Ringvaartweg 148

Ringvaartweg 148 — архитектура, пространство и ландшафт в гармонии

На зеленой восточной окраине Роттердама расположена Ringvaartweg 148: отдельно стоящая вилла на участке площадью 2 275 м², с полезной площадью около 424 м², пятью спальнями, пятью ванными комнатами и исключительной степенью уединения. Качество этого дома обусловлено гармоничным сочетанием архитектуры, света, пространства, сада и воды.

* Английский текст ниже *

Архитектура вдохновлена принципами Фрэнка Ллойда Райта. Четкие горизонтальные линии, широкие свесы крыши, тщательно скомпонованные объемы и тесная взаимосвязь между внутренним и внешним пространством определяют ее характер. Красная кладка, светлая штукатурка, изящные оконные рамы и большие стеклянные поверхности придают вилле узнаваемый облик.

ПОДЪЕЗД, ПОСТЕПЕННО РАСКРЫВАЮЩИЙ ДОМ
Впечатление от Ringvaartweg 148 начинается ещё до входной двери. Мост, входные ворота, подъездная дорожка и пергола вместе образуют чёткий маршрут подъезда. При таком подходе дом постепенно раскрывается среди зелени, воды и архитектуры.

Этот переход от открытого пространства к частной территории, от ландшафта к укрытию и далее к самому дому усиливает ощущение спокойствия и уединения.

ДОМ, ОТКРЫВАЮЩИЙСЯ К ЛАНДШАФТУ
Дом состоит из различных крыльев и объемов, открывающихся на участок. Террасы, балконы и крытые открытые пространства образуют естественные переходные зоны между интерьером и садом. Практически из каждой жилой комнаты открывается вид на зелень.

Внутри эта концепция пространства продолжается. Длинные линии обзора, проёмы, высокие оконные плоскости, стеклянные фасады и дневной свет обеспечивают открытость и непрерывность между различными жилыми этажами.

Центральное коммуникационное пространство является важным архитектурным элементом. Пешеходные мостики из дерева, стали и стекла соединяют этажи и открывают все новые перспективы на интерьер и сад. Длинные линии обзора и высокие стеклянные фасады пропускают дневной свет глубоко внутрь дома.

ГОСТИНАЯ ПЛОЩАДЬЮ ОКОЛО 110 м²
Сердцем первого этажа является гостиная площадью около 110 м². Зона отдыха с камином, столовая, дизайнерская кухня и семейная комната с домашним баром вместе образуют одну просторную жилую зону с различными функциями и атмосферой.
Открытые переходы и пролеты усиливают ощущение простора. Большие оконные проемы постоянно подчеркивают связь с садом и делают так, что пейзаж остается неотъемлемой частью интерьера.

Кроме того, на этом этаже расположены практичная подсобная комната и просторный встроенный гараж, совмещенный с многофункциональным помещением.

ПЯТЬ СПАЛЬН И ПЯТЬ ВАННЫХ КОМНАТ
На первом и втором этажах расположены пять спален и пять ванных комнат. Главная спальня имеет собственную террасу, гардеробную и полностью оборудованную ванную комнату с ванной, душевой кабиной и двойной раковиной.

Три из остальных спален выполнены в формате «джуниор-сьют», каждая с собственной ванной комнатой и отдельным верхним ярусом, обустроенным под спальную зону. Благодаря этому в каждом сьюте создаётся чёткая иерархия пространств: собственная гостиная зона и отдельный спальный ярус.

Пятая спальня также располагает собственной ванной комнатой. Таким образом, дом обеспечивает высокий уровень комфорта для семьи, детей, гостей и длительного проживания.

САД В СТИЛЕ ПАРКА
Окружающий дом сад является неотъемлемой частью концепции проживания. Участок площадью более 2 200 м² оформлен как парковый сад виллы, в котором чередуются формальные и ландшафтные элементы.

Газоны, живые изгороди, террасы и дорожки придают саду структуру. Крупные деревья, рододендроны, декоративные деревья и разнообразная растительность создают многослойность, уединение и позволяют наслаждаться сменой сезонов.

В непосредственной близости от дома сад гармонично вписывается в геометрию здания. Террасы, перголы и уютные открытые зоны становятся естественным продолжением интерьера. По мере удаления от дома ландшафт становится более мягким и парковым.

Так возникают несколько садовых зон, каждая со своей атмосферой: солнечная или укрытая, формальная или естественная, непосредственно примыкающая к дому или, напротив, удалённая среди зелени.

Богатая растительность придаёт территории масштаб и укрытие, а также способствует высокой степени уединения. Цветущие декоративные деревья, рододендроны, ивы и различные зелёные композиции придают саду постоянно меняющийся облик в течение всего года.

ВОДА КАК ЧАСТЬ ЛАНДШАФТА
На краю участка зелень открывается к воде. Из сада и с противоположной стороны открывается яркая перспектива на дом, в которой сливаются архитектура, деревья и отражения в воде.

Таким образом, вода усиливает ощущение простора участка и добавляет дополнительный уровень к впечатлениям от проживания.
Наличие нескольких террас позволяет в течение дня пользоваться разными уголками сада. В этом открытом пространстве также предусмотрена джакузи.

ЖИЗНЬ СРЕДИ ЗЕЛЕНИ В РОТТЕРДАМЕ
Дом расположен на тихой улице, на берегу водоёма и в лесистой местности с открытым видом. В непосредственной близости находятся Кралингский лес и Кралингское озеро, поля для гольфа, спортивные объекты, школы, магазины, Университет Эразма и основные транспортные магистрали.

Таким образом, это место сочетает в себе простор, уединение и зелень с удобным доступом к Роттердаму.

КОМФОРТ И ЭКОЛОГИЧНОСТЬ
Вилла имеет энергетический класс A и оснащена, в частности, изоляцией крыши, стен и пола, двойным остеклением и стеклопакетами с высоким коэффициентом теплоотдачи. Парковка возможна в встроенном гараже и на собственной территории.

СУЩНОСТЬ РИНГВААРТВЕГ, 148
Рингваартвег, 148 — это архитектурная вилла, в которой пространство, свет, ландшафт и вода сливаются воедино.

Горизонтальная архитектура, просторные свесы крыши, длинные линии обзора, атриумы и большие остеклённые поверхности придают дому ярко выраженный характер. Сад, напоминающий парк, площадью более 2 200 м² добавляет к этому уединение, масштаб, возможность наслаждаться сменой сезонов и непосредственную связь с водой.

АРХИТЕКТУРА X ЛАНДШАФТ
Тщательно спроектированный жилой дом в частном ландшафте, напоминающем парк, на берегу водоёма и на зелёной окраине Роттердама.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛОЩАДИ
Общая площадь около 424 м², распределенная следующим образом:
около 382 м² жилой площади
около 42 м² прочих внутренних помещений

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; из неё не могут быть извлечены какие-либо права. Возмещение за переплату или недоплату исключается. Покупатель вправе провести строительно-техническую экспертизу объекта, при этом применяется оговорка о сроке эксплуатации. Предложение не является обязательным, сдача объекта — по согласованию. Требование о письменной форме объявляется обязательным.

* ТЕКСТ НА АНГЛИЙСКОМ ЯЗЫКЕ *

Ringvaartweg 148 — Гармония архитектуры, пространства и ландшафта

На зеленой восточной окраине Роттердама расположена вилла Ringvaartweg 148: отдельно стоящая вилла на частном участке площадью 2 275 м², с жилой площадью около 424 м², пятью спальнями, пятью ванными комнатами и исключительной степенью уединения. Особенность этого объекта заключается в органичном взаимодействии архитектуры, света, пространства, сада и воды.

Архитектура вдохновлена принципами Фрэнка Ллойда Райта. Четкие горизонтальные линии, широкие свесы крыши, тщательно скомпонованные объемы и тесная связь между внутренним и внешним пространством определяют характер этого дома. Красная кирпичная кладка, светлая штукатурка, тонкие оконные рамы и обширные остеклённые поверхности придают вилле неповторимый архитектурный облик.

ПРИБЫТИЕ, ПОСТЕПЕННО РАСКРЫВАЮЩЕЕ ДОМ
Впечатления от Ringvaartweg 148 начинаются задолго до того, как вы дойдёте до входной двери. Мост, входные ворота, подъездная дорожка и пергола вместе образуют тщательно продуманную последовательность подъезда. При приближении к дому он постепенно раскрывается среди зелени, воды и архитектуры.

Этот переход от открытого пространства к частной территории, от ландшафта к укрытию и, в конечном итоге, к самому дому усиливает ощущение спокойствия и уединения.

ДОМ, ОТКРЫВАЮЩИЙСЯ К ЛАНДШАФТУ
Дом состоит из нескольких крыльев и объемов, открывающихся к территории. Террасы, балконы и крытые открытые пространства создают естественные переходные зоны между интерьером и садом. Зелень видна практически из каждой жилой зоны.

Внутри эта же концепция пространства продолжается. Длинные линии обзора, помещения с двойной высотой потолков, высокие окна, обширные остеклённые поверхности и обилие естественного света создают ощущение открытости и непрерывности между различными уровнями дома.

Центральное пространство для передвижения является важным архитектурным элементом. Деревянные, стальные и стеклянные переходы соединяют этажи, открывая постоянно меняющиеся виды на интерьер и сад. Длинные линии обзора и обширные остеклённые поверхности пропускают естественный свет глубоко внутрь дома.

ЖИЛОЙ ПЛОЩАДЬ ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО 110 м²
Сердцем первого этажа является жилая зона площадью около 110 м². Гостиная зона с камином, обеденная зона, дизайнерская кухня и семейная комната с домашним баром вместе образуют единое просторное жилое пространство с разными функциями и атмосферой.

Открытые переходы и помещения с двойной высотой потолков усиливают ощущение простора. Большие остеклённые поверхности обеспечивают постоянную связь с садом, благодаря чему ландшафт становится неотъемлемой частью интерьера.

На этом этаже также расположены практичное подсобное помещение и просторный встроенный гараж с примыкающим к нему многофункциональным пространством.

ПЯТЬ СПАЛЬНЕЙ И ПЯТЬ ВАННЫХ КОМНАТ
На первом и втором этажах расположены пять спален и пять ванных комнат. Главная спальня имеет собственную террасу, гардеробную и полностью оборудованную ванную комнату с ванной, душевой кабиной и двойной раковиной.

Три из остальных спален оформлены как полулюксы, каждая с собственной ванной комнатой и отдельным верхним уровнем, обустроенным под спальную зону. Это создает четкое ощущение многоуровневости внутри каждой спальни, с отдельной гостиной зоной и отдельным спальным уровнем.

Пятая спальня также имеет собственную ванную комнату. Таким образом, вилла обеспечивает высокий уровень комфорта для семейного проживания, детей, гостей и длительного пребывания.

САД ВИЛЛЫ, НАПОМИНАЮЩИЙ ПАРК
Окружающий сад является неотъемлемой частью общей концепции проживания. Территория площадью более 2 200 м² спроектирована как парковый сад виллы, в котором чередуются формальные и натуралистические элементы.

Газоны, живые изгороди, террасы и дорожки придают саду четкую структуру. Взрослые деревья, рододендроны, декоративные деревья и разнообразные насаждения создают многослойность, уединение и меняющийся облик в течение всех сезонов.

Рядом с домом сад повторяет геометрию архитектуры. Террасы, перголы и укрытые открытые пространства образуют естественное продолжение интерьера. Чем дальше вглубь территории, тем ландшафт становится мягче и больше напоминает парк.

Таким образом создаются многочисленные садовые зоны, каждая со своей атмосферой: солнечные или укрытые, формальные или естественные, непосредственно примыкающие к дому или более уединённые среди зелени.

Богатая растительность придаёт территории ощущение масштаба и уюта, одновременно обеспечивая исключительный уровень уединения. Цветущие декоративные деревья, рододендроны, ивы и разнообразные зелёные композиции придают саду постоянно меняющийся облик в течение всего года.

ВОДА КАК ЧАСТЬ ЛАНДШАФТА
На краю участка зелень открывается к воде. Из сада и с другого берега открывается потрясающий вид на дом, в котором гармонично сочетаются архитектура, взрослые деревья и отражения на воде.

Таким образом, вода усиливает ощущение простора и добавляет ещё один слой к впечатлениям от проживания.

Многочисленные террасы позволяют наслаждаться разными уголками сада в течение всего дня. Джакузи также продуманно вписано в эту открытую обстановку.

ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ В РОТТЕРДАМЕ
Недвижимость расположена на тихой улице, рядом с водой, в окружении леса с открытыми видами. Неподалеку находятся Кралингсе-Бос и Кралингсе-Плас, поля для гольфа, спортивные сооружения, школы, магазины, Университет Эразма и основные магистрали.

Таким образом, это место сочетает в себе простор, уединение и зелень с отличной транспортной доступностью до Роттердама.

КОМФОРТ И ЭКОЛОГИЧНОСТЬ
Вилла имеет энергетический класс A и оснащена, среди прочего, теплоизоляцией крыши, стен и пола, двойным остеклением и высокоэффективными стеклопакетами HR. Парковка доступна в встроенном гараже и на частной территории.

СУЩНОСТЬ РИНГВААРТВЕГ, 148
Ringvaartweg 148 — это архитектурная вилла, в которой пространство, свет, ландшафт и вода сливаются в единое целое.

Горизонтальная архитектура, широкие свесы крыши, длинные линии обзора, помещения с двойной высотой потолков и обширные остеклённые поверхности придают объекту неповторимый архитектурный облик. Сад, напоминающий парк, площадью более 2 200 м² обеспечивает уединение, создаёт ощущение масштаба, отражает смену сезонов и устанавливает прямую связь с водой.

АРХИТЕКТУРА × ЛАНДШАФТ
Тщательно спроектированный дом, расположенный в частном парковом ландшафте, на берегу водоёма и на зелёной окраине Роттердама.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛОЩАДИ
Общая площадь: около 424 м², включая:

около 382 м² жилой площади
около 42 м² прочего внутреннего пространства

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация, включая, помимо прочего, размеры, носит исключительно ориентировочный характер, и из неё не могут вытекать какие-либо права. Разногласия между указанными и фактическими размерами не являются основанием для каких-либо претензий. Покупатель имеет право на проведение экспертизы объекта недвижимости с точки зрения его конструктивного и технического состояния; действует оговорка о возрасте объекта. Настоящее предложение не является обязательным к исполнению; заключение сделки осуществляется по взаимному соглашению. Требуется заключение письменного соглашения.