Amersfoortsestraat 78

ВЕЧНАЯ УСАДЬБА, ГДЕ СЛИВАЮТСЯ ИСТОРИЯ, ШАРМ И БУДУЩЕЕ

* Английский текст ниже *

В одном из самых престижных мест Утрехтского Хеувелруга, в двух шагах от Боша и Дуина, на впечатляющем участке площадью целых 14 972 м² расположена эта исключительная вилла 1926 года постройки. Величественный и самобытный ансамбль, который элегантно сочетает в себе великолепие, историю и беспрецедентные возможности.

Эта представительная загородная усадьба дышит атмосферой прошлых времен, одновременно служа вдохновляющим фоном для современной жизни, работы или гармоничного сочетания того и другого. Благодаря двойному назначению этот уникальный объект предлагает максимальную гибкость: эксклюзивная семейная вилла, представительный головной офис или уникальная резиденция, сочетающая жилое и рабочее пространство, — всё это входит в число возможных вариантов.

С полезной площадью около 393 м² вилла предлагает огромное пространство, распределенное по трем полноценным жилым этажам. Нынешняя планировка состоит из различных просторных помещений, которые легко трансформируются в роскошную жилую зону со стильными салонами, кухней-гостиной, несколькими спальнями, люксами, офисными или рабочими помещениями. Это редкая возможность обустроить историческое здание в полном соответствии с вашими представлениями и образом жизни.

** А вы уже посмотрели видео о стиле жизни от Christie's...? **

Обзор планировки

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (около 186 м²)
Впечатляющий вестибюль служит вступлением к ряду просторных комнат, которые можно обустроить полностью по своему усмотрению. Это могут быть элегантные приемные, уютная кухня-гостиная, просторная гостиная, библиотека, кабинет или представительные офисные помещения.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (около 140 м²)
Этот этаж также предоставляет полную свободу для эксклюзивной планировки. Среди возможных вариантов — несколько спален с ванными комнатами и гардеробными, роскошные гостевые апартаменты или дополнительные рабочие и приемные помещения.

ВТОРОЙ ЭТАЖ (около 67 м²)
Очаровательный этаж, который отлично подходит для дополнительных спален, художественной мастерской, тренажерного зала, комнаты для хобби или отдельной гостевой квартиры.

ОКРУЖАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ
Участок, напоминающий парк, площадью почти 1,5 гектара представляет собой оазис спокойствия, уединения и зелени. Взрослые деревья, просторные газоны и величественный облик поместья создают атмосферу, которую редко где встретишь. Кроме того, просторный участок открывает интересные возможности для будущего расширения, разумеется, в рамках действующих норм и правил.

ШЕДЕВР С БУДУЩИМ
Некоторые дома — это больше, чем просто жилье; они рассказывают историю. Дом по адресу Amersfoortsestraat 78 — именно такое редкое приобретение. Вилла, в которой архитектура, история и местоположение сливаются воедино, создавая исключительную среду для жизни.

Это резиденция для ценителей индивидуальности, простора и аутентичности. Место, где рождаются новые воспоминания, с уважением к богатой истории, начавшейся более века назад и которая будет жить ещё многие поколения.

Редкая возможность стать владельцем культовой загородной усадьбы на Утрехтском Хеувелруге.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; из неё не могут быть извлечены какие-либо права. Возмещение за превышение или недостижение указанных размеров исключается. Требование о письменной форме объявляется обязательным. Предложение не является обязательным, сдача объекта — по согласованию.

ЗАИНТЕРЕСОВАЛИСЬ?
Тогда поспешите записаться на бесплатный просмотр. Мы обещаем: вы не сможете оторвать глаз!

* Английский текст *

ВЕЧНАЯ ЗАГОРОДНАЯ УСАДЬБА, ГДЕ СЛИВАЮТСЯ НАСЛЕДИЕ, ПРЕСТИЖ И БУДУЩИЙ ПОТЕНЦИАЛ

Расположенная на территории впечатляющего частного поместья площадью не менее 14 972 кв. м (около 3,7 акров) в одном из самых престижных районов Утрехтского Хеувелруга и всего в нескольких минутах езды от Бош-ен-Дуин, эта исключительная загородная резиденция 1926 года постройки представляет собой редкую возможность. Это выдающееся поместье с ярким характером, где вечная элегантность, архитектурное наследие и замечательный потенциал сливаются в идеальной гармонии.

Эта величественная резиденция воплощает в себе великолепие ушедшей эпохи и одновременно предлагает вдохновляющую обстановку для современной семейной жизни, престижной корпоративной штаб-квартиры или элегантного сочетания того и другого. Благодаря двойному зонированию объект обладает исключительной гибкостью, позволяя использовать его в качестве роскошной частной резиденции, эксклюзивного офисного пространства или уникального комплекса для проживания и работы.

Вилла площадью около 393 кв. м (4 230 кв. футов), жилая площадь которой распределена по трём полноценным этажам, предлагает обилие просторных помещений. Текущая планировка состоит из ряда просторных комнат, которые можно без труда преобразовать в исключительную резиденцию с элегантными гостиными, индивидуально спроектированной семейной кухней, роскошными спальными комнатами, домашними кабинетами, консультационными кабинетами или дополнительными зонами для приема гостей. Это редкая возможность создать по-настоящему индивидуальный дом, сохранив при этом архитектурную целостность этого исторического объекта.

**Вы уже посмотрели видео о стиле жизни от Christie’s...? **

Обзор планировки:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (около 186 кв. м | 2 002 кв. фута)
Впечатляющий вестибюль задает тон целой серии просторных комнат, каждая из которых предлагает полную гибкость в будущем использовании. Представьте себе элегантные парадные залы, уютную семейную кухню открытой планировки, роскошную гостиную, библиотеку, кабинет или престижные офисные помещения.

ВТОРОЙ ЭТАЖ (около 140 кв. м | 1 506 кв. футов)
Первый этаж предлагает не менее впечатляющие возможности: здесь достаточно места для нескольких роскошных спальных комнат с отдельными ванными комнатами и гардеробными. Кроме того, этот этаж идеально подходит для размещения гостей или обустройства дополнительных офисных и приемных помещений.

ВТОРОЙ ЭТАЖ (около 67 кв. м | 721 кв. фут)
Очаровательный верхний этаж идеально подходит для дополнительных спален, художественной студии, тренажерного зала, помещения для хобби или даже отдельных гостевых апартаментов.

ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО
Красиво благоустроенная территория площадью не менее 14 972 кв. м (около 3,7 акров) дарит исключительное ощущение уединения, спокойствия и природной красоты. Взрослые деревья, обширные лужайки и изысканный облик территории создают атмосферу, которую редко где можно встретить. Просторный участок также открывает привлекательные возможности для будущего расширения, естественно, с учетом действующих градостроительных норм.

ШЕДЕВР С МНОГООБЕЩАЮЩИМ БУДУЩИМ
Некоторые дома — это гораздо больше, чем просто место для жизни: они рассказывают историю.

Amersfoortsestraat 78 — одно из тех редких поместий, где архитектура, история и непревзойденное расположение сочетаются, создавая исключительную среду для жизни.

Это резиденция для тех, кто ценит аутентичность, величие и неподвластный времени характер. Место, где будут создаваться новые воспоминания, при этом чтя богатую историю, начавшуюся более века назад и обречённую на продолжение в будущих поколениях.

Поистине редкая возможность приобрести культовую загородную усадьбу на Утрехтском Хеувелруге.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся предоставленная информация, включая, помимо прочего, размеры и габариты, носит исключительно ориентировочный характер. Из её содержания не могут быть извлечены какие-либо права. Любое несоответствие между указанными и фактическими размерами не является основанием для компенсации или корректировки. В соответствии с законодательством Нидерландов требуется письменный договор купли-продажи. Настоящее предложение не является обязательным, и передача права собственности произойдет по согласованию сторон.