Gerardus van Sillevoldtstraat 29

Une villa impressionnante située dans le quartier très prisé de 's-Gravenweg, offrant une immense surface habitable, un label énergétique A++ et à deux pas du Ringvaart. Bienvenue au 29, Gerardus van Sillevoldtstraat !

* Texte en anglais ci-dessous *

Située dans un emplacement particulièrement attrayant du quartier très prisé de ’s-Gravenweg, dans le quartier populaire de Prinsenland, cette spacieuse villa individuelle s’étend sur pas moins de 459 m² de terrain privé. Avec une surface au sol brute d’environ 214 m², un salon exceptionnellement spacieux de près de 100 m², quatre chambres, deux salles de bains et un garage intégré, cette propriété offre tous les atouts pour une vie confortable et élégante.

Son emplacement rend cette propriété encore plus exceptionnelle : le Ringvaart se trouve à deux pas. Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent allier le calme et l’espace d’un cadre de vie verdoyant aux commodités de la ville.

ENTREZ ET PROFITEZ IMMÉDIATEMENT
Depuis l’entrée, dotée d’un vestiaire et de toilettes, vous accédez à l’impressionnant espace de vie agrandi. Le spacieux salon de près de 100 m² constitue sans aucun doute le cœur battant de cette villa. C’est ici que la vie, la cuisine et les moments de convivialité se marient à merveille.

Le salon offre suffisamment d’espace pour un coin salon confortable et une salle à manger chaleureuse. La superbe cuisine ouverte attire tous les regards et est équipée de tous les appareils imaginables. Un endroit idéal pour cuisiner à loisir, partager un repas convivial et profiter ensemble. Grâce à ses dimensions généreuses et à son agencement ouvert, cet espace de vie vous fait vivre chaque jour comme un moment un peu spécial.

Depuis la maison, on accède également au garage intégré, idéal pour garer la voiture, ranger les vélos et stocker toutes sortes d’objets.

QUATRE CHAMBRES ET DEUX SALLES DE BAINS
Au premier étage se trouve le palier avec des toilettes supplémentaires. Vous y trouverez quatre chambres à part entière, deux salles de bains et un débarras intégré très pratique. Un étage confortable offrant de nombreuses possibilités pour une famille, le télétravail ou la création d’un logement d’invités indépendant.

JARDIN
Joli jardin ensoleillé, bordant un canal.

CARACTÉRISTIQUES DE LA SURFACE AU SOL
Surface brute d’environ 214 m², répartie comme suit selon le rapport de mesurage :
- environ 196 m² de surface habitable
environ 18 m² de surface utile pour les autres pièces intérieures.

VIVRE DANS LE MAGNIFIQUE QUARTIER DE PRINSENLAND
Ce n’est pas un hasard si Prinsenland est un quartier résidentiel très prisé. Le quartier se caractérise par un agréable mélange d’espace, de verdure et d’excellentes infrastructures. Le centre commercial Prinsenland, les transports en commun et diverses voies d’accès se trouvent à proximité. Les possibilités de loisirs ne manquent pas non plus : le magnifique lac Kralingse Plas et la forêt Kralingse Bos se trouvent à proximité immédiate.

Vous y vivrez dans un cadre paisible et spacieux, tout en ayant toutes les commodités urbaines à portée de main.

Une villa individuelle de charme, offrant un espace de vie exceptionnellement spacieux et bénéficiant d’un emplacement magnifique dans le quartier très prisé de ’s-Gravenweg. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l’espace, le confort et un cadre de vie exceptionnel !**

Nous vous invitons chaleureusement à venir découvrir cette villa par vous-même.

MENTIONS LÉGALES
Toutes les informations, y compris, mais sans s’y limiter, les dimensions, sont expressément fournies à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Tout ajustement de prix en raison d’un écart de dimensions, à la hausse ou à la baisse, est exclu. L’exigence de la forme écrite s’applique en toutes circonstances, même si le vendeur et/ou l’acheteur sont considérés comme des professionnels. Offre sans engagement, remise des clés à convenir.

* English *

Une impressionnante villa individuelle dans le prestigieux quartier de ’s-Gravenweg, offrant un espace de vie exceptionnel, un label énergétique A++ et le Ringvaart à deux pas. Bienvenue au 29, Gerardus van Sillevoldtstraat !

Située dans un emplacement particulièrement attrayant du quartier très prisé de ’s-Gravenweg, au cœur du quartier populaire de Prinsenland, cette spacieuse villa individuelle s’étend sur un impressionnant terrain privé de 459 m². Avec une surface brute au sol d’environ 214 m², un espace de vie exceptionnellement généreux de près de 100 m², quatre chambres, deux salles de bains et un garage intégré, cette propriété offre tout ce dont vous pouvez rêver pour un cadre de vie confortable et élégant.

Son emplacement rend cette propriété encore plus exceptionnelle : le canal Ringvaart se trouve à deux pas. Un cadre idyllique pour ceux qui souhaitent allier la paix et la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant à la commodité de la vie urbaine.

VENEZ ET PROFITEZ
Dès votre arrivée, vous êtes accueillis par un hall d’entrée doté d’un vestiaire et de toilettes pour invités, qui mène à l’impressionnant espace de vie agrandi. Avec près de 100 m² de surface habitable, ce magnifique espace constitue sans aucun doute le cœur de la villa, réunissant en parfaite harmonie le salon, la cuisine et l’espace de réception.

Le salon offre suffisamment d’espace pour un coin salon confortable et un coin repas accueillant. La superbe cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse, est équipée de tous les appareils électroménagers imaginables. Un cadre merveilleux pour préparer des repas raffinés, profiter de longs dîners et passer des moments privilégiés ensemble. Grâce à ses proportions généreuses et à son agencement ouvert, cet espace de vie rend chaque jour un peu plus spécial.

Le garage intégré est également accessible depuis l’intérieur de la propriété, ce qui en fait un endroit idéal pour garer une voiture, ranger des vélos et entreposer toutes sortes d’objets ménagers.

QUATRE CHAMBRES ET DEUX SALLES DE BAINS
Le premier étage comprend un palier avec des toilettes supplémentaires. Vous y trouverez quatre chambres aux proportions généreuses, deux salles de bains et un débarras intégré très pratique. Un étage confortable offrant de nombreuses possibilités pour la vie de famille, le télétravail ou l’aménagement d’un hébergement privé pour les invités.

JARDIN
Un charmant jardin baigné de soleil bordant un canal pittoresque.

CARACTÉRISTIQUES DE LA SURFACE
Surface brute d’environ 214 m², répartie comme suit selon le rapport de mesurage :
- Environ 196 m² de surface habitable utile.
- Environ 18 m² de surface utile comprenant des espaces annexes fermés.

VIVRE DANS LE MAGNIFIQUE QUARTIER DE PRINSENLAND
On comprend aisément pourquoi Prinsenland est un quartier résidentiel si prisé. Ce quartier offre un mélange séduisant d’espace, de verdure et d’excellentes commodités. Le centre commercial de Prinsenland, les transports en commun et plusieurs grands axes routiers sont tous facilement accessibles.

Les possibilités de profiter du plein air ne manquent pas non plus, avec le magnifique lac Kralingse Plas et le parc Kralingse Bos à proximité.

Ici, vous pouvez profiter d’un cadre de vie paisible et spacieux tout en ayant toutes les commodités de la vie urbaine à portée de main.

Une villa individuelle de prestige offrant un espace de vie exceptionnel et un emplacement de choix dans le quartier très prisé de ’s-Gravenweg. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l’espace, le confort et un cadre de vie exceptionnel !

Nous vous invitons chaleureusement à venir découvrir par vous-même cette villa exceptionnelle.

AVERTISSEMENT
Toutes les informations fournies, y compris, mais sans s’y limiter, les mesures, sont expressément données à titre indicatif et aucun droit ne peut en découler. Aucune indemnité ne sera due en cas d’excès ou de déficit dans les mesures. L’exigence de la forme écrite s’applique en toutes circonstances, y compris lorsque le vendeur et/ou l’acheteur est considéré comme un professionnel. Cette offre est sans engagement. Conclusion d’un commun accord.