Loenenseweg 53

Loenenseweg 53 Beekbergen.

Vol enthousiasme brengen wij dit majestueuze landgoed De Ruggesteê onder u aandacht. Dit NSW-landgoed is een zogeheten ‘once in a lifetime opportunity’! Landgoed de Ruggesteê biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en luxe. Het is ook ideaal voor paardenliefhebbers!

De naam De Ruggesteê herinnert aan vroeger tijden, toen dit gedeelte van de Veluwe nog hoger lag. Het landgoed dat u weldra zult betreden, is niet vanaf de weg te zien. Als in een film draait u, via een 500 meterlange, halfronde oprijlaan met 2 poorten, het bijna zes hectare tellende landgoed op. In het midden wacht het bordes van het – ondanks haar grootte – charmant gebleven en met riet gedekte landhuis. Hier is het meer dan fijn thuiskomen.

Weldadig genieten.
Via de entree komt u in de centraal gelegen lobby met een imponerende raampartij van glas-in-lood. Wat direct opvalt in deze ruimte zijn de mooie zichtlijnen van binnen naar buiten. U heeft hierdoor altijd verbinding met de omliggende schoonheid van de natuur. Het comfortabele, royale zitgedeelte voor de (gas)haard nodigt uit voor een aperitief. In de linkervleugel wordt gekookt en gegeten; hier is meer dan genoeg bewegingsruimte voor groot gezin of al uw gasten. De keuken is op maat gemaakt van massief Eikenhout en het Belgisch hardstenen blad bestaat uit één stuk. Zowel het Viking fornuis als de koelkast zijn rechtstreeks geïmporteerd uit Amerika. Vanuit de bijkeuken en met een vaste trap betreedt u de was- en ruime wijnkelder met oude, Franse estriken tegelvloer.

De Salon.
In de rechtervleugel treft u onder meer de stijlvolle bibliotheek en een imposante living van maar liefst 100m2. Deze gehele ruimte, net als in de lobby, ligt een prachtige, massief Eikenhouten vloer met vloerdelen van maar liefst 28 cm. breed. Ook hier weer een openhaard en dankzij de royale raampartijen een waanzinnig zicht op de tuin. De serre, met mooi gefilterd licht, kijkt uit over de zonnig gelegen zwembadterrassen en het riante zwembad met warmtepomp.

Uitgelezen rust.
Wakker worden doet u in een oase van rust. En, is het ook niet uw droom om vanuit een bad uit te kijken over de uitgestrekte bossen en velden? De masterbedroom met privé badkamer, walk-in-closet en airconditioning kijkt ver uit over de landerijen. Er is een aangenaam terras en volop ruimte voor ligstoelen - en misschien wel een espresso machine - om uw dag relaxed te beginnen. Over uw privacy hoeft u zich geen zorgen te maken. Niemand die u hier ziet. Ook de andere slaapkamers zijn voorzien van luxe privé sanitair. In alle badkamers is gekozen voor tijdloos en hoogwaardige materialen, zoals marmer en Inox-kranen. Op de zolderverdieping bevindt zich een heerlijke infrarood sauna. Ideaal om uit te breiden als wellness- of fitnessruimte.

Ultiem gastvrij.
In de linkervleugel is een gemakkelijk af te scheiden gedeelte met eigen entree en voorzieningen. Om vanuit huis te werken, voor logees of inwonende ouder(s). En dan is er nog een luxe, vrijstaand gastenverblijf. Verdekt opgesteld in het bos zodat zowel uw gasten als u genieten van maximale privacy. Er zijn kapschuren voor de opslag van hout en/of andere materialen en garages voor eventuele tractoren of oldtimers. De vele Beuken en Eiken in het prachtig onderhouden bos stammen nog uit de eigen kwekerij. Nu vormen ze een thuis voor het vele wild dat er graag verblijft. Al decennia lang hebben achter in het bos zowel dassen als vossen hun burcht en holen gebouwd. Zij leven hier samen, in symbiose zoals dat heet, in een imponerend gangenstelsel met meerdere ingangen en verdiepingen.

Park en bos.
Parkachtige tuinaanleg en huizenhoge rododendrons met sproeisystemen omzomen het landhuis en de tuinen. Hagen van laurier scheiden de perfect onderhouden borders van het bos. En bos met opvallend veel rechte bomen; een teken van goed onderhoud. Er staan indrukwekkende Sequoia’s en rondom de ceder, die zomers mooi grijsgroen kleurt, staat een rond, houten bankje. Rijk gevulde ‘all season’-borders en de rijkbloeiende magnolia vormen de overgang naar het zonnige zwembadgedeelte. Het langgerekte zwembadhuis met serre doet ’s winters dienst als oranjerie, maar ook hier treft u sanitaire voorzieningen en een keukenblok aan.

Unieke kans.
Dit NSW-landgoed is een unieke kans om te genieten van de rust en de schoonheid in het buitengebied met bos en weilanden. Het is een plek waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen, omringd door de natuur en de tuinen met tot in de puntjes verzorgde borders. En, voor de golfliefhebbers onder u, u kunt net zoals op een driving range tot zo’n 150 meter dagelijks oefenen aan uw slag!

Ligging.
Landgoed De Ruggestee ligt centraal in Nederland in het buitengebied het Veluwse dorpje Beekbergen en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, slechts 5 autominuten van de snelweg A50 en de A1. Hier geniet u van de ruimte en de rust terwijl de hectische wereld binnen handbereik blijft.

In Beekbergen is een supermarkt en een basisschool. Voor kinderen zijn de middelbare scholen en sportverenigingen in Apeldoorn veilig en goed per fiets, scooter of bus te bereiken. Nabij gelegen historische Hanzesteden als Deventer en Zutphen bieden een rijk culinair en cultureel aanbod.

Bijzonderheden:
-NSW Landgoed De Ruggestee
-Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper
-Volop privacy op goede locatie gelegen
-Nabij Apeldoorn en uitvalswegen

Bruto vloeroppervlakte woning: 1.055,7 m2.
Bruto inhoud woning: 2.808,83 m3.