's-Gravenweg 351

位于声名显赫的“斯-格拉文韦格”街的一座永恒经典别墅



有些住宅的魅力绝非仅能用平方米来衡量。它们因独特的气质、优越的地理位置，以及当您驶入车道时所感受到的那份独特氛围而脱颖而出。 这座坐落于备受青睐的's-Gravenweg街上的非凡独立别墅，无疑属于这一罕见之列。



* 英文文本如下 *



这座充满国际风情的茅草屋顶别墅坐落在一块面积达2,095平方米的绝佳私有地块上，紧邻高尔夫球场，距离鹿特丹市中心仅几分钟车程。 在这座住宅中，宁静与私密性与国际大都市的活力相得益彰。在这里，每一天都仿佛回到一家独有的度假胜地。



别墅总建筑面积约417平方米，设计既能满足舒适的家庭生活，也能举办优雅的宴客活动。大面积落地窗让自然光充盈室内，几乎从每个房间都能欣赏到公园式花园及周围绿意的绝美景色。 建筑与景观之间的和谐统一在此处堪称非凡。



一楼

气势恢宏、带有挑高空间的接待大厅营造出优雅的迎宾氛围，并立即为整栋住宅定下了基调。房屋的核心是新近建成的开放式厨房；这是一个配备高端电器、氛围宜人的豪华生活空间，并设有充满情调的阳光房，让您全年都能感受到置身户外的惬意。



宽敞的起居室与之无缝衔接，设有多个休息区，同样配有美丽的（第二）阳光房，并可饱览花园的全景。此外，一楼还设有一间实用的备餐间和一间气派的办公室，非常适合希望将最高水准的居住与工作相结合的人士。



一楼

二楼设有四间宽敞的卧室。主卧套房是一处非凡的私密空间，配有豪华浴室，营造出宁静舒适的氛围。其余卧室同样宽敞，并配有一间第二间风格典雅的浴室。



花园

室外环境令人联想到五星级度假村，而非普通私人花园。



优雅的棕榈树、郁郁葱葱的植被、多个阳光露台以及一座真正令人惊叹的游泳池，共同营造出一种令人放松、享受和款待宾客的氛围。



紧邻高尔夫球场的地理位置，既带来持久的自由感与绝佳的绿色景观，又确保了极致的私密性。



附属建筑

独立式多功能附属建筑是一大亮点。



这处时尚的附加空间非常适合用作办公室、家庭诊所、客房、工作室或健康休闲区，使整栋住宅的功能更加多样化。



黄金地段

该地段无疑是该地区首屈一指的黄金地段。极具特色的's-Gravenweg街以其古树、历史悠久的乡间别墅和高端别墅而闻名。 在此，您既能享受宁静的生活，又能轻松触及鹿特丹的国际魅力、顶尖学府、高品质餐饮场所、游艇码头、高尔夫球场以及主要交通干道。



这座别墅所代表的生活方式，将优雅、宽敞、私密与舒适自然地融为一体。作为兰斯塔德地区最受欢迎地段之一上的非凡居所，专为只追求极致品质的人士而打造。



亮点

带特色茅草屋顶的独家独立别墅

建筑面积约417平方米

2,095平方米自有土地

紧邻高尔夫球场

度假风格的花园，配有游泳池、棕榈树和多个露台

新近落成的设计感厨房，带阳光房

宽敞的起居室，可饱览花园全景

四间宽敞卧室，其中包括一间豪华主卧套房

两间风格典雅的浴室

一楼设有办公室

独立式多功能附属建筑，可作客房、办公室或诊所使用

位于鹿特丹附近最负盛名的住宅区之一



建筑面积明细

根据测量报告，总建筑面积约为417平方米，具体明细如下：



居住面积约328平方米

其他室内空间约23平方米

附属建筑约66平方米



免责声明

所有信息（包括但不限于尺寸数据）均仅供参考；不得据此主张任何权利。因尺寸多出或不足而进行的结算均不予受理。特此声明适用书面形式要求。本要约不具约束力，交付时间需经协商确定。



结语

人们寻求这样的住宅，并非因其面积大小，而是因其稀有性。这座住宅在品质、气派和地段方面均出类拔萃——这是您入住历史悠久的's-Gravenweg沿线最美地段之一的绝佳机会。



* 英文原文 *



位于声名显赫的's-Gravenweg大道上的永恒别墅



有些住宅无法仅凭平方米数来定义。它们的独特之处在于其建筑气势、绝佳的地理位置，以及当您沿着私人车道驶入时那种无可比拟的归属感。这座位于备受追捧的's-Gravenweg上的非凡独立别墅，无疑属于这一稀有之列。



这座茅草屋顶的宅邸坐落于占地2,095平方米的壮丽永久产权地块上，紧邻高尔夫球场，距离鹿特丹充满活力的市中心仅数分钟车程，展现了非凡的国际奢华水准。在这里，宁静、私密与尊贵与欧洲最具活力城市之一的活力与便利自然交融。 每一天都仿佛回到您自己的私人度假胜地。



别墅总建筑面积约417平方米（4,596平方英尺），其设计既满足精致家庭生活的需求，也适合举办优雅的社交活动。 宽敞的落地窗让自然光充盈室内，同时从几乎每个房间都能将景观优美的公园式花园及周围绿意盎然的景色尽收眼底。建筑与自然之间浑然天成的融合堪称非凡。



一楼

气势恢宏的双层挑高门厅给人留下难忘的第一印象，并立即为整座宅邸定下了基调。



住宅的核心是最近刚完工的定制厨房，这是一个配备顶级家电的豪华生活空间，并配有一个优雅的阳光房，让四季的自然风光尽收眼底。



宽敞的客厅与厨房自然衔接，设有多个舒适的休息区、第二座令人惊叹的阳光房，并可饱览花园的全景。一楼还设有一间实用的杂物间和一间精致的家庭办公室，非常适合希望将奢华生活与居家办公相结合的人士。



二楼

二楼设有四间宽敞的卧室。



主卧套房是一处品质非凡的私人避世之所，配有豪华的独立卫浴，氛围宁静祥和。其余卧室同样宽敞，并共享一间装饰精美的第二间浴室。



花园

户外环境更让人联想到一家独家的五星级度假村，而非私人住宅。



优雅的棕榈树、郁郁葱葱的景观、多个日光露台以及真正壮观的游泳池，共同营造出一个适合放松、娱乐和户外生活的田园诗般环境。



别墅坐拥独特位置，可直接俯瞰高尔夫球场，带来开阔无阻的空间感、美丽的绿色景观以及非凡的私密性。



客房楼 / 附属建筑

独立的多功能附属建筑是一大亮点。



这座时尚的附属建筑非常适合用作家庭办公室、私人诊所、宾客住宿、艺术家工作室或健康养生中心，为这处非凡的房产增添了又一层魅力。



黄金地段

该地段无疑是鹿特丹地区最顶尖的住宅区之一。 历史悠久的's-Gravenweg以其树龄数百年之久的古树、气派的乡间庄园和独具格调的别墅而闻名。



在这里，您既能享受绝对的宁静与私密，又可轻松抵达鹿特丹的国际商业区、顶尖国际学校、高级餐厅、游艇码头、高尔夫球场以及主要高速公路枢纽。



这座非凡的别墅完美融合了优雅、宽敞、私密与舒适，诠释了理想的生活方式。作为兰斯塔德地区最令人向往的地段之一，这座真正卓尔不凡的居所专为只求极致的人士而打造。



亮点

带特色茅草屋顶的独家独立别墅

总建筑面积约417平方米（4,596平方英尺）

2,095平方米的永久产权土地

紧邻高尔夫球场

度假风格的景观花园，配有游泳池、棕榈树和多个露台

近期刚完工的定制设计师厨房，附带阳光房

宽敞的客厅，可饱览花园全景

四间宽敞的卧室，包括一间豪华主卧套房

两间雅致的浴室

一楼设有家庭办公室

独立的多功能附属建筑，适合用作客房、办公室或私人诊所

坐落于鹿特丹附近最负盛名的住宅区之一

建筑面积明细



总建筑面积约为417平方米（4,596平方英尺），该数据依据官方测量报告测得，具体包括：



居住面积：约328平方米（3,530平方英尺）

内部辅助空间：约23平方米（247平方英尺）

独立附属建筑：约66平方米（710平方英尺）



免责声明

所提供的所有信息，包括但不限于测量数据、尺寸和建筑面积，仅供参考，不得据此主张任何权利。即使出现测量多计或少计的情况，亦不作任何调整。 关于住宅房产销售的协议须以书面形式订立，此为法定要求。本信息仅供参考，不构成任何义务，交易完成需经双方协商一致。



总结

此类品质的房产之所以备受追捧，不仅因其面积之大，更因其稀缺性。这处住宅以其卓越的品质、永恒的优雅和得天独厚的地理位置而脱颖而出——为您提供了拥有历史悠久的's-Gravenweg大道上最精美住宅之一的独特机会。