Adriana van Roonlaan 41

ЖИЗНЬ НА СОБСТВЕННОМ ОСТРОВЕ В ГААГЕ

Практически со всех сторон окруженная водой и зеленью, на улице Адриана ван Роонлаан, 41, расположена вилла на частном острове в самом центре Гааги. Эта отдельно стоящая вилла, построенная в 2015 году, с девятью комнатами, жилой площадью около 329 м² и участком площадью около 974 м², предлагает исключительное сочетание простора, уединения и комфорта. Просторные жилые помещения, собственный крытый бассейн, сауна, тренажёрный зал и красиво благоустроенный сад делают эту резиденцию скорее похожей на эксклюзивный частный курорт, чем на традиционный семейный дом.

С самого момента, как вы входите на территорию, особенно бросается в глаза то, насколько уединенным здесь можно себя чувствовать. Вода течет вдоль участка, а взрослые растения ограждают дом, благодаря чему вилла свободно расположена среди зелени. В результате создается жилая среда, удивительно оторванная от окружающего города.

Внутри также уделено большое внимание материалам, линиям обзора и освещению. Натуральный камень, дерево, индивидуальные элементы и большие стеклянные поверхности определяют интерьер, при этом дом не выглядит формальным или отчуждённым. Помещения просторные, но логично связаны между собой и спроектированы так, чтобы обеспечить комфорт в повседневной жизни.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

• Просторный вестибюль, расположенный в центре дома.
• Гардеробная и гостевой туалет.
• Из вестибюля можно попасть в различные жилые помещения, на второй этаж и в сутерень.
• Гостиная отличается особой просторностью, высота потолков составляет около 2,8 м. Камин является центральным элементом помещения. Из больших окон открывается вид на сад и окружающие водоемы.
• Просторная кухня с кухонным островом. Она оснащена, в частности, кофемашиной Miele, комбинированной духовкой, ящиками для поддержания температуры, винным шкафом с климат-контролем, индукционной варочной панелью с вытяжкой BORA, холодильником и морозильной камерой, а также теппаньяки.
• Выход на просторную террасу с камином. Благодаря защите, которую обеспечивают растения, этим местом можно пользоваться в течение большей части года.
• Подсобное помещение с подключениями для стиральной машины и сушилки, дополнительным местом для хранения вещей и отдельным выходом на улицу. Из этой части дома также можно попасть в встроенный гараж и отдельное помещение для хранения велосипедов.
• Телевизионная комната для развлечений.
• Рабочий кабинет.
• Встроенный гараж.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

• Главная спальня расположена в отдельной части этажа и имеет собственную ванную комнату с двойной раковиной, душем, солнечным душем и туалетом.
• Кроме того, на этом этаже находятся остальные три спальни.
• Три полностью оборудованные ванные комнаты, в том числе с ванной, отдельной душевой кабиной, раковиной и туалетом, одна из которых примыкает к главной спальне.

БАССЕЙН И ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР

Часть первого этажа отведена под зону отдыха.

• Крытый бассейн с противотечением.
• Сауна.
• Душевая и газовый камин из нержавеющей стали.
• Балкон

ПОДВАЛ

• Просторное многофункциональное помещение.
• В настоящее время используется как тренажерный зал, но также подходит для других целей. Например, как винный погреб, домашний кинотеатр, комната для хобби или игровая комната.

САД И ВОДА

Расположение участка — одна из главных особенностей дома по адресу Adriana van Roonlaan 41. Участок окружён водой, что придаёт вилле вид острова. Сад по периметру засажен взрослыми растениями, имеет газон и несколько зон для отдыха на свежем воздухе.

Просторная терраса напрямую выходит из гостиной и кухни. Благодаря этому в хорошую погоду повседневная жизнь легко перемещается на улицу.

Из разных точек вокруг дома открывается вид на воду. Это не только обеспечивает уединение, но и придает территории особую атмосферу спокойствия.

Дом располагает встроенным гаражом, отдельным помещением для хранения велосипедов и парковочными местами для нескольких автомобилей на собственной, огороженной территории.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Вилла расположена в юго-западной части Гааги, в непосредственной близости от обширной зеленой зоны «Де Уйтхоф». Благодаря этому для прогулок, велосипедных поездок и других видов активного отдыха на свежем воздухе практически не требуется пользоваться автомобилем. В то же время город, Кейкдуин и побережье находятся в непосредственной близости.

Это месторасположение удобно также для семей с международной ориентацией. В окрестностях находятся международные учреждения и школы, а по основным транспортным магистралям можно легко добраться как до Гааги, так и до прилегающих регионов.

Именно это сочетание является важной частью характера дома: много зелени и уединения вокруг дома, при этом не приходится отказываться от удобств Гааги.

КОМФОРТ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

Вилла построена в 2015 году и имеет энергетический класс A+.

Дом, в частности, оснащён тепловым насосом и солнечными панелями. Таким образом, обширная планировка сочетается с энергоэффективностью, соответствующей относительно новой вилле.

АДРИАНА ВАН РООНЛААН, 41

В конечном счёте, особенность этой виллы заключается не в каком-то одном конкретном элементе.

Это сочетание масштаба и уединения. Возможность жить у воды и в то же время в Гааге. Сочетание просторного семейного дома и помещений, где можно уединиться. Наличие бассейна и оздоровительного центра, которые не воспринимаются как дополнение, а являются неотъемлемой частью повседневной жизни.

Утро можно начать с плавания или тренировки. Днём можно работать из дома. Кухня и гостиная вмещают большую компанию, в то время как в других частях дома есть достаточно мест, где можно спокойно посидеть. Летом жизнь в значительной степени протекает на террасе и у воды.

Таким образом, дом по адресу Адриана-ван-Ронлаан, 41 предлагает то, что трудно выразить одними лишь квадратными метрами: исключительно красивый остров в самом центре Гааги, на котором проживание, работа, спорт и отдых полностью объединены под одной крышей.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Вся предоставленная информация, включая, но не ограничиваясь размерами, площадями, объёмами, планировкой и описаниями, носит исключительно ориентировочный характер. Из неё не могут быть извлечены какие-либо права. Компенсация в связи с превышением или недостижением указанных размеров исключается. Покупателю предлагается самостоятельно проверить (или поручить проверку) информацию, имеющую для него или неё значение. Устанавливается требование о письменной форме. Договор считается заключённым только после того, как он будет оформлен в письменном виде и подписан обеими сторонами. Настоящее предложение не является обязательным. Сдача объекта — по согласованию.