Elperstraat 8

Vrij wonen aan de rand van Westerbork

Tussen Zwolle en Groningen, net buiten het levendige dorp Westerbork, ligt deze markante villa op een prachtig vrijgelegen perceel van 3.884 m². Achter het witte houten hek ontvouwt zich een fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting, brede gazons en verschillende beschutte plekken. Aan de achterzijde reikt het uitzicht over het omliggende landschap, waar niet meer gebouwd mag worden. De vrije ligging zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy, terwijl de voorzieningen en levendigheid van het dorp zich op korte afstand bevinden.

401 m² woonoppervlakte | 1.684 m³ inhoud | 3.884 m² eigen grond | Koopprijs € 1.650.000 k.k.

Binnen vallen de indrukwekkende volumes direct op, zonder dat de woning aan warmte inlevert. Dit is bovenal een comfortabel en karaktervol familiehuis, met alle ruimte om samen te leven, familie en vrienden te ontvangen en iedereen een eigen plek te geven.

De smaakvolle open keuken vormt het hart van het huis. Hoogwaardige, zorgvuldig gekozen materialen, een doordachte indeling en de gashaard maken dit tot een plek waar niet alleen wordt gekookt, maar waar het dagelijks leven samenkomt. Direct aansluitend bevindt zich het terras met buitenhaard, waardoor ook buiten tot ver in het seizoen kan worden gegeten en genoten van de tuin.

Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Het vrije uitzicht en het omliggende groen worden zo onderdeel van de woonbeleving en versterken de verbinding tussen het huis, de tuin en het landschap.

Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met badkamer en suite. Daarmee biedt de villa de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Deze verdieping leent zich bovendien uitstekend voor mantelzorg of als comfortabel gastenverblijf.

Op de verdieping bevinden zich de overige slaapkamers en badruimtes. De ruime zolder biedt volop mogelijkheden als speelzolder, extra slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Boven de stenen garage bevindt zich bovendien een volwaardige extra verdieping, momenteel ingericht als thuisbioscoop, die zich uitstekend leent als gameroom, atelier, fitnessruimte of een sfeervolle ruimte voor het ontvangen van familie en vrienden.

Ook de bijgebouwen onderstrepen de kwaliteit en veelzijdigheid van het geheel. De volledig handgemaakte kapschuur is uitgevoerd met traditionele pen-en-gatverbindingen en biedt plaats aan drie auto's. De vrijstaande stenen garage biedt daarnaast ruimte aan twee auto's, met volop plaats voor fietsen, gereedschap en opslag. Op eigen terrein is bovendien een laadpaal aanwezig.

De villa verkeert zowel binnen als buiten in een goede tot uitstekende staat van onderhoud en maakt als geheel een bijzonder verzorgde indruk. Het hoge afwerkingsniveau, de smaakvol gekozen materialen en de doordachte indeling zorgen voor een instapklare woning. De villa is volledig geïsoleerd, beschikt over een warmtepomp en is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

Wonen in Westerbork

Westerbork behoort tot de meest geliefde dorpen van Drenthe en combineert de rust en ruimte van het Drentse landschap met een verrassend compleet voorzieningenniveau. Het dorp kent een aangename levendigheid met een ruim winkelaanbod, goede horeca en uitstekende voorzieningen op het gebied van onderwijs, zorg en cultuur.

Dankzij de centrale ligging zijn Assen, Emmen en Hoogeveen snel bereikbaar, evenals de A28 richting Groningen en Zwolle. Daarmee biedt Westerbork een aantrekkelijke woonomgeving voor wie privacy, comfort en landelijke kwaliteit wil combineren met een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Een instapklaar en karaktervol familiehuis met een hoog afwerkingsniveau, omringd door groen, met blijvend vrij uitzicht over het landschap en alle voorzieningen van Westerbork binnen handbereik.