+31 (0)20-26 10 430  of  0800-2070

Peperstraat, Bruchem

R365 | Christie’s
International Real Estate

Hulstkamp Makelaars

Regio Zuid Holland, Zeeland en Noord Brabant

Kralingse Plaslaan 98
3061 DG Rotterdam

Telefoon    +31 (0)10 22 508 22
E-mail rotterdam@r365.nl
Delen op 

Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Omschrijving

Fantastisch landhuis op toplocatie in landelijke omgeving met fantastisch uitzicht met zowel de opkomende als ondergaande zon!

Dit riet gedekte landhuis uit 1800 is in 2008 op hoogwaardig niveau gerenoveerd en voorzien van alle denkbare luxe en gemakken. Een in het oog springend kenmerk is ook energielabel A!

Over huizen als deze kunnen we eindeloos praten, maar die moet je ervaren. Gegadigden nodigen wij dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.


’n Impressie:

BEGANE GROND

representatieve entree

gastentoilet met fonteintje

riante living met prachtig uitzicht en open haard

open woonkeuken met kookeiland met een bar en voorts uitgerust met alle denkbare apparatuur zoals 6-pits gaskookplaat, afzuiging, heteluchtoven, stoomoven, warmhoud-lades, vaatwasser alsmede  Quooker

bijkeuken

eetkamer in het verlengde van het kookeiland

sfeervolle koffiehoek met landelijk uitzicht

master bedroom met inbouwkasten en een eigen badkamer, voorzien van design-ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel

film- hobbyruimte

toegang tot (wijn)kelder

 

1e VERDIEPING

overloop met inbouwkasten

twee riante slaapkamers

badkamer met douche, toilet en wastafel

technische ruimte

 

BIJGEBOUW

heerlijk gastenverblijf of zelfs uitermate geschikt voor dubbele bewoning, annex atelier of kantoor aan huis*

eigen entree

living met schuifpui en landelijk uitzicht

keukenblok

slaapkamer met badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel


TUIN

wat een heerlijke parkachtige tuin (ruim 2000m2), direct grenzend aan de weilanden, waardoor u zich in een oase van rust begeeft bij het zien van schapen en paarden in ‘uw achtertuin’

klassieke vijverpartij

terrassen

tuin is voorzien van design tuinverlichting en waterberging

schuur/carport met overdekt terras, zithoek met verlichting en heaters

parkeren op eigen terrein via twee separate opritten.


EXTRA PLUSPUNTEN

volledig gerenoveerd in 2008

rieten kap

bijgebouw voor dubbele bewoning annex atelier in 2018 nieuw gebouwd

gehele woning is uitgevoerd met airconditioning, per kamer apart regelbaar voor koude en warme lucht

domotica systeem

volledig omheind, optimale privacy en veiligheid

designverlichting

energielabel A

verwarmd terras

landelijk geleden aan de rand van Bruchem en toch dichtbij uitvalswegen/snelweg

 

DISCLAIMER

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. *Voor sommige zaken zoals de suggestie voor kantoor-aan-huis of dubbele bewoning kan goedkeuring van de gemeente nodig zijn, kopers wordt geadviseerd alvorens tot aankoop over te gaan informatie bij de gemeente in te winnen.

 

ENTHOUSIAST GEWORDEN?

Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit op toplocatie gelegen landhuis!

 

Kenmerken

Overdracht

Prijs
Op aanvraag
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
255m²
Perceeloppervlakte
2.995m²
Oppervlakte woonkamer
95m²
Inhoud
829m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Gastenverblijf, Hobbyruimte, Rietenkap, Tuinhuis, Wijnkelder

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen, Aan weilanden
Tuin
Tuin rondom

Plattegronden

Ligging

[ { "address": "Peperstraat 18", "zipCode": "5314 AN", "city": "Bruchem", "lat": 51.7886756, "lng": 5.244376, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste Datum

Alternatieve datum