Van Breestraat 165 H

Красивый и светлый 3-этажный дом площадью 197 м2 с 16-метровым садом, выходящим на юг, расположен в популярном районе Ван Бреестраат на юге Амстердама, за углом от знаменитой улицы Корнелиса Сюйтстраат. В этом привлекательном доме, разделенном на первый, второй и цокольный этажи, есть две очень просторные спальни с ванными комнатами. Весь дом был отремонтирован в стиле, в котором были сохранены характерные детали. В доме впечатляющая высота потолков 3,20 м, красивые декоративные потолки, стильные панельные двери, мраморные камины, мраморная прихожая и весь дом отделан красивой дубовой венгерской точкой. Благодаря планировке и большим окнам спереди и сзади в доме много света и уютная атмосфера. Дом расположен на частной территории, фундамент был недавно обновлен.

Планировка:
Дом расположен на первом, втором и цокольном этажах и имеет следующую планировку:

Первый этаж и подвал:
Прихожая со стильным мраморным плиточным полом и лестницей на второй этаж. Аккуратный туалет с фонтаном. Вход в просторную открытую гостиную с зоной отдыха в передней части с видом на улицу Van Breestraat. Благодаря высоте потолков около 3,20 м и двум большим окнам здесь много света. Столовая расположена со стороны сада и имеет красивый мраморный камин, старинные потолки и красивый задний фасад с множеством окон. Отсюда через французские двери можно попасть в прекрасный задний сад, а также по внутренней лестнице попасть в подвал, где находится просторная кухня-столовая. Она имеет уютную открытую планировку и оснащена различной встроенной техникой. В задней части находится вместительный винный шкаф, где любители вина могут разместить свою коллекцию.
Солнечный и очень глубокий задний сад тщательно озеленен и обращен на юг. Благодаря его глубине, составляющей не менее 16 метров, в саду можно создать различные зоны отдыха и даже подумать об удобной открытой кухне.

Второй этаж:
Посадка, Просторная парадная спальня с двойными створчатыми окнами в аутентичном эркере с прекрасным видом на красивые здания Van Breestraat. В этой спальне есть прилегающая ванная комната с душем, умывальником и тумбой для стиральной машины. Главная спальня расположена со стороны сада и имеет выход на балкон и собственную очень просторную ванную комнату, оборудованную ванной с видом на сад, душевой кабиной, биде и классическим умывальником.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Эта величественная 3-этажная квартира на первом этаже расположена на одной из самых популярных улиц южного Амстердама, в нескольких минутах ходьбы от Концертгебау и за углом от знаменитой улицы Cornelis Schuytstraat с ее многочисленными специализированными магазинами, бутиками и террасами. Среди известных адресов здесь - брассерия (и мясная лавка) De Schuyt и брассерия Joffers, флористика Menno Kroon, книжный магазин Mulder, супермаркет Organic food for You и магазин фруктов и овощей Tom Ensink.
Все повседневные покупки можно совершать буквально за углом.
В непосредственной близости от дома находится несколько хороших (международных) школ. Роскошные торговые улицы P.C. Hooftstraat и van Baerlestraat находятся всего в двух шагах от дома.
Благодаря своему расположению рядом с Museumplein, большому разнообразию ресторанов, множеству магазинов и специализированных лавок, а также атмосфере деревни, van Breestraat является очень привлекательным местом в Oud Zuid для проживания.
Для отдыха в нескольких минутах ходьбы находится Вондельпарк, а каждую субботу на улице Zuidermarktplein, расположенной через одну улицу от Jacob Obrechtstraat, проходит ярмарка Zuidermarktplein с вкусными свежими органическими продуктами.

ДОСТУПНОСТЬ И ПАРКОВКА
До дома можно легко добраться на автомобиле от кольцевой автодороги A-10 (съезд S108 и S109). Поблизости находится остановка общественного транспорта с несколькими трамвайными и автобусными остановками (также прямыми до аэропорта Схипхол).

Кроме того, можно быстро добраться до финансового района Зуидас.
Парковка в районе осуществляется по разрешительной системе. На общественной дороге есть платная парковка (сайт Amsterdam.nl).

АССОЦИАЦИЯ СОБСТВЕННИКОВ:
На момент продажи товарищество собственников состоит из двух членов и находится в стадии формирования. В настоящее время плата за обслуживание не взимается. Если потребуется техническое обслуживание, то оно будет осуществляться по отдельности. Продавец организует регистрацию в Торговой палате до даты сдачи дома.

СОДЕРЖАНИЕ:
- Очень очаровательная и просторная квартира на первом этаже в популярном и зеленом районе Van Breestraat.
- Согласно NEN2580, жилая площадь составляет 196,6 м2.
- Прекрасный задний сад, выходящий на юг, имеет общую площадь 96 м2.
- Год постройки - 1902.
- Расположен на частной земле.
- Отремонтированный фундамент.
- Kadastraal bekend Gemeente Amsterdam sectie U number 10586 index 1.
- В настоящее время в доме 2 очень просторные спальни, но с небольшими изменениями их можно легко расширить до 5 спален.
- Постоянный нотариус проекта Герман ван ден Эеренбимт
- Документ о разделе будет изменен в соответствии с действующими правилами.

передача
Завершение будет происходить в ходе консультаций, это может быть возможно в ближайшее время.

- Перевод с английского -

Красивый и яркий 3-этажный дом на первом этаже площадью 197 м2 с прекрасным 16-метровым глубоким задним двором, выходящим на юг, расположенный в популярном районе Ван Бреестраат в южной части Амстердама, за углом от знаменитого Корнелиса Схайтстраат. В этом привлекательном доме, разделенном на первый, второй и цокольный этажи, есть две очень просторные спальни с ванными комнатами. Весь дом был отремонтирован в стиле, в котором были сохранены характерные детали. В доме впечатляющая высота потолков 3,20 м, красивые декоративные потолки, стильные панельные двери, мраморные камины, мраморная прихожая и весь дом отделан красивым дубовым венгерским паркетом. Благодаря планировке и большим окнам как спереди, так и сзади в доме много света и уютная атмосфера. Дом расположен на частной земле, фундамент был недавно обновлен.

Планировка:
Дом расположен на первом, втором и цокольном этажах и имеет следующую планировку:

Первый этаж и цокольный этаж:
Прихожая, просторный холл со стильным мраморным полом и лестницей на второй этаж. Туалет с фонтаном. Вход в просторную открытую гостиную с зоной отдыха в передней части с видом на Van Breestraat. Благодаря высоте потолков около 3,20 м и двум большим окнам здесь много света. Столовая расположена со стороны сада и имеет красивый мраморный камин, старинные потолки и красивый задний фасад с множеством окон. Отсюда через раздвижные двери есть выход на прекрасный задний двор, а также по внутренней лестнице можно попасть в подвал, где расположена просторная кухня. Она имеет уютную открытую планировку, оснащена несколькими бытовыми приборами и оборудована множеством удобств. В задней части дома находится просторный винный шкаф, где любители вина могут разместить свою коллекцию. Солнечный и очень глубокий задний двор тщательно озеленен и расположен на юге. Благодаря глубине, составляющей не менее 16 метров, в саду можно создать несколько зон отдыха и даже подумать об удобной открытой кухне.

Второй этаж:
Посадка, Просторная спальня в передней части с двойными створчатыми окнами в аутентичном эркере с прекрасным видом на красивые здания Van Breestraat. В этой спальне есть прилегающая ванная комната с душем, раковиной и шкафом для стиральной машины. Главная спальня расположена со стороны сада и имеет выход на балкон и собственную очень просторную ванную комнату, оборудованную ванной с видом на сад, душевой кабиной, биде и классической тумбой с раковиной.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Эта величественная 3-этажная квартира на первом этаже расположена на одной из самых популярных улиц Южного Амстердама, в нескольких минутах ходьбы от Концертгебау и за углом от знаменитой улицы Cornelis Schuytstraat с ее многочисленными специализированными магазинами, бутиками и террасами. Среди известных адресов - брассерия (и мясная лавка) De Schuyt и брассерия Joffers, флористика Menno Kroon, книжный магазин Mulder, супермаркет Organic food for You и фруктово-овощной магазин Tom Ensink. Все ежедневные покупки можно совершать буквально за углом.
В непосредственной близости находится несколько хороших (международных) школ. Роскошные торговые улицы P.C. Hooftstraat и van Baerlestraat находятся всего в двух шагах от дома. Благодаря своему расположению рядом с Museumplein, большому разнообразию ресторанов, множеству магазинов и специализированных магазинов, а также атмосфере деревни, van Breestraat является очень привлекательным местом в Oud Zuid для проживания.
Для отдыха всего в нескольких минутах ходьбы находится Вондельпарк, а каждую субботу на Zuidermarktplein, через одну улицу от него на Jacob Obrechtstraat, проходит ярмарка Zuidermarktplein с вкусными свежими органическими продуктами.

ДОСТУПНОСТЬ И ПАРКОВКА
До дома можно легко добраться на автомобиле от кольцевой автодороги A-10 (съезд S108 и S109). Поблизости находится остановка общественного транспорта: несколько трамваев и автобусов (в том числе прямой до аэропорта Схипхол).
Кроме того, можно быстро добраться до финансового района Зуидас.
Парковка в районе осуществляется по разрешительной системе. На общественной дороге есть платная парковка (сайт Amsterdam.nl).

АССОЦИАЦИЯ СОБСТВЕННИКОВ:
Ассоциация собственников при продаже состоит из двух членов и находится в стадии формирования. В настоящее время плата за обслуживание не взимается. Если потребуется какое-либо обслуживание, то оно будет осуществляться совместно и по отдельности. Продавец позаботится о регистрации в КВК до даты поставки.

Характеристики:
- Очень очаровательная и особенно просторная квартира на первом этаже в популярном и зеленом районе Van Breestraat. - Согласно NEN2580, жилая площадь составляет 196,6 м2.
- Прекрасный задний двор, выходящий на южную сторону, имеет общую площадь 96 м2.
- Год постройки - 1902.
- Расположен на частной земле.
- Обновленный фундамент.
- Земельный кадастр Муниципалитет Амстердама раздел U номер 10586 индекс 1.
- В настоящее время в доме 2 очень просторные спальни, но с небольшими изменениями может быть легко расширен до 5 спален.
- Фиксированный проект нотариуса Германа ван ден Ееренбимта
- Документ о разделе будет изменен в соответствии с действующими правилами.

ДОСТАВКА
Доставка будет происходить в консультации, это может произойти быстро.