Duinweg 97

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПЕНТХАУС С МЕЖДУНАРОДНЫМ ШАРМОМ В ПРЕСТИЖНОМ ВАН СТОЛКПАРКЕ

* Английский текст ниже *

В тенистом и историческом парке Ван Столкпарк скрывается одна из самых эксклюзивных резиденций Гааги. На верхнем этаже стильного жилого комплекса Bella Duna расположен этот исключительный пентхаус площадью около 380 м², в котором сочетаются вневременная элегантность, абсолютная приватность и беспрецедентный комфорт проживания. Редкое предложение в месте, где встречаются природа, спокойствие и международный шарм города.

Парк Ван Столк на протяжении десятилетий входит в число самых востребованных жилых районов Гааги. Характерные виллы, вековые деревья и тщательно благоустроенные водные элементы определяют здесь облик улиц, а пляж, дюны, побережье Схевенинген и центр города находятся в непосредственной близости. Окружение, которое дарит покой, не лишая вас динамики городской жизни.

** А вы уже посмотрели видео о стиле жизни от Christie's...? **

РЕЗИДЕНЦИЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОГО КАЧЕСТВА
Через закрытый вход с электрическими воротами, видеодомофоном и красиво благоустроенным общим садом, дополненным уютным чайным павильоном, вы попадаете в представительный вестибюль Bella Duna. Впечатляющий вход, элегантная лестничная клетка и лифт ведут на четвёртый этаж, где этот эксклюзивный пентхаус занимает весь жилой уровень.

Двойные входные двери открываются в просторный вестибюль, который сразу же подчеркивает высококачественную отделку и изысканную архитектуру. Пол из эксклюзивного кварцита, тёплая деревянная обшивка стен и большой световой люк создают впечатляющее первое впечатление, в котором естественное освещение и роскошные материалы идеально сочетаются.

Из холла двойные стеклянные двери ведут в впечатляющую гостиную. Просторная гостиная отличается гармоничным сочетанием интерьера, изготовленного на заказ, стильного газового камина с каминной полкой из натурального камня и больших окон, пропускающих обильный дневной свет. Изящно встроенные стеллажи, элегантный витринный шкаф и незаметно скрытый телевизор создают спокойный и вневременной интерьер.

Благодаря распашным дверям внутреннее и внешнее пространство плавно перетекают друг в друга. Уединенная терраса площадью около 33 м², ориентированная на юго-запад, обеспечивает полную конфиденциальность и является прекрасным местом, где можно в полном покое насладиться полуденным и вечерним солнцем. Две практичные кладовые обеспечивают место для садовой мебели и хранения вещей.

Примыкающая кухня SieMatic оснащена мраморной столешницей и высококачественной встроенной техникой, в том числе несколькими духовками, индукционной варочной панелью, холодильно-морозильным шкафом, посудомоечной машиной и встроенной кофемашиной/эспрессо-машиной. Просторные шкафы и прямой выход как в гостиную, так и в центральный холл делают кухню одновременно функциональной и элегантной.

Отдельный кабинет с книжными шкафами, изготовленными на заказ, паркетным полом и мебелью, изготовленной по индивидуальному заказу, представляет собой вдохновляющее рабочее пространство или библиотеку и, при желании, может быть также обустроен в качестве гостевой спальни.

ЧАСТНЫЕ СЮИТЫ МЕЖДУНАРОДНОГО УРОВНЯ
Главная спальня представляет собой уютный частный люкс с просторной гардеробной, оборудованной по индивидуальному заказу, и роскошной ванной комнатой. Отдельно стоящая ванна, двойная раковина, просторная душевая кабина, туалет и высококачественная отделка создают здесь атмосферу, напоминающую эксклюзивный бутик-отель.

Вторая спальня также располагает собственной гардеробной и полностью оборудованной ванной комнатой с джакузи, двойной раковиной, душевой кабиной и туалетом. Благодаря продуманной планировке в этот люкс можно попасть как из центрального холла, так и из главной спальни, что делает его идеальным вариантом для размещения гостей или членов семьи.

ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ КОМФОРТА
Пентхаус построен в 2010 году и находится в отличном состоянии. Квартира имеет полную теплоизоляцию, полы с подогревом, кондиционер, сигнализацию и энергетический класс A, благодаря чему современный комфорт органично сочетается с высококачественной отделкой.

ПАРКОВКА
В закрытом паркинге имеются четыре частных парковочных места, которые можно приобрести отдельно по цене 50 000 евро (за счет покупателя) за каждое место. Кроме того, в здании имеется общее помещение для хранения велосипедов и работает консьерж, что способствует эксклюзивному уровню обслуживания резиденции.

КРАТКО
Полезная жилая площадь — около 380 м²
Терраса — около 33 м²
Объем — около 1 404 м³
Расположена на собственном участке
Год постройки: 2010
Полностью утеплена
Энергетический класс A
Подогрев пола
Кондиционер
Газовый камин
Система сигнализации
Активное товарищество собственников жилья
Взнос в товарищество собственников: около 1 103 евро в месяц за квартиру и около 33 евро в месяц за каждое парковочное место
Четыре частных парковочных места в подземном гараже, приобретаются отдельно по цене 50 000 евро (за счет покупателя) за каждое место
Общая комната для хранения велосипедов
Имеется консьерж

РЕЗЮМЕ
Жилой комплекс такого масштаба, качества и расположения выставляется на продажу крайне редко. Duinweg 97 представляет собой исключительное сочетание международного шарма, высококачественной отделки и одного из самых популярных жилых районов Гааги.

Агенты Christie's International Real Estate с удовольствием проведут для вас экскурсию по объекту без каких-либо обязательств.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; из неё не могут быть извлечены какие-либо права. Компенсация в связи с превышением или недостижением указанных размеров исключается. Требование о письменной форме объявляется обязательным. Предложение не обязывает к покупке, сдача объекта — по согласованию.

* Английский текст *

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПЕНТХАУС С МЕЖДУНАРОДНЫМ ШАРМОМ В ПРЕСТИЖНОМ ВАН-СТОЛКПАРКЕ

В тенистом и историческом парке Ван Столкпарк скрывается один из самых эксклюзивных жилых адресов Гааги. Расположенный на верхнем этаже элегантного жилого комплекса Bella Duna, этот исключительный пентхаус площадью около 380 кв. м | 4 090 кв. футов сочетает в себе вневременную элегантность, абсолютную приватность и непревзойденный уровень комфорта. Поистине редкое предложение в месте, где гармонично сочетаются природа, спокойствие и космополитичный характер Гааги.

На протяжении десятилетий парк Ван Столк считается одним из самых востребованных жилых районов города. Роскошные отдельно стоящие виллы, вековые деревья и прекрасно благоустроенные водные объекты определяют облик этого престижного района, а пляж, дюны, побережье Схевенингена и оживлённый центр города находятся в непосредственной близости. Уникальное место, где покой и уединение гармонично сочетаются с городскими удобствами.

** Вы уже посмотрели видео о стиле жизни от Christie's...? **

РЕЗИДЕНЦИЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОГО КАЧЕСТВА
Частный вход с электрическими воротами, системой видеодомофона и прекрасно благоустроенными общими садами, дополненными элегантным чайным павильоном, ведёт в впечатляющий вестибюль Bella Duna. Величественная приёмная, элегантная лестница и лифт обеспечивают доступ на четвёртый этаж, где этот эксклюзивный пентхаус занимает целый уровень.

Двойные входные двери открываются в великолепный приемный зал, который сразу же отражает исключительное качество резиденции. Роскошный пол из кварцита, теплые деревянные стеновые панели и просторный световой люк создают яркое первое впечатление, где естественный свет и изысканные материалы гармонично сочетаются.

Двойные стеклянные двери ведут в впечатляющую гостиную — элегантное и уютное пространство, отличающееся мебелью, изготовленной на заказ, стильным газовым камином с каминной полкой из натурального камня и панорамными окнами, наполняющими интерьер дневным светом. Витрины, изготовленные по индивидуальному заказу, прекрасно интегрированные системы хранения и незаметно скрытый телевизор придают жилому пространству неподвластный времени характер.

Французские двери плавно соединяют интерьер с частной террасой, выходящей на юго-запад (примерно 33 кв. м | 355 кв. футов). Это восхитительное открытое пространство, обеспечивающее полную конфиденциальность, идеально расположено для того, чтобы наслаждаться послеобеденным и вечерним солнцем в полной тишине. Две практичные кладовые обеспечивают достаточно места для хранения уличной мебели и сезонных вещей.

Примыкающая кухня SieMatic отделана роскошной мраморной столешницей и оснащена встроенной бытовой техникой премиум-класса, включая несколько духовок, индукционную варочную панель, холодильник с морозильной камерой, посудомоечную машину, а также встроенную кофемашину и эспрессо-машину. Просторные места для хранения и прямой доступ как из гостиной, так и из центрального холла делают кухню столь же практичной, сколь и элегантной.

Отдельный кабинет, оборудованный книжными шкафами, изготовленными на заказ, с паркетным полом и мебелью по индивидуальному проекту, станет вдохновляющим домашним офисом или библиотекой, а при желании может легко служить дополнительной гостевой спальней.

ЧАСТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ МЕЖДУНАРОДНОГО УРОВНЯ
Главная спальня оформлена как роскошный частный люкс с просторной гардеробной, спроектированной по индивидуальному заказу, и прекрасно оборудованной ванной комнатой. Отдельно стоящая ванна, двойная раковина, просторная душевая кабина, туалет и отделка высочайшего качества создают атмосферу, напоминающую эксклюзивный бутик-отель.

Вторая спальня также располагает собственной гардеробной и роскошной ванной комнатой, оборудованной джакузи, двойной раковиной, душевой кабиной и туалетом. Благодаря продуманной планировке в этот люкс можно попасть как через центральный холл, так и напрямую из главного люкса, что делает его идеальным вариантом для гостей или членов семьи.

СОВРЕМЕННАЯ РОСКОШЬ И КОМФОРТ
Завершённый в 2010 году и находящийся в безупречном состоянии, этот пентхаус предлагает все современные удобства. Среди его особенностей — полная теплоизоляция, полы с подогревом, кондиционер, сигнализация и энергетический класс A, что обеспечивает исключительный комфорт в сочетании с энергоэффективностью и высококачественной отделкой во всех помещениях.

ПАРКОВКА
Охраняемый подземный паркинг предлагает четыре частных парковочных места, которые можно приобрести отдельно по цене 50 000 евро за каждое место (расходы несет покупатель). Жильцы также имеют доступ к общему помещению для хранения велосипедов и услугам консьержа на территории комплекса, что ещё больше повышает уровень эксклюзивного комфорта и удобства.

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ
Жилая площадь — прибл. 380 кв. м | 4 090 кв. футов
Терраса — прибл. 33 кв. м | 355 кв. футов
Объем — прибл. 1 404 куб. м
Недвижимость в полной собственности
Построено в 2010 году
Полная теплоизоляция
Энергетический класс A
Подогрев пола
Кондиционер
Газовый камин
Сигнализация
Профессионально управляемое товарищество собственников жилья
Взнос в ассоциацию собственников: примерно 1 103 евро в месяц за квартиру и примерно 33 евро в месяц за каждое парковочное место
Четыре частных подземных парковочных места, доступных отдельно по цене 50 000 евро за каждое место (оплачивает покупатель)
Общая комната для хранения велосипедов
Консьерж на территории

РЕЗЮМЕ
Возможности приобрести жилье такого уровня, масштаба и расположения встречаются крайне редко. Duinweg 97 предлагает уникальное сочетание международной изысканности, безупречного мастерства и одного из самых престижных жилых районов Гааги.

Агенты Christie's International Real Estate будут рады организовать для вас индивидуальный просмотр в удобное для вас время, без каких-либо обязательств.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся предоставленная информация, включая, помимо прочего, размеры и габариты, носит исключительно ориентировочный характер. Из её содержания не могут быть извлечены какие-либо права. Компенсация за любые расхождения в указанных размерах не выплачивается. Действует установленное законом требование о заключении письменного договора купли-продажи. Данная информация предоставляется без каких-либо обязательств, а передача права собственности осуществляется по согласованию сторон.