Ringvaartweg 148

Sur la prestigieuse Ringvaartweg - également appelée le mile d'or par les connaisseurs - se dresse cette impressionnante villa individuelle sur un terrain de 2 275 m², une résidence à l'allure internationale et au degré d'intimité exceptionnel. L'architecture, inspirée de Frank Lloyd Wright, combine des lignes épurées, des matériaux chaleureux et une connexion sophistiquée entre l'intérieur et l'extérieur.

Ici, vous ferez l'expérience de la Dolce Vita, mais à Rotterdam : espace, lumière, verdure et un style de vie décontracté au plus haut niveau.
Une villa unique dans l'un des plus beaux emplacements sur la bordure orientale verte de la ville.

**Vous avez déjà vu la vidéo sur le style de vie, dans laquelle nous combinons des images d'intelligence artificielle avec l'expérience réelle de la villa ? **

Venez, promenez-vous avec nous?

rez-de-chaussée
L'entrée représentative donne accès à la salle de séjour particulièrement spacieuse d'environ 110 m², divisée en :
- un salon confortable avec une cheminée ouverte en guise de séparation
- une salle à manger attenante avec un bel atrium
- une cuisine design de haute qualité avec des appareils modernes
un bar attrayant avec salle familiale - un bar attrayant, idéal pour les moments informels
. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et un généreux garage intérieur avec salle polyvalente
.


1er ET 2ème ÉTAGES
La villa compte cinq chambres et cinq salles de bains, réparties sur deux étages:
- une spacieuse suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bains complète avec baignoire circulaire, douche à l'italienne, double lavabo, toilettes et bidet
. - quatre suites junior, chacune avec son propre loft et sa salle de bains privée
.

JARDIN
La villa est entourée d'un jardin magnifiquement aménagé, semblable à un parc, orienté sud-ouest, riche en verdure mature et équipé de plusieurs terrasses. Le jacuzzi est un complément agréable à ce cadre attrayant. Un parking est disponible à l'intérieur et sur le site.



DURABILITÉ
La villa a l'étiquette énergétique A et est équipée d'installations durables, y compris une pompe à chaleur, une isolation de haute qualité et des systèmes à faible consommation d'énergie.



EMPLACEMENT
L'emplacement est idéal : dans un cadre verdoyant, mais avec le cœur animé de Rotterdam à quelques minutes. À proximité du Kralingse Bos et du Plas, de divers terrains de golf, d'installations sportives, du centre commercial Prinsenland, d'écoles, de l'Université Erasmus et des principales autoroutes.



POINTS FORTS
+ Villa inspirée de Frank Lloyd Wright sur un terrain privé de 2 275 m²
. + Emplacement de choix sur le célèbre "mile d'or" de Rotterdam
. Environ 424 m² de surface habitable de luxe
+ Spacieux salon de 110 m²
. + Spacieux salon de 110 m² avec cheminée
+ Cinq chambres, chacune avec salle de bains privative
+ Salle de bain avec douche et baignoire + Cinq chambres à coucher, chacune avec salle de bain privée ; la chambre principale avec terrasse et dressing
+ Cuisine design et home bar/salle familiale d'ambiance
+ Jardin de verdure orienté sud-ouest avec vue sur la mer
+ Salle de bain avec douche et baignoire + Jardin orienté sud-ouest, semblable à un parc, avec jacuzzi
+ Cuisine design et home bar/salle à manger d'ambiance
+ Jardin de qualité + Durable : étiquette énergétique A, pompe à chaleur, isolation de haute qualité
+ Privilège exceptionnel, à quelques minutes de la ville et du centre ville + Une intimité exceptionnelle, à quelques minutes des commodités de la ville


SPÉCIFICATIONS
- Surface utile totale d'environ 424 m²
environ 382 m² d'espace habitable
environ 42 m² d'autres espaces intérieurs
. env. 42 m² d'autres espaces intérieurs
- Terrain : environ 2 275 m² de terrain propre
- Cinq chambres à coucher et cinq salles de bain
- Label énergétique A
- Garage intérieur et grand parking
- Jacuzzi dans le jardin



UNE EXPÉRIENCE DE CE QUI EST - ET DE CE QUI PEUT ÊTRE
Les vidéos et les impressions d'artiste montrent une combinaison d'images authentiques de la villa et de visuels d'IA soigneusement animés. Ces scènes virtuelles montrent des extensions possibles et des ajustements de style et ne sont données qu'à titre d'inspiration. Elles montrent le potentiel - pas la réalité actuelle - et vous invitent à explorer les possibilités et à découvrir la villa par vous-même au 148 Ringvaartweg.



DÉCLARATION DE RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont données à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour surdimensionnement ou sous-dimensionnement est exclue. L'acheteur peut faire inspecter le bien et la clause d'ancienneté s'applique. Offre sans engagement, livraison en consultation. L'obligation d'écrire est déclarée applicable.


ENTHOUSIASTED?
Nous pouvons l'imaginer. Nos agents immobiliers seraient heureux de prendre un rendez-vous sans obligation avec vous pour voir cette belle villa.