Ringvaartweg 148

** ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ В ЧЕТВЕРГ, 2 ИЮЛЯ, С 16:00 ДО 18:00 **

На престижной улице Ringvaartweg — которую знатоки также называют «золотой милей» — расположена эта впечатляющая отдельно стоящая вилла на участке площадью 2 275 м², резиденция с международным шармом и исключительной степенью уединения. Архитектура, вдохновленная творчеством Фрэнка Ллойда Райта, сочетает в себе четкие линии, теплые материалы и изысканное взаимодействие внутреннего и внешнего пространств.

Здесь вы сможете насладиться «La Dolce Vita» в Роттердаме: простор, свет, зелень и непринужденный образ жизни на высшем уровне.
Уникальная вилла в одном из самых красивых мест на зеленой восточной окраине города.

** Вы уже посмотрели видео о стиле жизни, в котором мы сочетаем визуализацию с помощью ИИ с реальными впечатлениями от виллы? **

Пойдемте, прогуляемся?

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Представительный вход ведёт в особенно просторную гостиную площадью около 110 м², разделенную на:
• уютную гостиную с камином, служащим перегородкой
• примыкающую столовую с красивым открытым пространством
• дизайнерскую кухню высокого качества с современной бытовой техникой
• уютный домашний бар, совмещенный с семейной комнатой, идеально подходящий для неформального времяпрепровождения
Кроме того, на этом этаже расположены практичная подсобная комната и просторный встроенный гараж, совмещенный с многофункциональным помещением.


1-Й И 2-Й ЭТАЖИ
Вилла располагает пятью спальнями и пятью ванными комнатами, распределенными по двум этажам:
• просторная главная спальня с террасой, гардеробной и полностью оборудованной ванной комнатой с круглой ванной, душевой кабиной, двойной раковиной, туалетом и биде
• четыре полулюкса, каждый с собственным антресольным пространством и отдельной ванной комнатой


САД
Вилла окружена прекрасно благоустроенным садом паркового типа, ориентированным на юго-запад, с богатой взрослой растительностью и несколькими террасами. Джакузи является приятным дополнением к этой уютной обстановке. Парковка возможна как в подземном гараже, так и на собственной территории.


ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ
Вилла имеет энергетический класс A и оснащена экологически эффективными системами, включая тепловой насос, высококачественную теплоизоляцию и энергосберегающие системы.


РАСПОЛОЖЕНИЕ
Расположение идеальное: в зеленом районе, но всего в нескольких минутах езды от оживленного центра Роттердама. Рядом с Кралингским лесом и озером, различными полями для гольфа, спортивными объектами, торговым центром Prinsenland, школами, Университетом Эразма и основными транспортными магистралями.


ОСНОВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
+ Вилла, построенная по мотивам архитектуры Фрэнка Ллойда Райта, на собственном участке площадью 2 275 м²
+ Превосходное расположение на знаменитой «золотой миле» Роттердама
+ Роскошная жилая площадь около 424 м²
+ Просторная гостиная площадью 110 м² с камином
+ Пять спален, каждая с собственной ванной комнатой; главная спальня с террасой и гардеробной
+ Дизайнерская кухня и уютный домашний бар / семейная комната
+ Сад, напоминающий парк, с юго-западной ориентацией и джакузи
+ Экологичность: энергетический класс A, тепловой насос, высококачественная теплоизоляция
+ Исключительная уединенность, в нескольких минутах от городских удобств


ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Общая полевая площадь около 424 м²
около 382 м² жилой площади
около 42 м² прочих внутренних помещений
- Участок: около 2 275 м² собственной земли
- Пять спален и пять ванных комнат
- Энергетический класс A
- Встроенный гараж и просторная парковка
- Джакузи в саду


ВПЕЧАТЛЕНИЕ ОТ ТОГО, ЧТО ЕСТЬ — И ОТ ТОГО, ЧТО МОЖЕТ БЫТЬ
Видеоролики и художественные визуализации представляют собой сочетание аутентичных снимков виллы и тщательно проработанных анимационных изображений, созданных с помощью искусственного интеллекта. Эти виртуальные сцены демонстрируют возможные расширения и изменения стиля и служат исключительно для вдохновения. Они показывают потенциал — а не текущую реальность — и приглашают как изучить возможности, так и лично познакомиться с виллой по адресу Ringvaartweg 148.


ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; из неё не могут быть извлечены какие-либо права. Компенсация в связи с превышением или недостижением размеров исключается. Покупатель вправе провести строительно-техническую экспертизу объекта, при этом применяется оговорка о сроке эксплуатации. Предложение не является обязательным, сдача объекта — по согласованию. Требование о письменной форме объявляется обязательным.


ЗАИНТЕРЕСОВАЛИСЬ?
Мы это понимаем. Наши риэлторы с удовольствием договорились с вами о встрече без обязательств для осмотра этой прекрасной виллы.