Van Breestraat 165 H

Belle et lumineuse maison de 197 m2 sur 3 étages au rez-de-chaussée avec un beau jardin arrière de 16 mètres de profondeur orienté au sud, située dans la populaire Van Breestraat à Amsterdam Sud, au coin de la célèbre Cornelis Schuytstraat. Cette jolie maison est divisée en un rez-de-chaussée, un premier étage et un sous-sol et comprend deux chambres très spacieuses avec chacune une salle de bain. L'ensemble de la maison a été rénové dans un style où les détails caractéristiques ont été préservés. La maison a une hauteur de plafond impressionnante de 3,20 mètres avec de beaux plafonds ornementaux, des portes à panneaux élégantes, des cheminées en marbre, un hall d'entrée en marbre et toute la maison est finie avec une belle pointe hongroise en chêne. Grâce à la disposition et aux grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière, il y a beaucoup de lumière et une atmosphère chaleureuse. La maison est située sur un terrain privé et les fondations ont été récemment rénovées.

Disposition:
La propriété est située au rez-de-chaussée, au premier étage et au sous-sol et a la disposition suivante:

Rez-de-chaussée et sous-sol:
Hall d'entrée avec un élégant sol carrelé en marbre et des escaliers menant au premier étage. Toilettes soignées avec fontaine. Entrée dans le spacieux salon ouvert avec le coin salon à l'avant donnant sur la Van Breestraat. La hauteur de plafond d'environ 3,20 m et les deux grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière. La salle à manger est située côté jardin et dispose d'une belle cheminée en marbre, de plafonds d'époque et d'une belle façade arrière avec de nombreuses fenêtres. De là, on accède au charmant jardin arrière par des portes-fenêtres, ainsi qu'au sous-sol par un escalier intérieur où se trouve la spacieuse cuisine-salle à manger. Cette dernière est aménagée de manière agréable et ouverte et dispose de plusieurs appareils électroménagers intégrés. Dans la zone arrière se trouve une armoire à vin spacieuse où l'amateur peut mettre une belle collection.
Le jardin arrière ensoleillé et très profond est soigneusement aménagé et orienté vers le sud. Grâce à sa profondeur de pas moins de 16 mètres, il est possible d'y créer différents espaces pour s'asseoir et même de penser à une cuisine extérieure confortable.

Premier étage:
Palier, Chambre spacieuse à l'avant avec des fenêtres à double battant dans l'authentique baie vitrée avec de belles vues sur les beaux bâtiments de la Van Breestraat. Cette chambre dispose d'une salle de bain adjacente avec douche, lavabo et armoire pour machine à laver. La chambre principale est située côté jardin et a accès à un balcon et à sa propre salle de bains très spacieuse équipée d'une baignoire avec vue sur le jardin, d'une douche à l'italienne, d'un bidet et d'un lavabo classique.

LOCATION:
Ce majestueux appartement de 3 étages au rez-de-chaussée est situé dans l'une des rues les plus populaires d'Amsterdam Sud, à quelques pas du Concertgebouw et au coin de la célèbre Cornelis Schuytstraat avec ses nombreux magasins spécialisés, boutiques et terrasses. Parmi les adresses célèbres, citons la brasserie (et boucherie) De Schuyt et la brasserie Joffers, l'art floral Menno Kroon, la librairie Mulder, le supermarché Organic food for You et le magasin de fruits et légumes de Tom Ensink. Toutes les courses quotidiennes peuvent littéralement être faites au coin de la rue.
Un certain nombre de bonnes écoles (internationales) se trouvent également dans les environs immédiats. Les luxueuses rues commerçantes P.C. Hooftstraat et van Baerlestraat ne sont qu'à un jet de pierre.
En raison de sa situation à proximité de Museumplein, de la grande variété de restaurants et des nombreux magasins et boutiques spécialisées et de l'atmosphère de village, la van Breestraat est un endroit très attrayant à Oud Zuid pour vivre.
Pour se détendre, le Vondelpark est à quelques minutes à pied, et tous les samedis, il y a le Zuidermarkt avec de délicieux produits frais et biologiques, sur la Zuidermarktplein, une rue plus bas que la Jacob Obrechtstraat.

ACCESSIBILITÉ ET PARKING
La propriété est facilement accessible en voiture depuis le périphérique A-10 (sortie S108 & S109). Les transports publics sont à proximité avec plusieurs connexions de tramway et de bus (également directes vers l'aéroport de Schiphol).
En outre, le quartier financier de Zuidas peut être atteint très rapidement.
Stationnement par système de permis dans le quartier. Sur la voie publique se trouve un parking payant (site web Amsterdam.nl).

ASSOCIATION DES PROPRIÉTAIRES:
Lors de la vente, l'association des propriétaires se compose de deux membres et est en cours de formation. Aucun frais de service n'est actuellement payé. Si un entretien est nécessaire, il sera partagé séparément. Le vendeur s'occupera de l'inscription à la chambre de commerce avant la date de livraison.

CONTENU:
- Très charmant et spacieux appartement au rez-de-chaussée dans le populaire et vert Van Breestraat.
- Selon NEN2580, la surface habitable est de 196,6 m2.
- Le charmant jardin arrière orienté au sud a une superficie totale de 96 m2.
- L'année de construction est 1902 a été construit.
- Situé sur un terrain privé.
- Fondations rénovées.
- Kadastraal bekend Gemeente Amsterdam sectie U numéro 10586 index 1.
- La propriété a actuellement 2 chambres très spacieuses, mais avec quelques ajustements mineurs peut facilement être étendu à 5 chambres.
- Projet permanent notaire Herman van den Eerenbeemt notaires
. - L'acte de lotissement sera modifié en fonction de la réglementation actuelle.

remise
L'achèvement aura lieu en consultation, cela peut être possible bientôt.

- Traduction en anglais -

Belle et lumineuse maison de 3 étages au rez-de-chaussée de 197 m2 avec une belle cour arrière de 16 mètres de profondeur orientée vers le sud, située dans la populaire Van Breestraat à Amsterdam Sud, au coin de la célèbre Cornelis Schuytstraat. Cette jolie maison est divisée en un premier étage, un deuxième étage et un sous-sol et comprend deux chambres très spacieuses avec chacune une salle de bain. L'ensemble de la maison a été rénové dans un style où les détails caractéristiques ont été préservés. La maison a une hauteur de plafond impressionnante de 3,20 mètres avec de beaux plafonds ornementaux, des portes à panneaux élégantes, des cheminées en marbre, un hall d'entrée en marbre et toute la maison est finie avec une belle pointe hongroise en chêne. Grâce à la disposition et aux grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière, il y a beaucoup de lumière et une atmosphère confortable. La maison est située sur un terrain privé et les fondations ont été récemment renouvelées.

Disposition:
La maison est située au premier étage, au deuxième étage et au sous-sol et a la disposition suivante:

Premier étage et sous-sol:
Entrée, hall spacieux avec carrelage en marbre de style et escaliers menant au deuxième étage. Toilettes avec fontaine. Entrée dans le salon ouvert spacieux avec le coin salon à l'avant donnant sur la Van Breestraat. Grâce à la hauteur de plafond d'environ 3,20 m et aux deux grandes fenêtres, il y a beaucoup de lumière. La salle à manger est située côté jardin et dispose d'une belle cheminée en marbre, de plafonds d'époque et d'une belle façade arrière avec de nombreuses fenêtres. De là, on accède par des portes coulissantes à la belle cour arrière, mais aussi par un escalier intérieur au sous-sol où se trouve la spacieuse cuisine. Cette dernière a une disposition ouverte et confortable et est équipée de plusieurs appareils et de nombreux conforts et commodités. Dans la partie arrière se trouve une armoire à vin spacieuse où l'amateur peut ranger une belle collection. La cour arrière ensoleillée et très profonde est soigneusement aménagée et est située au sud. En raison de la profondeur de pas moins de 16 mètres, il est possible de créer plusieurs zones de sièges dans le jardin et même de penser à une cuisine extérieure confortable.

Deuxième étage:
Palier, Chambre spacieuse à l'avant avec des fenêtres à double battant dans l'authentique baie vitrée avec de belles vues sur les beaux bâtiments de la Van Breestraat. Cette chambre dispose d'une salle de bain adjacente avec douche, lavabo et placard pour la machine à laver. La chambre principale est située côté jardin et a accès à un balcon et à sa propre salle de bains très spacieuse équipée d'une baignoire avec vue sur le jardin, d'une douche à l'italienne, d'un bidet et d'un meuble lavabo classique.
LOCATION:
Ce majestueux appartement de 3 étages au rez-de-chaussée est situé dans l'une des rues les plus populaires d'Amsterdam Sud, à quelques pas du Concertgebouw et au coin de la célèbre Cornelis Schuytstraat avec ses nombreux magasins spécialisés, boutiques et terrasses. Les adresses les plus connues sont la brasserie (et boucherie) De Schuyt et la brasserie Joffers, l'art floral Menno Kroon, la librairie Mulder, le supermarché Organic food for You et le magasin de fruits et légumes Tom Ensink. Toutes les courses quotidiennes peuvent littéralement être faites au coin de la rue. Un certain nombre de bonnes écoles (internationales) se trouvent également dans les environs immédiats. Les luxueuses rues commerçantes P.C. Hooftstraat et van Baerlestraat ne sont qu'à un jet de pierre. En raison de sa situation à proximité du Museumplein, de la grande variété de restaurants et des nombreux magasins et boutiques spécialisées et de l'ambiance de village, la van Breestraat est un endroit très attrayant à Oud Zuid pour vivre.
Pour se détendre, le Vondelpark est à quelques minutes à pied, et tous les samedis, il y a le Zuidermarkt avec de délicieux produits biologiques frais, sur la Zuidermarktplein, une rue plus loin sur la Jacob Obrechtstraat.

ACCESSIBILITÉ ET PARKING
La propriété est facilement accessible en voiture depuis le périphérique A-10 (sortie S108 & S109). Les transports en commun sont à proximité avec plusieurs connexions de tramway et de bus (également directes vers l'aéroport de Schiphol).
En outre, le quartier financier de Zuidas peut être atteint très rapidement.
Stationnement par système de permis dans le quartier. Sur la voie publique se trouve un parking payant (site web Amsterdam.nl).

ASSOCIATION DE PROPRIÉTAIRES:
L'association des propriétaires lors de la vente se compose de deux membres et est en formation. Il n'y a actuellement pas de frais de service payés. Si un entretien est nécessaire, il sera partagé conjointement et solidairement. Le vendeur s'occupera de l'enregistrement dans le KVK avant la date de livraison.

PARTICULAIRES:
- Très charmant et particulièrement spacieux appartement au rez-de-chaussée dans la populaire et verte Van Breestraat. - Selon NEN2580, la surface habitable est de 196,6 m2.
- La belle cour arrière orientée vers le sud a une superficie totale de 96 m2.
- L'année de construction est 1902.
- Située sur un terrain privé.
- Fondations rénovées.
- Registre foncier Municipalité d'Amsterdam section U numéro 10586 index 1.
- La maison a actuellement 2 chambres très spacieuses, mais avec quelques ajustements mineurs peut facilement être étendu à 5 chambres.
- Projet fixe notaire Herman van den Eerenbeemt notaires
. - L'acte de lotissement sera modifié en fonction de la réglementation actuelle.

LIVRAISON
La livraison se fera en concertation, cela peut éventuellement se faire rapidement.