Ringvaartweg 148

** PORTES OUVERTES LE JEUDI 2 JUILLET DE 16H00 À 18H00 **

Située sur la prestigieuse Ringvaartweg — également surnommée « le golden mile » par les connaisseurs —, cette impressionnante villa individuelle s'étend sur un terrain de 2 275 m², offrant une résidence au charme international et une intimité exceptionnelle. Son architecture, inspirée de Frank Lloyd Wright, allie des lignes épurées, des matériaux chaleureux et une transition raffinée entre l’intérieur et l’extérieur.

Ici, vous découvrirez « La Dolce Vita », mais à Rotterdam : espace, lumière, verdure et un art de vivre décontracté au plus haut niveau.
Une villa unique située dans l’un des plus beaux emplacements de la périphérie est verdoyante de la ville.

** Avez-vous déjà vu la vidéo présentant le style de vie, dans laquelle nous combinons des images générées par l’IA avec l’expérience réelle de la villa ? **

Venez, suivez-nous !

REZ-DE-CHAUSSÉE
L'entrée prestigieuse donne accès au salon particulièrement spacieux d'environ 110 m², divisé en :
• un salon chaleureux avec une cheminée servant de séparateur de pièce
• une salle à manger attenante avec une belle mezzanine
• une cuisine design haut de gamme équipée d’appareils électroménagers modernes
• un bar convivial faisant office de salle familiale, idéal pour les moments de détente
Ce niveau comprend également une arrière-cuisine pratique et un vaste garage intégré faisant office d’espace multifonctionnel.


1er ET 2e ÉTAGES
La villa dispose de cinq chambres et de cinq salles de bains, réparties sur deux étages :
• une suite parentale spacieuse avec terrasse, dressing et salle de bains complète comprenant une baignoire ronde, une douche à l'italienne, un double lavabo, des toilettes et un bidet
• quatre suites junior, chacune dotée d'une mezzanine et d'une salle de bains privative


JARDIN
La villa est entourée d’un magnifique jardin paysager orienté sud-ouest, riche en végétation mature et agrémenté de plusieurs terrasses. Le jacuzzi vient agréablement compléter cet ensemble plein de charme. Il est possible de se garer aussi bien à l’intérieur de la propriété que sur le terrain privé.


DURABILITÉ
La villa bénéficie du label énergétique A et est équipée d’installations durables, notamment d’une pompe à chaleur, d’une isolation de haute qualité et de systèmes à faible consommation d’énergie.


EMPLACEMENT
L'emplacement est idéal : dans un cadre verdoyant, tout en étant à quelques minutes seulement du cœur animé de Rotterdam. À proximité du Kralingse Bos et du Plas, de plusieurs parcours de golf, d'installations sportives, du centre commercial Prinsenland, d'écoles, de l'université Erasmus et des principaux axes routiers.


POINTS FORTS
+ Villa inspirée de Frank Lloyd Wright sur un terrain privé de 2 275 m²
+ Emplacement de choix sur le célèbre « golden mile » de Rotterdam
+ Environ 424 m² de surface habitable de luxe
+ Spacieux salon de 110 m² avec cheminée
+ Cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains ; chambre parentale avec terrasse et dressing
+ Cuisine design et bar / salon familial chaleureux
+ Jardin aux allures de parc orienté sud-ouest avec jacuzzi
+ Durable : label énergétique A, pompe à chaleur, isolation haut de gamme
+ Intimité exceptionnelle, à quelques minutes des commodités de la ville


CARACTÉRISTIQUES
- Surface habitable totale d'environ 424 m²
environ 382 m² d'espace habitable
environ 42 m² d'autres espaces intérieurs
- Terrain : environ 2 275 m² de terrain en pleine propriété
- Cinq chambres et cinq salles de bains
- Label énergétique A
- Garage intégré et vastes possibilités de stationnement
- Jacuzzi dans le jardin


UNE EXPÉRIENCE DE CE QUI EST – ET DE CE QUI POURRAIT ÊTRE
Les vidéos et les rendus artistiques présentent une combinaison d’images authentiques de la villa et de visuels générés par IA soigneusement animés. Ces scènes virtuelles présentent des extensions et des adaptations stylistiques possibles et sont fournies à titre d’inspiration uniquement. Elles illustrent le potentiel — et non la réalité actuelle — et vous invitent à explorer les possibilités tout en découvrant la villa elle-même au 148 Ringvaartweg.


AVERTISSEMENT
Toutes les informations, y compris, mais sans s’y limiter, les dimensions, sont expressément fournies à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Tout ajustement de prix en raison d’un écart de dimensions (supérieur ou inférieur) est exclu. L’acheteur est en droit de faire inspecter le bien sur le plan technique et la clause d’ancienneté s’applique. Offre sans engagement, remise des clés à convenir. L'exigence de la forme écrite est déclarée applicable.


CELA VOUS INTÉRESSE ?
Nous pouvons l’imaginer. Nos agents immobiliers se feront un plaisir de convenir avec vous d’un rendez-vous sans engagement pour visiter cette magnifique villa.