Amersfoortsestraat 78

UNA CASA DE CAMPO ATEMPORAL DONDE SE UNEN LA HISTORIA, EL ENCANTO Y EL FUTURO

* Texto en inglés a continuación *

En uno de los emplazamientos más prestigiosos de Utrechtse Heuvelrug, a un paso de Bosch y Duin, escondida en una impresionante finca de nada menos que 14 972 m², se encuentra esta excepcional villa de 1926. Un conjunto majestuoso y lleno de carácter que aúna con elegancia grandeza, historia y posibilidades sin precedentes.

Esta representativa finca rural respira el ambiente de antaño, al tiempo que constituye un escenario inspirador para una vida contemporánea, el trabajo o una combinación armoniosa de ambos. Gracias a su doble uso, este inmueble tan especial ofrece la máxima flexibilidad: una exclusiva villa familiar, una sede social representativa o una residencia única que combina vivienda y trabajo son algunas de las posibilidades.

Con una superficie útil de aproximadamente 393 m², la villa ofrece un sinfín de espacio, distribuido en tres plantas completas. La distribución actual consta de varias estancias amplias que pueden transformarse fácilmente en un lujoso espacio residencial con elegantes salones, una cocina-comedor, varios dormitorios, suites y espacios de oficina o consulta. Una oportunidad única para diseñar un edificio histórico totalmente a su gusto y según su estilo de vida.

** ¿Ya ha visto el vídeo sobre el estilo de vida de Christie's...? **

Una impresión de la distribución

PLANTA BAJA (aprox. 186 m²)
Una impresionante entrada da paso a una serie de amplias estancias que pueden amueblarse totalmente a su gusto. Piense en elegantes salas de recepción, una acogedora cocina-comedor, un amplio salón, una biblioteca, un despacho o unas oficinas representativas.

PRIMERA PLANTA (aprox. 140 m²)
Esta planta también ofrece total libertad para un diseño exclusivo. Entre las posibilidades se incluyen varios dormitorios con baños y vestidores, una lujosa habitación de invitados o espacios adicionales de trabajo y recepción.

SEGUNDA PLANTA (aprox. 67 m²)
Una planta con mucho encanto que se presta perfectamente a albergar dormitorios adicionales, un estudio, un gimnasio, una sala de ocio o un apartamento independiente para invitados.

ESPACIOS EXTERIORES
La parcela, con aspecto de parque y de casi 1,5 hectáreas, constituye un oasis de tranquilidad, privacidad y vegetación. Los árboles maduros, los amplios jardines y el aspecto monumental de la finca crean un ambiente que rara vez se encuentra. Además, la generosa parcela ofrece interesantes posibilidades para futuras ampliaciones, siempre dentro de la normativa vigente.

UNA OBRA MAESTRA CON FUTURO
Algunas casas son más que un simple hogar; cuentan una historia. Amersfoortsestraat 78 es una de esas propiedades excepcionales. Una villa en la que la arquitectura, la historia y la ubicación se funden para crear un entorno de vida extraordinario.

Esta es una residencia para los amantes del carácter, el espacio y la autenticidad. Un lugar donde se crean nuevos recuerdos, respetando una rica historia que comenzó hace más de un siglo y que perdurará durante muchas generaciones más.

Una oportunidad única de convertirse en propietario de una emblemática casa de campo en el Utrechtse Heuvelrug.

AVISO LEGAL
Toda la información, incluidas, entre otras cosas, las medidas, tiene carácter meramente indicativo; no se pueden derivar derechos de la misma. Queda excluida cualquier compensación por exceso o defecto de medidas. Se declara aplicable el requisito de forma escrita. Oferta sin compromiso, entrega previa consulta.

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* Texto en inglés *

UNA FINCA RURAL ATEMPORAL DONDE CONVERGEN EL PATRIMONIO, EL PRESTIGIO Y EL POTENCIAL DE FUTURO

Ubicada en una impresionante finca privada de nada menos que 14 972 m² (aprox. 3,7 acres), en una de las zonas más prestigiosas del Utrechtse Heuvelrug y a solo unos minutos de Bosch en Duin, esta excepcional residencia rural que data de 1926 representa una oportunidad única. Una finca distinguida y llena de carácter donde la elegancia atemporal, el patrimonio arquitectónico y un notable potencial se unen en perfecta armonía.

Esta majestuosa residencia captura la grandeza de una época pasada, al tiempo que ofrece un entorno inspirador para la vida familiar contemporánea, una prestigiosa sede corporativa o una elegante combinación de ambas cosas. Gracias a su doble calificación urbanística, la propiedad ofrece una flexibilidad excepcional, lo que permite convertirla en una lujosa residencia privada, un entorno de oficinas exclusivo o una finca única para vivir y trabajar.

Con aproximadamente 393 m² (4.230 pies cuadrados) de superficie habitable distribuidos en tres plantas completas, la villa ofrece un amplio y generoso espacio. La distribución actual comprende una serie de amplias estancias que pueden reconvertirse sin esfuerzo en una residencia excepcional con elegantes salones de recepción, una cocina familiar a medida, lujosas suites, despachos, consultas o espacios adicionales para el entretenimiento. Una oportunidad única para crear un hogar verdaderamente a medida, conservando al mismo tiempo la integridad arquitectónica de esta propiedad histórica.

**¿Ya has visto el vídeo «Christie’s Lifestyle»?**

Descripción general de la distribución:

PLANTA BAJA (aprox. 186 m² | 2.002 pies cuadrados)
Un impresionante vestíbulo de entrada marca la pauta de una serie de amplias estancias, todas ellas con total flexibilidad en cuanto a su uso futuro. Imagínese elegantes salones de recepción formales, una acogedora cocina familiar de planta abierta, un gran salón, una biblioteca, un estudio o unas prestigiosas oficinas.

PRIMERA PLANTA (aprox. 140 m² | 1.506 pies cuadrados)
La primera planta ofrece posibilidades igualmente impresionantes, con amplio espacio para varias lujosas suites con dormitorio, equipadas con baños privados y vestidores. Como alternativa, la planta se presta perfectamente para alojar a invitados o para habilitar zonas adicionales de oficinas y recepción.

SEGUNDA PLANTA (aprox. 67 m² | 721 pies cuadrados)
La encantadora planta superior es ideal para dormitorios adicionales, un estudio de artista, una sala de fitness, un espacio para aficiones o incluso un apartamento independiente para invitados.

ESPACIOS EXTERIORES
La finca, con un precioso diseño paisajístico de nada menos que 14 972 m² (aprox. 3,7 acres), ofrece una sensación excepcional de privacidad, tranquilidad y belleza natural. Los árboles maduros, los amplios jardines y el carácter distinguido de los terrenos crean una atmósfera difícil de encontrar. La generosa parcela también ofrece atractivas oportunidades de ampliación futura, siempre que se cumplan las normas urbanísticas aplicables.

UNA OBRA MAESTRA CON UN FUTURO PROMETEDOR
Algunas viviendas son mucho más que lugares donde vivir: cuentan una historia.

Amersfoortsestraat 78 es una de esas propiedades excepcionales en las que la arquitectura, la historia y una ubicación inigualable se combinan para crear un entorno de vida extraordinario.

Se trata de una residencia para quienes aprecian la autenticidad, la grandeza y el carácter atemporal. Un lugar donde se crearán nuevos recuerdos al tiempo que se rinde homenaje a una rica historia que comenzó hace más de un siglo y que está destinada a continuar durante las generaciones venideras.

Una oportunidad verdaderamente única para adquirir una emblemática finca rural en el Utrechtse Heuvelrug.

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Toda la información facilitada, incluidas, entre otras cosas, las medidas y dimensiones, tiene carácter meramente orientativo. No se derivará ningún derecho de su contenido. Cualquier discrepancia entre las dimensiones indicadas y las reales no dará lugar a indemnización ni ajuste alguno. Se requiere un contrato de compraventa por escrito de conformidad con la legislación neerlandesa. Esta oferta se realiza sin compromiso y la transferencia de la propiedad se llevará a cabo de común acuerdo.