's-Gravenweg 351

ВЕЧНАЯ ВИЛЛА НА ПРЕСТИЖНОЙ УЛИЦЕ «С-ГРАВЕНВЕГ»

Некоторые дома невозможно оценить только по площади в квадратных метрах. Они выделяются своим обликом, расположением и тем ощущением, которое они вызывают, как только вы въезжаете по подъездной аллее. Эта исключительная отдельно стоящая вилла на популярной улице 's-Gravenweg, без сомнения, относится к этой редкой категории.

* Английский текст ниже *

На великолепном участке площадью 2 095 м² собственной земли, непосредственно примыкающем к полю для гольфа и расположенном всего в нескольких минутах езды от центра Роттердама, находится эта вилла с соломенной крышей, обладающая международным шармом. Резиденция, где покой и уединение гармонично сочетаются с динамикой мегаполиса. Место, где каждый день — это как возвращение домой в эксклюзивный курорт.

Общая площадь виллы составляет около 417 м²; она спроектирована как для комфортной семейной жизни, так и для стильного приема гостей. Большие окна пропускают внутрь обильный дневной свет и из практически каждой комнаты открывают прекрасный вид на парковый сад и окружающую зелень. Гармония между архитектурой и ландшафтом здесь поистине уникальна.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Впечатляющий вестибюль с открытой верхней частью создает стильную атмосферу приветствия и сразу задает тон всему дому. Сердцем дома является недавно построенная кухня-гостиная — роскошное жилое пространство, оснащенное высококачественной бытовой техникой, и уютная оранжерея, где круглый год царит атмосфера пребывания на свежем воздухе.

Просторная гостиная плавно переходит в эту зону и предлагает несколько зон для отдыха, а также прекрасную (вторую) оранжерею и панорамный вид на сад. Кроме того, на первом этаже расположены практичная подсобная комната и представительный кабинет, идеально подходящий для тех, кто желает сочетать проживание и работу на самом высоком уровне.

1-Й ЭТАЖ
На втором этаже расположены четыре просторные спальни. Главная спальня представляет собой частные апартаменты исключительного класса, оснащённые роскошной ванной комнатой и отличающиеся атмосферой спокойствия и комфорта. Остальные спальни также отличаются просторными размерами и дополняются второй стильной ванной комнатой.

САД
Снаружи раскрывается обстановка, которая скорее напоминает пятизвездочный курорт, чем частный сад.

Изящные пальмы, пышная растительность, несколько солнечных террас и поистине великолепный бассейн создают атмосферу, которая располагает к отдыху, наслаждению и приёму гостей.

Расположение в непосредственной близости от поля для гольфа дарит постоянное ощущение свободы и феноменальный зеленый пейзаж, при этом обеспечивая оптимальную приватность.

ПРИСТРОЙКА
Особым преимуществом является отдельно стоящая многофункциональная пристройка.

Это стильное дополнительное помещение идеально подходит в качестве офиса, домашнего кабинета, гостевой комнаты, мастерской или оздоровительного пространства и делает комплекс ещё более универсальным.

ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Расположение, без сомнения, относится к абсолютной вершине региона. Характерная улица 's-Gravenweg известна своими монументальными деревьями, историческими загородными поместьями и эксклюзивными виллами. Здесь вы будете жить в полной тишине, при этом международный шарм Роттердама, превосходные школы, высококлассные рестораны, яхтенные пристани, поля для гольфа и основные транспортные магистрали находятся в пределах легкой досягаемости.

Эта вилла олицетворяет стиль жизни, в котором элегантность, простор, уединение и комфорт естественным образом сочетаются друг с другом. Исключительная резиденция в одном из самых популярных районов Рандстада, предназначенная для тех, кто довольствуется только самым лучшим.

ОСНОВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
Эксклюзивная отдельно стоящая вилла с характерной соломенной крышей
Площадь около 417 м²
Участок площадью 2 095 м²
Расположена непосредственно у поля для гольфа
Сад курортного типа с бассейном, пальмами и несколькими террасами
Недавно обустроенная дизайнерская кухня-гостиная с зимним садом
Просторная гостиная с панорамным видом на сад
Четыре просторные спальни, в том числе роскошная главная спальня
Две стильные ванные комнаты
Кабинет на первом этаже
Отдельно стоящее многофункциональное пристройка для гостей, офиса или практики
Расположена в одном из самых престижных жилых районов недалеко от Роттердама

СПЕЦИФИКАЦИЯ ПЛОЩАДИ
Общая площадь около 417 м², согласно отчёту об измерении, распределяется следующим образом:

Жилая площадь — около 328 м²
Прочие внутренние помещения — около 23 м²
Пристройки — около 66 м²

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; из неё не могут быть извлечены какие-либо права. Возмещение за превышение или недостачу размеров исключается. Требование о письменной форме объявляется обязательным. Предложение не является обязательным, сдача объекта — по согласованию.

В ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Такой дом выбирают не из-за его размеров, а из-за его уникальности. Резиденция, отличающаяся высоким качеством, внешним видом и расположением — уникальная возможность жить в одном из самых красивых мест вдоль исторической улицы 's-Gravenweg.

* Английский текст *

ВЕЧНАЯ ВИЛЛА НА ПРЕСТИЖНОЙ УЛИЦЕ 'С-ГРАВЕНВЕГ

Некоторые дома невозможно оценить только по площади. Их отличает архитектурная выразительность, исключительное расположение и неповторимое ощущение, которое охватывает вас, когда вы подъезжаете по частной подъездной дорожке. Эта необыкновенная отдельно стоящая вилла на очень востребованной улице 's-Gravenweg, несомненно, относится к этой редкой категории.

Расположенная на великолепном участке площадью 2 095 кв. м, находящемся в полной собственности, непосредственно примыкающем к полю для гольфа и всего в нескольких минутах езды от оживленного центра Роттердама, эта резиденция с соломенной крышей предлагает исключительный уровень международного роскошного проживания. Здесь покой, уединение и эксклюзивность органично сочетаются с энергией и удобствами одного из самых динамичных городов Европы. Каждый день здесь похож на возвращение в собственный частный курорт.

Общая площадь виллы составляет около 417 кв. м (4 596 кв. футов); она была спроектирована как для уютной семейной жизни, так и для элегантных приёмов гостей. Просторные окна от пола до потолка наполняют интерьеры естественным светом, открывая из почти каждой комнаты прекрасный вид на ландшафтные сады, напоминающие парк, и окружающую зелень. Безупречное взаимодействие архитектуры и природы поистине поразительно.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Впечатляющий вестибюль с двойной высотой потолков создает незабываемое первое впечатление и сразу задает тон всему дому.

В центре резиденции расположена недавно построенная кухня, изготовленная по индивидуальному заказу, — роскошное жилое пространство, оборудованное бытовой техникой премиум-класса и дополненное элегантной оранжереей, которая позволяет наслаждаться природой в любое время года.

Просторная гостиная плавно переходит из кухни и предлагает несколько уютных зон для отдыха, вторую потрясающую оранжерею и панорамный вид на сады. На первом этаже также расположены практичная подсобная комната и изысканный домашний кабинет, идеально подходящий для тех, кто желает совместить роскошную жизнь с работой из дома.

ВТОРОЙ ЭТАЖ
На втором этаже расположены четыре просторные спальни.

Главная спальня — это уединенный уголок исключительного качества с роскошной ванной комнатой и атмосферой полного спокойствия. Остальные спальни столь же просторны и обслуживаются прекрасно оборудованной второй ванной комнатой.

САДЫ
Окружающая территория скорее напоминает атмосферу эксклюзивного пятизвездочного курорта, чем частную резиденцию.

Изящные пальмы, зрелый ландшафтный дизайн, многочисленные солнечные террасы и поистине впечатляющий бассейн создают идиллическую обстановку для отдыха, приема гостей и жизни на свежем воздухе.

Вилла занимает уникальное положение с прямым видом на поле для гольфа, что дарит ощущение безграничного пространства, открывает прекрасные зеленые панорамы и обеспечивает исключительную уединенность.

ГОСТЕВОЙ ДОМ / ПРИСТРОЙКА
Особое внимание привлекает отдельно стоящая многофункциональная пристройка.

Это стильное дополнительное здание идеально подходит для использования в качестве домашнего офиса, частной практики, гостевого жилья, художественной студии или оздоровительного центра, придавая этой замечательной недвижимости ещё одно измерение.

ПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Это место, без сомнения, входит в число лучших жилых районов в регионе Роттердама. Историческая улица 's-Gravenweg славится своими вековыми деревьями, представительными загородными поместьями и эксклюзивными виллами.

Здесь вы сможете насладиться полным покоем и уединением, оставаясь при этом в непосредственной близости от международного делового района Роттердама, ведущих международных школ, изысканных ресторанов, яхтенных пристаней, полей для гольфа и основных автомагистралей.

Эта исключительная вилла олицетворяет стиль жизни, в котором элегантность, простор, уединение и комфорт гармонично сочетаются. Поистине выдающаяся резиденция в одном из самых привлекательных районов Рандстада, созданная для тех, кто не согласен ни на что, кроме самого лучшего.

ОСНОВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
Эксклюзивная отдельно стоящая вилла с характерной соломенной крышей
Общая площадь около 417 кв. м (4 596 кв. футов)
Участок в полной собственности площадью 2 095 кв. м
Непосредственно примыкает к полю для гольфа
Ландшафтные сады в курортном стиле с бассейном, пальмами и несколькими террасами
Недавно завершённая дизайнерская кухня, выполненная по индивидуальному заказу, с зимним садом
Просторная гостиная с панорамным видом на сад
Четыре просторные спальни, включая роскошную главную спальню
Две элегантные ванные комнаты
Домашний кабинет на первом этаже
Отдельное многофункциональное пристройка, подходящая для размещения гостей, офиса или частной практики
Расположена в одном из самых престижных жилых районов недалеко от Роттердама
СПЕЦИФИКАЦИЯ ПЛОЩАДИ

Общая площадь, составляющая примерно 417 кв. м (4 596 кв. футов), рассчитана в соответствии с официальным актом об измерении и включает:

Жилая площадь: примерно 328 кв. м (3 530 кв. футов)
Внутренние подсобные помещения: около 23 кв. м (247 кв. футов)
Отдельно стоящие постройки: около 66 кв. м (710 кв. футов)

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся предоставленная информация, включая, помимо прочего, измерения, размеры и площади, носит исключительно ориентировочный характер и не дает оснований для возникновения каких-либо прав. В случае завышения или занижения измерений корректировки не производятся. Действует установленное законом требование о том, что договоры купли-продажи жилой недвижимости должны заключаться в письменной форме. Настоящая информация предоставляется без каких-либо обязательств, и оформление сделки осуществляется по согласованию сторон.

В ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Недвижимость такого уровня ценится не только за свои размеры, но и за свою редкость. Это резиденция, отличающаяся выдающимся качеством, вневременной элегантностью и исключительным расположением, которая предоставляет уникальную возможность стать владельцем одного из лучших домов на исторической улице 's-Gravenweg.