Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
Zwarteweg 6 image 1
icon surface 561m²
icon land 4.305m²
icon price € 5.750.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 5 slaapkamers
icon bathrooms 3 badkamers

Omschrijving

Exclusief wonen in stijlvolle rietgedekte recent gerenoveerde villa met zwembad en dubbele garage in Aerdenhout.

Exclusief wonen in deze riet gedekte villa met volop privacy, royale oprijlaan met rotonde, zwembad, dubbele garage, voldoende parkeerfaciliteiten op eigen terrein van 4.305 m² gelegen in een bosrijke omgeving. De hond kan heerlijk los lopen in de goed omheinde tuin, het Meester Enschedepark, het Naaldenveld of aangelijnd rondom de landgoederen Elswout, Koningshof, Klein Bentveld en Duinlust.

De villa is gebouwd in 1990 en is in 2022 geheel verbouwd en verduurzaamd door Aerdenhout Villabouw. Ondanks de rustige ligging ligt de woning niet geïsoleerd, maar nabij het station Heemstede-Aerdenhout, uitvalswegen, winkelcentrum, diverse scholen, sportaccommodaties, w.o. Kennemer Golf en Country Club, duinen en strand, maar ook nabij het gezellige centrum van Haarlem. Amsterdam en Amsterdam Airport zijn binnen 20 minuten te bereiken.

Parterre: overdekte entree, hal met goed geoutilleerde meterkast, wifi, alarm, gietvloer, garderobe, wastafel, gasten wc, fraaie trap met royale vide. Studeerkamer met open haard, tuingerichte woonkamer met erker met windowseats, open haard en dubbele deuren naar terras Zuid, eetkamer met aansluitend L-vormige woonkeuken, Siematic keuken met marmeren blad, Miele inbouwapparatuur, Quooker kraan, ingebouwd koffieautomaat, wijnkoeler, dubbele vriezer dubbele koelkast, vaatwasser, Bora elektrische kookplaat met downdraft, speel/zithoek, open haard, beveilingsmonitor, dubbele deuren naar tuin Zuid, bijkeuken/mudroom met identiek marmeren blad met kasten en opstelplaats voor wasmachine droger, separate wc met fonteintje, 2e entree, doorgang naar atelier/fitness ruimte met eigen entree, stortbak, berging met alarminstallatie en 2e trap naar 1e etage.

Eerste etage: overloop, slaapkamer met dakkapel en inbouwkasten, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, bubbelbad, design handdoekradiator, wc en elektrische vloerverwarming, slaapkamer, met inbouwkasten en balkon Zuid met dubbele deuren, deur naar doorloop met trap naar zolder en logeerkamer met eigen badkamer met douche, wastafel, wc, design handdoekradiator, elektrische vloerverwarming, hoofdslaapkamer balkon Zuid met dubbele deuren, badkamer met groot bubbelbad, achter spiegel weggewerkte tv, audio systeem, dubbele wastafel met spiegelverwarming, dubbele regendouche en handdouche, design handdoekradiator, wc en pissoir, conventionele vloerverwarming, walk-inn-closet met rondom dubbele ingebouwde kasten, deur naar overloop met slaapkamer en trap naar atelier/fitness ruimte parterre.

Tweede etage: overloop, slaapkamer met rond raam en voorbereiding voor extra badkamer, stookruimte met opstelling c.v.-ketel en boiler, mechanische ventilatie afzuigsysteem en berging.

De tuin is volledig omheind met recent vernieuwd hekwerk met toegang middels elektrisch bedienbare poort, oprijlaan met rotonde om makkelijk in- en uit te rijden, 2 vijverpartijen waarvan één met fontein en één met waterval. Er is een terras voor ochtend-, middag én, avondzon met vuurkorf, grote parasol en green egg bbq. Royaal (12 bij 4 meter) verwarmd zwembad en jacuzzi met warmwater buitendouche. Het gehele terrein wordt goed onderhouden, er staan prachtige oude Vliegdennen en Beuken.

Op het voorterrein bevindt zich een dubbele garage met elektrisch bedienbare dubbele deuren, eiken spantconstructie met -gordingen, -liggers en -dakbeschot. Afgewerkt met antraciet gepatineerd zinken dak. Aparte ruime gereedschap/fietsen/motorberging, opslag voor hout en -afvalcontainers. aparte technische ruimte voor zwembad tevens voorbereid voor toekomstige accuopslag en zonnepanelen.


Algemeen:

- Woonoppervlakte: 561m².
- Kavelgrootte: 4.305m².
- Inhoud: 1.983m³
- EPC label A
- Begane grond eiken visgraat parket en gietvloeren
- Vloerverwarming op begane grond en in alle badkamers
- 3 open haarden met vonkenvangers allen functioneel
- Stalen kamerhoge taatsdeuren met glas
- Piet Boon beslag
- Aparte toegang tot atelier/fitness ruimte
- Atelier/fitness ruimte eventueel geschikt voor au pair, zorg aan huis of dubbele inpandige garage
- Glasvezel aansluiting aanwezig
- Geavanceerd beveiligingssysteem met doorschakeling van camerabeelden
- Toegangspoort en garagedeur met afstandsbediening
- Deuren voorzien van 3 punt sluiting, sleutelplan en beveiligde cilinders
- Rietenkap volledig vernieuwd met eerste soort Kalenberger riet
- Verwarmd buitenzwembad Starline Nova (12m¹x4m¹) met
elektrisch bedienbaar geïsoleerd roldek en warmtepomp, automatische watervulling, PH regeling,
en zwembad verlichting, middels wifi bedienbaar inclusief schoonmaakrobot
- Verzonken 5 persoons Jacuzzi inclusief verlichting en geïsoleerd dek
- Buitendouche met koud en warm water
- Op alle hoeken van het pand vorstvrije buitenkranen
- Beregeningsinstallatie op waterleiding, mogelijkheid tot aansluiting op eigen bron
- Gefundeerd op betonnen palen, gehele kruipruimte bereikbaar en droog, totale perceel op ca 12 m +
NAP
- Alle vloeren en verdiepingsvloeren van beton
- Dubbele garage en berging gefundeerd op betonnen palen en voorzien van HR++ kozijnen en deuren
met driepuntsluiting
- Oplevering in overleg
- Uw bezichtiging meer dan waard!
Regio Kennemerland, West-Friesland & Waterland

Aerdenhout & Omstreken Makelaars

phone +31 (0)23 52 45 250
mail aerdenhout@R365.nl
Huib A.F. Haije
Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl

Zwarteweg 6 Aerdenhout

play button

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 5.750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
561m²
Perceeloppervlakte
4.305m²
Inhoud
1.983m³
Indeling
Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Dakraam, Domotica, Glasvezel kabel, Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel, Zwembad
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit (2021, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Landelijk gelegen
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Garage
Soort garage
Parkeerplaats, Vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Plattegronden

Zwarteweg 6, Aerdenhout plattegrond-
Zwarteweg 6, Aerdenhout plattegrond-
Zwarteweg 6, Aerdenhout plattegrond-
Zwarteweg 6, Aerdenhout plattegrond-
Zwarteweg 6, Aerdenhout plattegrond-
Zwarteweg 6

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Zwarteweg 6, Aerdenhout.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Zwarteweg 6", "zipCode": "2111 AJ", "city": "Aerdenhout", "lat": 52.3669615, "lng": 4.5867275, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms