Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
Scheulderdorpsstraat 64 image 1
icon surface 241m²
icon land 4.452m²
icon price On request
icon type Semi-detached house
icon rooms 8 slaapkamers
icon bathrooms 3 badkamers

Описание

Одна из самых красивых мергелевых ферм в Южном Лимбурге - Hoeve de Wingerd, расположенная в самом центре деревни Шойльдер. Построенный в 1850 году из местного мергеля, он отличается красивой отделкой фасада и фронтона. На крыше есть колонна, которая вместе с красными ставнями на окнах и большими воротами создает усадьбу с неотразимым шармом.

На территории усадьбы разместились комфортабельный главный дом, две квартиры (постоянно сдаются в аренду) и красивое помещение, используемое в качестве мастерской, но имеющее множество других назначений.
Усадьба расположена на участке площадью не менее 4452 м², с впечатляющим природным садом, граничащим с проселочной дорогой. Часть участка отведена под пастбище (небольшое) для животных с ночлегом.
Частный гостевой дом с гидромассажной ванной дополняет удовольствие от жизни.

Hoeve De Wingerd - это идеальное место для любителей природы, влюбленных в Южный Лимбург и ищущих просторный дом с атмосферой и различными вариантами использования. Маастрихт находится примерно в 15 минутах езды на машине, а Маргратен, как и Гульпен, - на расстоянии велосипедной прогулки. Центр Валкенбурга находится менее чем в 5 километрах.

Общие сведения:
Год постройки: 1850
Объем дома: 1562 м³ (включая гостевой дом)
Жилая площадь: 241 м² (включая гостевой дом)

Другие внутренние помещения: 135 м²
Наружное пространство, связанное со зданием: 27 м²
Внешние складские помещения: 104 м²
Площадь участка: 4452 м²
Приемка: договорная
Энергетическая маркировка: исключена из-за монументального статуса

Полезная площадь жилого дома № 64 A: 50 м²
Другие внутренние помещения дома № 64 А: 13 м²
Полезная площадь жилого дома № 64 Б: 51 м²
Другие внутренние помещения дома № 64 B: 9 м²

Удобства:
Электричество: полностью обновлено и расширено
Водоснабжение: присутствует
Подключение к канализации: есть
Подключение телевидения: через кабель
Оконные рамы: лиственные породы дерева и пластик
Изоляция: оптимально изолирована, низкие энергозатраты

Установки:
Центральное отопление: в основном полы с подогревом, дровяная печь, гибридный тепловой насос
Горячее водоснабжение: солнечная энергия и электрический бойлер
Солнечные панели: 44 pv - панели

Планировка:

Жилой дом:

Первый этаж:
Вы проходите через сторожку во внутренний двор, а сразу слева находится вход в жилой дом. Холл представляет собой красивую приемную, наполненную историей и атмосферой. Полюбуйтесь полом, деревянными межкомнатными дверями с прочными рамами и очень просторной туалетной комнатой с крыльцом.
Слева от холла находится прекрасная гостиная/игровая комната с деревянным полом, мраморным камином и красивыми деревянными балками. Другая сторона холла ведет в гостиную-кухню, где прекрасно сочетаются старое и новое. В глаза бросается сделанная на заказ кухня с белой мраморной столешницей и черными П-образными шкафами со всей необходимой техникой.
На кухне есть место для стола для завтрака, а смежная гостиная разделена на зону отдыха и столовую. Большие окна дают много света, а двойные двери обеспечивают плавный выход на террасу в саду. Паркетный пол "елочкой" привлекает внимание, как и высокая мансарда в зоне отдыха. Захватывающе красиво...

Подвал:
Под частью первого этажа находится подвал с двумя старинными сводчатыми погребами. Подходит в качестве кладовой, винного погреба и кладовой.

Второй этаж:
Не только на первом, но и на втором этаже - это дом мечты. С Г-образной лестницы вы попадаете в четыре спальни, включая главную спальню со шкафами, сделанными на заказ. В этой комнате привлекает внимание раздвижная стена, примыкающая к гостиной с лофтом. Рядом с главной спальней находится роскошная ванная комната с отдельно стоящей ванной, душевой кабиной, отдельной туалетной зоной и большим предметом мебели, на котором красуются две раковины. Здесь все на высоте - от плитки до черных кранов и дизайнерской сантехники.

Мансарда:
Над основным домом находится очень просторная мансарда, разделенная на две комнаты. В одной из комнат расположены технические установки, предназначенные для отопления и горячего водоснабжения.

Квартиры:
В задней части фермерского дома находятся две квартиры с общим входом. Обе квартиры (для постоянной аренды) состоят из гостиной, кухни, двух спален и ванной комнаты. Спальни находятся на втором этаже, ванная комната в одной из квартир расположена наверху, а в другой квартире ванная комната находится на первом этаже. Для гостей предусмотрена общая терраса, а на чердаке находится техническое оборудование. Информация о доходах от аренды будет предоставлена вам по запросу.

Открытая площадка:
На участке, рядом с пастбищем для животных, с 2022 года располагается открытое жилье на двоих. Компактный, уютный и со всеми необходимыми удобствами.
В распоряжении гостей гостиная с кухней, стильная ванная комната и спальня с двуспальной кроватью. Деревянный, арочный потолок и деревянный пол создают приятную атмосферу. Отопление и горячая вода предоставляются, как и прекрасный вид и выход на природный луг.

Пристройки Мастерская / гараж / комната для хобби:
Со стороны улицы находится красивая мастерская площадью около 63 м2 с большой входной дверью, электричеством, силовым током, умывальником и туалетной комнатой. Механизмы выдают работу владельца, строителя интерьеров, который переделал и довел до совершенства свой собственный дом в деталях. Над частью мастерской находится чердак, куда можно попасть по стационарной лестнице. Помимо мастерской, это помещение идеально подходит для коллекционера классических автомобилей, комнаты для хобби, гаража, спортивной комнаты или, возможно, даже для дома престарелых?

Внутренний двор и сад:
Внутренний двор излучает историю и характер, благодаря мощению и красивым фасадам из мергеля. Со двора можно попасть в дом, мастерскую и через черный ход в квартиры.
Широкий сад представляет собой зону отдыха с частной террасой, крытой террасой и отдельной террасой для квартир. Лестница из кортеновской стали ведет к огороженному пастбищу для животных с фруктовыми деревьями и отдельной открытой площадкой, рядом с которой находится жилая зона на открытом воздухе.
Задняя часть участка протяженностью почти 100 метров представляет собой наклонный природный сад. Здесь любят отдыхать бабочки, насекомые, птицы и другие животные, а также гости загородного дома, которые могут здесь гулять. Здесь есть большой пруд и великолепная растительность с красивыми цветами. Sjiek and sjoen", как говорят в Южном Лимбурге...

Земельный кадастр:
Участок находится в кадастровом муниципалитете Маргратен, секция D, номер 218, площадью 4 452 м²

Информация:
Если вы хотите узнать больше об объекте или запросить просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом в Маргратене, по телефону: 043 30 30 117.

Данная информация была составлена нами с должной тщательностью. Тем не менее, мы не несем ответственности за неполноту, неточность или иное, а также за последствия этого. Все размеры являются приблизительными. Данное предложение следует рассматривать только как приглашение к просмотру.
Regio Limburg

Aelmans
lid NVM

phone +31 (0)45 - 303 0600
mail voerendaal@aelmans.com
Eric Horsmans
Eric Horsmans
voerendaal@aelmans.com

Aelmans Rentmeesters & Makelaars is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van de NVM.

Детали

Передача
Цена
On request
статус
Доступно
Доставки
по согласованию
Строительство
Дома тип
Фермерский дом, Квартира в двухквартирном особняке
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
1850
Техническое обслуживание внутри
Отлично
Экстерьер обслуживания
Отлично
Особое
Историческое здание
Поверхности и содержание
Жилая площадь
241m²
Площадь участка
4.452m²
Другие поверхности
135m²
Содержание
1.562m³
Свойство Формат
Номера
15
Спальни
8
Ванные комнаты
3
Полы
4
Услуги
balanced_ventilation, Искусственная вентиляция, Дымоход, Кабельное телевидение, solar_collector, Солнечная батарея
энергии
изоляция
Крыша, Стены, Пол
Горячая вода
Собственный электробойлер, Солнечный бойлер
Отопление
wood_heater, Пол с частичным подогревом, heat_pump
Внешние области
Местоположение
rural_location
Сад
Задний двор
Сарай
Отдельно стоящее здание, деревянный
Сарай зал
Электричество, Вода
Гараж
Виды гараж
Отдельно стоящее здание, каменный
Емкость
1
Услуги
Чердак, Электричество, Отопление, Вода

Plattegronden

Scheulderdorpsstraat 64, Scheulder plattegrond-
Scheulderdorpsstraat 64, Scheulder plattegrond-
Scheulderdorpsstraat 64, Scheulder plattegrond-
Scheulderdorpsstraat 64, Scheulder plattegrond-
Scheulderdorpsstraat 64, Scheulder plattegrond-
Scheulderdorpsstraat 64, Scheulder plattegrond-
Scheulderdorpsstraat 64, Scheulder plattegrond-
Scheulderdorpsstraat 64, Scheulder plattegrond-
Scheulderdorpsstraat 64, Scheulder plattegrond-
Scheulderdorpsstraat 64, Scheulder plattegrond-
Scheulderdorpsstraat 64

Восторженные?

Затем быстро записаться на прием для просмотра без обязательств
Scheulderdorpsstraat 64, Scheulder.

Планировать просмотр

Местоположение

[ { "address": "Scheulderdorpsstraat 64", "zipCode": "6307 PC", "city": "Scheulder", "lat": 50.8294912, "lng": 5.8422638, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms