's-Gravenweg 767

Исключительный комплекс на знаменитой улице ’s-Gravenweg — редкое сочетание величия, комфорта и уединения — расположен на участке площадью 1 838 м² и имеет общую площадь около 595 м².

* Английский текст ниже *

На тенистой и знаменитой улице ’s-Gravenweg расположен комплекс, который практически не имеет аналогов среди других жилых объектов в Роттердаме. За характерным шармом этого уникального места скрывается мир простора, спокойствия и изысканного жилого комфорта.

Комплекс состоит из:

1. отдельно стоящего двухсемейного дома площадью около 450 м², который уникальным образом объединен в одну просторную и уютную виллу;

2. полноценного отдельно стоящего гостевого дома площадью около 84 м²;

3. современного домика у бассейна площадью около 61 м² с оздоровительным центром, бассейном и джакузи XXL.

Частный мир, укрытый в зелени, но с городом и его удобствами в шаговой доступности.

ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ С ШАРМОМ
Через вход вы попадаете в впечатляющий вестибюль с открытым пространством. Это современное, архитектурно продуманное помещение служит элегантным связующим звеном между бывшими передней и задней частями дома и сразу дает представление об особой просторности, которая отличает эту виллу.

Если из холла повернуть направо, вас ждет настоящий сюрприз: впечатляющая гостиная площадью около 112 м².

Здесь различные жилые зоны естественным образом перетекают друг в друга. Роскошная кухня-гостиная Arc Linea, оснащенная всей возможной бытовой техникой, является сердцем дома. Рядом расположена уютная телевизионная комната, а за ней — просторная гостиная, где взгляд невольно устремляется вверх, к впечатляющему мезонету высотой около 9 метров.

Впечатляющий архитектурный акцент, в котором современная просторность прекрасно сочетается с характерными элементами прошлого. Аутентичные конюшенные окна придают помещению совершенно особую атмосферу и создают прекрасный контраст с современной архитектурой.

Из гостиной есть прямой выход на прекрасную веранду площадью около 40 м². Идеальное место для долгих летних вечеров, непринуждённых обедов и приёмов в окружении зелени и спокойствия.

В передней части виллы расположены ещё две просторные многофункциональные комнаты, в том числе бывшая гостиная передней части дома. Эти помещения отлично подходят для использования в качестве семейной комнаты, столовой, библиотеки или представительного домашнего офиса. В переднюю часть дома можно попасть как через центральный вход, так и через отдельный вход.

ПЯТЬ СПАЛЬН, ТРИ ВАННЫЕ КОМНАТЫ
На первом этаже также сохраняется уникальное сочетание простора и индивидуальности.

В оригинальной задней части дома размещаются четыре спальни (1, 2, 3 и 4) и две современные ванные комнаты (1 и 2), благодаря чему эта зона отлично подходит для детей, гостей или родственников.

Главная спальня (5) расположена в передней части дома, в уединенном и отдельном месте, и, занимая площадь около 54 м², представляет собой отдельное пространство. Это просторное помещение включает спальную зону, гардеробную, балкон и роскошную дизайнерскую ванную комнату (3).

Высота до конька около 3,20 метра усиливает ощущение простора. Ванная комната оборудована просторной душевой кабиной, отдельно стоящей ванной, двойной раковиной и туалетом.

Кроме того, вилла имеет большой чердак и подвал, благодаря чему дом обладает исключительным объёмом пространства и с практической точки зрения.

ПОЛНОЦЕННЫЙ ДОМ ДЛЯ ГОСТЕЙ
На территории находится полностью автономный гостевой домик площадью около 84 м².

На первом этаже расположены гостиная, кухня и ванная комната (4). Первый этаж удивляет просторной лестничной площадкой с высотой до конька около 3,60 метра и двумя спальнями (6 и 7).

Кроме того, гостевой домик имеет собственный вход с гардеробной и современный подвесной унитаз с умывальником.

Идеально подходит для гостей, помощницы по хозяйству, родственников или в качестве отдельного рабочего и жилого помещения.

ЖИЗНЬ В СТИЛЕ КУРОРТА В ВАШЕМ СОБСТВЕННОМ САДУ
Одной из самых необычных частей комплекса является современный домик у бассейна площадью около 61 м².

Здесь отдых раскрывается во всей красе. Домик у бассейна соединен с просторным бассейном, а также располагает джакузи размера XXL и оздоровительными удобствами.

В результате получается частный курорт в собственном саду: место, где спорт, отдых и общение легко сочетаются.

ЗЕЛЕНЫЙ ОАЗИС НА УЛИЦЕ 'S-GRAVENWEG
Все это расположено на просторном участке площадью 1 838 м² собственной земли. Сад обеспечивает полную уединенность, густую зелень и разнообразные возможности для наслаждения жизнью на свежем воздухе.

Кроме того, на территории имеется просторная парковка.

И хотя окрестности отличаются особой зеленью и спокойствием, эта резиденция находится в самом центре динамичного Роттердама. Неподалеку расположены Кралингский лес и озеро Кралингсе-Плас, а также легко доступны все удобства района Принсенланд. Благодаря удобному расположению относительно общественного транспорта и основных магистралей, как до центра, так и до остальной части региона можно легко добраться.

РЕЗИДЕНЦИЯ С ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫМ ХАРАКТЕРОМ
’s-Gravenweg 767 — это не традиционный жилой дом, а целый жилой ансамбль.

Вилла с ярким характером, в которой исторические элементы и современная архитектура гармонично дополняют друг друга. Отдельный гостевой дом. Роскошный домик у бассейна с оздоровительным центром и бассейном. И всё это на просторном, зелёном и уединённом участке на одной из самых популярных аллей Роттердама.

Редкое место для тех, кто ищет не просто дом, а исключительный образ жизни.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; из неё не могут быть извлечены какие-либо права. Компенсация в связи с превышением или недостижением размеров исключается. Требование о письменной форме объявляется обязательным. Предложение не является обязательным, сдача объекта — по согласованию.

* Текст на английском языке *

ИЗЮМИНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС НА ИЗВЕСТНОЙ УЛИЦЕ ’S-GRAVENWEG

Редкое сочетание великолепия, комфорта и уединения на участке площадью 1 838 кв. м.

На зеленой и престижной улице ’s-Gravenweg расположен комплекс, практически не имеющий себе равных среди жилой недвижимости Роттердама. За самобытным характером и очарованием этого исключительного места скрывается мир простора, спокойствия и изысканного образа жизни.

В состав недвижимости входят:

1. Отдельно стоящий двойной особняк площадью около 450 кв. м., продуманно объединенный в одну исключительно просторную и атмосферную виллу;

2. Полностью автономный отдельно стоящий гостевой дом площадью около 84 кв. м.;

3. Современный домик у бассейна площадью около 61 кв. м., оснащённый оздоровительными удобствами, бассейном и джакузи размера XXL.

Уединённый мир, погружённый в зелень, при этом город и все его удобства находятся в пределах легкой досягаемости.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ
При входе в поместье вас встречает впечатляющий вестибюль с двухуровневым пространством. Это современное, архитектурно продуманное пространство служит элегантным связующим звеном между бывшими передним и задним домами, сразу же раскрывая исключительное ощущение объёма, которое характеризует эту виллу.

Повернув направо из прихожей, вы обнаружите поистине впечатляющий сюрприз: гостиную площадью около 112 кв. м.

Здесь ряд отдельных жилых зон естественным образом перетекает друг в друга. Роскошная кухня Arc Linea, оснащённая всей возможной бытовой техникой, является сердцем дома. Рядом расположена уютная телевизионная комната, за которой следует великолепная главная гостиная, где взгляд устремляется вверх, к впечатляющему проёму высотой около 9 метров.

Впечатляющее архитектурное решение, в котором современные объёмы и дизайн прекрасно дополняются характерными элементами прошлого. Оригинальные окна бывшей конюшни придают помещению неповторимую атмосферу и создают яркий контраст с современной архитектурой.

Гостиная зона выходит прямо на прекрасную веранду площадью около 40 кв. м. Это уютное место для долгих летних вечеров, неторопливых обедов и приема гостей на фоне зелени и спокойствия.

В передней части виллы расположены ещё две просторные многофункциональные комнаты, в том числе бывшая гостиная первоначального переднего корпуса. Эти помещения идеально подходят в качестве семейной комнаты, столовой, библиотеки или представительного домашнего кабинета. В передний корпус можно попасть как через центральный вход, так и через собственную отдельную входную дверь.

ПЯТЬ СПАЛЬНЕЙ, ТРИ ВАННЫЕ КОМНАТЫ
На втором этаже сохраняется замечательное сочетание простора и индивидуальности.

В оригинальном заднем корпусе расположены четыре спальни (1, 2, 3 и 4) и две современные ванные комнаты (1 и 2), что делает эту часть дома особенно подходящей для детей, гостей или семьи.

Главная спальня (5) незаметно расположена в бывшем переднем корпусе и, занимая площадь около 54 кв. м, представляет собой отдельное уютное убежище. Это просторное уединение включает в себя спальную зону, гардеробную, балкон и роскошную дизайнерскую ванную комнату (3).

Благодаря высоте потолков около 3,20 метра в главной спальне создается ощущение исключительной просторности. В ванной комнате установлены просторная душевая кабина, отдельно стоящая ванна, двойная раковина и туалет.

Кроме того, вилла располагает просторным чердаком и подвалом, что обеспечивает исключительное количество дополнительного пространства и практическую универсальность.

ПОЛНОСТЬЮ АВТОНОМНЫЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ
На территории комплекса расположен полностью автономный гостевой дом площадью около 84 кв. м.

На первом этаже находятся гостиная, кухня и ванная комната (4). На втором этаже расположена просторная лестничная площадка с впечатляющей высотой потолка — примерно 3,60 метра, а также две спальни (6 и 7).

Гостевой домик также имеет собственный вход со встроенным шкафом и современный подвесной унитаз с умывальником.

Идеальное место для гостей, помощницы по хозяйству или семьи, а также в качестве отдельного рабочего и жилого пространства.

ЖИЗНЬ В СТИЛЕ КУРОРТА В СВОЕМ СОБСТВЕННОМ САДУ
Одним из самых выдающихся элементов комплекса является современный домик у бассейна площадью около 61 кв. м.

Созданный исключительно для отдыха и хорошего самочувствия, домик у бассейна соединен с просторным бассейном, а также оснащён джакузи размера XXL и оздоровительными удобствами.

В результате вы получаете частный курорт в уюте собственного сада: место, где спорт, отдых и развлечения органично сочетаются.

ЗЕЛЕНЫЙ ОАЗИС НА УЛИЦЕ ’С-ГРАВЕНВЕГ
Недвижимость расположена на просторном частном участке площадью 1 838 кв. м. Зрелый сад обеспечивает полную уединенность, радует устоявшейся растительностью и открывает множество возможностей для отдыха на свежем воздухе.

На территории также имеется просторная частная парковка.

Несмотря на исключительно зелёное и спокойное окружение, резиденция тесно связана с энергией и инфраструктурой Роттердама. Неподалёку находятся Кралингсе-Бос и Кралингсе-Плас, а инфраструктура района Принсенланд также находится в пределах легкой досягаемости. Отличный доступ к общественному транспорту и основным транспортным магистралям обеспечивает удобное сообщение как с центром Роттердама, так и с более отдалёнными районами региона.

РЕЗИДЕНЦИЯ С ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫМ ХАРАКТЕРОМ
’s-Gravenweg 767 — это гораздо больше, чем обычный дом; это целостный жилой ансамбль.

Характерная вилла, в которой исторические элементы и современная архитектура гармонично дополняют друг друга. Отдельный гостевой дом. Роскошный дом у бассейна с оздоровительными удобствами и бассейном. И всё это расположено на просторной, уединенной и прекрасно благоустроенной территории на одной из самых престижных улиц Роттердама.

Редкая возможность для тех, кто ищет не просто дом, а исключительный образ жизни.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация, включая, помимо прочего, размеры и габариты, носит исключительно ориентировочный характер, и из неё не могут быть извлечены какие-либо права. Возмещение убытков на основании каких-либо расхождений между указанными и фактическими размерами категорически исключается. Требуется письменная форма. Недвижимость предлагается при условии заключения договора и наличия объекта; сделка заключается по взаимному соглашению.