Noorddammerweg 68 B

Chalet independiente en Noorddammerweg 68 B con generoso jardín y ubicación única en Amstelveen.

En una de las avenidas más bonitas de la zona residencial de Westwijk, en Amstelveen, se encuentra este chalet independiente diseñado por un arquitecto de aproximadamente 340 m², situado en una amplia parcela de 624 m² con puente privado. Una casa familiar especial que destaca por su espaciosa distribución, sus elegantes acabados y su hermoso jardín alrededor - con total privacidad y una óptima posición soleada en el suroeste.

La propiedad está excelentemente mantenida y ofrece todo el espacio para una cómoda vida familiar, incluyendo un amplio salón con ventanal, comedor, cocina comedor, estudio, siete dormitorios y tres baños.
En el exterior, el jardín protegido invita a relajarse. Siempre encontrará un lugar al sol o a la sombra en las diversas terrazas, mientras que el porche cubierto con iluminación exterior y calefacción permite comer al aire libre casi todo el año. El aparcamiento es posible en la propiedad privada - también hay un amplio garaje de madera para dos coches, bicicletas o motos.


Ubicación
La villa está situada en una zona popular, verde y tranquila, a poca distancia del centro comercial con una amplia gama de tiendas y servicios. Varias escuelas, parques infantiles e instalaciones deportivas se encuentran en las inmediaciones. El Stadshart Amstelveen, con el Museo Cobra, el Stadsschouwburg y una amplia gama de restaurantes y tiendas, también está a diez minutos.
Para los amantes de la naturaleza, la reserva natural De Poel con conexión directa al Amsterdamse Bos está a pocos minutos - un lugar ideal para pasear, montar en bicicleta o practicar deportes acuáticos.
La ubicación también es muy conveniente para el transporte público (autobús y tranvía exprés) y las autopistas A9 y N201, que ofrecen conexiones directas con la carretera de circunvalación de Ámsterdam y hacia el aeropuerto de Schiphol y La Haya.


Distribución
Planta baja
A través de una elegante puerta de entrada con controles eléctricos, se llega al camino de entrada, al garaje (actualmente utilizado como estudio) y al jardín arquitectónicamente ajardinado.
La entrada lateral conduce a un generoso vestíbulo con guardarropa, aseo moderno, armario de contadores y escalera. Puertas dobles con división de varilla dan acceso a la atractiva sala de estar con chimenea y una ventana de bahía en la parte delantera. Al lado se encuentra el estudio, ideal para aquellos que trabajan desde casa.
En la parte trasera se encuentra la espaciosa cocina-comedor con una lujosa isla, equipada con electrodomésticos Siemens de alta calidad, incluyendo un horno de vapor, horno combinado, lavavajillas, amplia encimera de gas, campana extractora, nevera, Quooker y encimera de granito. Desde el salón y la cocina hay puertas francesas al jardín. La planta baja está acabada con suelos de roble macizo en espiga (con banda y ribete), mientras que en el pasillo y la cocina se han colocado grandes baldosas de 1x1 metro.
En el jardín se ha construido una dependencia independiente con salón, dormitorio, cocina y baño.

Jardín
El soleado jardín de 448 metros rodea la casa, con una orientación ideal al sureste, sur y suroeste. La terraza cubierta en forma de L con tarima de madera, iluminación empotrada y calefacción de patio es una extensión del espacio vital. Una cuidada plantación garantiza una vista verde y colorida durante todo el año. Un elemento llamativo es la fuente decorativa con dos cabezas de león. A través del pasillo adyacente a la cocina, el garaje / taller es accesible, con un lavadero adyacente. Por encima del garaje es una unidad autónoma au pair, accesible a través de una escalera fija. Esta habitación tiene su propio cuarto de baño con ducha, lavabo e inodoro, aire acondicionado y un sistema de calefacción central de alta eficiencia con caldera de 120 litros.

Primera planta
El amplio rellano da acceso a tres (posiblemente cuatro) dormitorios y dos cuartos de baño. El dormitorio principal en la parte trasera tiene un vestidor y un baño de lujo con lavabo doble, encimera de granito, cabina de ducha (1 x 1,40 m) y armario de pared.
El segundo cuarto de baño está equipado con lavabo, ducha, inodoro y conexiones para lavadora y secadora. Los dormitorios más grandes tienen aire acondicionado y persianas eléctricas en la parte delantera. Ambos baños están completamente alicatados y equipados con calefacción por suelo radiante.

Segunda planta
A través de una escalera fija con espacio de almacenamiento, se llega a la planta superior con amplio rellano, dos dormitorios o salas de hobby y espacio de almacenamiento adicional. Toda la planta está acabada con suelo laminado.

Características especiales
- Situado en una ubicación única: tranquila, verde pero cerca de todos los servicios de la ciudad
- Superficie parcela: 624 m²
- Superficie habitable: 295 m² + dependencia 45 m²
- 11 habitaciones, 8 dormitorios, 4 baños
- Puente propio
- Portón de entrada eléctrico y cochera para dos coches
- Veranda en forma de L con iluminación exterior y calentador de patio
- Casa totalmente aislada con sistema de alarma (sala de control de reenvío)
- Hermosa arquitectura con ladrillo visto matizado y tejas vidriadas
- Marcos de ventanas de madera noble y puertas de panel con disposición clásica de varillas
- Sanitarios Villeroy & Boch
- Calefacción central mediante caldera mixta de alta eficiencia con caldera de 120 litros

Una villa atractiva, confortable y bien mantenida en un lugar codiciado - donde el espacio, la tranquilidad y la accesibilidad se unen. Una casa familiar ideal para aquellos que quieren vivir en un entorno verde, con la ciudad a poca distancia.