Oosterpark 87 H

Привлекательная и щедрая жизнь в памятнике The Patrician House Oosterpark 87 с прекрасным видом на Oosterpark.

Патрицианский дом, расположенный на собственном участке, имеет уникальное местоположение. В центре города, в нескольких минутах ходьбы от больницы OLVG, с видом на Оостерпарк и музей Wereldmuseum. В нескольких минутах ходьбы также находятся рынок Dapper Market, несколько супермаркетов, Artis, аптеки и врачи. В районе много уютных ресторанов, различных спортивных залов и отличных начальных школ. И все это при очень хорошей доступности на общественном транспорте.

Внутри этого муниципального памятника, построенного в 1883 году как мастерская художника и перестроенного в 1905 году в его нынешний вид с двумя магазинами/ателье/офисами на первом этаже, находится исключительный ансамбль.


Недвижимость состоит из двух бывших независимых жилых домов. В настоящее время оба жилых дома, каждый с садом и террасой на крыше, предлагаются отдельно.

Оба дома имеют два входа, причем средняя дверь является главным входом. Она ведет через общую лестницу в дома под номерами 87 и 88.

Дом обживался с заботой и любовью, с уважением к многим аутентичным деталям. Потолки высотой около 3,20 метров и большие окна присутствуют почти везде. Архитектор постарался впустить в дом как можно больше света со всех сторон, благодаря чему он получился особенно светлым и праздничным.

Приведенный ниже список комнат, расположенных в доме № 87, является лишь ориентировочным. Естественно, новые владельцы могут использовать эти помещения по-другому.

Первый этаж
Через отдельный вход - или через средний - вы попадаете в удивительно светлое помещение, в настоящее время используемое в качестве торговой площади. Пространство прекрасно подходит для нового использования и предлагает множество возможностей, например, для реализации просторной кухни-гостиной, прекрасного места для приготовления пищи, уютных обедов и встреч. Красивое витражное окно на фасаде обеспечивает двойное остекление и уединение в дополнение к прекрасному свету.
Рядом находится просторная гостиная со встроенными шкафами, при желании эту комнату можно переоборудовать в спальню. В задней части находится еще одна спальня, оснащенная большими стеклянными дверями, которые дают прямой доступ к прекрасному ландшафтному саду. Сад исключительно зеленый, с пышной растительностью и благоприятной южной ориентацией, что позволяет наслаждаться солнечным светом здесь весь день.
К гостиной примыкает прихожая с отдельным туалетом. Из этой прихожей вы попадаете в подвал и в ванную комнату, которая оборудована душем, плавающим унитазом и дизайнерским умывальником. Здесь же находится лестница на второй этаж.

Первый этаж
Первый этаж характеризуется большими окнами как на передней, так и на задней стороне, создающими прекрасный свет в течение всего дня, и вы можете наслаждаться прекрасным видом на Оостерпарк.
Текущая планировка включает в себя просторную гостиную с камином, ранее использовавшуюся в качестве студии. Это пространство дышит светом и атмосферой и предлагает различные варианты использования. К ней примыкает спальня, которая также прекрасно подходит в качестве рабочего или учебного кабинета. Эта комната стильно разделена стеклянными дверями с фацетным стеклом, создавая красивое соединение. К этой комнате примыкает ванная комната, которую можно дополнить или перепланировать, установив ванну, раковины, душ и/или подключив стиральную машину и сушилку.

Второй этаж
На второй этаж можно подняться по внутренней лестнице, где находится просторная спальня с ванной комнатой. Из этой спальни есть выход на очень просторную террасу, по размерам аналогичную спальне и кабинету на нижнем этаже.
Отсюда открывается вид на прекрасно обустроенный сад на южной стороне с редкими деревьями (например, тутовым деревом и гинкго билоба), и вы забываете, что находитесь в самом центре города! Подобные сады сейчас редкость в Амстердаме, потому что почти везде идет строительство. (Возможно, жаль, но это часть возможностей: план зонирования позволяет строить и расширяться. Терраса естественным образом укрыта растительностью из сада, включая глицинии и виноградные лозы, которые обеспечивают тень и уединение. Крыша также предлагает возможности для устойчивого развития, например, установку солнечных батарей, благодаря ее благоприятному расположению на юге.

Детали

- Трехуровневый жилой дом с террасой на крыше и садом, расположенный рядом с Оостерпарком
- Жилая площадь около 212 м2 в общей сложности
- 6 комнат, включая 4 спальни, 3 ванные комнаты, сад, террасу на крыше и подвал
- Действующий камин
- Передняя сторона оборудована навесом
- Муниципальный памятник
- Расположен на собственной земле
- Сплит, в соответствии с BAG номер 87 зарегистрирован как торговая площадь и жилье со следующими номерами домов, 87 H и 87 2.
- Оговорка "как есть, где есть" применима
- Оговорка о старости применима
- Продавец субсидий применимо

Особенностью является то, что дом № 88 также предлагается как самостоятельная собственность. Уникальная собственность имеет 3 разных адреса, все с собственными подключениями для воды, газа и электричества. Это дает дому различные возможности, включая домашнюю практику, проживание наверху и сдачу в аренду внизу или разделение на четыре квартиры. Предполагается, что 2 независимых жилых дома с садами станут лучшим вариантом развития событий.

Так что возможностей много! Поэтому мы хотели бы пригласить вас приехать и увидеть своими глазами, что может предложить эта недвижимость. Обратитесь к нашим поэтажным планам, чтобы узнать о текущей планировке и возможностях этой уникальной собственности.