а становится естественной частью образа жизни.

ЧЕТЫРЕ ЭТАЖА И ВПЕЧАТЛЯЮЩИЙ ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
В плане функциональности и пространства вилла также не оставляет желать лучшего. Дом имеет четыре этажа и располагает особенно просторным подземным паркингом площадью около 111 м² с двойным гаражом. Здесь достаточно места для нескольких автомобилей, велосипедов, хранения вещей и различных увлечений. Кроме того, этот этаж открывает интересные возможности для тех, кому требуется дополнительное пространство для работы, хобби или хранения вещей.

ЖИЗНЬ В КРИМПЕНЕРВААРДЕ, НЕДАЛЕКО ОТ МИРОВОГО ГОРОДА РОТТЕРДАМА
De Werf 5 расположен в Леккеркерке, в характерном ландшафте Кримпенерваарда. Это окрестности, где по-прежнему в полной мере сохранились зеленые польдерные пейзажи, река и спокойствие загородной жизни. В то же время все необходимые для повседневной жизни объекты находятся в непосредственной близости. В Леккеркерке и соседнем Бергамбахте вы найдете магазины, школы, спортивные клубы и различные заведения общественного питания.

Ближайшие окрестности приглашают прогуляться пешком или покататься на велосипеде вдоль дамб, поплавать по реке Лек и насладиться открытыми голландскими пейзажами. Кроме того, отсюда легко добраться до таких городов, как Роттердам, Гауда и Кримпен-ан-ден-Эйссел. Таким образом, это место сочетает в себе тишину и простор загородной жизни с близостью к городским удобствам.

СПЕЦИФИКАЦИЯ ПЛОЩАДИ
Общая площадь около 346 м² распределяется следующим образом:
около 235 м² жилой площади
около 111 м² прочих внутренних помещений

ЖИЗНЬ БЕЗ УСТУПОК
De Werf 5 — это больше, чем просто необычная вилла на берегу. Это место, где сливаются воедино архитектура, комфорт, уединение и свобода. Где расслабленное утро на берегу реки так же естественно, как вечер с друзьями у камина в загородном домике. Где собственная лодка всегда под рукой и где каждый день дарит ощущение полного отрыва от повседневности.

De Werf 5 в Леккеркерке: редкое сочетание эксклюзивного проживания, непосредственной близости к водным путям и абсолютной свободы. Место, которое нужно не только увидеть, но и, прежде всего, прочувствовать.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; из неё не могут быть извлечены какие-либо права. Возмещение в связи с превышением или недостижением размеров исключается. Требование о письменной форме применяется в любом случае, даже если продавец и/или покупатель являются профессиональными участниками сделки. Предложение не является обязательным, сдача объекта — по согласованию.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРОЖИВАНИЕ НА БЕРЕГУ РЕКИ ЛЕК — МЕСТО, ГДЕ СОЧЕТАЮТСЯ РОСКОШЬ, СВОБОДА И ВОДА

Необыкновенный образ жизни прямо на берегу реки.

Некоторые дома производят впечатление; другие расположены в поистине незаменимых местах. De Werf 5 в Леккеркерке сочетает в себе и то, и другое. Расположенная в великолепном месте прямо на берегу реки Лек, эта самобытная вилла с соломенной крышей, общей площадью около 346 м² (3 724 кв. футов), гармонично сочетает в себе спокойствие, уединение и исключительный уровень комфорта. Благодаря собственной пристани и подъемнику для лодок, обширному участку площадью не менее 1 342 м², находящемуся в частной собственности, а также панорамным видам на реку, эта вилла предлагает образ жизни, который встречается крайне редко.

Здесь день начинается с нежного шелеста воды и вида проплывающих мимо судов. В любой момент вы можете покинуть сад, сесть в лодку и отправиться прямо в национальный парк Бисбош, Дордрехт или Роттердам. С наступлением вечера закат над рекой Лек создает постоянно меняющийся фон. Это элегантная жизнь с ощущением величия, полной свободы и рекой как постоянным источником вдохновения.

АРХИТЕКТУРА С ХАРАКТЕРОМ И ВЕЧНОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬЮ
Построенная в 1989 году, эта вилла с её элегантной соломенной крышей и гармоничной архитектурой представляет собой яркий акцент на берегу реки. Её связь с окружающим ландшафтом занимает центральное место в дизайне: просторные окна, прекрасные виды и открытый характер здания гарантируют, что великолепные пейзажи станут неотъемлемой частью повседневной жизни практически из каждой основной комнаты.

В последние годы объект прошел высококачественную реконструкцию и модернизацию, сохранив при этом свой первоначальный облик. Внимание уделено и экстерьеру: соломенная крыша была полностью отреставрирована в 2024 году, что гарантирует её отличное состояние на долгие годы.

ЖИЛОЙ ЭТАЖ, ГДЕ ГЛАВНУЮ РОЛЬ ИГРАЮТ СВЕТ И ВИДЫ
Просторный жилой этаж отличается просторностью и изысканностью. Большие окна наполняют интерьер естественным светом и открывают панорамный вид на реку Лек. Гостиная просторно спланирована, что позволяет организовать несколько отдельных зон для отдыха и общения. Будь то неспешное утро с видом на воду, день в компании друзей или атмосферный вечер, когда солнце медленно скрывается за дамбой, каждый день здесь наполнен своей неповторимой атмосферой.

Кухня является стильным и уютным сердцем дома. Её просторная планировка, высококачественная встроенная бытовая техника и обширные рабочие поверхности делают её одинаково подходящей как для повседневной жизни, так и для изысканных кулинарных вечеринок. Теплая, роскошная отделка идеально дополняет общий облик виллы.

Гостиные зоны напрямую выходят на террасу. Как только открываются двери, внутреннее и внешнее пространство плавно сливаются воедино. Терраса становится естественным продолжением жилой зоны, а река создает впечатляющий панорамный фон.

ТРИ ЭКСКЛЮЗИВНЫХ СПАЛЬНИ, КАЖДАЯ С ОТДЕЛЬНОЙ ВАННОЙ КОМНАТОЙ
Вилла располагает тремя исключительно просторными спальнями, расположенными на разных этажах. Особенно примечательно то, что каждая спальня имеет собственную роскошную ванную комнату и гардеробную. Это гарантирует, что каждый житель и гость сможет насладиться собственным уютным и уединенным уголком.

Главная спальня обладает всеми качествами эксклюзивного люкса: просторными размерами, спокойной атмосферой и прекрасным видом на воду. Остальные спальни также обеспечивают исключительный уровень комфорта и уединения. Стильные ванные комнаты дополняют общую картину, привнося в повседневную жизнь комфорт и атмосферу роскошного отеля.

ЖИЗНЬ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ НА ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОМ УРОВНЕ
Виллу окружает прекрасно благоустроенный сад с несколькими террасами и зонами отдыха, приглашающими насладиться пребыванием на свежем воздухе в любое время суток. Главной изюминкой является недавно построенный открытый павильон с баром и камином.

Место с собственной неповторимой атмосферой, где долгие летние вечера плавно переходят в изысканные ужины, где друзья собираются за бокалом хорошего вина и где отдых на свежем воздухе остается комфортным даже в прохладные дни. Сочетание укрытия, тепла и этой исключительной обстановки делает павильон полноценным дополнительным жилым пространством.

Со стороны реки у виллы есть особенность, которая действительно выделяет её среди прочих: собственная пристань с подъемником для лодок. Для любителей водного спорта это настоящая роскошь. Никакой зависимости от пристани для яхт или наличия свободных причалов — только свобода выходить прямо на воду из собственного сада. Здесь река Лек — это больше, чем просто вид; она становится неотъемлемой частью вашего образа жизни.

ЧЕТЫРЕ ЭТАЖА И ВПЕЧАТЛЯЮЩИЙ ПОДЗЕМНЫЙ ГАРАЖ
С точки зрения функциональности и пространства эта вилла не оставляет желать ничего лучшего. Дом занимает четыре этажа и располагает исключительно просторным встроенным подвалом площадью около 111 м², включая гараж на две машины. Здесь достаточно места для нескольких автомобилей, велосипедов, хранения вещей и различных увлечений. Этот этаж также открывает интересные возможности для тех, кто ищет дополнительное рабочее пространство, зоны для хобби или складские помещения.

ЖИЗНЬ В КРИМПЕНЕРВААРДЕ, В БЛИЗИ МИРОВОГО ГОРОДА РОТТЕРДАМА
De Werf 5 расположена в Леккеркерке, среди самобытного ландшафта Кримпенерваарда. Это район, где по-прежнему прекрасно сохранились зелёные пейзажи польдеров, река и спокойствие загородной жизни. В то же время все необходимые для повседневной жизни удобства находятся в пределах легкой досягаемости. Как в Леккеркерке, так и в соседнем Бергамбахте есть магазины, школы, спортивные клубы и множество ресторанов и кафе.

Окрестности приглашают вас прогуляться пешком или покататься на велосипеде по дамбам, исследовать реку Лек на лодке и насладиться просторами голландской сельской местности. Такие города, как Роттердам, Гауда и Кримпен-ан-ден-Эйссел, также легко доступны. Таким образом, это место сочетает в себе покой и простор сельской жизни с удобством близлежащих городских удобств.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛОЩАДИ
Общая валовая площадь, составляющая примерно 346 м² (3 724 кв. футов), распределяется следующим образом:
- Примерно 235 м² (2 530 кв. футов) жилой площади.
- Примерно 111 м² (1 195 кв. футов) прочих внутренних помещений.

СТИЛЬ ЖИЗНИ БЕЗ КОМПРОМИССОВ
De Werf 5 — это больше, чем просто исключительная вилла на берегу реки. Это место, где сочетаются архитектура, комфорт, уединение и свобода. Где неторопливое утро у воды так же естественно, как и вечер с друзьями у камина в открытом павильоне. Где ваша собственная лодка всегда под рукой, а каждый день дарит ощущение, будто вы ушли от повседневной суеты.

De Werf 5 в Леккеркерке: редкое сочетание эксклюзивного проживания, прямого доступа к судоходным водам и абсолютной свободы. Недвижимость, которую нужно не просто осмотреть, а по-настоящему прочувствовать.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся предоставленная информация, включая, помимо прочего, размеры и площади помещений, носит исключительно ориентировочный характер. Из этой информации не могут быть извлечены какие-либо права. Разногласия в отношении указанных или фактических размеров, будь то в большую или меньшую сторону, не являются основанием для каких-либо претензий.

Требование о наличии письменного соглашения действует в любое время, в том числе в случаях, когда продавец и/или покупатель являются профессиональными участниками сделки.

Любое предложение делается без обязательств. Завершение сделки и передача права собственности осуществляются по взаимному соглашению.