Haringbuisdijk 505

Welkom in een van de meest spraakmakende woonprojecten van Amsterdam: Sluishuis. Een architectonisch meesterwerk aan het IJ, ontworpen door BIG Architects en Barcode Architects. Een gebouw dat niet alleen een nieuw stadsgezicht creëert, maar ook een geheel eigen woonomgeving: leven aan het water, omringd door eilanden, boardwalks en sloepen.


Op de tiende verdieping bevindt zich dit exclusieve penthouse van ca. 144 m², met een fantastisch zonneterras op het zuiden van circa 35 m² en twee extra balkons van elk 10 m² aan de westzijde. Een perfecte balans tussen binnen- en buitenleven, met een adembenemend uitzicht over de hele stad Amsterdam, het waterlandschap en het IJ. Het appartement beschikt over maar liefst 3 buitenruimtes, een parkeerplaats (huur), een fietsenstalling en een optie tot de koop van een XL-sloepplek (6.5x3.3 meter)


De royale woonkamer met open keuken biedt een zee aan ruimte en daglicht. De open keuken staat in verbinding met de eettafel en de woonkamer. De schuifpui geeft heerlijk toegang tot het zonnige terras.


Uiteraard is dit appartement voorzien van vloerverwarming én -koeling, slimme thermostaten en duurzame installaties zoals een warmte-terugwininstallatie in de douche.

Het gehele gebouw is ontworpen met het oog op de toekomst: energiezuinig, gasloos en zelfs energieleverend, mede dankzij zonnepanelen, warmtepompen en driedubbel glas.


Hotelwaardig comfort, maar dan thuis.


De hal geeft toegang naar alle vertrekken, zo zijn er in totaal 3 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een luxe en-suite badkamer. Alle slaapkamers hebben openslaande deuren naar de zonnige balkons.


Bij het penthouse hoort een lift die direct toegang geeft tot de parkeergarage met fietsvoorziening. Een parkeerplaats is optioneel te huur. Daarnaast is er bij de verkoop de optie om een eigen sloepplaats aan te schaffen, zodat u binnen 20 vaarminuten het centrum van Amsterdam bereikt. Water is hier niet alleen uitzicht, maar een levensstijl.


Het Sluishuis is dé entree van het levendige IJburg, met alle voorzieningen – supermarkten, horeca en OV – binnen handbereik. Dit is wonen in een internationale, waterrijke setting, met bewoners van over de hele wereld. Stijlvol, duurzaam en bovenal uniek.


Bijzonderheden:

Ca. 144 m² woonoppervlak
Terras van ca. 35 m² (zuid) + 2 balkons van elk 10 m² (West)
3 slaapkamers en 2 badkamers
Vloerverwarming/-koeling & energiezuinige installaties
Eigen sloepplaats optioneel te koop voor een prijs van € 25,000
Lift, parkeergarage en fietsenstalling
Er is een parkeerplaats te huur voor € 140,- per maand
Iconische architectuur & uitzicht over het IJ

--- English translation ---

Welcome to one of Amsterdam's most talked-about residential projects: Sluishuis. An architectural masterpiece on the IJ, designed by BIG Architects and Barcode Architects. A building that not only creates a new cityscape, but also a unique living environment: living on the water, surrounded by islands, boardwalks, and sloops.


On the tenth floor is this exclusive penthouse of approx. 141 m², with a fantastic south-facing sun terrace of approx. 35 m² and two additional balconies of 10 m² each on the west side. A perfect balance between indoor and outdoor living, with breathtaking views of the entire city of Amsterdam, the water landscape, and the IJ. The apartment has no fewer than three outdoor areas, a parking space (rental), a bicycle storage room, and an option to purchase an XL boat slip (6.5x3.3 meters).


The spacious living room with open kitchen offers plenty of space and daylight. The open kitchen is connected to the dining table and the living room. The sliding doors provide wonderful access to the sunny terrace.


Of course, this apartment is equipped with underfloor heating and cooling, smart thermostats, and sustainable installations such as a heat recovery system in the shower.

The entire building has been designed with the future in mind: energy efficient, gas-free, and even energy-producing, thanks in part to solar panels, heat pumps, and triple glazing.


Hotel-style comfort, but at home.


The hall provides access to all rooms, including a total of three spacious bedrooms. The master bedroom is located at the rear and has a luxurious en-suite bathroom. All bedrooms have French doors to the sunny balconies.


The penthouse has a lift that gives direct access to the parking garage with bicycle facilities. A parking space is available for rent. In addition, there is the option to purchase your own boat mooring, allowing you to reach the center of Amsterdam within 20 minutes by boat. Here, water is not just a view, but a way of life.


The Sluishuis is the gateway to lively IJburg, with all amenities—supermarkets, restaurants, and public transportation—within easy reach. This is living in an international, water-rich setting, with residents from all over the world. Stylish, sustainable, and above all unique.


Details:

Approx. 144 m² living space
Terrace of approx. 35 m² (south) + 2 balconies of 10 m² each (west)
3 bedrooms and 2 bathrooms
Underfloor heating/cooling & energy-efficient installations
Private boat mooring optionally available for €25,000
Elevator, parking garage, and bicycle storage
You can rent a parking spot in the parking garage below for a monthly fee of € 140,- per maand
Iconic architecture & view over the IJ river