Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
Amsteldijk Noord 104 B image 1
icon surface 580m²
icon land 836m²
icon price € 7.500.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 4 slaapkamers

Описание

В действительно красивом месте на реке Амстел недавно построенная отдельная соломенная вилла с лифтом, фантастическим видом на воду и луга, включая частный причал. Площадь участка составляет не менее 836 м2 с окружающим садом, где можно найти место под солнцем в течение всего дня. После реализации вилла будет иметь площадь 580 м², из которых 506 м² жилой площади и 37 м² других крытых гаражных помещений и 37 м² подвала/лифта для парковки.

ОПИСАНИЕ:
Отдельно стоящая вилла 1930-х годов, которая была полностью перестроена в 2025 году, разделенная на цокольный этаж, колокольный этаж и 1 этаж со следующей планировкой:

Колокольный этаж:
Длинная подъездная дорога рядом с виллой и просторный палисадник, вход по лестнице и ступенькам к парадной двери, просторный холл с лифтом и гардеробной/туалетом, выход в парадную гостиную с круглым эркером, состоящим из окон по всему периметру и окон спереди, открывающих вид на реку Амстел. На жилом этаже расположены комнаты, соединенные между собой. Из гостиной и кухни выходят французские двери на утреннюю солнечную террасу на Амстеле и в просторный палисадник. Продолжая путь из гостиной, вы попадаете в столовую, расположенную в задней части дома, из которой через французские двери можно выйти на веранду/лоджию с видом на сад. Рядом с входом находится закрытый кабинет.

Второй этаж:
На втором этаже находится просторная лестничная площадка с доступом ко всем комнатам. На этом этаже расположены три спальни: главная спальня со встроенными шкафами и видом на сад и 2 прекрасные гостевые комнаты с ванными комнатами в передней части с видом на реку Амстел.

Первый этаж/садовый этаж:
Прекрасный этаж с гостиной, фитнес-залом с сауной и просторной душевой, крытым бассейном длиной 13 метров. Также имеется прекрасная гостиная с телевизионным уголком. Проход в комнату в саду, которая может быть использована как гостевой дом с собственной кладовой и ванной комнатой.
Очень большой длинный крытый гараж с лифтом для автомобилей в подвале. Всего можно припарковать 3 автомобиля.

В передней части виллы находится частный причал на реке Амстел. Идеально подходит для частной лодки, чтобы совершать прекрасные морские прогулки в Амстердам или в направлении Ouderkerk aan de Amstel. Пристань также предлагает хорошие возможности для (ежедневного) освежающего купания в чистой природной воде!

КАТАЛОГ ДАННЫХ
Муниципалитет Амстелвеен, участок W, номер 122.
Площадь участка: 836 м2.

СОБСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Отдельно стоящая вилла расположена на частной земле.

площадь помещения
В соответствии с NEN2580, жилая площадь составляет 506 м².
В соответствии с NEN2580, другие внутренние помещения составляют 37 м² гаража и 37 м² подвала.
Общая полезная площадь 580 м².

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОСТУПНОСТЬ
Просторная вилла расположена на самом красивом участке любимой реки Амстел, на полпути от Амстердама до Оудеркерк-аан-де-Амстел. Грандиозное сельское место на окраине Амстелвена и в непосредственной близости от Амстердама. На расстоянии велосипедной прогулки от различных школ и торговых центров. Рядом находятся такие заведения общественного питания, как ресторан De Kruidfabriek by Lute и обновленный Klein Kalfje. Благодаря расположению на набережной и частному причалу у вас есть возможность совершать прекрасные морские прогулки.

До этого места очень легко добраться на автомобиле. За несколько минут вы можете добраться до автомагистрали A9 и кольцевой дороги A10 с выходом на A2 и A4. Также есть возможность добраться на общественном транспорте. Удобное сообщение с вокзалом RAI, ZUID и аэропортом Схипхол.

ГОД ПОСТРОЙКИ
Отдельно стоящая вилла была построена около 1935 года и полностью перестроена в соответствии с архитектурой в 2025 году.

ОСОБЕННОСТИ
Традиционный архитектурный стиль с полностью новой соломенной крышей.
Во всем доме новые деревянные оконные рамы и двойное остекление, в задней части - современные новые алюминиевые раздвижные двери.
Отопление от котла центрального отопления с подогревом полов.
Электрика и домашняя автоматика полностью новые установки

СОДЕРЖАНИЕ
- Отдельная вилла с частной пристанью в лучшем месте на реке Амстел
- Прекрасный просторный солнечный сад вокруг дома с несколькими террасами и открытыми видами.
- Дом был перестроен с большим вниманием к архитектуре.
- В собственности есть крытый гараж, который может вместить 3 автомобиля
- Расположен на частной земле.
- Бассейн с велнесом.
- Новый фундамент с новым подвалом.

ДОСТАВКА
Завершение будет по взаимной договоренности, дом будет полностью закончен, покупатель имеет право выбора материалов в зависимости от времени покупки.
Амстердамский регион

Makelaarskantoor Carla van den Brink
lid NVM

phone +31 (0)20 671 72 72
mail info@vandenbrink.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
joep@vandenbrink.nl

Makelaarskantoor Carla van den Brink is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van NVM

Детали

Передача
Цена
€ 7.500.000 k.k.
статус
Доступно
Доставки
по согласованию
Строительство
Дома тип
Вилла, Особняк
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
1935
Техническое обслуживание внутри
Отлично
Экстерьер обслуживания
Отлично
Поверхности и содержание
Жилая площадь
580m²
Площадь участка
836m²
Содержание
1.750m³
Свойство Формат
Номера
10
Спальни
4
Полы
3
Услуги
Искусственная вентиляция, Сигнализация, Кондиционер, Бассейн, Сауна, Лифт
энергии
Энергия
A++
изоляция
Крыша, Стены, Пол, Стеклопакет, Полная изоляция
Горячая вода
Центральное отопление
Внешние области
Местоположение
Рядом с набережной, Хорошая видимость, Открытое пространство, У воды
Сад
Задний двор, Сад перед домом, Боковой сад
Задний двор
Запад, 636m², 3100×2050cm
Гараж
Виды гараж
Отдельно стоящее здание, деревянный

Plattegronden

Amsteldijk Noord 104 B, Amstelveen plattegrond-
Amsteldijk Noord 104 B, Amstelveen plattegrond-
Amsteldijk Noord 104 B, Amstelveen plattegrond-
Amsteldijk Noord 104 B, Amstelveen plattegrond-
Amsteldijk Noord 104 B

Восторженные?

Затем быстро записаться на прием для просмотра без обязательств
Amsteldijk Noord 104 B, Amstelveen.

Планировать просмотр

Местоположение

[ { "address": "Amsteldijk Noord 104", "zipCode": "1183 TH", "city": "Amstelveen", "lat": 52.317458, "lng": 4.90647, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms