Noorddammerweg 68 B

Отдельно стоящая вилла на Noorddammerweg 68 B с щедрым садом и уникальным расположением в Амстелвине.

На одном из самых красивых проспектов жилого района Вествейк в Амстелвене находится эта спроектированная архитектором отдельная вилла площадью около 340 м², расположенная на просторном участке площадью 624 м² с частным мостом. Особый семейный дом, который выделяется своей просторной планировкой, стильной отделкой и прекрасно обустроенным садом вокруг - с полным уединением и оптимальной солнечной позицией на юго-западе.

В доме есть все необходимое для комфортного проживания семьи: просторная гостиная с эркером, столовая, кухня, кабинет, семь спален и три ванные комнаты.
Снаружи укрытый сад приглашает вас отдохнуть. На различных террасах вы всегда найдете место на солнце или в тени, а крытая веранда с наружным освещением и отоплением позволяет обедать на свежем воздухе почти круглый год. На частной территории есть парковка - просторный деревянный навес для двух автомобилей, велосипедов или мотоциклов.

Расположение
Вилла расположена в популярном, зеленом и тихом районе, в нескольких минутах ходьбы от торгового центра с полным набором магазинов и удобств. В непосредственной близости находятся различные школы, игровые площадки и спортивные сооружения. Стадшарт Амстелвин с музеем Кобры, Стадсхоувбургом и широким выбором ресторанов и магазинов также находится в десяти минутах езды.
Для любителей природы всего в нескольких минутах езды находится природный заповедник De Poel с прямым сообщением с Амстердамским босом - идеальное место для пеших, велосипедных и водных видов спорта.
Месторасположение отеля также очень удобно для общественного транспорта (автобус и скоростной трамвай) и автомагистралей A9 и N201, которые обеспечивают прямое сообщение с кольцевой дорогой вокруг Амстердама и в направлении аэропорта Схипхол и Гааги.


Планировка
Первый этаж
Через стильные въездные ворота с электрическим управлением вы попадаете на подъездную дорожку, в гараж (в настоящее время используется как студия) и в архитектурно оформленный сад.
Боковой вход ведет в просторный холл с гардеробной, современным туалетом, шкафом для приборов и лестницей. Двойные двери со стержневым разделением дают доступ к привлекательной гостиной с камином и эркером на передней панели. Рядом находится кабинет, идеальный для тех, кто работает дома.
В задней части находится просторная кухня-столовая с роскошным островом, оснащенная высококачественной техникой Siemens, включая паровую печь, комбинированную духовку, посудомоечную машину, широкую газовую плиту, вытяжку, холодильник, Quooker и гранитную столешницу. Из гостиной и кухни есть французские двери в сад.
Первый этаж отделан массивным дубовым полом в елочку (с полосой и трубами), а в прихожей и на кухне уложена большая плитка 1х1 метр.

В саду построен отдельный флигель с гостиной, спальней, кухней и ванной комнатой.


Сад
Солнечный сад площадью 448 метров окружает дом, с идеальной ориентацией на юго-восток, юг и юго-запад. Крытая L-образная веранда-терраса с настилом из твердых пород дерева, встроенным освещением и подогревом патио является продолжением жилого пространства. Продуманные посадки обеспечивают зеленый и красочный вид круглый год. Ярким элементом является декоративный водоем с двумя львиными головами.
Через прихожую, примыкающую к кухне, можно попасть в гараж/мастерскую с прилегающим подсобным помещением. Над гаражом находится автономная комната для помощников по хозяйству, доступная по стационарной лестнице. В этой комнате есть собственная ванная комната с душем, умывальником и туалетом, кондиционер и высокоэффективная система центрального отопления со 120-литровым бойлером.

Второй этаж
Просторная лестничная площадка открывает доступ к трем (возможно, четырем) спальням и двум ванным комнатам. Главная спальня в задней части дома имеет гардеробную и роскошную ванную комнату с двойным умывальником, гранитной столешницей, душевой кабиной (1 x 1,40 м) и стенным шкафом.
Вторая ванная комната оборудована умывальником, душем, туалетом и подключением для стиральной и сушильной машины. Самые большие спальни оснащены кондиционерами, а в передней установлены электрические жалюзи. Обе ванные комнаты полностью выложены плиткой и оснащены полом с подогревом.

Второй этаж
По стационарной лестнице с кладовкой вы попадаете на верхний этаж с просторной лестничной площадкой, двумя спальнями или комнатами для хобби и дополнительным местом для хранения. Весь этаж отделан ламинатом.

Особенности
- Расположен в уникальном месте: тихом, зеленом и в то же время недалеко от всех городских удобств
- Площадь участка: 624 м²
- Жилая площадь: 295 м² + флигель 45 м²
- 11 комнат, 8 спален, 4 ванные комнаты
- Собственный мост
- Электрические въездные ворота и навес для двух автомобилей
- L-образная веранда с наружным освещением и патио-обогревателем
- Полностью изолированный дом с системой сигнализации (диспетчерская)
- Красивая архитектура с нюансами облицовочного кирпича и глазурованной черепицей
- Оконные рамы и щитовые двери из твердых пород дерева с классическим расположением стержней
- Сантехническое оборудование Villeroy & Boch
- Центральное отопление с помощью высокоэффективного комбинированного котла с бойлером объемом 120 литров

Привлекательная, удобная и ухоженная вилла в востребованном месте - где пространство, спокойствие и доступность объединяются. Идеальный семейный дом для тех, кто хочет жить в окружении зелени и в шаговой доступности от города.