Baronielaan 175

На одном из самых престижных проспектов Бреды, величественном Baronielaan, вы найдете этот характерный и необыкновенно очаровательный особняк. Щедрый семейный дом, в котором стильно сочетаются подлинное величие и современный комфорт.

Впечатляющая площадь около 255 м², пять полноразмерных спален, две роскошные ванные комнаты и глубокий, уединенный задний сад - в этом особняке есть все, что можно ожидать от комфортной и элегантной жизни высшего уровня. Дом был очень бережно сохранен и со вкусом модернизирован, с уважением сохранив оригинальные черты стиля, такие как декоративные потолки, витражные детали и красивую лестницу в стиле ар-деко.

Барониелаан давно считается одним из самых красивых и востребованных жилых районов Бреды. В нескольких минутах ходьбы находятся красивый природный заповедник Маркдал, популярный Мастбос, оживленный Гиннекен с его стильными бутиками и отличными ресторанами, а также шумный центр города Бреда и различные дороги, ведущие в Рандстад и Бельгию.


**А вы уже посмотрели видео о стиле жизни Christie's...? **

Впечатления:

первый этаж
Через величественное парадное крыльцо вы попадаете во внушительный зал для приемов, где сразу ощущается атмосфера этого особенного особняка. Оригинальная лестница в стиле ар-деко и изысканные потолки создают элегантный прием.

Из холла вы попадаете в привлекательную гостиную с ванной комнатой, кухню, подвал, туалет, прачечную и на второй этаж. Гостиная сразу же производит впечатление благодаря великолепному эркеру спереди, красивым аутентичным украшениям на потолке и теплой атмосфере, которую создает высококачественная дровяная печь Morso (класс энергопотребления A+).

Комната с ванной гармонично перетекает в заднюю жилую зону и недавно завершенную пристройку. Эта стильная пристройка 2024 года, оснащенная красивым световым люком и остеклением HR++, образует сердце дома: светлую и привлекательную кухню-гостиную с просторной столовой, где органично сочетаются внутреннее и внешнее пространство.


Кухня полностью оборудована, включая 5-конфорочную газовую плиту, вытяжку, холодильник, морозильную камеру, посудомоечную машину и комбинированную духовку-микроволновую печь. Здесь же расположена система центрального отопления (2025). Через столовую и кухню есть прямой выход в солнечный задний сад.

1 этаж
Первый этаж излучает спокойствие и комфорт. Две просторные спальни (1 и 2), отдельный туалет и первая ванная комната доступны с лестничной площадки.

Передняя комната занимает всю ширину дома и в настоящее время используется в качестве стильного кабинета. Характерный эркер здесь обеспечивает особенно приятное освещение и прекрасный вид на проспект.


Задняя спальня оснащена практичным шкафом-стенкой и имеет выход на террасу на крыше. Просторная ванная комната также расположена в задней части дома и оборудована ванной, отдельной душевой кабиной и двойным умывальником.


2-й этаж
Стационарная лестница ведет на второй этаж, где ощущение простора сразу же усиливается приятным естественным светом из мансардного окна.

Здесь вы найдете еще три спальни (3, 4 и 5), вторую ванную комнату, отдельный туалет, кладовую и задний балкон. Две спальни расположены спереди, а задняя спальня имеет очаровательный балкон.

Вторая ванная комната также просторна и оборудована ванной, душем и двойной раковиной - идеальный вариант для больших семей или гостей.


ВНЕШНЯЯ ЖИЗНЬ
Ухоженный палисадник с привлекательными насаждениями и красивым мощением предоставляет место для приятной зоны отдыха в передней части дома.

Задний сад, безусловно, является одним из главных плюсов этого таунхауса: просторный, удивительно глубокий, с приподнятой террасой прямо у дома, а затем большой газон и зрелая зелень. Здесь вы сможете насладиться оптимальной приватностью, спокойствием и прекрасной зеленой жизнью в центре города.

СПЕЦИАЛЬНОСТИ
- Прекрасная модернизация с сохранением аутентичных элементов стиля
- Площадь дома составляет около 255 м²
- Пять спален и две полные ванные комнаты
- 16 солнечных батарей
- Деревянные паркетные полы на всех этажах
- Просторный, глубокий задний двор с возможностью уединения
- Бойлер (класс энергопотребления A) и интеллектуальный счетчик с 2025 года
- Полностью отремонтированное и изолированное остекление со встроенными витражами в оригинальном стиле
- Расположен на одном из самых красивых проспектов Бреды
- Прекрасно ухоженный и готовый к проживанию таунхаус

DISCLAIMER
Вся предоставленная информация, включая размеры, является ориентировочной. Никакие права не могут быть получены из этого. Компенсация за превышение или занижение размеров исключена. Применяется требование о письменной форме. Предложение без обязательств, доставка по согласованию.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Это жизнь на редко достижимом уровне - где архитектура, виды и комфорт объединяются в идеальной гармонии. Убедитесь в этом сами и назначьте частный просмотр. Мы будем рады лично провести вас по этой исключительной резиденции.