Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
Rust en Vreugdlaan image 1
icon surface 89m²
icon land 133m²
icon price € 1.250.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 1 slaapkamers

Omschrijving

Ontdek de charme van de bijzondere achthoekige tuinkoepel, gelegen aan de Rust en Vreugdlaan in Wassenaar. Dit 18e -eeuwse Rijksmonument ligt op een destijds kunstmatig aangelegde heuvel van circa 40 meter hoogte in het landschapspark van de historische buitenplaats Backershagen.

De tuinkoepel diende destijds als een sfeervol buitenverblijf van het landgoed en is de laatste tien jaar door de huidige bewoner tot in perfectie gerestaureerd en onderhouden. Ook de gemeente Wassenaar heeft veel energie gestoken in het herstel en onderhoud van het omliggende landschapspark. De directe ligging in het park dat een aantal losloopgebieden heeft (behoudens broedseizoen), maakt de tuinkoepel zeer geschikt voor mensen met honden.

Gelegen op een schilderachtige heuvel, biedt deze woning rust en privacy. Tegelijkertijd ligt de koepel op gunstige afstand van Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam.

Bij binnenkomst voel je meteen dat alles in deze woning klopt en dat is wat ons betreft het kenmerk van ware klasse.

A Masterpiece.

Heeft u de foto’s al bekeken…?

Een impressie:

BEGANE GROND
Entree met garderobe en toilet

Bibliotheek, annex studeer- en/of eetkamer met een hoogte van ongeveer vier meter

Bij de restauratie zijn de originele plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming

Moderne keuken met alle denkbare luxe inbouwapparatuur

EERSTE VERDIEPING
Karakteristieke koepelzaal

Fraaie living met hoge plafonds, beschilderde betimmeringen en wandbespanningen

De kamer heeft rondom acht hoge ramen met uitzicht op het omliggende park. Doordat de koepel op een heuvel staat kijkt u uit op het bladerdek van de omliggende bomen waardoor u ieder seizoen op een bijzondere manier beleeft. De historische details in deze ruimte zullen u betoveren.

De entree tot deze kamer kan overigens met houten panelen onzichtbaar worden weggewerkt.
Een knipoog die passend is bij de tijd van de tuinkoepel, toen de zgn. folly’s in zwang waren, zoals de nabij gelegen schelpengrot.

TWEEDE VERDIEPING
Slaapkamer met tweepersoonsbed, tv-lift/meubel, rondom inbouwkasten (incl. wasmachine), toilet, wastafel.

Toegang tot de entresol met studeer- annex hobbyruimte en het dakterras.

DAKTERRAS
Dakterras met wijds uitzicht over de bosrijke omgeving en reikend van Noordwijk – Leiden tot Den Haag.

TUIN
Romantische tuin, rondom de theekoepel met diverse zithoekjes en terrassen.

Het omliggende landschapspark behoort visueel min of meer tot uw tuin, zonder dat u het onderhoud daarvan heeft.

DE GEHEIMZINNIGE KOEPEL
Leuk te vermelden is dat deze theekoepel een bron van inspiratie voor het kinderboek van Kievits, 'De Geheimzinnige Koepel' is geweest

PARKEERGELEGENHEID
Er is voldoende gelegenheid tot parkeren rondom de theekoepel.

BEGLAZING
In 2024 is de koepel grotendeels voorzien van speciaal Fineo vacuümglas.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of meer partijen zich als professionele partij kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons zeker voorstellen. Bijzondere topobjecten als deze komen hoogstzelden op de markt. Deze historische tuinkoepel is niet zomaar een huis; het is een stukje levende geschiedenis.

Als u op zoek bent naar een woning met karakter, dan is dit uw kans.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1770
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
89m²
Perceeloppervlakte
133m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
454m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1
Verdiepingen
4
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Open ligging, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Rust en Vreugdlaan

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Rust en Vreugdlaan, Wassenaar.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Rust en Vreugdlaan 1", "zipCode": "2243 AS", "city": "Wassenaar", "lat": 52.1258795, "lng": 4.3885686, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms