De Werf 5

VIVIR DE FORMA EXCLUSIVA A ORILLAS DEL RÍO LEK: DONDE SE UNEN EL LUJO, LA LIBERTAD Y EL AGUA

Una experiencia residencial excepcional, a orillas del río.

* Texto en inglés a continuación *

Hay viviendas que impresionan y hay ubicaciones que son verdaderamente irreemplazables. De Werf 5, en Lekkerkerk, reúne ambas cosas. En una magnífica ubicación a orillas del río Lek se encuentra esta villa con mucho carácter y techo de paja, de unos 346 m² de superficie construida, donde la tranquilidad, la privacidad y un nivel excepcional de confort se combinan de forma natural. Con un embarcadero propio y un elevador para embarcaciones, una generosa parcela de nada menos que 1.342 m² de terreno propio y unas vistas panorámicas sobre el agua, esta villa ofrece una experiencia de vida que rara vez se da.

Aquí, el día comienza con el murmullo del agua y el tráfico marítimo que pasa de largo. Aquí puedes cambiar el jardín por el barco en cualquier momento y navegar directamente hacia el Biesbosch, Dordrecht o Róterdam. Y al caer la tarde, la puesta de sol sobre el Lek crea un escenario que cambia constantemente. Esto es vivir con estilo, con total libertad y con el agua como telón de fondo permanente.

ARQUITECTURA CON CARÁCTER Y UN ENCANTO ATEMPORAL
La villa, construida en 1989, destaca en la ribera por su elegante tejado de paja y su armoniosa arquitectura. La conexión con el entorno es fundamental: amplios ventanales, hermosas líneas de visión y un carácter abierto garantizan que las impresionantes vistas desde prácticamente cualquier estancia formen parte de la vida cotidiana.

La vivienda ha sido reformada y modernizada con materiales de alta calidad en los últimos años, conservando su carácter original. También se ha invertido en calidad en el exterior: el tejado de paja se renovó por completo en 2024, por lo que vuelve a encontrarse en un excelente estado para los próximos años.

UNA PLANTA VIVIENCIAL DONDE LA LUZ Y LAS VISTAS SON LAS PROTAGONISTAS
La amplia planta de vivienda irradia amplitud y refinamiento. Los grandes ventanales dejan entrar la luz natural en abundancia y ofrecen unas vistas panorámicas sobre el río Lek. El salón es espacioso y ofrece todo el espacio necesario para crear diferentes zonas de descanso y de estar. Ya sea para disfrutar de una mañana relajada con vistas al río, una tarde en buena compañía o una velada acogedora mientras el sol se esconde lentamente tras el dique: aquí, cada día tiene su propio ambiente.

La cocina constituye el elegante y acogedor centro neurálgico de la vivienda. Su amplia distribución, los electrodomésticos empotrados de alta gama y las amplias superficies de trabajo hacen que este espacio resulte especialmente adecuado tanto para la vida cotidiana como para celebrar grandes reuniones culinarias. Los acabados cálidos y lujosos encajan a la perfección con el estilo de la villa.

Desde las estancias hay un acceso directo a la terraza. En cuanto se abren las puertas, el interior y el exterior se funden de forma natural. La terraza constituye así una prolongación natural de la planta habitable, con el río como impresionante panorama.

TRES SUITES EXCLUSIVAS CON BAÑO PRIVADO
La villa cuenta con tres dormitorios especialmente amplios, distribuidos entre las distintas plantas. Un aspecto distintivo es que cada dormitorio dispone de su propio cuarto de baño de lujo y un vestidor. De este modo, cada residente o huésped disfruta de su propio y cómodo espacio privado.

El dormitorio principal tiene el carácter de una suite exclusiva, con unas dimensiones generosas, un ambiente sereno y unas hermosas vistas al agua. El resto de dormitorios también ofrecen un alto nivel de comodidad y privacidad. Los elegantes cuartos de baño completan el conjunto y aportan a la vida cotidiana un agradable ambiente digno de un hotel.

VIDA AL AIRE LIBRE A UN NIVEL EXCEPCIONAL
Alrededor de la villa se extiende un jardín bellamente diseñado, en el que varias terrazas y zonas de descanso invitan a disfrutar de la vida al aire libre en cualquier momento del día. La joya de la corona es la nueva zona exterior, equipada con bar y chimenea.

Un lugar con un ambiente y un carácter propios, donde las largas tardes de verano dan paso sin esfuerzo a cenas con mucho encanto, donde los amigos se reúnen para disfrutar de una buena copa de vino y donde también se puede estar cómodamente al aire libre en los días más frescos. La combinación de refugio, calidez y una ubicación excepcional convierte a esta zona exterior en un espacio habitable adicional en toda regla.

A orillas del río se encuentra una instalación que realmente distingue a esta villa: el embarcadero propio con elevador para embarcaciones. Para los amantes de los deportes acuáticos, esto supone un lujo sin igual. Sin depender de un puerto deportivo ni de las plazas disponibles, sino con la libertad de salir directamente al agua desde el propio jardín. El río Lek no es aquí solo el paisaje, sino que se convierte en una parte natural del estilo de vida.

CUATRO PLANTAS Y UN IMPRESIONANTE APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO
En cuanto a funcionalidad y espacio, la villa tampoco deja nada que desear. La vivienda cuenta con cuatro plantas y dispone de un aparcamiento subterráneo especialmente amplio, de unos 111 m², con un garaje doble. Hay espacio de sobra para varios coches, bicicletas, almacenamiento y diversas aficiones. Además, esta planta ofrece interesantes posibilidades para quienes necesiten espacio adicional para trabajar, practicar sus aficiones o almacenar objetos.

VIVIR EN EL KRIMPENERWAARD, CERCA DE LA CIUDAD COSMOPOLITA DE ROTTERDAM
De Werf 5 se encuentra en Lekkerkerk, en el característico paisaje de Krimpenerwaard. Un entorno en el que el verde paisaje de los pólderes, el río y la tranquilidad de la vida al aire libre siguen estando muy presentes. Al mismo tiempo, los servicios cotidianos se encuentran a poca distancia. En Lekkerkerk y en la cercana localidad de Bergambacht encontrarás tiendas, colegios, clubes deportivos y diversos locales de restauración.

Los alrededores invitan a pasear y montar en bicicleta por los diques, navegar por el río Lek y disfrutar del paisaje abierto holandés. Además, se puede acceder fácilmente a ciudades como Róterdam, Gouda y Krimpen aan den IJssel. De este modo, esta ubicación combina la tranquilidad y el espacio de la vida rural con la proximidad a los servicios urbanos.

ESPECIFICACIONES DE LA SUPERFICIE ÚTIL
La superficie bruta de unos 346 m² se desglosa de la siguiente manera:
unos 235 m² de superficie habitable
unos 111 m² de demás espacios interiores

UNA VIDA SIN CONCESIONES
De Werf 5 es más que una villa excepcional a orillas del agua. Es un lugar donde se unen la arquitectura, el confort, la privacidad y la libertad. Donde una mañana relajada junto al agua es tan natural como una velada con amigos junto a la chimenea en la casa de campo. Donde tu propio barco está siempre al alcance de la mano y donde cada día te da la sensación de estar completamente desconectado.

De Werf 5 en Lekkerkerk: una combinación excepcional de vivienda exclusiva, acceso directo a las aguas navegables y máxima libertad. Un lugar que no solo hay que ver, sino sobre todo hay que vivir.

AVISO LEGAL
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VIDA EXCLUSIVA A ORILLAS DEL RÍO LEK: DONDE EL LUJO, LA LIBERTAD Y EL AGUA SE UNEN

Un estilo de vida excepcional, a orillas del río.

Algunas viviendas causan impresión; otras ocupan ubicaciones verdaderamente irreemplazables. De Werf 5, en Lekkerkerk, combina ambas cosas. Situada en una magnífica ubicación a orillas del río Lek, esta villa con techo de paja llena de carácter, que ofrece aproximadamente 346 m² (3.724 pies cuadrados) de superficie construida, combina a la perfección tranquilidad, privacidad y un nivel excepcional de confort. Con su amarre privado y su elevador para embarcaciones, una amplia parcela de nada menos que 1.342 m² de terreno privado en propiedad y vistas panorámicas sobre el agua, esta villa ofrece un estilo de vida que rara vez se encuentra.

Aquí, el día comienza con el suave movimiento del agua y la vista del tráfico fluvial que pasa. En cualquier momento, puedes dejar el jardín para subir a tu barco y poner rumbo directamente al Parque Nacional del Biesbosch, a Dordrecht o a Róterdam. Al caer la tarde, la puesta de sol sobre el río Lek ofrece un telón de fondo en constante cambio. Se trata de una vida elegante con un aire de grandeza, total libertad y el río como fuente constante de inspiración.

ARQUITECTURA CON CARÁCTER Y UN ENCANTO ATEMPORAL
Construida en 1989, esta villa es una presencia distintiva a orillas del río, con su elegante tejado de paja y su arquitectura armoniosa. Su conexión con el paisaje circundante es fundamental en el diseño: amplios ventanales, hermosas líneas de visión y un carácter abierto garantizan que las magníficas vistas se conviertan en parte integral de la vida cotidiana desde casi todas las estancias principales.

En los últimos años, la propiedad ha sido objeto de renovaciones y modernizaciones de alta calidad, conservando al mismo tiempo su carácter original. También se ha prestado especial atención al exterior: el tejado de paja se renovó por completo en 2024, lo que garantiza que se mantenga en excelentes condiciones durante muchos años.

UNA PLANTA DE VIDA DONDE LA LUZ Y LAS VISTAS SON LAS PROTAGONISTAS
La planta de vida, de generosas proporciones, irradia amplitud y refinamiento. Los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde el interior, al tiempo que ofrecen vistas panorámicas al río Lek. El salón cuenta con una distribución espaciosa, lo que permite crear varias zonas de descanso y de estar diferenciadas. Ya sea disfrutando de una tranquila mañana con vistas al agua, de una tarde en compañía de amigos o de una velada llena de ambiente mientras el sol se esconde lentamente tras el dique, cada día aquí tiene su propio ambiente único.

La cocina constituye el corazón elegante y acogedor de la vivienda. Su amplia distribución, sus electrodomésticos empotrados de alta calidad y sus amplias encimeras la hacen ideal tanto para la vida cotidiana como para elaboradas reuniones culinarias. Los acabados cálidos y lujosos complementan a la perfección el carácter general de la villa.

Las zonas de estar conectan directamente con la terraza. En cuanto se abren las puertas, los espacios interiores y exteriores se funden a la perfección. La terraza se convierte en una extensión natural de la planta de estar, con el río como espectacular telón de fondo panorámico.

TRES EXCLUSIVAS SUITES, CADA UNA CON BAÑO PRIVADO
La villa cuenta con tres dormitorios excepcionalmente amplios, distribuidos en las diferentes plantas. Una característica especialmente distintiva es que cada dormitorio dispone de su propio y lujoso cuarto de baño y vestidor. Esto garantiza que cada residente e invitado disfrute de su propio refugio cómodo y privado.

El dormitorio principal reúne todas las cualidades de una suite exclusiva, con amplias proporciones, un ambiente sereno y hermosas vistas al agua. Los demás dormitorios también ofrecen un nivel excepcional de comodidad y privacidad. Los elegantes cuartos de baño completan el conjunto, aportando a la vida cotidiana el confort y el ambiente de un hotel de lujo.

VIDA AL AIRE LIBRE A UN NIVEL EXCEPCIONAL
La villa está rodeada de un jardín con un precioso diseño paisajístico, con varias terrazas y zonas de descanso que invitan a disfrutar del aire libre a cualquier hora del día. Lo más destacado es, sin duda, el pabellón exterior de nueva construcción, equipado con un bar y una chimenea.

Un lugar con un ambiente propio y distintivo, donde las largas tardes de verano se convierten sin esfuerzo en elegantes cenas, donde los amigos se reúnen para disfrutar de una buena copa de vino y donde la vida al aire libre sigue siendo cómoda incluso en los días más frescos. La combinación de refugio, calidez y este entorno excepcional convierte al pabellón en un auténtico espacio habitable adicional.

En el lado de la propiedad que da al río se encuentra un elemento que realmente distingue a esta villa: su amarre privado con elevador de embarcaciones. Para los amantes de la navegación, esto supone un lujo extraordinario. No hay que depender de un puerto deportivo ni de la disponibilidad de amarres, sino que se disfruta de la libertad de salir directamente al agua desde el propio jardín. Aquí, el río Lek es más que una simple vista; se convierte en parte integral de tu estilo de vida.

CUATRO PLANTAS Y UN IMPRESIONANTE GARAJE SUBTERRÁNEO
En cuanto a funcionalidad y espacio, esta villa lo tiene todo. La propiedad se distribuye en cuatro plantas y cuenta con un sótano integrado excepcionalmente espacioso de aproximadamente 111 m², que incluye un garaje doble. Hay espacio de sobra para varios coches, bicicletas, trasteros y una gran variedad de aficiones. Esta planta también ofrece interesantes posibilidades para quienes busquen espacio de trabajo adicional, zonas para aficiones o instalaciones de almacenamiento.

VIVIR EN EL KRIMPENERWAARD, CON LA CIUDAD COSTPLETA DE RÓTTERDAM MUY CERCA
De Werf 5 está situada en Lekkerkerk, en el característico paisaje del Krimpenerwaard. Una zona donde los verdes paisajes de los pólderes, el río y la tranquilidad de la vida en el campo siguen estando maravillosamente presentes. Al mismo tiempo, los servicios cotidianos están al alcance de la mano. Tanto Lekkerkerk como la cercana Bergambacht ofrecen tiendas, colegios, clubes deportivos y una gran variedad de restaurantes y cafeterías.

Los alrededores invitan a pasear a pie o en bicicleta por los diques, a explorar el río Lek en barco y a disfrutar de la extensa campiña holandesa. También se puede acceder fácilmente a ciudades como Róterdam, Gouda y Krimpen aan den IJssel. Por lo tanto, esta ubicación combina la paz y el espacio de la vida rural con la comodidad de los servicios urbanos cercanos.

ESPECIFICACIONES DE LA SUPERFICIE ÚTIL
La superficie bruta total, de aproximadamente 346 m² (3.724 pies cuadrados), se desglosa de la siguiente manera:
- Aproximadamente 235 m² (2.530 pies cuadrados) de superficie habitable.
- Aproximadamente 111 m² (1.195 pies cuadrados) de otros espacios interiores.

UN ESTILO DE VIDA SIN RENUNCIAS
De Werf 5 es más que una excepcional villa a orillas del río. Es un lugar donde se unen la arquitectura, el confort, la privacidad y la libertad. Donde una mañana tranquila junto al agua resulta tan natural como una velada con amigos alrededor de la chimenea en el pabellón exterior. Donde tu propio barco está siempre al alcance de la mano y cada día te ofrece la sensación de haber escapado del mundo cotidiano.

De Werf 5 en Lekkerkerk: una combinación única de vida exclusiva, acceso directo a aguas navegables y máxima libertad. Una propiedad que no solo hay que ver, sino que hay que vivir de verdad.

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