Bachstraat 11

Bachstraat 11 - Амстердам

Где изысканная жизнь встречается с редкой роскошью.

Уникальная 12-метровая городская вилла в Амстердаме площадью 380 м², состоящая из 9 комнат, 3 ванных комнат, крытого гаража и солнечного сада площадью около 50 м². Этот прекрасный просторный "семейный" дом расположен недалеко от Зюйд-ас в одном из самых красивых и тихих мест в Амстердаме-Зюйд. В нескольких минутах ходьбы находятся улицы Аполлолан, Бетховенстраат с шикарными магазинами, уютными террасами и школами, такими как Британская школа. Вся квартира была полностью отремонтирована и обставлена роскошной мебелью. На одной из самых популярных улиц Амстердама вы найдете эту исключительную, полностью отремонтированную резиденцию, где сочетаются элегантность, комфорт и благоразумие. Bachstraat 11 - это резиденция международного уровня, созданная для тех, кто ожидает только самого лучшего.

Просторные жилые помещения отличаются обилием естественного света и безмятежной, изысканной атмосферой. Большие окна легко соединяют интерьер с частным садом и балконом, объединяя внутреннее и внешнее пространство в идеальной гармонии, что является редкой роскошью в городе.

Эта резиденция выделяется своими уникальными удобствами. Эксклюзивный домашний кинотеатр создает атмосферу приватности на самом высоком уровне. Стильное офисное пространство с отдельным входом предлагает максимальную конфиденциальность и функциональность для профессионалов, предпринимателей или творческих личностей.

Наличие крытого гаража подчеркивает исключительный характер этой недвижимости - комфортной, безопасной и незаметной.


Первый этаж:
Просторный холл для приемов, выложенный полом из натурального камня Emperador, площадью около 30 м².
Из холла можно попасть в гараж, туалет, подвал и две просторные комнаты, которые также можно использовать как офисное помещение с кладовой, одна из которых имеет стационарные шкафы и французские двери в сад. Гараж оснащен автоматическими воротами с дистанционным управлением.

Подвал:
Оборудован под комнату для развлечений, оснащенную большим экраном с телескопом и полной аудиосистемой.
К "кинотеатру" примыкает привлекательно обставленный винный погреб, вмещающий около 2 000 бутылок.

Первый этаж:
Просторная гостиная с камином, балкон, лестничная площадка и туалет.
Красивые полы Senso по всему дому.
Просторная светлая кухня с кладовой.

Второй этаж:
Две просторные спальни, одна с гардеробной, другая с балконом и французскими дверями.
Две полные ванные комнаты с подогревом полов.
Посадочная площадка с отдельным туалетом.

Третий этаж:
Просторная мансардная комната, используемая как спальня, с 3 наклонными окнами Velux. Стиральная и гладильная комната.
Ванная комната с полом с подогревом.

Мансарда:
Приблизительно 20 м² складских помещений с высотой над головой.

Общие сведения:
Весь дом был полностью отремонтирован под руководством дизайнера интерьеров, с использованием экологичных материалов, а также обширного плана освещения, включая потолочные точечные светильники и различные подвесные и настенные лампы.
Вся электрическая система и система центрального отопления были полностью обновлены.

Детали:

- Площадь около 380 м², включая чердак площадью около 20 м².
- Находится в долгосрочной аренде с годовым каноном в €5,279.62 в год до 2053 года. Заявка на бессрочную земельную ренту уже подана.
- Все ванные комнаты имеют электрический подогрев полов.
- Дом полностью отремонтирован и не меблирован.
- Полностью покрашен снаружи в 2024 году.
- Кадастровая площадь 157 сантиаре.
- Солнечный сад около 50 м².

Эта информация была собрана нами с должной тщательностью. Тем не менее, мы не несем ответственности за неполноту, неточность или иное, а также за последствия этого. Все указанные размеры и площади являются ориентировочными. Покупатель обязан самостоятельно изучить все важные для него вопросы. В отношении данного объекта недвижимости агент по недвижимости является советником продавца. Мы советуем вам воспользоваться услугами экспертного агента по недвижимости, который будет сопровождать вас в процессе покупки. Если у вас есть особые пожелания относительно объекта недвижимости, советуем вам заблаговременно сообщить о них агенту по покупке и самостоятельно изучить их (или поручить изучить). Если вы не нанимаете представителя-эксперта, по закону вы должны считать себя достаточно компетентным специалистом, чтобы иметь возможность контролировать все важные вопросы. Применяются условия NVM.